低层住宅楼施工组织设计方案.docx
《低层住宅楼施工组织设计方案.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《低层住宅楼施工组织设计方案.docx(112页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、1111花园二期低层住宅楼工程施工组织设计方案编制单位:1111建设工程有限公司 审批单位: 编 制 人: 1111 审批负责人: 技术负责人: 1111 编制日期:1111 审批日期: 第一章 工程概述第一节 工程概况1111花园二期工程,位于1111内。由行设计,由广州11111房地产开发有限公司投资建设,建筑面积约,其中A型别墅单栋建筑面积为656.11,几何尺寸:长为28.00m,宽为15.95m,基底面积为253.96,建筑高度为12.00m,共6栋。B型别墅单栋建筑面积为1236.54,几何尺寸:长为22.50m,宽为28.25m,基底面积为416.21,建筑高度为12.00m,共
2、13栋。C型别墅单栋建筑面积为1558.53,几何尺寸:长为31.20m,宽为32.15m,基底面积为539.94,建筑高度为12.00m共2栋。E型别墅单栋建筑面积为649.07,几何尺寸:长为24.20m,宽为15.95m,基底面积为248.16,建筑高度为12.00m,共12栋。设计适用年限为50年,结构安全等级为二级、地基基础设计等级为乙级,耐火等级为二级;基础采用打入式高强度预应力管桩。建设单位已完成施工场地的“三通一平”工作,并提供建筑物定位控制点、临时施工用水用电接驳点。施工总工期不超过个日历天,工期开工时间由建设单位发出开工通知10日起计。本工程质量要求为广州市样板工程等级,工
3、程质量验收按有关现行施工规范和要求进行。工程的保修期按国务院颁发建设工程质量管理条例规定执行。工程质量等级按政府要求的相关单位及相关规定执行。工程竣工验收时,向建设单位提供工程竣工图及所有的技术档案资料一式五份,并按国家档案部门的要求规格编制成册,并须按质监站要求提供技术资料务案。本工程的承包为土建工程由桩基础、主体、一次装修工程等设计图纸所含的全部内容;给排水、消防、室内照明、防雷设计图纸的全部内容。第二节 编制依据一、编制依据1、11111低层住宅楼工程的施工图纸等资料。2、现行各建筑施工规范、规程及行业相关标准。3、广东省、广州市政府有关部门对建筑工程施工的有关规定。4、施工现场场地的实
4、际情况。5、我公司自身的施工能力,经验及有关规定。第三节 施工阶段划分根据本工程的特点,为了便于组织施工,做到重点、难点突出,以利集中人、财、物、机进行施工,确保工程优质、高速完成施工任务,将整个工程划分为以下6个主要施工阶段。1、管桩施打及基础施工。在施工准备工作完成后,立即组织桩机进场进行施工。2、对主体结构部分进行施工。此阶段包括各层钢筋混凝土柱、墙、梁、板,外排栅搭设及安装预留预埋等。本阶段的难点是混凝土的泵送技术、混凝土墙的支模技术(混凝土墙为清水墙。),重点是科学地进行结构施工模板支顶。并要作好水电、机电设备的预埋预留工作。3、对室内外的砌墙及门窗框安装进行施工。4、对室内外装修及
5、水电等进行施工。本阶段难点是各施工作业相互交叉作业,容易造成相互破坏,重点科学合理地安排各施工组,并要注意产品保护。5、门窗扇安装等工程6、其他工程。第四节 施工程序总体设想根据本工程的图纸设计及施工现场的勘察,我司根据自身的实力和施工经验,对本工程的施工拟定一套施工方案,具体如下:一、施工工期从满足甲方对工期的要出发,同时考虑到劳动力、材料和机械设备的合理投入,以抓结构的施工时间为主,在施工组织方面进行合理的安排,保证按质按计划竣工。本工程我司根据自身的实力和施工经验,计划用成所有规定的施工任务。二、施工方案选择针对本工程的特点,为了能合理安排施工作业时间,能按甲方的要求完成施工任务,我司计
6、划对整个工程进行流水施工作业,以保证能按时完成施工任务。在开工前,先作好施工前的准备工作,包括临时设施的搭建、临时用水用电接引、建筑物轴线的定位、技术资料的交底、图纸的会审、机械设备及材料的组织进场计划等前期工作。为方便笨重的打桩机在施工现场内行走,在开工前,先对施工现场进行场地的平整,清理原有场地的杂物、管线及废建筑物,并对施工现场地面进行碾压。由于施工现场比较大,计划用2台KOPY-PC200挖掘机对施工场地进行平整及清理,并用自卸汽车进行杂物的外运。在场地平整时,先6轴向1轴进行清理。在场地完成清理平整压实后,立即组织管桩入场,用7台D50型柴油锤击桩机进行打桩。管桩在施工过程中,需作好
7、管桩的堆放,并作好偏桩等预防措施。采用送桩的工艺将管桩送至设计标高。掘机配合人工进行挖掘。在用机械进行挖由于桩间距较密,在管桩完成施压及验收后,进行承台及地梁的开挖,采用6辆KOPO-PC200挖掘时,需注意挖掘机的行走方向,以免笨重的桩机将压好的管桩压偏,造成废桩。在对承台、地梁及主体结构施工时,为减少劳动力的投入,减少成本投入,将对低层住宅楼进行流水施工作业,各栋号综合采取流水作业。在主体结构施工时,要作好设备等预埋件的预埋及防雷接地的施工。由本工程的混凝土采用施工现场设立大型搅拌站进行生产,本工程的混凝土将由大型的混凝土搅拌站进行供应,将在现场设一个大型的搅拌站,采用二台KABAG-CE
8、50型搅拌站进行混凝土的搅拌,以保证搅拌站能每小时有50立方米的搅拌量,能保证能水池的连续浇灌。混凝土的泵送将采用HB60D混凝土泵机。钢筋、模板等材料的垂直运输将采用17台单塔双笼的钢井架进行垂直运输。砌体工程在主体结构施工时,在混凝土强度达到拆除要求后,立即进行模板的拆除,清除楼层及地面,测量放线定出墙位线及门窗位,组织进行砌体的施工,砌体工程在施工时,要注意预留预埋的工作,要及时跟上,以免以后进行二次施工。模板的安装,对于剪力墙、大柱采用大模板施工的工艺进行安装,并配合塔吊进行吊装施工。在对主体进行施工时,作好剪力墙、大柱的混凝土的水化热的处理,采取适当的工艺要求对大型混凝土构件进行降温
9、处理,以免混凝土构件出现裂纹。砌体工程在主体结构完成楼板混凝土浇灌后,立即进行首层模板拆除,清理楼层面,根据控制线按设计线位定出墙位线,进行砌体的施工。水电等工程预埋预留的工作,及门窗框的安装,随主体结构及砌体的施工而进行施工。建筑物的外围安全围护采用钢管外排架进行围护,外排架在使用过程中,要作好防雷、防火等安全措施,避免出现伤亡事故。由于本工程有超高支顶,在搭设模板时,要预先作好超高的计算,定出支顶的步距等,避免出现安全事故。水电、装修等工程的施工,随主体及砌体的施工而进行穿插施工。装修工程在层间进行流水作业,组织专业班组各自进行施工作业。在砌体和粗装修工程施工中,应加强现场清理和细部处理等
10、到检查工作,并保证室内各种零星小型砌体一次性以完成。同时为各类室内管线的安装工作提供工作面。安装工程是整个建筑物的一个重要组成部分,安装工程施工与土建工程施工应相互协调,使安装工程施工节奏与土建工程合拍,控制安装工程施工展开,并在土建工程施工中按工序合理穿插,减少安装工程不必要的相互影响,以利于成品的相互保护。各类预留洞、预埋管、预埋铁件随土建结构施工同步进行施工。室内橱厕间内上下水管、暗线管、内配线、各类开关箱盒插座的安装工作随土建粗装修完成。水电、消防、防雷安装紧密配合进度进行安装、调试验收。外墙装修在各层砌体和门窗工程完成后由上至下进行作业施工。屋面工程在屋面混凝土养护达到要求后及屋面梯
11、间完成后,立即进行屋面防水隔热等工程的施工。外墙脚手架的拆除,在外墙装修及外墙窗扇安装完成后,立即拆除,在拆除过程中,需派专人对外脚手架的附墙构件的预留位等作好修补工作。钢井架在室内装修接近完工时,从上而下进行拆除。在整个工程的施工中,要作好安全、文明、质量、消防等措施,并成立专门的领导班子,以保证工程能顺利进行。在施工中,还要作好人员上岗前培训工作,并作好三级教育工作,保证工程的施工技术、质量、安全。三、各分部工程施工顺序1、各栋号主体及天面混凝土结构施工工艺程序测量放线1层柱墙钢筋制安及预留、预埋、防雷连接隐蔽验收支模模板验收浇柱墙混凝土至梁下1015厘米处支梁板模板模板验收梁板钢筋制安及
12、预留、预埋隐蔽验收浇梁、板混凝土养护重复1层的施工过程至二层及天面以上结构施工,各栋号依始重复。2、装修工程施工工艺程序测量放线门窗框安装固定墙面及天花、地面装修窗扇玻璃安装外墙装修在各层砌体和门窗工程完成后由上至下进行作业施工。水电、消防、防雷安装紧密配合进度进行安装、调试验收。第五节 工程施工奋斗目标充分发挥公司优势和成熟的建筑工程施工工艺,科学地组织交叉流水作业,精心施工,严格履行合同,以一流的项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服务,确保如下目标的实现。一、工程质量目标工程质量按国家颁布的建筑安装工程质量检验评定标准评定,确保达到广州市优良样板工
13、程,力争广东省优良样板工程。二、施工工期目标确保工程126个日历天内完成招标范围规定的施工任务。三、安全施工目标采取有效措施,杜绝重大伤亡事故的发生,将月轻伤频率控制在职1以下。四、文明施工目标确保达到“广州市安全文明施工样板工地”的标准。力争广东省安全文明施工样板工地。五、竣工资料移交确保工程竣工验收时,提供经广州质量监督站备案审核通过符合国家档案部门要求的装订面册的工程技术资料一式三份给建设单位。第二章 施工准备第一节 施工技术准备一、 作好调查工作(一)掌握气象资料,以便综合组织全过程的均衡施工,制定雨季、大风天气的施工措施。(二)各种物质资源和技术条件的调查由于施工所需物质资源品种多,
14、数量大,故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查,以便及早进行供需联系,落实供需要求。由于施工用水、用电量均较大,用电的起动电流大,负荷变化多,移动式、手动式用电机具多,因此,对水源、电源等的供应情况应作详细调查,包括给水的水源、水量、压力、接管地点;供电的能力、线路距离等;还应对原有的埋地管线(电线、通信线、水管等)的位置作出标定和迁移,以免施工时对其产生破坏。二、 作好施工与设计的结合工作由技术部门协助项目组的关人员认真熟悉图纸,并进行自审、会审工作,以便正确无误地按图纸施工,并尽量避免因图纸原因造成返工浪费。通过熟悉图纸内容,了解设计要求施工达到的技术标准。明确工艺流
15、程。进行自审,组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查,掌握和了解图纸中的细节。组织各专业施工队伍共同熟悉施工图纸,商定施工配合事宜。组织图纸会审,由设计方进行设计图纸技术交底,理解设计意图及施工质量标准,准确掌握设计图纸中的细节。三、 认真编制施工组织设计由技术部门认真编制该工程的施工组织设计,作为工程施工生产的指导性文件。四、 编制施工图预算和施工预算由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件,编制施工图预算和施工预算,以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。第二节 物资条件准备一、建筑资料的准备根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算
16、中的工料分析,编制工程所需的材料用量计划,作好备料、供料工作和确定仓库、堆放面积及组织运输等工作。根据材料需用量计划,做好材料的申请、订货和采购工作,使计划得到落实。组织材料按计划进场,并作好保管工作。二、构配件的加工订货准备根据施工进度计划及施工项目经理部所提供的各种构配件数量,做好加工翻样工作,并编制相应的需用量计划。组织构配件按计划进场,按施工平面布置图作好存放和保管工作。三、施工机械准备根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排,编制施工机具设备需用量计划,组织施工机具设备需用量计划内的落实,确保按期进场。第三节 现场准备一、场地控制网的测量,建立控
17、制基准点为保证施工控制网的精确性,工程施工时设置测量控制网,各控制点均应为永久性的坐标桩和水平基准点桩,必要时应设防保护措施,以防破坏,利用测量控制和校正建筑物的轴线、标高等,确保施工质量。二、组织机械设备进场根据施工机具的需用量计划,按施工平面布置图的要求,组织施工机械设备进场,机械设备进场后按规定地点和方式布置,并进行相应的保养和试运转等项工作。三、组织建筑材料和构配件的进场根据建筑材料、构配件的需用量计划组织进场,按规定地点和方式存放或堆放,并做好管理和保护措施。第四节 施工队伍的准备根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层,选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。根据该工程的特点和施
18、工进度计划的要求,确定各施工阶段的劳动力需用量计划。对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育,教育工人树立“质量第一,安全第一”的正确思想;遵守有关施工和安全的技术法规;遵守地方治安法规。生活后勤保障工作。在大批施工人员进场前,必须做好后勤工作的安排,为职工的衣、食、住、行、医等应予全面考虑,应认真落实,以便充分调动职工的生产的积极性。第五节 作业条件准备向班组进行计划交底和质量、技术、安全交底,下达工程施工任务单,使班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。做好准备工作:检查道路、垂直和水平运输是否畅通,施工场地是否安全,操作场所是否清理干净等。对材料、构配件的质量、规格、数量等到进
19、行清查,并按施工进度需要及时运到指定的作业地点。施工机械就位并进行试运行,做好维护保养等工作,以保证施工机械能正常运行。检查前道工序的质量。在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工。第六节 建立项目管理制度由有关部门协助项目经理部按照公司管理文件的规定,制订一套适合于本工程特点的项目管理制度,使项目的各项管理工作步入标准化、制度化、规范化的良性轨道中来,要求建立的项目管理制度有:项目经理部组织及人事管理制度项目现场标准化管理制度项目安全管理制度项目施工生产管理制度项目技术管理制度项目质量管理制度项目料具管理制度项目实验管理制度项目计量管理制度 项目技术资料管理制度项目现场保卫管理制度第三章
20、 施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺第一节 施工进度计划工程开工时间暂定为于编制施工组织设计进度,实际开工时间以有关通知为准。),我司根据自身的实力及工程的特点,我司准备在126个日历天完成所有施工任务。本工程的施工包括管桩施打、主体结构、砌体、装修、防水、水电工程等的施工。我司将根据工程及现场施工的特点,制定工程的施工进度计划,具体见施工进度图。第二节 各阶段进度的保证措施一、落实工期的承诺按合同文件要求,进行工期奖罚责任。二、组织精干高效的项目管理班子,科学组织施工。为确保本工程接期完工,选派年富力强的工程技术管理人员组成项目经理部。项目经理部的主要管理者应是多年众事高层建筑
21、施工的骨干,经验丰富,管理有方。在施工组织管理上,制定详细的施工计划,通过详细的施工进度计划,通过严格科学的管理,确保计划得到落实。三、组织强有力的专业施工队伍,保证施工要求。选派强有力的专业施工队伍。在劳动力的需求量上,根据各部分项工程的特点以及工期控制的要求配备足够的劳动力,确保施工任务的顺利完成。四、适当加大周转料具的投入,满足施工要求。根据本工程的工期安排,拟定加大模板、钢管、扣件等周转料具的投入,充分满足拟定的施工要求,并按计划充分保证周转料具供应及时。主体结构施工基本一次性配备三层周转料具,以确保施工需求。五、适当加大机械设备的投入,提高劳动生产率。结构施工中,在主体结构施工时,投
22、入钢井架作为钢筋、周转材和各种机具及安装、装修材料垂直运输的设备。六、加大“四新技术”的推广应用,提高施工技术含量。(1)竖向钢筋18以上优先采用电渣压力焊或机械螺纹连接技术,加快钢筋工程的施工速度。(2)分别采用激光铅直仪和激光水准仪控制楼层的垂直度和楼面的平整度。(3)结构混凝土混凝土全部采用泵送,现场混凝土的生产,全部材料上料为计算机计量控制和管理。(4)外加剂应用(人防结构混凝土施工不得加早强剂):按施工部置,本工程的柱、梁、板实行连续整体浇筑工艺。为减少混凝土在浇筑过程中出现“冷缝”,经过系统试验,在混凝土中掺入外加剂,可以减水、早强和缓凝,满足同楼层不同混凝土强度等级连续整体浇筑要
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 低层 住宅楼 施工组织设计 方案
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【可****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【可****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。