建筑工程经济学工程经济分析的要素.pptx
《建筑工程经济学工程经济分析的要素.pptx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建筑工程经济学工程经济分析的要素.pptx(32页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、第三章工程经济分析要素都沁军1第二章 工程经济分析的要素 第一节 投资 第二节 成本 费用 第三节 销售收入 税金 第四节 利润第三章工程经济分析要素都沁军2第一节 投 资 一、投资的概念 二、工程造价 三、项目资产 四、固定资产投资估算方法 五、流动资金需要量估算 六、固定资产投资方向调节税 七、建设期借款利息第三章工程经济分析要素都沁军3一、投资的概念 (一)广义的投资 (二)不同学科的理解 (三)工程经济中的投资 (四)投资的重要性 (五)投资与建设的关系 (六)投资的分类第三章工程经济分析要素都沁军4一、投资的概念 (一)广义的投资 就是对资本的运用,或者讲是人们为了得到一定的未来收益
2、,而将资本投入经济运动过程的一种行为。指特定的经济活动。为了将来获得收益或避免风险而进行的资金投放活动。第三章工程经济分析要素都沁军5一、投资的概念(二)不同学科的理解 经济学中:指与各种实物或再生产过程相联系的经济性投资。西方投资学中:主要 指各种非实物性的的金融性投资。传统社会主义国家:固定资产投资第三章工程经济分析要素都沁军6一、投资的概念(三)工程经济中的投资 为了保证项目投产和生产经营活动的正常进行而投入的活劳动和物化劳动价值的总和。第三章工程经济分析要素都沁军7一、投资的概念(四)投资的重要性 1.促进国民经济持续、稳定、协调、发展的重要手段。2.是企业扩大生产能力或获得某种效益的
3、重要方式。第三章工程经济分析要素都沁军8一、投资的概念(五)投资与建设的关系 1.投资是建设过程的起点,没有投资就不可能进行经济建设,没有建设,投资的目的也就无法实现。2.建设过程是投资的实施和决策过程,是把货币投资变成社会资产的经济活动过程。第三章工程经济分析要素都沁军9一、投资的概念(六)投资的分类1.投资在生产过程中周转方式不同 固定资产投资和流动资产投资2.投资的领域不同 生产经营性投资和非生产经营性投资3.投资方式不同 直接投资和间接投资4.投资主体不同 政府投资、公司投资、个人投资5.投资来源不同 国内投资、国外投资第三章工程经济分析要素都沁军10一、投资的概念(六)投资的分类6.
4、根据是否考虑时间因素 静态投资和动态投资第三章工程经济分析要素都沁军11二、工程造价 (一)工程造价的含义 (二)不同阶段的工程造价 (三)静态投资与动态投资 (四)建设项目总投资第三章工程经济分析要素都沁军12二、工程造价(一)工程造价的含义1.从需求的角度看(投资者的角度)指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。工程造价就是工程投资费用,建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。2.从供给角度看(承包商)工程的价格。为建成一项工程,预计或实际在相关市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。追求的经济利益不同,市场行为不同第三章工程经济分析要素都沁军13二、
5、工程造价(二)不同阶段的工程造价 建设程序要分阶段进行,在不同阶段要多次性计价,以保证工程造价确定与控制的科学性。这样多次性计价是个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程第三章工程经济分析要素都沁军14(三)静态投资与动态投资1.静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其它费、基本预备费。2.动态投资指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和,包括静态投资和建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费第三章工程经济分析要素都沁军15(四)建设项目总投资1.建设项目:在一个总体规划和设计的范围内,实行
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建筑工程 经济学 工程 经济 分析 要素
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【可****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【可****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。