建设工程施工专业分包合同范本南盐与施工队.doc
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1、建设工程施工专业分包合同GF20030213工程名称: 南堡盐场医院中央空调工程 建设单位: 南堡盐场医院 承 包 人:河北华夏永安建筑安装工程有限公司施 工 人: 唐山市路南雪龙制冷空调设备经销处 中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局第一部分 协议书建设工程名称:南堡盐场医院中央空调工程承包人(甲方全称): 河北华夏永安建筑安装工程有限公司 施工人(乙方全称):唐山市路南雪龙制冷空调设备经销处代 表 人 姓 名:薛国明 身份证号码: 132829196908032710依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于南堡
2、盐场医院(以下简称为“建设单位”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),分包人和施工人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。一、 分包工程概况工程名称:南堡盐场医院中央空调工程。 工程地点:南堡开发区 工程规模:总建筑面积4237平方米,框剪结构,地上 3层。工程内容:空调系统安装工程(包括人工、机械、及未列主材的施工辅材)。1、 施工单位负责施工进度和质量、文明施工措施、安全施工措施、机械设备、工器具等。2、 按图纸和预算部编制的工程量清单施工。3、 按有效的工程洽商、设计变更等工程增减量项目进行施工。 二、 承包合同价款:合同价款: 壹拾柒万伍仟元整(1750
3、00.00元)人民币 (包括水、电费及卫生费)。付款方式:1、 按施工进度付款,每月乙方报月进度,甲方核实后按进度款60拨付。2、 当工程安装全部完成(达到试运行条件)时拨付工程价款的80%,待工程竣工验收合格后,拨付到工程价款的95,剩余5留作工程质保金,待工程两年质保期完成,乙方负责的质保内容正常完成后,一次付清。竣工结算 :工程竣工验收报告经建设单位认可后7天内,乙方应及时递交竣工结算报告及完整的结算资料,按照协议书约定的合同价款及变更洽商约定的合同价款调整内容,进行工程竣工结算,工程竣工结算应在30天内完成。1、 决算依据:按工程量清单,结合有效的工程洽商进行决算。 2、 决算方法:按
4、实际工程量进行决算,图纸以外的施工量,乙方凭有效的签证、洽商纳入工程决算价款,增减合同总额。参照工程量清单计价方式由甲方计算价款。 资金来源: 建设单位支付的工程款。三、 工期开工日期:本分包工程定于: 2007 年 月 日开工;竣工日期:本分包工程定于: 2007年 月 日竣工;合同工期总日历天数为: 天。以上工期内容按甲方要求。四、 工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为: 合格 五、 组成分包合同的文件 组成本合同的文件包括:1、 本合同协议书2、 本合同专用条款3、 标准、规范及有关技术文件4、 图纸5、 工程量清单6、 预算书承包人与建设单位双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件
5、视为本合同的组成部分。六、 乙方向甲方承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”),并在质量保修期内承担保修责任。七、 甲方向乙方承诺,按照合同约定的期限和方式,支付本协议书第二条约定的合同价款。八、 乙方向甲方承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量责任。九、 甲方要监督乙方是否按月按时支付劳务人员工资,如发生拖欠,甲方有权从工程款中直接支付劳务人员工资。乙方每月发放工资后,将工资表发放原件报予甲方一份。十、 合同的生效 合同订立时间:2007年 5月 11 日; 合同订立地点: 唐山市卫国
6、路西,龙云小区物业楼 本合同双方约定签字、盖章(按手印)后生效。分包人:(公章) 施工人:(公章)住所: 住所:法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:电话: 电话:传真: 传真:帐号: 帐号 : 第二部分 专用条款一、 词语定义及合同文件(一)、 合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序:1、本合同协议书; 2、本合同专用条款;3、标准、规范及有关技术文件;4、图纸;5、工程量清单;6、工程报价单或预算书。 (二)、 语言文字和适用法律、标准及规范1、 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规:中华人民共和国建设部、国家工商行政管理总局2、 适用标准、规范适用标准、规范的名称:
7、同建设单位招标文件 3、 乙方自己提供标准、规范。二、 双方一般权利和义务2.1、 甲方工作 甲方应按约定的时间和要求完成以下工作:1)、 提供施工中所需要的由承包人提供、办理的证件及手续。2)、 甲方提供施工图纸。2.2、 乙方工作乙方应按约定时间和要求,完成以下工作:1)、 乙方在进场前,提供进驻工地的所有人员名单及身份证复印件交与甲方,乙方人员按甲方要求的管理模式,统一着装,佩带胸牌,统一形象。2)、 编制施工组织设计和专项施工方案,作好各项施工准备工作,并在开工前向甲方和建设单位提供施工网络图各一份。3)、 按甲方和建设单位签订合同中规定的分工范围,做好材料的采购供应和管理。凡工程量清
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