瓦工-分包协议.doc

班 组 考 核 协 议
协议编号：
甲方：
乙方： 住址： 身份证号码：
乙方为 聘请的 楼瓦工施工负责人，职工由乙方组织与管理。为明确责任，根据公司管理规定与有关法律、法规，甲方将工程部分工作交由乙方负责，并强化考核。根据本工程的具体情况，双方本着公平、合理的原则，经协商一致，签定本协议，以便共同遵守。
一、工程概况
1.1工程名称：
1.2建筑面积：
1.3结构形式：
1.4工程地点：
二、施工现场条件
2.1小区四周围墙、项目部办公室、小区内主干道、施工电源（栋号附近二级电箱前）由甲方负责；
2.2施工用水、施工电源二级电箱以下的材料设施及施工由乙方负责。
三、乙方工作内容及范围
3.1包括相应图纸的施工内容（含图纸会审、补充说明等）以及为完成相应内容所必需的附属工程、临时工程的人工、机械、周材、现场管理、安全生产、文明施工等至竣工交付使用的一切工程内容。
3.2不包括防水卷材、内外墙防水涂料、铝合金窗安装、百叶窗安装、防盗格栅制作安装、卷帘门安装、楼宇对讲门安装、进户防盗门安装、钢质车库门安装、防火门安装、钢质折叠门安装、钢质防盗保温门安装、不锈钢护窗栏杆安装、楼前散水。
3.3由甲方分包内容，乙方积极配合并不另计配合费及电费。
四、工作期限
4.1开工日期 年 月 日 ；
4.2完工日期 年 月 日 ；
4.2本工程的工期考核标准 ：严格按照项目部序时进度要求，满足各节点时间段，一次不满足扣除乙方履约保证金1000元。各节点天数若拖延一周,乙方又未能及时采取赶工措施,甲方有权将本工程部分或全部委托给他人完成,乙方承担违约责任。总工期拖延的，每拖延一天罚协议金额的万分之五。
五、质量标准
5.1工程质量标准：应达到设计图纸要求约定标准与项目部质量目标。如图纸、甲方指令与国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致时，乙方应在取得甲方书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范与施工图组织施工。乙方必须严格按图纸及相关规定施工，不得擅自更改图纸设计及甲方项目部交底，在施工中发现设计有误，须立即向甲方提出，取得书面变更洽商手续后方可继续施工。严禁违反施工操作程序。乙方在施工中要及时检查，单项完毕后进行自检，自检合格后报甲方项目部质检员，甲方会同业主、监理验收合格后并完成相关手续后可进行下道工序施工。否则甲方有权处罚或视情节予以清退。
5.2本工程质量标准为合格 ，并依据江苏省工程建设标准《住宅工程质量通病控制标准》及相关标准一户一验收。
5.3下道工序施工前必须通过项目部质检员、监理、业主验收同意且验收资料齐全，方可进行，否则视违约程度处500—2000元罚款并支付因返工带来的一切损失。
5.4在施工过程中，如质量达不到验收标准，必须由乙方通过整改至合格，并由乙方承担返工的工料，工期不顺延并承担违约责任。
5.5鉴于本工程特点，乙方必须按甲方提供的技术交底单、图纸会审施工（建筑交底单、图纸会审附后）。
六、结算方式及内容
6.1考核协议金额： 元，
大写
6.2以上金额为包干总价，其中包括：上述(三)条款内容、由甲方完成的其他分项工程的协调及配合费用以及各条款中由乙方负责内容的各种费用。
6.3施工过程中发生工程量变更(以甲方书面资料为准)，按2004计价表计算人工费，人工工日单价为34元/日，不计取其他费用。
6.4协议金额为包干价，不做任何调整。
七、协议价款的结算、支付方式及时间
7.1结算资料：协议书、变更资料以及乙方取得的甲方下达的施工任务书或现场负责人的指令并取得的书面签证单；有效的书面变更洽商等。
7.2结算时间：工程交工后，乙方向甲方提供完整的书面结算资料，甲方在收到完整结算资料进行核实，并办理核算手续。
7.3支付方式凭职工工资表及考勤表发放。
7.4协议款支付方式：工程竣工验收合格后春节付至已完工作量的相应协议款
的 %，竣工验收合格一年后付至结算价款的 % ，竣工验收合格两年后付结算价款的 %，余款保修期结束付清（不计息）。
八、安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理
8.1安全施工：甲乙双方必须贯彻、执行国家与政府、行业主管部门颁布实施的有关安全标准，组织施工。乙方应严格按照安全生产操作规程进行施工，以确保安全生产，无条件服从甲方安全监管人员的监督管理，做到不安全不施工，所造成的安全事故，由乙方自行负责。
8.2甲方对施工场地的工作人员进行安全教育，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。
8.3乙方安全设施不到位、不按规范施工无视检查督促、盲目施工、对于项目部及公司及主管部门检查出的安全隐患限期不整改、拒不接受处罚、情节严重的视为违约，并承担违约责任。对乙方所属职工的违章处罚直接由乙方承担，直接在协议金额中扣除。
8.4重大伤亡及其他安全事故处理：事故发生后，甲乙双方应采取紧急措施，全力组织抢救伤者，保护事故现场。
8.5按照有关规定，甲乙双方应分清责任，由事故责任方承担相应的责任与经济损失。
8.6特种作业人员必须持证上岗。
8.7 本协议金额中已含安全生产设施费与措施费。如发生安全事故，发生一次甲方对乙方处以伍百~伍仟元罚款，且乙方按有关规定及时妥善处理；如乙方不积极妥善处理而由甲方处理的，所发生的费用全额从协议金额中扣除。
九、文明施工
9.1乙方应严格执行公司及项目部的有关规定，加强科学管理，坚持文明施工；杜绝打架斗殴偷窃等违法乱纪现象；在施工中做到随做随清，工完料清，保持施工现场整洁干净，材料堆放整齐、有序；乙方应对整体工程的成品保护负责，若有损害，乙方应照价赔偿。
9.2 该工程的协议价款中已含文明施工措施费，乙方必须达到文明施工现场标准。应严格按甲方项目部要求进行。如达不到，甲方将安排其他人员进行整改，按12.2.3条约定从履约保证金中扣除，且发生一次罚款壹仟元。
十、材料、机具的供应与管理
10.1除塔吊、搅拌机以外的所有小型机械设备均由乙方自理
10.2合理使用材料，杜绝浪费。如发现浪费。一经发现除赔偿原值外并处该价值2倍的罚款。
10.3施工期内所有机械材料未经许可禁止出小区大门。如发现施工现场内有盗窃行为，一经查实，处该材料价格的五～十倍罚款并移交相关部门处理。
十一、双方一般权利与义务
11.1甲方的权利与义务
11.1.1负责工程的施工组织设计与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。
11.1.2负责提供相关施工图纸壹套，提供必要的技术资料与办理施工洽商。
11.1.3负责组织施工检查、验收，监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产与按图施工，材料领用及行政管理事务。
11.1.4负责解决施工中存在或发生的技术问题。
11.1.5负责组织图纸会审与技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查乙方的施工进度计划。
11.1.6对乙方在安全、质量、工期场容等方面有违反协议约定内容的，书面提出整改意见，督促乙方进行整改。
11.2乙方的权利与义务
11.2.1乙方应驻施工现场，行使协议约定的权利，履行协议约定的义务，做好技术、安全、文明施工并协助完成资料收集归档等管理工作，积极配合项目部做好施工管理工作，如有违反按《施工管理细则》执行。
11.2.2乙方对其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质与技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。
11.2.3乙方需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、岗位证书及身份证号码），作为本协议附件。
11.2.4在施工生产过程，乙方必须保证人员相对稳定，不能随意变动备案人员，人员变动率小于 15 ％，服从甲方的统筹安排，统一调动。
11.2.5当甲方因故不能保证连续生产时，乙方在不影响甲方生产任务的前提下，可将队伍临时调整，对所调整的人员向甲方出具书面通知，并办理变更手续。
11.2.6乙方必须按图施工，如有合理化建议，应征得甲方同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品，爱护使用甲方提供的机械设备及其工具。
11.2.7乙方对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安全、机电安全等方面的教育，进行班前安全交底，自觉遵守甲方现场管理规定与制度，服从项目部指令，服从甲方有关人员的指导、教育、监督与检查，并及时向甲方提供有关情况与资料。
11.2.8负责本工程各工种、工序间的协调与配合。
11.3双方约定应做的其他工作：施工资料由甲方资料员统一完成，乙方积极配合并提供相应数据。
十二、违约、争议
12.1甲方违约责任
12.1.1甲方任务不足不能继续履行协议时，双方协商后提前终止本协议。
12.1.2由于甲方施工人员指挥错误造成工程质量问题，其经济损失及有关责任由甲方承担。
12.2乙方的违约责任
12.2.1工程质量必须合格、工期必须满足项目部序时进度要求。如不能满足，在项目部督促下仍不能达到要求的，予以清退，三天内无条件退场，协议履约金不予退回，对已完工程合格工作量按60％结算，按2004计价表计算（费率取值按下限，不计取材料检验试验费、临时设施费、分户验收费、不可竞争费及规费税金），甲供材料费以0价计入，其他材料价格执行同期如皋信息指导价。对已完合格工程甲供材考核办法见6.5条。
12.2.2乙方未按甲方选定的施工人员进场，甲方有权要求乙方进行更换、调整，乙方无法调整时，甲方有权暂不安排施工任务（窝工损失乙方自行负责），并书面通知乙方，直至终止协议。
12.2.3因乙方原因(含保修期及保修追偿期内)，甲方协调其他班组人员到乙方班组为乙方完成的工作量，按实际完成工作量执行2004计价表，人工工日按100元/定额工日计算；不可按计价表执行的，人工工资按200元/工日计算；从乙方履约保证金中(保修金)扣除。
12.2.4因乙方责任造成质量事故与延误工期，其工料损失与工期罚款由乙方承担。
12.2.5乙方不遵守协议及各项规章制度，无正当理由，不接受项目部的检查、指令、督促，不遵守各项规章制度，乙方承担违约责任。
12.2.6因乙方自行退场，按12.2.1条款进行结算。
12.3争议：双方约定，在履行协议过程中产生争议时，双方友好协商，协商不成，由公司协调，公司协调不成可向工程所在地人民法院提起诉讼。
十三、其他补充条款
13.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公司留存一份。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

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