建筑工程概预算第10章装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则.pptx
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1、第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 10.1 楼地面工程楼地面工程通常楼地面工程按照所在部位,可分为地面、楼面工程两种。一般情况楼地面由垫层、结合层和面层三部分构成。在寒冷的地区,中间还需设保温层;在有防水要求的房间,还需设防水层。(1)垫层:传布地面荷载至地基土或楼面荷载至结构层上的构造层。(2)结合层:面层与下一层相连接的中间层。(3)面层:直接承受各种物理和化学作用的地面或楼面的表层。(4)保温层:减少地面与楼面导热性的构造层。(5)防水(潮)层:防止面层上各种液体或地下水渗过地面的隔离层。(6)找平层:在垫层上、楼板上或隔汽层上、保温层上起整平、找坡或加强作用的构造层。第
2、10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 根据08规范,楼地面工程包括了整体面层(编码020101),块料面层(编码020102),橡塑面层(编码020103),其他材料面层(编码020104),踢脚线(编码020105),楼梯装饰(编码020106),扶手、栏杆、栏板装饰(编码020107),台阶装饰(编码020108),零星装饰项目(编码020109)9部分内容。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 10.1.1 整体面层整体面层(020101)1水泥砂浆楼地面水泥砂浆楼地面水泥砂浆楼地面是应用最普遍的一种地面,是直接在现浇混凝土垫层的水泥砂浆找平层上或现浇楼板上施工的一
3、种传统整体地面。水泥砂浆楼地面在装饰装修工程中属于低档地面,它造价低,施工方便,但不耐磨,易起砂、起灰。(1)清单项目编码:020101001。(2)项目特征:垫层材料种类、厚度;找平层厚度、砂浆配合比;防水层厚度、材料种类;面层厚度、砂浆配合比。(3)工程内容:基层清理;垫层铺设;抹找平层;防水层铺设;抹面层;材料运输。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 2现浇水磨石楼地面现浇水磨石楼地面水磨石也是一种人造石,用水泥做胶结料,掺入不同色彩、不同粒径的大理石或花岗石碎石,经过搅拌、成型、养护、研磨等工序,制成一种具有一定装饰效果的人造石材。(1)清单项目编码:020101002。
4、(2)项目特征:垫层材料种类、厚度;找平层厚度、砂浆配合比;防水层厚度、材料种类;面层厚度、水泥石子浆配合比;嵌条材料种类、规格;石子种类、规格、颜色;颜料种类、颜色;图案要求;磨光、酸洗、打蜡要求。(3)工程内容:基层清理;垫层铺设;抹找平层;防水层铺设;面层铺设;嵌缝条安装;磨光、酸洗、打蜡;材料运输。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 3细石混凝土楼地面细石混凝土楼地面细石混凝土楼地面属于一次浇筑成型,不做任何外装饰,直接采用现浇混凝土的自然表面效果作为饰面,因此不同于普通混凝土,它表面平整光滑,色泽均匀,棱角分明,无碰损和污染,只是在表面涂一层或两层透明的保护剂,显得十分
5、天然、庄重。(1)清单项目编码:020101003。(2)项目特征:垫层材料种类、厚度;找平层厚度、砂浆配合比;防水层厚度、材料种类;面层厚度,混凝土强度等级。(3)工程内容:基层清理;垫层铺设;抹找平层;防水层铺设;面层铺设;材料运输。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 4菱苦土楼地面菱苦土楼地面菱苦土又名苛性苦土、苦土粉,它的主要成分是氧化镁,即以天然菱镁矿为原料,在800850温度下煅烧而成,是一种细粉状的气硬性胶结材料。菱苦土的颜色有纯白、灰白或近淡黄色,新鲜材料有闪烁玻璃光泽。菱苦土楼地面是用菱苦土、锯木屑和氯化镁溶液等拌和料铺设而成的。菱苦土楼地面可铺设成单层或双层。
6、单层楼地面厚度一般为12mm15mm,双层楼地面的面层厚度一般为8mm10mm,下层厚度一般为12mm15mm。为使菱苦土面层表面美观、耐磨、光滑,可在面层拌和料中掺入适量的颜料、砂(石屑)和滑石粉,其拌合料用氯化镁溶液拌制。菱苦土面层达到一定强度后还要进行磨光、涂油、打蜡抛光。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 (1)清单项目编码:020101004。(2)项目特征:垫层材料种类、厚度;找平层厚度、砂浆配合比;防水层厚度、材料种类;面层厚度;打蜡要求。(3)工程内容:清理基层;垫层铺设;抹找平层;防水层铺设;面层铺设;打蜡;材料运输。上述14清单项具有相同的工程量计算规则,具体
7、内容如下:对整体面层来讲,它们的工程量计算规则是:按设计图示尺寸以面积计算;扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积,不扣除间壁墙和0.3 m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积;门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 10.1.2 块料面层块料面层(020102)块料面层是指多次连续铺筑而成的面层。块料由工厂批量生产,可现场铺贴,且铺贴施工速度较快。块料的材质颜色和造型非常丰富,没有整体性,铺贴施工不好的话容易空鼓。块料面层的工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按08规范附录表B.1.2的规定执行。在08规范附录表B
8、.1.2中,将块料面层项目划分为石材楼地面和块料楼地面两个清单项目。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 1石材楼地面石材楼地面石材楼地面的清单项目编码是020102001。2块料楼地面块料楼地面块料楼地面的清单项目编码是020102002。上述两个清单项目具有相同的项目特征、工程量计算规则及工程内容,具体内容如下:(1)项目特征:垫层材料种类、厚度;找平层厚度、砂浆配合比;防水层、材料种类;填充材料种类、厚度;结合层厚度、砂浆配合比;面层材料品种、规格、品牌、颜色;嵌缝材料种类;防护层材料种类;酸洗、打蜡要求。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则(2)工程量计算规则:
9、按设计图示尺寸以面积计算;扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积;不扣除间壁墙和0.3 m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积;门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积;计量单位为“m2”。(3)工程内容:基层清理、铺设垫层、抹找平层;防水层铺设、填充层;面层铺设;嵌缝;刷防护材料;酸洗、打蜡;材料运输。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则【例例10-1】计算附图所示阅览室地砖地面的清单工程量,并编制相应清单的工程量清单。解解 根据工程量计算规则和图纸,地面铺地砖的工程量为(1)室内:第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则(2)室外台阶平台部分(水
10、泥砂浆地面):第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 10.1.3 橡塑面层橡塑面层(020103)1橡胶板楼地面橡胶板楼地面橡胶板楼地面的清单项目编码为020103001。2橡胶卷材楼地面橡胶卷材楼地面橡胶卷材楼地面的清单项目编码为020103002。3塑料板楼地面塑料板楼地面塑料板楼地面的清单项目编码为020103003。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 4塑料卷材楼地面塑料卷材楼地面塑料卷材楼地面的清单项目编码为020103004。上述4项清单,具有相同的项目特征、工程量计算规则及工程内容,具体内容如下:(1)项目特征:找平层厚度、砂浆配合比;填充材料种类、厚度
11、;黏结层厚度、材料种类;面层材料品种、规格、品牌、颜色;压线条种类。(2)工程量计算规则:按设计图示尺寸以面积计算;门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内;计量单位为“m2”。(3)工程内容:基层清理、抹找平层;铺设填充层;面层铺贴;压缝条装钉;材料运输。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 10.1.4 其他材料面层其他材料面层(020104)1楼地面地毯楼地面地毯(1)适用范围:所有面层为地毯铺设的楼地面。(2)清单项目编码:020104001。(3)项目特征:找平层厚度、砂浆配合比;填充材料种类、厚度;面层材料品种、规格、品牌、颜色;防护材料种类;黏结材料种类
12、;压线条种类。(4)工程内容:基层清理、抹找平层;铺设填充层;铺贴面层;刷防护材料;压缝条装钉;运输材料。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 2竹木地板竹木地板(1)适用范围:所有面层为竹地板、木地板铺设的楼地面。(2)清单项目编码:020104002。(3)项目特征:找平层厚度、砂浆配合比;填充材料种类、厚度、找平层厚度、砂浆配合比;龙骨材料种类、规格、铺设间距;基层材料种类、规格;面层材料品种、规格、品牌、颜色;黏结材料种类;防护材料种类;油漆品种、刷漆遍数。(4)工程内容:基层清理、抹找平层;铺设填充;铺设龙骨;铺设基层;铺贴面层;刷防护材料;运输材料。第10章 装饰装修工
13、程量清单项目的编制及计算规则 3防静电活动地板防静电活动地板(1)适用范围:所有需要铺设防静电活动地板的房间楼地面。(2)清单项目编码:020104003。(3)项目特征:找平层厚度、砂浆配合比;填充材料种类、厚度,找平层厚度、砂浆配合比;支架高度、材料种类;面层材料品种、规格、品牌、颜色;防护材料种类。(4)工程内容:清理基层、抹找平层;铺设填充层;固定支架安装;安装活动面层;刷防护材料;运输材料。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 4金属复合地板金属复合地板(1)适用范围:所有需要铺设金属复合地板的房间楼地面。(2)清单项目的编码:020104004。(3)项目特征:找平层厚
14、度、砂浆配合比;填充材料种类、厚度,找平层厚度、砂浆配合比;龙骨材料种类、规格、铺设间距;基层材料种类、规格;面层材料品种、规格、品牌;防护材料种类。(4)工程内容:清理基层、抹找平层;铺设填充层;铺设龙骨;铺设基屋;铺贴面层;刷防护材料;运输材料。以上四项清单项目具有相同的工程量计算规则:按设计图示尺寸以面积计算;门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内;计量单位为“m2”。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 10.1.5 踢脚线踢脚线(020105)1水泥砂浆踢脚线水泥砂浆踢脚线(1)清单项目编码:020105001。(2)项目特征:踢脚线高度;底层厚度、砂浆配
15、合比;面层厚度、砂浆配合比。(3)工程内容:基层清理;底层抹灰;面层铺贴;勾缝;磨光、酸洗、打蜡;刷防护材料;材料运输。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 2石材踢脚线石材踢脚线(1)清单项目编码:020105002。(2)项目特征:踢脚线高度;底层厚度、砂浆配合比;粘贴层厚度、材料种类;面层材料品种、规格、品牌、颜色;勾缝材料种类;防护材料种类。(3)工程内容:基层清理;底层抹灰;面层铺贴;勾缝;磨光、酸洗、打蜡;刷防护材料;材料运输。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 3块料踢脚线块料踢脚线(1)清单项目编码:020105003。(2)项目特征:踢脚线高度;底层
16、厚度、砂浆配合比;粘贴层厚度、材料种类;面层材料品种、规格、品牌、颜色;勾缝材料种类;防护材料种类。(3)工程内容:基层清理;底层抹灰;面层铺贴;勾缝;磨光、酸洗、打蜡;刷防护材料;材料运输。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 4现浇水磨石踢脚线现浇水磨石踢脚线(1)清单项目编码:020105004。(2)项目特征:踢脚线高度;底层厚度、砂浆配合比;面层厚度、水泥石子浆配合比;石子种类、规格、颜色;颜料种类、颜色;磨光、酸洗、打蜡要求。(3)工程内容:基层清理;底层抹灰;面层铺贴;勾缝;磨光、酸洗、打蜡;刷防护材料;材料运输。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 5塑
17、料板踢脚线塑料板踢脚线(1)清单项目编码:020105005。(2)项目特征:踢脚线高度;底层厚度、砂浆配合比;黏结层厚度、材料种类;面层材料种类、规格、品牌、颜色。(3)工程内容:基层清理;底层抹灰;面层铺贴;勾缝;磨光、酸洗、打蜡;刷防护材料;材料运输。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 6木质踢脚线木质踢脚线(1)清单项目编码:020105006。(2)项目特征:踢脚线高度;底层厚度、砂浆配合比;基层材料种类;面层材料品种、规格、品牌、颜色;防护材料种类;油漆品种、刷漆遍数。(3)工程内容:基层清理;底层抹灰;基层铺贴;面层铺贴;刷防护材料;刷油漆;材料运输。第10章 装饰
18、装修工程量清单项目的编制及计算规则 7金属踢脚线金属踢脚线(1)清单项目编码:020105007。(2)项目特征:踢脚线高度;底层厚度、砂浆配合比;基层材料种类;面层材料品种、规格、品牌、颜色;防护材料种类;油漆品种、刷漆遍数。(3)工程内容:基层清理;底层抹灰;基层铺贴;面层铺贴;刷防护材料;刷油漆;材料运输。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 8防静电踢脚线防静电踢脚线(1)清单项目编码:020105008。(2)项目特征:踢脚线高度;底层厚度、砂浆配合比;基层材料种类;面层材料品种、规格、品牌、颜色;防护材料种类;油漆品种、刷漆遍数。(3)工程内容:基层清理;底层抹灰;基层
19、铺贴;面层铺贴;刷防护材料;刷油漆;材料运输。上述8个踢脚线清单项目具有相同的工程量计算规则:按设计图示长度乘以高度以面积计算,计量单位是“m2”。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则【例10-2】根据块料踢脚线清单工程量计算规则和附图,计算阅览室地砖踢脚线的清单工程量,并编制清单。解解 阅览室地砖踢脚线工程量S包括两部分:阅览房和管理房。(1)阅览房踢脚线面积:第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则(2)管理房踢脚线面积:S2=(3.3-0.24)2+(5.4-0.24)2-1(M-2门宽)-1(M-1门宽)0.12(踢脚线高)=(16.12+10.32-1-1)0.1
20、2=14.440.12=1.73 m2S=S1+S2=2.65+1.73=4.38 m2 第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 10.1.6 楼梯装饰楼梯装饰(020106)1石材楼梯面层石材楼梯面层(1)适用范围:所有用石材铺贴的楼梯面层,包括楼梯踏步、休息平台。(2)清单项目编码:020106001。(3)项目特征:找平层厚度、砂浆配合比;结合层厚度、材料种类;面层材料品种、规格、品牌、颜色;防滑条材料种类、规格;勾缝材料种类;防护层材料种类;酸洗、打蜡要求。(4)工程内容:基层清理;抹找平层;面层铺贴;贴嵌防滑条;勾缝;刷防护材料;酸洗、打蜡;运输材料。第10章 装饰装修工程
21、量清单项目的编制及计算规则 2块料楼梯面层块料楼梯面层(1)适用范围:所有用块料(如地砖)铺贴的楼梯面层,包括楼梯踏步、休息平台。(2)清单项目编码:020106002。(3)项目特征:找平层厚度、砂浆配合比;结合层厚度、材料种类;面层材料品种、规格、品牌、颜色;防滑条材料种类、规格;勾缝材料种类;防护层材料种类;酸洗、打蜡要求。(4)工程内容:基层清理;抹找平层;面层铺贴;贴嵌防滑条;勾缝;刷防护材料;酸洗、打蜡;运输材料。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 3水泥砂浆楼梯面水泥砂浆楼梯面(1)适用范围:用水泥砂浆抹面的楼梯面层,包括楼梯踏步、休息平台。(2)清单项目编码:02
22、0106003。(3)项目特征:找平层厚度、砂浆配合比;面层厚度、砂浆配合比;防滑条材料种类、规格。(4)工程内容:基层清理;抹找平层;抹面层;抹防滑条;运输材料。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 4现浇水磨石楼梯面现浇水磨石楼梯面(1)适用范围:楼梯面层是水磨石的楼梯,包括楼梯踏步、休息平台。(2)清单项目编码:020106004。(3)项目特征:找平层厚度、砂浆配合比;面层厚度、水泥石子浆配合比;防滑条材料种类、规格;石子种类、规格、颜色;颜料种类、颜色;磨光、酸洗、打蜡要求。(4)工程内容:基层清理;抹找平层;抹面层;贴嵌防滑条;磨光、酸洗、打蜡;运输材料。第10章 装饰
23、装修工程量清单项目的编制及计算规则 5地毯楼梯面地毯楼梯面(1)适用范围:用地毯铺装的楼梯面层,包括楼梯踏步、休息平台。(2)清单项目编码:020106005。(3)项目特征:基层种类;找平层厚度、砂浆配合比;面层材料品种、规格、品牌、颜色;防护材料种类;黏结材料种类;固定配件材料种类、规格。(4)工程内容:基层清理;抹找平层;铺贴面层;固定配件安装;刷防护材料;运输材料。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 6木板楼梯面木板楼梯面(1)适用范围:用木地板铺装的楼梯面层,包括楼梯踏步、休息平台。(2)清单项目编码:020106006。(3)项目特征:找平层厚度、砂浆配合比;基层材料
24、种类、规格;面层材料品种、规格、品牌、颜色;黏结材料种类;防护材料种类;油漆品种、刷漆遍数。(4)工程内容:基层清理;抹找平层;基层铺贴;面层铺贴;刷防护材料、油漆;材料运输。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 10.1.7 扶手、栏杆、栏板装饰扶手、栏杆、栏板装饰(020107)1金属扶手带栏杆、栏板金属扶手带栏杆、栏板(1)清单项目编码:020107001。(2)项目特征:扶手材料种类、规格、品牌、颜色;栏杆材料种类、规格、品牌、颜色;栏板材料种类、规格、品牌、颜色;固定配件种类;防护材料种类;油漆品种、刷漆遍数。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 2硬木扶手带
25、栏杆、栏板硬木扶手带栏杆、栏板(1)清单项目编码:020107002。(2)项目特征:扶手材料种类、规格、品牌、颜色;栏杆材料种类、规格、品牌、颜色;栏板材料种类、规格、品牌、颜色;固定配件种类;防护材料种类;油漆品种、刷漆遍数。第10章 装饰装修工程量清单项目的编制及计算规则 3塑料扶手带栏杆、栏板塑料扶手带栏杆、栏板(1)清单项目编码:020107003。(2)项目特征:扶手材料种类、规格、品牌、颜色;栏杆材料种类、规格、品牌、颜色;栏板材料种类、规格、品牌、颜色;固定配件种类;防护材料种类;油漆品种、刷漆遍数。4金属靠墙扶手金属靠墙扶手(1)清单项目编码:020107004。(2)项目特
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