消防中控室值班合同模板.doc

消防中控室值班协议

聘用方（甲方）:

　　联络地址:

　　联络电话:

　　传    真:

　　联 系 人:

　　受聘方（乙方）:

　　联络地址:

　　联络人:

　　电 话 :

　　传 真 :

　　第二条: 协议签署

　　依据〈中国协议法〉和国家相关法律、 法规, 甲乙双方经平等协商, 自愿签署本协议。

　　第二章  关键任务、 范围、 期限

　　第三条: 消防中控员关键任务

　　1、 乙方消防中控员负责甲方管辖区域内中控室消防安全设备检验, 消防中控设备设施运行统计, 故障汇报, 消防故障处理。

　　2、 乙方消防中控员负责对甲方管辖区内监控摄像头进行监控, 对监控设备设施进行看护。

　　3、 乙方消防中控员具体执勤时间、 职责范围、 勤务安排, 由甲方负责安排。范围不超出消防监控中控室。

　　第四条: 消防中控数量、 服务期限

　　1、 甲乙双方依据项目工程完工进度确定乙方进入甲方进行服务时间, 所需要进驻消防中控员人数依据甲方提交管理方案由甲乙双方协商确定。

　　2、 在双方确定分批进驻时间消防中控员人数后, 甲方向乙方下达《中控员入场通知书》, 必需持有中控上岗证, 初中以上文化程度, 身体健康, 动作灵敏, 头脑灵活, 服从管理, 含有一定处理突发事件能力。

　　3、 服务期限:    年  月   日至    年   月  日。协议到期, 甲乙双方对协议价格和服务没有异议, 本协议自动顺延一年, 双方不再另行签署新协议。

　　4、 消防中控员服务地点及范围: 项目消防, 监控控制室。

　　第三章服务费标准及付款方法

　　第五条: 中控员

　　1.甲方付给乙方消防中控员每人每个月 元。付款以《中控员入场通知书》中要求人员数量为依据。

　　第六条: 支付方法

　　每个月结算一次, 甲方于每个月10日前支付乙方上月服务费。乙方在支付日前提供正式、 正当发票。大写 元整。小写 元。

　　第四章双方权利、 责任、 义务。

　　第七条: 甲方权利和义务

　　1.因乙方消防中控员操作不妥致使消防及监控设备受到损坏, 应由乙方给予修复或赔偿设备损失 。

　　2.甲方负责为乙方消防中控员无偿提供必需工作条件（如: 桌椅、 对讲机、 登记本等）。保安员和消防中控员食宿由乙方自行处理。

　　3.甲方有义务按期如数支付本协议项下服务费。

　　4.消防中控员因渎职或操作失误造成, 受伤、 致残、 死亡, 乙方应依据工伤保险相关要求全权、 立刻处理并独立负担后果。甲方不负任何责任, 可帮助乙方做好善后工作。

　　4.消防中控员在工作中发生违法、 违纪行为, 甲方除按相关要求进行处理外, 同时通知乙方进行严厉处理。在工作中严重渎职造成经济损失等严重后果, 则追究乙方责任。乙方有义务赔偿在服务中造成经济损失。

　　第八条: 乙方权利和义务

　　1.乙方提供保安服务应符合公安部要求和甲方提出要求。

　　2.乙方负责消防中控职员资、 加班费、 奖金。每名队员每个月周末及法定休息时间由乙方负责安排替班, 费用由乙方负责。乙方负责保安员及消防中控员各项保险及福利缴纳, 并符合国家及天津市相关要求。

　　3.乙方负责队员思想教育和业务素质提升, 以优质服务完成保卫工作。

　　4.乙方有权对甲方保卫范围内不安全隐患提出改善意见和方法, 甲方应认真研究和改善。对于经甲方确定该不安全隐患存在, 但未对不安全隐患进行改善而发生安全事故, 乙方不负责任。

　　5.乙方负责确保人员编制, 遇有缺编情况须于三日内补充到位, 对甲方提出不称职人员应在当日给予调换。

　　6.乙方不得无故拖欠保安员及消防中控职员资, 甲方有权检验乙方发放保安员及消防中控职员资情况, 不然甲方有权停止支付服务款, 并直接发放人职员资, 由此造成一切损失由乙方负担。

　　7.乙方负责向甲方提供派驻人员合格体检证实、 政审材料等相关证实。

　　8.乙方有权利准期如数收取劳务费。

　　第五章协议变更、 终止和解除或续签

　　第九条: 违约责任

　　1.除非乙方违约, 甲方不按协议条款实施或未准期如数支付服务费, 情况严重且经乙方书面纠错合理时间后仍不实施, 负担协议期总酬金10%违约金。情况严重, 乙方有权解除协议并要求甲方负担违约责任。

　　2.除本协议其她条款要求之外, 乙方未按协议条款实施且经甲方下达整改通知书后一周仍未达要求时, 负担协议期总酬金10%违约金。情况严重, 甲方有权解除协议并要求乙方负担违约责任。

　　第十条: 协议变更、 终止和解除

　　1.经甲、 乙双方协商, 可变更协议部分条款。

　　2.因不可抗拒原因不能继续推行协议时, 双方可协商终止或解除协议。

　　3.本协议期限届满即终止。一方若要求续订时, 应在本协议期满前一个月内提出, 由双方协商确定。

　　4.甲方有权随时解除协议, 但应该最少提前 30天通知乙方。协议解除, 双方应依据本协议约定据实结算服务费, 双方互不负担违约责任。但协议生效期内双方权利义务不受影响。

　　5.因乙方管理达不到甲方需求、 在甲方要求整改期结束后服务质量仍达不到标准, 甲方有权解除协议。

　　第六章协议争议处理标准

　　第十一条: 争议处理

　　推行协议中, 如发生争议, 双方协商处理, 协商不成可向朝阳区人民法院起诉。

　　第七章协议组成、 文件要求和其它

　　第十二条: 本协议书由以下文件组成, 双方皆须遵守以下文件要求

　　1.签署后本协议书

　　2. 消防中控员服务评定量化标准

　　第十三条: 其它

　　1.协议未尽事宜, 双方协商做出补充要求;

　　2.本协议经甲、 乙双方盖章为生效;

　　3.协议一式四份, 甲、 乙双方各执二份。

　　甲方:                                  乙方:

　　甲方代表: 　　　　　　　　　　　　　  乙方代表:

　　年      月       日                   年      月        日

　　附件一、

　　消防中控员服务评定量化标准
一、 中控室实施二十四小时值班制度,分白班和夜班。白班时间为8:00-20:00;夜班时间为20:00-次日8:00。值班员应严格遵守企业考勤制度,做到不迟到不早退。
    二、 值班人员必需严格遵守交接班制度,接班人员应提前15分钟到岗,做好上岗前各项准备工作,包含处理个人事物、 打好开水、 换好工装等。
    三、 交班人员应在下班前15分钟做好交班各项准备工作,包含检验消防报警系统、 智能防盗系统设施设备运行情况、 打扫中控室环境卫生、 设施设备擦尘、 清点值勤用具和各部位钥匙,如实填写工作日志和多种工作统计(包含电话统计、 报案登记、 值勤用具领取登记、 钥匙领取登记、 1#、 4#楼职员加班登记、 物资出门条统计等),汇总本班工作情况和遗留问题;
    四、 交接班人员提前5分钟进行工作交接,交接内容包含:检验消防报警系统、 智能防盗系统设备运行情况,清点值勤物品和各部位钥匙,电话卡使用情况,中控室卫生情况及本班遗留问题和注意事项等。
    五、 交接双方确定后填写交接统计,接班人员开始上班,交班人员下班。
    六、 值班人员在值班期间如发生消防报警系统、 智能防盗系统报警时,应在报警铃响三声之内正确确定出报警种类和地点,并在30秒之内用对讲机通知巡查警卫进行确定。警卫确定后如属于误报情况,应填写工作统计。::属于设备故障,在填写完工作统计后15分钟之内联络工程部进行维修并将情况汇报给保安部主管。如属于真实报警,按保安部紧急突发事件处理预案实施。
    七、 值班人员在值班期间应严格遵守中控室电话使用管理要求,在电话铃响三声之内必需接起,使用文明用语:"您好!中控室",如遇有职员、 业主、 用户电话咨询时,应耐心解答,并在3分钟之内联络相关部门处理,同时做好统计。
    八、 值班人员在值班期间如遇有职员、 业主、 用户报案时,应在3分钟之内了解清情况后,在1分钟之内通知巡查警卫负责查找,通知大门岗注意盘查,同时将情况上报保安部主管,并做好报案统计。
    九、 如遇园区大门岗在值勤中发生突发情况时,应在15秒之内赶到现场,控制事态发展,同时通知警卫队长。将当事人带到中控室,上报保安部主管,
    十、 遇有执法部门人员、 车辆因工作原因进入园区时,应在1分钟之内上报保安部主管,并负责接待,等主管赶到后,依据主管指令实施。
    十一、 天天夜班人员在22:30负责将1#、 4#楼大门钥匙交给警卫队长,在警卫人员闭楼结束后11:10将钥匙收回,并做好钥匙领取登记工作。
    十二、 天天夜班人员在23:00以后如遇1#、 4#加班人员加班结束要求开门时应在1分钟之内通知巡查警卫负责开门。
    十二、 每个月30日参与保安部工作例会。并依据主管安排对园区进行防火安全专题检验。

　　消防中控员岗位纪律:

　　1、 不无故迟到、 早退。

　　2、 当班时间不翻阅与工作无关书刊、 报纸、 杂志、 听广播。

　　3、 按程序请病假、 事假, 不得私自休假或外出。

　　4、 当班时间坚守岗位, 不脱岗、 串岗、 睡岗。

　　5、 工作时间不说笑追逐打闹、 勾肩搭背、 吹口哨。

　　6、 当班时不相互争吵, 影响工作。

　　7、 服从管理, 遵从领导指令。