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施工现场消防、 安全、 协议书

物业单位: （以下简称甲方）
施工单位: （以下简称乙方）
为了加强和规范施工现场消防安全管理, 落实逐层消防安全责任制, 依据国家相关法律、 法规、 建设部《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-）、 北京市人民政府令第84号《北京市建设工程施工现场消防安全管理要求》、 《北京市建设工程施工现场安全防护、 场容卫生、 环境保护、 保卫消防标准; 生活区设置和管理标准》, 本着“谁主管, 谁负责”标准, 签署本协议书, 双方应严格遵守和实施本协议书要求权利、 责任和义务, 确保施工现场消防安全。
一、 甲方权利、 责任和义务
1.落实落实国家法律、 法规、 建设部和北京市政府与行业部门相关要求, 对施工现场消防安全有权进行全方面监督、 检验和指导。
2.对总承包单位（施工单位）违反《北京市建设工程施工现场消防安全管理要求》和《北京市建设工程施工现场安全防护、 场容卫生、 环境保护、 保卫消防标准; 生活区设置和管理标准》; 有权对总承包单位（施工单位）限期整改或停工整改。
3.甲方如有直接分包工程（专业分包等）, 分包单位违反北京市建设工程施工现场消防安全管理要求》和《北京市建设工程施工现场安全防护、 场容卫生、 环境保护、 保卫消防标准; 生活区设置和管理标准》及不服从物业单位现场管理, 一旦发生消防安全事故与生产安全事故所造成经济损失及关键责任由甲方负担。
二、 乙方权利、 责任和义务
1.落实落实国家法律、 法规和北京市政府及兴业部门相关要求, 对施工现场消防安全负总责。
2.施工现场成立消防领导小组, 建立健全消防安全责任制, 做到“谁主管、 谁负责”。项目经理部领导小组组长并为第一责任人全方面负责施工现场消防工作。定时检验及每七天召开一次消防工作例会, 总结前一阶段消防工作情况, 部署下一阶段消防工作。
3.制订消防工作总体方案及绘制施工现场消防平面图, 并依据冬雨季施工方案和工程进度, 制订出易发生火灾部位防火预案及灭火方案。建立并实施消防工作检验制度, 制订施工现场用火用电制度。
4.成立现场义务消防队, 义务消防队员必需经过培训与定时进行演练及实施昼夜巡查制度, 当发生意外火情后可立刻组织抢险灭火。
5.施工现场必需设置临时消防车道。其宽度不得小于3.5米, 并确保临时消防车道通畅, 严禁在临时消防车道上堆物、 堆料或挤占临时消防车道。
6.施工现场要有显著防火宣传标志。设置消防器材、 消火栓要做到布局合理, 成组设置, 水龙带齐全, 要有显著消防标志, 并常常检验、 维护、 保养。消防干管、 消防立管及消防栓口设置要符合标准要求。
7.电焊工、 气焊工、 防水工必需持证上岗, 作业时要按要求开具用火证, 配置看火人员和灭火器具, 作业后必需确定无火源隐患后方可离去。
8.氧气瓶、 乙炔瓶工作间距大于5米, 两瓶与明火作业距离大于10米。建筑工程内严禁氧气瓶、 乙炔瓶存放, 严禁使用液化气石油气“钢瓶”。
9.施工现场使用电气设备必需符合防火要求。临时用电必需安装过载保护装置, 电闸箱内不准使用易燃、 可燃材料。严禁超负荷使用电气设备。
10.易燃易爆物品, 必需有严格防火方法, 指定防火责任人, 配置灭火器材, 确保留放与使用安全。
11.施工材料存放、 使用要符合防火要求。库房要采取非燃材料支搭, 易燃易爆物品必需专库储存, 分类单独存放, 保持通风, 用电符合防火要求。不准在工程内、 库房内调配油漆、 烯料。
12.工程内不准作为仓库使用, 不准存放易燃、 可燃材料, 因施工需要进入工程内可燃材料, 要依据工程计划限量进入并采取可靠防火方法及显著防火标志并有专员负责。废弃材料应立刻清除。
13.施工现场使用安全网、 密目式安全网、 密目式防尘网、 保温材料等, 必需符合消防安全要求, 不得使用易燃、 可燃材料。进场时要进行检验, 通常不符合要求材料, 不得进入施工现场使用。
14.施工现场严禁吸烟。不得在建筑工程内设置宿舍。
15.施工现场和生活区, 未经同意不得使用电热器具。严寒季节严禁工程中明火保温施工及宿舍内明火取暖。
16.从事油漆粉刷或防水等危险作业时, 必需有书面安全技术交底并有全体作业人员签字手续, 同时要有具体防火方法, 必需派专员看护。
17.现场搭设多种临时建筑, 不得使用可燃材料, 要有厂方及安装单位验收合格证实后方可使用。生活区设置必需符合消防管理要求。
18施工现场严禁住宿及开设食堂一经发觉进行处罚。
19: 严格实施温泉文化中心《装修手册》第1-7章各项要求。
三、 施工现场一旦发生火灾及其它生产安全事故, 按《北京市建设工程生产安全事故责任认定若干要求》实施。
四、 本协议如与现行法律、 法规、 规范、 规程、 要求、 标准等不符, 以其相关要求为准。
五、 本协议书一式三份, 甲乙双方各执一份、 报北京市公安消防部门一份。本协议由甲乙双方签字盖章之日起生效, 工程完工验收（建设、 设计、 监理、 施工）后自行终止。

建设单位（盖章） 施工单位（盖章）

法定代表人或 法定代表人或
委托代理人（签字） 委托代理人（签字）

签署日期: 年 月 日