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南京租房协议范本
【篇一: 南京个人房屋租赁协议范本(实用版)】

房屋租赁协议
出租方（以下简称甲方）: ＿＿＿＿＿
承租方（以下简称乙方）: ＿＿＿＿＿
甲、 乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:
第一条 房屋基础情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于南京市; 位于第＿＿＿＿＿层,
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外, 乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为（人民币）千 百拾元整。
租赁期间, 如碰到国家相关政策调整, 则按新政策要求调整租金标准; 除此之外, 出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方法。
乙方按（季）支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本协议生效之日起 日内, 将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权承诺。
甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外, 相关按揭、 抵押债务、 税项及租金等, 甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项, 由甲方负担全部责任, 由此给乙方造成经济损失, 由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
租赁期间, 甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检验、 修缮一次, 乙方应予主动帮助, 不得阻挠施工。
正常房屋大修理费用由甲方负担; 日常房屋维修费用由乙负担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用, 由乙方负担并责任赔偿损失。
租赁期间, 防火安全, 门前三包, 综合治理及安全、 保卫等工作, 乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。
第九条 相关房屋租赁期间相关费用。
在房屋租赁期间, 以下费用由乙方支付:
１．水、 电费;
２．煤气费;
３．供暖费;
４．物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、 乙双方自本协议签署之日起, 由乙方支付甲方（相当于一个月房租金额）作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、 租赁期满后, 如乙方要求继续租赁, 甲方则优先同意继续租赁;
2、 租赁期满后, 如甲方未明确表示不续租, 则视为同意乙方继续承租;
3、 租赁期限内, 如乙方明确表示不租, 应提前一个月通知甲方, 甲方应退还乙方已支付租房款及押金。
第十二条 违约责任。
租赁期间双方必需信守协议, 任何一方违反本协议要求, 按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失, 双方互不负担责任。第十四条 本协议未尽事项, 由甲、 乙双方另行议定, 并签署补充协议。补充协议与本协议不一致, 以补充协议为准。
第十五条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内, 空格部分填写文字与印刷文字含有相同效力。
本协议及其附件和补充协议中未要求事项, 均遵照中国相关法律、 法规和政策实施。
第十六条 其她约定
（一）出租方为已提供物品以下:
（1）床铺一个、 （2）柜子一个、 （3）空调一个、 （4）热水器一个、 （5）桌子一个、 （6）电脑桌一个。
（二）目前水、 电等表情况:
（1）水表现为: 度; （2）电表现为: 度; （3）煤气表现为: 度。 第十七条 本协议在推行中发生争议, 由甲、 乙双方协商处理。协商不成时, 甲、 乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本协议自甲、 乙双方签字之日起生效, 一式三份, 甲、 乙双方各执一份, 含有相同效力, 中介执一份立案。
甲方（签章）: ＿＿＿＿＿乙方（签章）: ＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
【篇二: 南京租房协议范本】

南京租房协议本协议双方当事人 出租方(甲方): _______________身份证号码: _______________ 承租方(乙方): _______________身份证号码: _______________依据国家相关法律、 法规和本市有
关要求, 甲、 乙双方在自愿、 平等、 互利基础上, 经协商一致, 就甲方将其正当拥有房屋出租给乙方使用, 乙方承租使用甲方房屋事 宜, 签订本协议。 一、 房屋座落、 面积及装修、 设施 1-1.甲方将其正当拥有座落在本市在区（市、 县）路（街、 巷）_____号_______单元 ______ 楼出租给乙方, 作________使用。 1-2.甲方出租给乙方使用该房屋建筑面积共_______平方米。 1-3.该房屋现有装修及设施情况, 由双方在协议附件一中加以列明。除双方另有 约定外, 该附件作为甲方按本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该 房屋时验收依据。 二、 租赁用途 2-1.本协议签署前, 甲方已向乙方出示了该房屋《 产权证实》。 2-2.乙方向甲方承诺, 租赁该房屋仅作为_____________使用。 2-3.在租赁期限内, 如未取得甲方书面同意, 乙方不得私自改变该房屋使用用途。 三、 租赁期限 3-1.该期共____个月。自 201__年_月_日起至 201_年_月_日止。 3-2.租赁期满, 甲方有权收回全部出租房屋, 乙方应准期交还。乙方如要求续租, 则必 须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向, 经甲方同意后, 重新签署。 四、 租金及支付方法 4-1.该房屋每个月租金总计为人民币_________元。(大写: ______万____仟____佰____拾 ____元整)。 4-2.该房屋租金支付方法以下_________________________________, 乙方应在结算前_______日内将租金交给甲方, 乙方如逾期支付租金, 每逾期一天, 则 乙方需按月租金 0.3%支付滞纳金。租房协议 page 1
4-3 押金: 乙方于在协议签署日起, 支付_______________ 元押金, 协议解除时, 如乙 方没有造成甲方房产和设备损坏; 无欠费情况下, 由甲方全额退还乙方押金 五、 其她费用 5-1 乙方在租赁期限内, 使用水、 电、 煤气、 电话宽带费, 物业管理费, 物业公摊 水电费, 汽车停车费等其她费用, 由乙方按相关要求自行负担, 乙方应立刻根据要求 交纳上诉费用, 若因乙方没有按时交纳产生滞纳金以及其她相关费用均由乙方负责, 5-2 乙方在租赁期间应注意煤气, 电, 及水使用安全, 因乙方使用不妥对房屋及 邻居房屋损坏由乙方照价赔偿, 乙方民事纠纷自行负责。。 六、 房屋修缮责任 6-1.在租赁期限内, 甲方应出租房屋使用安全。乙方应珍惜并合理使用其所承租房 屋及其隶属设施。如乙方因使用不妥造成房屋或设施损坏, 乙方应立刻负责修复或 给予经济赔偿。 6-2.除房屋内已经有装修和设施外, 乙方如要求重新装修或变更原有设施, 应事先取得 甲方书面同意。租赁期满, 依据原书面约定, 要求恢复原状, 乙方必需恢复原状, 经验收认可, 方可办理退租手续。 6-3.该房屋维修责任除双方在本协议和补充条款中约定外, 均由甲方负责。 6-4.甲方维修房屋及其隶属设施, 应提前七天书面通知乙方, 乙方应主动帮助和配合。 因乙方阻挠甲方进行维修而产生后果, 则概由乙方负责。 6-5.如因不可抗力原因, 造成房屋损坏或造成乙方损失, 双方互不负担责任。 七、 转租约定 7-1.除甲、 乙双方在本协议补充条款中另有约定外, 乙方在租赁期限内, 须事先取得甲 方书面同意, 方可将承租该房屋部分或全部转租给她人。 7-2.乙方转租该房屋, 签订转租协议应符合以下要求: (1) 转租协议终止日期不得超出本协议要求终止日期; (2) 转租期间, 乙方除可享受并负担转租协议要求权利和义务外, 还应继续推行本合 同要求义务。 (3) 转租期间, 本协议发生变更、 解除或终止时, 转租协议也应随之对应变更、 解除或 终止。 八、 变更和解除本协议条件 8-1.在租赁期限内, 非下列情况之一, 不得变更或者解除本协议: (1) 甲方或乙方因有特殊原因, 经双方协商一致, 同意甲方提前收回或乙方提前退交部 分或者全部该房屋; (2) 因出现非甲方能及情况, 使该房屋设施正常运行, 或水、 或电、 或煤等正常供 应中止, 且中止期一次超出七天, 乙方认为严重影响正常使用房屋;租房协议 page 2
(3) 因乙方违反本协议约定, 且经甲方提出后十五天内, 乙方未给予纠正; (4) 因不可抗力原因致使该房屋及其隶属设施损坏, 本协议不能继续推行; (5) 在租赁期间, 该房屋经市或区(县)政府相关部门同意动迁, 或经司法、 行政机关依 法限制其房地利, 或出现因法律、 法规严禁非甲方责任其她情况。 8-2.变更或解除本协议, 要求变更或解除本协议一方应主动向另一方提出因变 更 或解除本协议, 使一方遭受损失, 除本协议 (8-1 条)第(4), 第(5)款可依法免去责任 外, 应由另一方负责赔偿。 九、 乙方责任 9-1.在租赁期内, 乙方有下列行为之一, 甲方有权终止本协议, 收 回该房屋, 由此而造成甲方损失, 乙方应给予赔偿。 (1) 未经甲方书面同意, 私自将该、 转借她人使用; (2) 未经甲方书面同意, 私自拆改变动房屋结构, 或损坏房屋, 且经甲方书面通知, 在限定时间内仍未纠正、 并修复; (3) 私自改变本协议要求租赁用途, 或利用该房屋进行违法违章活动; (4) 拖欠租金累计一个月以上; 9-2.在租赁期限内, 乙方逾期交付水、 电、 煤气费, 每逾期一天, 则应按上述费用 0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上, 甲方有采取停止供给或使用权利, 所以造 成一切后果由乙方自行负担。 9-3.在租赁期限内, 乙方未经甲方同意, 中途私自退租, 乙方应按月租金两倍 向 甲方支付违约金; 若支付违约金不足抵付甲方损失, 乙方还应负责赔偿。 9-4.租赁期满, 乙方应准期交还该房屋。如乙方逾期归还, 则每逾期一天应向甲方 支 付原日租金两倍违约金。十、 甲方责任 10-1.甲方未按本协议约定时间, 交付该房屋供乙方使用, 每逾期一天, 甲方 应按 月租金 0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天, 则视甲方不推行本协议。甲方除应按上 述要求支付违约金外, 若支付违约金不足抵付乙方损失, 甲方还应负责赔偿。 10-2. 在租赁期限内, 甲方因非本协议第九条第 1 款要求情况, 私自解除本协议, 提 前收回该房屋, 甲方应按月租金两倍向乙方支付违约金, 若支付违约金不足抵 付乙方损失, 甲方还应负责赔偿。 10-3. 乙方不管任何原因退租, 则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金, 并将剩 余租 金(如有)返还, 违约金按本协议相关条款实施。 十一、 其她条款 11-1.本协议未尽事宜, 经甲、 乙双方协商一致, 可签订补充条款。补充条款及附 件均 为本协议不可分割一部分, 与本协议含有相同效力。 11-2.甲、 乙双方在签署本协议时, 含有完全民事行为能力, 对各自权利、 义务、 责 任清楚明白, 并愿按协议要求严格实施。如一方违反协议, 另一方有权按本协议要求租房协议 page 3
索赔。 11-3.甲、 乙双方在推行本协议过程中若发生争议, 应协商处理。协商不成时, 双方向 南京市仲裁委员会, 或向该房屋所在地域人民法院起诉。 11-4.本协议 (正本) 连同附件一式二份, , 均含有相同效力。 该房屋家俱设备清单请件附件 1出租方(甲方): 承租方(乙方): 身份证号码: 身份证号码: 电话: 电话: 附件 1合家春天 13 栋 502 室家俱电器清单数量 位置租房协议名称规格型号是否 正常 使用备注page 4
1 2 3 4 5 客厅电视 柜式空调 沙发 餐桌 椅子 电信机顶盒 电信宽带猫 无线路由器 床 梳妆台 挂式空调 床 电脑桌 电脑椅 书架 挂式空调 油烟机 燃气式热水器 冰箱 洗衣机lg 42 寸 志高柜式1 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 16 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16宜家 志高 宜家 宜家 宜家 奥克斯 华帝 林内 新飞 3 门 海尔双动力主卧次卧厨房 阳台甲方: 乙方: 租房协议page 5
【篇三: 南京市租房协议】

南京市租房协议
甲方: （出租人） 身份证编号: 联络电话: 乙方: （承租人） 身份证编号: 联络电话: 经甲乙双方实地看房后, 自愿协商达成租房协议以下:
一、 乙方租借甲方中山北路215号万豪中心公寓1927室（1室1厅1卫1厨）, 期限1年（）, 期满后无条件搬出同时结清乙方应负担费用, 完好地交还甲方提供使用物品, 同时甲方退还居住使用押金给乙方。乙方要求续租, 则必需在租赁期满前一个月向甲方提出意向, 经甲方同意后, 重新签署租赁协议。
二、 乙方在签署本协议时, 须提供有效证件（复印件）, 应预付租金, 本房屋每个月租金为仟拾元整; 本房屋支付方法为 六个月付 , 乙方应提前30天支下一期房租。乙方如逾期支付租金, 每逾期一天, 乙方应按月租金1%向甲方支付滞纳金; 逾期十天, 则甲方有权终止本协议, 自行收回房屋, 甲方将依据乙方实际居住天数计算租金。
三、 乙方在租期内, 应遵守国家法律, 遵守南京市相关治安管理条例。服从小区管理, 争做文明市民。甲方有义务帮助乙方办理入住手续。
四、 甲方提供给乙方租住使用房屋, 必需保障其安全, 可用, 可住标准。乙方在租期内必需负担水, 电、 气, 有线电视, 物业管理等相关费用, 不得拖欠; 甲方于签约时收取乙方押金人民币（大写） 万仟百拾元整, 该押金作为房屋装潢隶属设施、 家电及乙方应负担费用担保。租赁期满后, 如乙方使用没有造成房屋或设施损坏, 且不欠相关费用, 则甲方全额退还押金。
五、 乙方在租期内, 不得破坏房屋结构, 不得转租, 转让她人居住使用等, 甲方发觉有权收回租房, 不退任何费用。
六、 租赁期间, 甲方在出租期未满而停租, 应赔偿乙方一个月房租金, 乙方在承租期未满而退租, 应赔偿甲方一个月房租金。甲乙双方提前一个月通知对方协商解除协议不作违约; 不可抗拒原因不做违约。
七、 甲方提供给乙方物品以下:
以上物品经双方, 清点交接无误。如乙方造成甲方财物被盗, 去向不明, 火灾损坏等需照 价赔偿。
八、 在租期内甲乙双方共同遵守本协议, 任何一方私自中途终止本协议, 或任何一方违反本协议条例, 造成对方损失, 必需赔偿对方相关直接损失, 直至请求法律保护。
九、 本协议如有未尽事宜, 甲乙双方协商写明。
十、 备注:
十一、 本协议一式两份, 甲乙双方各执一份。
十二、 甲方签字: 乙方签字:
日 期: 日 期:
附租方内物品及日常费用交接清单一份
物品交接清单
家俱:
床 张 电视柜个 床头柜个 沙 发个
餐桌 张 茶 多个
餐椅 把 衣 柜个
书桌 个 梳妆台个
其她家电: 数 量品牌使用状态
电视 正常其她
机顶盒 正常其她
冰箱正常其她
空调机 其她
洗衣机 正常 其她
微波炉 正常 其她
电饭锅 正常 其她
电磁炉 正常 其她
其她
设备: 数 量品牌使用状态
热水器正常其她
灶具 正常其她
油烟机 正常其她
其她房屋相关证件及读书
水表底数: （已交付）
电表底数: 谷峰 总 （已交付）
煤气:
门卡 （个）钥匙共 （把）
甲方签字: 乙方签字:
日 期: 日 期: