北京某业务楼造价分析.docx
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业务楼 一：工程概况 项目名称：XX业务楼 结构类型：框架剪力墙 建筑面积：8901.45m2 工程总价：16606960元 工程地点：三环内 单方造价：1865.65元/m2 工 程 特 征 平面 矩形 层数 地上7层，地下2层 檐高 23.40m 层高 3.3m 基础 满堂红 墙体 混凝土、陶粒砌块 楼地面 通体砖 屋面 聚氯脂涂料防水层铺水泥砖 门窗 松木门，铝合金窗 楼板 有梁板 楼梯 现浇结构，预制水磨石面层 天棚 铝合金龙骨，石膏面层 内装修 耐擦洗涂料 外装修 面砖 采 暖 铸铁散热器、一般空调 电 气 动力、电梯、弱电 给排水 给水、排水 二：造价分析 ⒈ 土建工程费用分析 ①各项费用分析 单 方 工 程 费 用 占 土 建 工 程 总 价 直接费 间接费 工 程 造 价 两金 工 程 总 价 元/m2 人 工 费 材 料 费 机 械 费 临 时 设 施 费 现 场 经 费 合 计 企 业 管 理 费 利 润 税 金 建筑行业劳保统筹基金 建材发展补充基金 1381.43 8.99 55.93 11.17 1.63 2.34 80.06 9.03 4.81 3.19 97.09 0.97 1.94 100 ②分部工程直接费分析 单方直接费用费 分部工程占直接费用 元/平米 % 基础 结构 屋面 门窗 内装修 外装修 其它直接费 1105.97 100 10.74 33.73 1.35 8.33 20.08 4.66 21.11 ⒉安装工程费用分析 项 目 单方工程费用 占 土 建 工 程 总 价 直接费 间接费 工程 造价 两金 工程 总价 元/平米 人 工 费 材 料 费 机 械 费 临 时 设 施 费 现 场 经 费 合 计 企 业 管 理 费 利 润 税 金 建保 筑统 行筹 业基 劳金 建补 材充 发基 展金 暖 通 70.14 10.73 61.34 2.18 1.58 2.10 77.93 11.04 4.93 3.19 97.09 0.97 1.94 100 给排水 51.37 6.96 72.65 1.58 1.02 1.31 83.52 7.18 3.20 3.19 97.09 0.97 1.94 100 电 气 362.71 7.15 72.42 1.28 1.05 1.35 83.25 7.36 3.29 3.19 97.09 0.97 1.94 100 合计 484.22 7.65 70.85 1.44 1.12 1.45 82.51 7.87 3.52 3.19 97.09 0.97 1.94 100 三：土建，安装主要工料消耗数量分析（每平米建筑面积用量） 名称 单位 数量 名称 单位 数量 名称 单位 数量 ①土建部分 人 工 工日 11.38 水 泥 kg 290.61 钢 筋 kg 10.30 板方 材 m3 0.01 型 钢 kg 0.43 砌 块 m3 0.14 砼 m3 0.83 土 方 m3 3.52 门 窗 m2 0.18 红机砖 块 40.29 改性沥青油毡 m2 0.90 涂 料 kg 0.58 墙面砖 m2 0.37 钢模费 元 68.97 ②安装部分 人工 工日 1.20 水泥 kg 1.95 阀门 个 0.05 型钢 kg 1.79 焊接管 kg 2.31 防锈漆 kg 0.07 灯具 套 0.13 PVC管 kg 1.55 电缆 m 2.57 电线 m 7.81 散热器 片 0.34展开阅读全文
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