北京房地产转让合同.docx

北京房地产转让合同
合同双方
甲方：（出让方）_______________ 地址：_________________________ 电话：_________________________ 身份证号码：___________________ 法定代表人（负责人）：____________
乙方：（受让方）_______________ 地址：_________________________ 电话：_________________________ 身份证号码：___________________ 法定代表人（负责人）：____________
转让合同内容
甲乙双方在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上，经协商一致，签订本合同，以取得产权转移登记。
房产基本情况
以下房产不限权属性、用途、面积等基本情况信息仅供参考，具体信息请见房屋权证或产权登记信息。
房产名称：________________________
房产地址：_________________________
房产产权证号：_____________________
房产建筑面积：_____________________
转让价格及方式
甲方同意将上述房产所有权及权益转让给乙方，双方协商确定转让价格为人民币_________元整。乙方应当于签订本合同时一次性支付全部转让价格。
转让条件
乙方在支付转让价格后，取得上述房产所有权益及产权证，享有上述房产所有权、占有、使用、收益等权利及领取土地出让、房屋建设等方面的优惠。
附条件
1. 本合同生效后，甲方应与乙方协调完成房屋权属转移的全部手续，并出具房屋权属转移证明后，乙方取得转移登记制证书。
2. 甲方应当保证上述房产现有的使用情况、土地出让及建设等批准情况，上述房产所有权及权益不存在被拒绝登记、被查封、被限制处分等法律纠纷。
3. 双方在本合同生效后应当向房屋登记部门申请登记产权转移，并且在完成产权转移手续前、乙方不得以任何理由要求甲方收回。
4. 本合同适用中华人民共和国的法律，合同争议可以协商解决，无法解决的可以向甲方所在地的人民法院进行诉讼。
附注
本转让合同是甲、乙双方实在平等、自愿、公开、自主订立的，双方应保证签订的各项协议及文件的真实性。如果签订的文件有虚假情况，双方承诺有诈骗、欺诈等行为的，应承担违约责任，承担因协议违约产生的一切法律后果和责任。甲乙双方在签订本协议的同时，还应遵守中华人民共和国法律法规以及有关部门的各项规定。
签字盖章
甲方签字：_______________ 乙方签字：_______________ 合同签订日期：_______________