2025版房地产估价师挂靠流程说明.docx

2025版房地产估价师挂靠流程说明
合同编号：__________
鉴于甲方为房地产估价师，乙方为房地产估价机构，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方挂靠乙方房地产估价师事务所事宜，经充分协商，达成如下协议：
一、挂靠关系
1.1 甲方作为具有房地产估价师资格的专业人士，同意将其注册资格挂靠乙方。
1.2 乙方作为具有合法资质的房地产估价机构，同意接受甲方的挂靠申请，并负责甲方的业务指导和管理。
二、挂靠期限
2.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
2.2 除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约，续约方式、条件和期限等事项双方可另行协商。
三、甲方权利与义务
3.1 甲方应向乙方提供真实、完整的个人身份信息和资质证明材料，确保其注册资格始终符合国家相关法律法规的要求。
3.2 甲方在挂靠期间应遵守乙方的管理制度，服从乙方的业务指导，不得以个人名义承接房地产估价业务。
3.3 甲方在挂靠期间应积极参与乙方的业务培训、研讨等活动，提升自身业务水平。
3.4 甲方不得在挂靠期间以乙方的名义从事损害乙方声誉和利益的活动。
四、乙方权利与义务
4.1 乙方应对甲方的个人身份信息和资质材料进行审核，确保甲方的注册资格真实有效。
4.2 乙方应为本协议约定的甲方提供业务指导和管理，协助甲方在房地产估价领域的发展。
4.3 乙方应按约定向甲方支付挂靠费用，并为甲方在业务过程中提供必要的技术支持和资源保障。
4.4 乙方应积极维护甲方的合法权益，保护甲方的知识产权和商业秘密。
五、挂靠费用
5.1 乙方应按年向甲方支付挂靠费用，具体金额、付款方式和时间等事项由双方另行协商确定。
5.2 乙方应在协议有效期内为甲方缴纳相关社会保险和公积金，具体标准和缴纳方式由双方另行协商确定。
六、违约责任
6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
6.2 若甲方在挂靠期间出现违法违规行为，乙方有权终止本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。
7.2 若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.3 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
一、附件列表：
1. 甲方个人身份信息和资质证明材料
2. 乙方资质证明文件
3. 挂靠费用支付证明
4. 社会保险和公积金缴纳证明
5. 业务指导和管理的相关文件
6. 补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方提供虚假身份信息和资质材料
2. 甲方以个人名义承接房地产估价业务
3. 甲方从事损害乙方声誉和利益的活动
4. 乙方未按约定支付挂靠费用
5. 乙方未为甲方提供业务指导和管理
6. 乙方未按约定缴纳社会保险和公积金
7. 双方未履行友好协商解决争议的义务
三、法律名词及解释：
1. 房地产估价师：具有房地产估价资格的专业人士
2. 房地产估价机构：具有合法资质的房地产估价单位
3. 挂靠：房地产估价师将其注册资格挂靠在具有合法资质的房地产估价机构
4. 挂靠费用：乙方支付给甲方的报酬
5. 违约金：违反协议一方应支付给守约一方的赔偿金
6. 损失：因违约行为导致的直接经济损失
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方身份信息和资质材料不真实：乙方应终止协议，并要求甲方承担法律责任。
2. 甲方以个人名义承接业务：乙方应制止并督促甲方纠正，必要时终止协议。
3. 甲方损害乙方声誉和利益：乙方应制止并督促甲方纠正，必要时终止协议。
4. 乙方未支付挂靠费用：甲方有权终止协议，并要求乙方支付违约金。
5. 乙方未提供业务指导和管理：甲方有权终止协议，并要求乙方支付违约金。
6. 乙方未缴纳社会保险和公积金：甲方有权终止协议，并要求乙方支付违约金。
7. 争议解决：双方友好协商，若协商无果，可以向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 房地产估价师寻求合法挂靠机构
2. 房地产估价机构接受估价师挂靠
3. 双方就挂靠费用、业务指导等事项进行协商
4. 双方签订挂靠协议，并履行协议约定的义务
5. 双方解决协议执行过程中的争议