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房屋拆迁施工组织设计

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南山印象”三通一平”房屋拆除工程

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标
文
件

编制单位:
编制日期: 二〇一一年九月十八日

目录
一、 房屋拆除资质复印件 3
二、 工程预算及报价 5
三、 投标文件签署授权委托书 7
四、 拆除施工方案 8
一) 拆除准备工作 9
二) 防护措施 10
三) 拆除方案及操作技术 11
四) 施工工艺 13
五) 拆除现场的安全措施 14
六) 安全生产的保证措施及安全管理 15
七) 施工作业计划及保证措施 16
八) 文明施工 17
九) 安全生产 18

南山印象”三通一平”房屋拆除工程

一、 房屋拆除资质复印件

南山印象”三通一平”房屋拆除工程

二、 工程预算及报价

预算明细表
序号
项目内容
单位
数量
单价
合计( 元)
1
砖木结构
㎡
2400

2
钢筋混凝土结构
㎡
6600

合计

大写: 元整

工期: 15工作日

投标单位( 盖章) :

法定代表人或委托代理人( 签字或盖章) :

日期: 二〇一一年九月十八日

三、 投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明: 我 ( 姓名) 系 ( 投标人名称) 的法定代表人, 现授权委托 ( 姓名) 为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人, 我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

代理人无转委托权, 特此委托。

代理人( 签字) : 性别: 年龄: 岁

身份证号码: 职务:

投标人: ( 盖章)

法定代表人: ( 签字或盖章)

南山印象”三通一平”房屋拆除工程

四、 拆除施工方案

南山印象”三通一平”房屋拆除工程拆除的房屋为砖木结构一层2400㎡, 钢筋混凝土结构楼房6600㎡。根据《南山印象”三通一平”房屋拆除工程施工和报价要求》结合公司实际情况, 编制施工方案如下:
一) 拆除准备工作
1、 技术准备工作
(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料: 拆除工程的有关图纸和资料; 拆除工程涉及区域的地上、 地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料, 进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、 建筑情况、 水电及设备管道情况。
( 2) 学习有关规范和安全技术文件。
( 3) 明确周围环境、 场地、 道路、 水电设备管道、 房屋情况等。
( 4) 向进场施工人员进行安全技术教育。
2、 现场准备
( 1) 施工前, 要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、 迁移工作是否完毕, 确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、 设备, 不能搬迁的须妥善加以防护。
( 2) 疏通运输道路, 接通施工中临时用水、 电源。
( 3) 切断被拆建筑物的水、 电、 煤气管道等。
( 4) 向周围群众出示安民告示, 在拆除危险区域设置警戒标志。
3、 机械设备材料的准备
本工程结构多为一、 二、 三层建筑结构, 我方采用人工拆除为主、 机械运输的方式进行施工, 根据施工经验及本工程实际境况, 拟购进材料、 机械、 设备。
4、 人员的准备
成立施工小组, 根据该拆除的房屋结构特点和实际情况, 具有丰富拆除经验的项目经理为本工程负责人、 施工员、 安全员、 拆除工长、 运输队长、 临时水电负责人、 保管员等, 建立健全安全施工、 文明施工各种规章制度, 对职工进行安全教育学习, 随时进行安全检查, 消除不安全隐患。
二) 防护措施
1、 设立了拆除作业项目部
2、 现场负责人 , 技术负责人 , 安全员 , 负责拆除工程的组织实施, 指导安全作业。
3、 设立安全保卫组:负责拆除区域、 警戒区安全、 岗哨勤与对外协调事宜。
4、 必须设立标牌、 口哨、 红旗, 操作人员必须戴安全帽上岗。
5、 由于本工地处于市区临街面, 在临街面用彩条布搭脚至应拆除的高度, 并派3一5名安全人员做好警戒工作。
6、 在施工期间, 坚持白天施工操作, 严禁夜间施工。
7、 要求工地买保险。
8、 组织机构设置:
公司经理:
技术负责人 : 安全负责人:
项目经理:
项目技术负责人: 项目专职安全员:
第一施工作业组 第二施工作业组
三) 拆除方案及操作技术
1、 拆除的选择
本工程由于临街, 系砖混结构和框架结构, 因此采用人工与机械拆除。
2、 人工与机械拆除施工技术
拆除工程开工前, 应根据工程特点、 构造情况, 应经技术负责人和总监理工程师签字批准后实施。施工过程中, 如需变更, 应经原审批人批准, 方可实施。在恶劣的气候条件下, 严禁进行拆除作业。当日拆除施工结束后, 所有机械设备应远离被拆除建筑物。施工期间的临时设施, 应与被拆除建筑物保持安全距离。拆除工作前必须对工作人员进行书面安全技术交底。
人工拆除作业时, 楼板上严禁人员聚集或堆放材料, 作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作, 被拆除的构件应有安全的放置场所。人工拆除施工应从上至下、 逐层拆除分段进行, 不得垂直交叉作业, 作业面的孔洞应封闭。拆除建筑的栏杆、 楼梯、 楼板等构件, 应与建筑结构整体拆除进度相配合, 不得先行拆除。建筑的承重梁、 柱, 应在其所承载的全部构件拆除后, 再进行拆除。拆除梁或悬挑构件时, 应采取有效的下落控制措施, 方可切断两端的支撑。拆除柱子时, 应沿柱子底部剔凿钢筋, 使用手动倒链定向牵引, 再采用气焊切割柱子三面钢筋, 保留牵引方向正面的钢筋。高处拆除作业人员必须站在稳固的结构部位上, 当不能满足时, 应搭设工作平台。高处拆除时楼板上不得多人聚集, 也不得在楼板上堆放材料和被拆除的构件。最后是墙体拆除, 拆除时根据情况确定搭设内架式外架, 拆除尖子墙时将部分架升高至工作高度, 检查高架牢E 再由工人将墙体的砖从上至下逐步拆除。人工拆至四楼时采用机械拆除。
当采用机械拆除建筑时, 应从上至下、 逐层分段进行;应先拆除非承重结构, 再拆除承重结构。拆除框架结构建筑, 必须按楼 次梁、 主梁、 柱子的顺序进行施工, 对只进行部分拆除的建筑, 须先将保留部分加固, 再进行分离拆除。施工中必须由专人负i 测被拆除建筑的结构状态, 做好记录, 当发现有不稳定状态趋势 必须停止作业, 采取有效措施, 消除隐患。拆除施工时, 应按; 工组织设计选定的机械设备进行施工, 严禁超载作业或任意扩; 用范围。供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力, 作业机械不得同时回转、 行走。进行高处拆除作业时, 拆卸下来的各1 料应及时清理, 分类堆放在指定场所, 严禁向下抛掷。
所有危房拆除前施工负责人、 技术负责人应对整个房屋结才 行一次全面检查, 检查有无掉砖, 墙体是否有断裂和垮塌的迹 若有以上安全隐患, 应组织专人由施工管理人员监督。首先将j 安全隐患排除, 采取局部排险后再进行下一道工序的拆除施工
3、 高处拆除施工的原则应是按建筑建设时相反的顺序进; 应先拆高处, 后拆低处:先拆非承重墙, 后拆承重构件:屋架, 面板拆除, 应由跨中向两端对称进行。
4、 高处拆除顺序应按施工组织设计要求, 由上至下逐层过 拆除施工时不得有人站立于架下, 且上班必须戴安全帽?才 作人员严禁入内和靠近施工现场, 在施工区域内设立警戒线, 但 安全施工。
四) 施工工艺
1、 施工顺序
( 1) 本工程采用进行人工和机械拆除建筑, 人工拆除为第一施工作业组, 机械拆除为第二施工作业组, 施工程序应从上至下, 分层拆除, 按板、 非承重墙、 梁、 承重墙、 柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。
( 2) 屋檐、 阳台、 雨棚、 外楼梯、 广告版等在拆除施工中容易失稳的外挑构件, 先予拆除。
( 3) 拆除框架结构建筑, 必须按楼板、 次梁、 主梁、 柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、 楼梯、 楼板等构件, 应与建筑结构整体拆除进度相配合, 不得先行拆除。
( 4) 建筑的承重梁、 柱, 应在其所承载的全部构件拆除后, 再进行拆除。
 2、 留设作业通道
拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1.5~2米左右, 以满足运输工具通行的需要, 作业通道内不得堆放杂物, 要保证室内上、 下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开, 并制作标志牌利于通道口作出警示。
五) 拆除现场的安全措施
1、 安全组织机构:
安全领导机构 第一责任人:
主管安全领导 第二责任人:
公司安全科 第三责任人:
项目部安全生产小组 第一责任人:
项目经理 第二责任人:
安全员 第三责任人:
2、 设立所拆除房屋的警戒线, 拆除区域禁止非工作人员入并派专职安全员值守。
3、 拆除工程施工区内应悬挂安全警示牌, 张贴安全生产标
4、 由于街道环境特殊, 施工场地道路不得因场地狭小而被拆除的旧材料发生道路阻塞, 随时保持施工场地道路的畅通。
5、 备好灭火器材及相关应急措施, 符合国家防火验收规范 。
六) 安全生产的保证措施及安全管理
1、 对全体作业人员办理意外伤害保险。2、 制定安全生产事故应急求援预案(附专项应急预案)。
3、 施工员对拆除工程的安全生产负全面领导责任, 设专职安全员1人, 技术负责人1人, 检查各项安全技术措施的落实。
4、 进入施工现场的人员必须佩戴安全帽, 在2米以上高处作业无可靠防护时, 必须系好安全带才允许作业。在恶劣条件下, 所有机械及人员应远离所拆除房屋的位置。
6、 施工临时设施应与被拆除建设物保持一定的安全距离。
7、 全部从业人员应办理相关于续, 签订劳动合同, 进行安全培训, 合格后方可上岗作业。
8、 特种作业人员必须带有效上岗证作业。
9、 拆除工程施工前, 必须对施工作业人员进行书面技术交底。
10、 严禁夜间施工(拆除工程)。
11、 施工临时用电必须执行国家现行标准JGJ46有关规定。
12、 拆除过程中当发生重大险情或安全生产事故时, 应及f 排除险情, 并向有关部门报告。
13、 服从业主、 主管部门的监督和指挥, 不得违章作业。
14、 禁止酒后作业, 衣着服饰必须符合施工现场安全施工, 禁止在拆除现场打闹, 保证文明施工。
七) 施工作业计划及保证措施
1、 施工总工期:从 9月25日至 10月10日止
2、 确保工期措施:
(1)技术措施: 严格按照《建筑拆除工程安全技术规范》及有关安全强制准制订实施方案并保障实行。
①制定严格科学的进度计划, 加强对进度计划的管理。
②每拆除一处, 验收一处, 消除隐患, 再进行下一处施工。
③配备足够的运输车辆, 解决材料、 场地、 运输对进度的影响。
④做好各项施工技术准备, 确保连续施工, 保证各工种配密, 加快工程进度。
(2)组织保障措施。
①安排有丰富施工经验的人员为班组长, 带动每一位工/ 真细致实施拆房方案。
②建立科学的激励、 约束机制和目标层层落实, 把工期、 标与个人经济利益挂钩, 形成全员重视安生产生, 保证房屋的安全拆除。
③建立健全各项管理制度, 消除不安全隐患, 安全事故的零发生。
八) 文明施工
拆除工程施工时, 应洒水降尘, 拆除完工后, 应及时将现土 士就地修便道:拆除工程现场应保证消防措施落实, 消防有专职安全员负责, 水源、 器材及施工现场车道应保持畅通, 给拆除工作创造一个良好的环境。
九) 安全生产
保证安全生产、 安全防护、 文明施工措施费等落在实处, 并由公司及项目经理作为直接责任人, 督促专项资金落实, 专款专用 接受建设、 监理和有关行者管理部门的监督。
总之, 为了旧房安全拆除, 给每一位作业人员应随时随地进行法律、 法规宣传和对作业人员安全教育、 监督, 做到人人知法、 服法, 真正做到"安全第一, 预防为主", 保证顺利完成拆除施工千务。

投标单位( 盖章) :

法定代表人或委托代理人( 签字或盖章) :

日期: 二〇一一年九月十八日