施工合同范本(新).doc

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建 筑 工 程 分 包 合 同

工程名称：西安市综合保税区

发包单位：山河建设集团有限责任公司

分包单位：

签订时间：

发包单位：山河建设集团有限公司 （下称甲方）
施工单位： （下称乙方）
甲方因 A5、A6立体仓库及B3标准厂房室外工程 建设需要，委托乙方进行劳务施工。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及《建筑安装工程承包合同条例》等有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签定本合同。
第一条 工程概况
一、工程名称：西安市综合保税区A5、A6立体仓库及B3标准厂房室外工程。
二、工程地点：西安市港务区港务大道88号。
三、工程造价：合同造价暂定为人民币（大写）叁拾贰万元整，即￥30000.00元，详见预算书，结算按实。
第二条 承包范围
1、水泵房基础垫层开始，至水泵房交工的所有劳务工作（含辅材、耗材），
2、室外雨水井、污水井、检查井、阀门井、雨水口、化粪池从垫层开始至完成使用的劳务工作；
3、室外路面硬化及道牙安装的劳务工作。
承包价格：水泵房按420元/m2，总价95046元一次性包死，砖砌检查井Φ700、Φ1000砖砌检查井，400元/m3（含抹灰、垫层、井盖安装）；雨水口：280元/个，钢筋混凝井、化粪池：模板43元／m2，，混凝土38元／m2，钢筋900元／吨，道牙13元／m，路面18元／m2（养护所需棉毡由甲方提供），零工150元／工日。
六、质量标准：1、砖砌井应严格按照图纸设计尺寸和标高进行砌筑，井体应结实美观，井内壁抹灰应平整饱满，不得出现裂缝和漏抹现象
2、模板支设应垂直、牢固，禁止出现模板移位、爆模等现象；钢筋应严格按照图纸设计和相关图集进行配筋、搭接、绑扎，不得擅自进行变动；浇筑混凝土时应充分振捣，禁止出现、大面积蜂窝麻面、烂根现象；模板拆除后应保证混凝土感官质量。
3、外架搭设前，对工人应配戴安全带、安全绳、安全帽、防滑鞋等保护装置；搭设时应严格控制步距，及时设置钢丝绳拉结点，连墙件、剪刀撑等固定措施，确保外架使用安全。
4、混凝土路面应严格按照设计坡度及厚度进行浇筑；不得出现路面高低不平、倒流水现象；浇筑完成后及时养护，设置分隔缝，不得出现裂缝、起皮等现象；
5、安全文明施工：工人进入施工现场必须佩带安全帽，高空作业人员必须系安全带、安全绳，施工现场严禁出现明火、私接乱拉电线等情况；使用完毕的材料、机具等应及时堆放至规定地点，不得在现场乱扔、乱放、妨碍交通道路；对现场产生的建筑垃圾应及时清理，保持现场卫生。
（以上质量标准均以相关质量验收规范为依据）
七、人员管理：乙方必须配备施工技术员、安全员、各工种带班人员，混凝土工不能少于12人，瓦工不能少7人，钢筋工不能少于7人，木工不能少于10人，架子工不能少于4人，小工自行配备，以满足现场施工为原则。
八、奖罚措施：1、若因乙方原因造成工期延误，乙方应赔偿甲方相应损失；
2、若因乙方原因造成甲方受到罚款，均由乙方承担相应罚款；
3、若乙方不服从甲方管理人员管理，造成工程返工，乙方应承担相应的返工费用及材料损失费用；
第三条 工程价款结算与支付
一、工程承包方式：包工、（含辅材、耗材）。
二、工程结算方式：，工程量按实结算。在施工过程中，甲方若需要增加预算以外的工作内容，以双方确认的工程联系单为准，并作为结算调整的依据。
三、工程款支付方式：本工程不支付备料款；工程按进度支付80%进度款，竣工验收合格后支付至结算价的100%；余款一年保修期满后无息支付。
第四条 工期
本合同全部工程工期为60日历天，起止时间：201年7月 日至2015年9月 日， 具体开工日期以开工报告为准。
第五条 物资供应
一、本合同全部工程所需材料按下列方式办理：本项目所有主要材料由甲方按项目提供，辅材、耗材由乙方自行购买。
二、所有材料、设备进场均应符合有关规定。
第六条 施工准备
一、甲方
1、负责接通施工现场三通一平。
2、本合同签订后 7 天内提供完整的建筑安装施工图 1 份。
3、甲方现场代表：
二、乙方
1、负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线铺设管理。
2、乙方现场代表：
第七条 施工与设计变更
一、乙方在组织施工中，必须遵照国家、行业及设计要求的施工验收规范和质量检验标准组织施工。
二、在组织施工中，如必须变更设计，应按下列程序办理：
1、施工中发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在3天内提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理签证手续后，方可继续施工。
2、施工中如遇变更超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理签证手续后方可继续施工。在设计变更未批准前，任何一方不能强行施工。
3、乙方不得擅自将合同工程转包、分包给第三方，全部工程必须由乙方自行完成。否则按乙方违约处理，并责令乙方退出工地。
由上述原因延期施工而造成的经济损失，由责任方承担。
三、在施工中由乙方本身的原因造成的停工、返工、材料构件的倒运、机械二次进场等损失，由乙方自行负担。
四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度。隐蔽工程完成后必须经过验收合格做出记录，方能进入下一道工序的施工。凡隐蔽工程均应由乙方书面通知甲方，共同进行验收，并办理验收手续；届时如甲方未参加，乙方可以自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，其检查结果不符合要求的，检查费由乙方负担，符合要求其检查费由甲方负担。
第八条 竣工验收与保修
一、本工程质量标准：按国家验收标准一次性验收合格。
二、工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修，保修期 1 年。
第九条 经济责任
一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工（按国家现行规范），每逾期一天，须付甲方500元逾期违约金；质量达不到一次性验收合格的一次罚款5000元，并整改至验收合格。
第十条 其他约定
一、甲方提供施工现场的水电接口，且承担相关费用。
二、乙方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规。
三、甲乙双方必须同时签订安全生产合同。
第十一条 附则
一、本合同共 贰 份，甲方执 壹 份，乙方执 壹 份。
二、本合同自签定之日起生效，在本合同全部工程竣工验收并结算尾款后失效。
三、本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，经审定后作为本合同附件以便共同遵守。
四、有关承包合同的其他问题，均按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及《建筑安装工程承包合同条例》的规定执行。
五、本合同有未尽事宜，由双方协商解决。协商不成可向工程所在地人民法院提起诉讼。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

代表（签字） 代表（签字）

年 月 日

安全生产合同

为在A5、A6立体仓库及B3标准厂房室外工程的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目的甲方山河建设集团有限公司与乙方特此签订安全生产合同：
一、甲方职责：
1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
2、按照“安全第一、预防为主、综合治理”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
3、重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，既：同时设计，同时施工，同时验收，投入使用。
4、定期召开安全生产会议，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。
5、组织对承包人施工现场现场安全生产检查，监督承包人及时处理发现的各项安全隐患。
二、乙方职责：
1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规和有关安全生产的规定，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
2、坚持按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产教育，增强安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配置专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到安全生产工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
3、建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目负责人到生产工人（包括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边人人有责。项目负责人是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构，应按施工人员的1%——3%配置安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。
4、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。
5、乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员，经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特种工作业无证操作的现象时，项目经理必须承担管理责任。
6、对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；乙方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。
7、操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
8、所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。
9、施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须规定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。
10、乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其他有关规定，及时上报有关部门，并坚持“四不放过”的原则，严肃处理相关责任人。
三、违约责任：
如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任。
本协议书一式两份，合同双方各执一份。由双方签字及加盖公章生效，全部工程竣工验收合格后失效。

甲 方： （盖章） 乙 方： （盖章）

代 表： 代 表：

日 期： 日 期：
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