弱电智能化劳务分包合同模板.doc

劳务分包协议
工程承包人: （以下简称甲方）
劳务分包人: （以下简称乙方）

甲乙双方遵照平等自愿、 公平和诚信标准, 经双方协商一致, 签订本施工协议。
一、 承包范围:
万达广场弱电智能化布线、 设备安装、 配合调试、 场外场内运输、 施工、 相关机械开槽、 补洞、 预埋、 修补、 产品保护、 资料搜集等（甲方只负责总电源供给、 关键管材及相关配件。）其她 都有劳务分包单位负责
补充劳务分包施工界面划分相关内容:
1、 室外包含大面积机械开挖, 相关费用由甲方负担。
2、 室外监控、 广播布管动用人力挖槽时, 属乙方施工范围。
3、 JDG布管, 万达标准要求暗埋, 但考虑实际情况, 甲方要求垂直墙面部分布管时须暗埋, （装修条件许可明装时除外）JDG布管安装国家规范施工, 比如: 明暗相间施工工艺, 阴阳角施工工艺, 穿墙布管要求等。
4、 调试部分乙方必需安排足够人员进行配合调试, 工作参考以下内容: 线缆查找、 打标、 整理, 监控摄像角度、 画面调整标识, 门禁报警、 广播、 BA系统、 监控系统等万达智能化协议内包含弱电系统前末端卡头制作、 设备接线（光纤熔接除外）。
5、 其她项目部安排工作, （各系统内部功效性调试以外工作）
二、 工程质量:
本工作必需达成劳务分包协议约定标准, 符合智能化安装施工规范, 及（业主单位/监理单位/总包单位）施工质量合格确定书。以最终取得完工汇报为准。
三、 工期要求: （包含节点工期）
从开工到商管移交, 工期依据万达广场开业时间及开业后90天验收为准。
四、 工程价款:
金额: 大写:
本协议工程款采取工程量报审后由项目部项目经理审核, 再由项目部报总企业工程部终核, 总经理签字确定为准。
乙方必需遵从甲方管理, 遵守甲方管理制度, 不得拒绝甲方安排（如: 安全、 文明施工; 多种交叉、 配合; 农民工管理配合等等）。施工工期全部影响原因也已包含在本协议约定分包工作期限内, 不所以顺延工期、 增加费用。
因乙方原因中途退场, 甲方有权拒付一切工程款, 乙方无条件退场。
五、 工程款支付:
1. 付款方法:
1.1、 分包单位施工工程款由分包单位依据工程量提出申报请款, 送至承包单位项目部项目经理确定签字并盖章。再由项目部报总企业工程部审核, 总经理签字确定。
1.2、 分包单位工程款由承包单位依据业主付款进度方法, 等承包单位收到业主签付工程施工进度款后20天支付。具体以下: ①施工期间完成协议内布管布线相关工程量后可申请施工款项30%; ②施工期间完成协议内设备安装相关工程量后可申请施工款项30%; ③施工期间完成协议内设备调试至万达项目开业相关工程量后可申请施工款项10%; ④开业后完成30天验收相关整改工程量后可申请施工款项10%; ⑤开业后完成90天验收相关整改销项工程量后可申请施工款项5%; ⑥剩下协议款5%作为质保金, 等开业后180天验收结束商管移交后给出。
1.3、 经双方协商: 甲方每个月中旬支付乙方固定生活费用, 费用标准1000元/人, 人数已项目实地考勤人数为准。月生活费申请需月前报项目部, 项目经理审核后报企业财务。生活费发放乙方必需提供本身施工人员签字名单, 无签字名单, 考勤人数与申报费用人数不符, 甲方有权扣除对应费用。
1.4、 分包协议以外工程款（签证）由项目部专业工程师确定, 项目经理审核为准。此劳务费用根据万达结算方法, 等承包单位收到万达四审确定单后付出。
工程签证由分包单位依据相关变更事项向项目部提出。同时提交“工程签证单”, 附现场实体照片。项目部收到“工程签证单”后应对该单依据、 实物工作量、 完成质量及价格进行核查, 然后提交项目部项目经理复核。
2.因工程质量及工期延误, 造成业主、 总包、 监理对甲方处罚, 甲方将按罚款数额 50% 对乙方进行处罚, 在支付当期工程款时给予扣除。
3. 支付各期款项时乙方必需提供对应建安发票（发票必需符合甲方财务要求发票）, 不然甲方有权不予支付该款项。（若双方事前商议, 申请进度款项时劳务单位不提供发票, 签定协议时请在此处注明相关事宜, 不注明甲方认为分包单位提供相关发票 ）
4.全部款项均在业主支付甲方该工程工程款后20天内支付。
六、 工程延期:
乙方应严格依据协议及甲方指令施工, 未经甲方授权或许可, 不得私自与建设单位、 监理及相关部门建立工作联络。若建设单位、 监理及相关部门直接向乙方公布指令, 乙方应立刻汇报甲方, 经甲方审批后方可实施, 不然不予调整协议价款, 不计任何费用, 且不顺延工期。施工中乙方不得私自进行任何变更。因乙方私自变更发生费用和由此造成甲方全部损失, 由乙方负担, 延误工期不予顺延。
七、 违约责任及罚责:
在施工期间, 若甲方认为乙方进度不能满足本协议约定, 甲方可向乙方发出整改通知要求整改, 乙方应按甲方要求安排赶工方法, 由此发生费用由乙方自行负担; 乙方不能根据整改通知进行整改或者整改结果不能满足要求, 甲方认为乙方施工能力不能满足甲方工期要求, 甲方可单方面降低本协议约定乙方工作内容一部分或全部, 自行组织实施、 整改或委托第三方实施、 整改。由甲方自行组织实施、 整改或第三方实施、 整改, 除对应工程量不进入乙方协议结算价款外, 由此所造成费用及所以造成工期延误责任, 均应由乙方负担, 无须通知乙方或取得乙方同意;
乙方施工质量不符合协议约定标准, 除修复至合格标准外甲方可直接依据协议约定扣除协议额 10 %质保金金, 而不需得到乙方确定。
假如在履约过程中, 乙方现场责任人应常驻施工现场, 甲方认为施工方管理人员不能胜任其工作, 则有权要求乙方更换, 如乙方在5天内未提交出新人选, 或两次提出人选都不能令甲方满意, 将被视为乙方违约, 甲方有权终止协议, 并追究乙方违约责任。
八、 返工、 修理及整改:
不管乙方施工工程是否已经过验收, 当甲方或本工程监理、 业主发觉乙方施工质量不符合协议约定, 甲方可要求乙方返工, 乙方应按甲方要求返工, 并负担由此发生一切费用, 工期不予顺延。若甲方通知乙方后二十四小时内, 乙方不能对缺点进行修返工、 修理或整改, 或乙方返工、 修理或整改后仍不能达成对应质量要求, 甲方可在发出通知二十四小时后雇佣第三方进行修补, 并直接从乙方工程款或保修金中扣除所以发生费用, 无须通知乙方和取得乙方同意, 同时甲方有权要求乙方负担违约责任。
九、 工程施工:
考虑到需配合现场其她分包工程施工, 乙方也不得因甲方不能完全满足乙方相关运输材料要求, 而提出任何工期及费用赔偿。
乙方应根据甲方协调工作面按工序进行施工, 不得在施工中损坏其她施工单位工作结果, 不然给予赔偿。
在施工过程中, 甲方有权针对施工中出现问题修改施工方案, 乙方应按修改后施工方案组织施工, 并不得以施工方案变更为由提出任何索赔要求。

十、 严禁转包:
乙方严禁将工程转包或再分包, 不然甲方有权单方终止协议

十一、 检验、 验收及完工:
乙方应每一道工序施工完, 每个分项工程施工完后进行自检后, 甲方验收合格并在验收统计上签字后, 方可进行隐蔽和继续施工; 验收不合格, 乙方在限定时间内修改后重新验收。业主、 总包、 监理检验时, 发觉因乙方原因引发质量问题, 仍由乙方负担返修责任及费用。甲方并不为其检验检验行为负担任何责任。若乙方拒不返修或整改, 则由甲方自行聘用第三方返修, 并按其与第三方实际发生费用从乙方应付工程款中扣除。
不管是否进行验收, 当业主、 监理工程师、 甲方要求对已经隐蔽工程重新检验时, 乙方必需按要求进行剥离和开孔, 并在检验后重新覆盖或修复。乙方不得向甲方提出相关施工费用。检验合格后, 由发出重新检验指令一方负担由此发生全部费用, 赔偿乙方损失, 并对应顺延工期。检验不合格, 乙方负担返工、 修剪发生全部费用, 甲方负担相关材料费用, 工期不顺延。

十二、 免去甲方责任:
乙方在推行本协议项下约定义务时确保, 甲方在本协议约定专业分包工程实施、 完工以及保修过程中免于负担因为乙方原因造成与下述事项相关任何责任、 费用、 索赔和诉讼: ①任何人员伤亡; ②任何财产损失或损害; ③因为乙方疏忽、 过失造成连带责任。如乙方在分包工程中造成以上事项或造成甲方因以上事项负担相关责任, 乙方自愿按约定金额负担违约责任, 并赔偿甲方所以所受一切损失, 如赔偿金、 差旅费等。

十三、 工程保修:
本工程保修期至开业后180天 , 在保修期内, 乙方在收到甲方保修通知后二十四小时内派人修理, 如乙方不在要求期限内派人修理,甲方可委托其它单位或人员修理, 不管是否为乙方过失, 费用均由乙方支付。若乙方按甲方要求进行维修后, 认为保修事项非因乙方原因造成, 在乙方出示可证实责任人当地质量检测部门检测汇报后, 甲方帮助乙方向责任人追偿。

十四、 安全文明施工:
本工程文明施工方法费, 施工人员安全保险费已包含在协议价款内。乙方必需严格按甲方施工组织设计和项目经理、 工长及管理人员要求组织施工, 如有不听指挥随时随地清退出现场, 所发生一切损失和后果由乙方负责。
乙方必需是成建制施工队伍、 有专职管理人员和技术人员, 进施工现场人员必需做好安全设施防护, 甲方提供对应安全方法装备, 如: 安全头盔, 安全带等。
现场技术安全管理方法, 由甲方向乙方管理人员交底, 乙方技术员负责现场工程布线工作, 负责向工人进行技术安全交底, 甲方进行验收。由乙方操作失误造成损失乙方自行负担。
乙方必需向自己工人进行安全交底, 定时组织安全学习, 并作好统计, 上报甲方。各级安全检验隐患立项立刻整改, 并上报甲方。
乙方必需严格实施施工现场管理相关要求, 施工现场必需符合施工现场达标及甲方“质量、 环境、 职业健康与安全管理体系”要求。
乙方要加强施工人员管理, 乙方人员不得在施工现场打架斗殴、 酗酒闹事等事件, 严禁在工地内吸烟、 睡觉、 做饭、 喝酒等, 如发生甲方有权对乙方处以每人每次1000元人民币罚款, 全部造成后果由乙方负责。
工程完工后经甲方考评现场文明施工和安全各方面均应达成甲方要求。考评内容有: 工程形象进度完成情况、 文明施工安全生产部门检验情况, 材料浪费情况及违章作业情况, 现场安全文明施工方案实施情况等, 由甲方各部门管理人员填写考评单, 乙方必需配合安全文明施工用工。
乙方处理其施工人员吃、 住、 行等问题, 费用由乙方负担; 乙方必需根据法律要求为工人缴纳社会保险, 并确保工人生活费按期足额发放, 如因拖欠工人工资造成工人讨薪、 聚众扰民事件, 或乙方任何人员（包含其雇佣人员）未经甲方同意, 以索要工资、 工程价款等名义私自进入建设单位、 监理、 甲方办公区或工程现场妨碍工作人员正常办公、 正常施工, 或做出任何影响甲方和建设单位声誉行为出现。甲方无须通知乙方或取得乙方同意, 可按工人提出拖欠工资额直接向其支付工资, 并从乙方工程款中扣除, 同时要求乙方负担违约责任。

十五、 劳务管理:
1.分包人签署劳务分包协议人必需是劳务企业法定代表人或者法人授权在现场劳务队长, 同时要有授权委托书和合格劳务队长证书, 并报承包人立案。
2.分包人必需做到现场实际人数与每日进入现场考勤人数相符。
3.全部进场人员必需建立花名册并附有身份证复印件, 花名册与身份证复印件一一对应。
4.各劳务队伍必需与每名劳务人员签署《建筑业劳动用工手册》, 并安排专员每个月认真填写《安全教育手册》。

十六、 协议解除:
乙方存在违约行为, 或甲方认为乙方没有能力推行协议时, 甲方可向乙方发出解除本协议通知, 通知抵达乙方时协议解除, 由乙方负担违约责任, 赔偿甲方全部损失。

甲 方
（盖章）

乙 方:
（盖章）

法定代表人或委托代理人:
（签字或盖章）

法定代表人或委托代理人:
（签字或盖章）

日 期:

日 期: