【红鹤商业广告推广及定位】北京三里屯品牌PPT课件.ppt
《【红鹤商业广告推广及定位】北京三里屯品牌PPT课件.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《【红鹤商业广告推广及定位】北京三里屯品牌PPT课件.ppt(130页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、3.3项目推广策略案客户:三里屯新天地置业策略:红鹤广告1 12PART 1分析篇第一部分综合环境分析第二部分项目分析第三部分目标客群描述PART 2策略篇第一部分 品牌规划第二部分 定位第三部分 传播策略第四部分 执行解析目录3PART 3创意篇第一部分 3.3发想第二部分 广告运动 PART 4战术篇第一部分 传播思路第二部分 分阶段执行计划 4PART 1分析篇5第一部分综合环境分析6一、三里屯现状分析7、三里屯的演进三里屯酒吧街位于朝阳区三里屯北街东路,全长米,毗邻加拿大、法国、比利时、德国等国家使馆区及多个联合国驻华机构,形成了外国人高度聚集区,构成了独特的集酒吧、特色餐厅、休闲服饰
2、为主的购物、休闲、娱乐场所本项目所在的位置为三里屯北街,乃是酒吧、特色餐厅的主要集中地区目前在三里屯酒吧街北街,已有skyline、boysgirls、兰桂坊、jazz ya等家酒吧,金象、老汉字客家菜、盛林府台湾菜、忍者日本料理等家特色餐厅8三里屯酒吧街大事记、年政府开始在三里屯盖起居民楼、年兴建周边使馆区、年第一家酒吧在南街开设、年北街动土修建“汽配一条街”、年酒吧街形成规模,西方媒体首次在报道中出现“三里屯酒吧一条街”的说法、年酒吧街最为火爆、年北京市发放酒吧营业执照,此前所有酒吧以西餐厅、冷饮店名义经营 9、三里屯北街现状10旺盛的人气11拥堵的交通散点式经营状态12、长期以来三里屯已
3、经成为北京消费娱乐场所的代表之一,这为三里屯地区积累了巨大的人气;、地处使馆区所沉淀的浓厚国际化特征为三里屯营造了良好的国际化氛围;、长时间的发展也为三里屯地区塑造了成熟的商业环境;优势:13、由于历史遗留原因,三里屯地区的交通瓶颈始终无法得到解决,极大的限制了区域商业的发展;、三里屯地区现有娱乐场所大多处于散点式状态,各自为主的经营模式虽然保证了经营策略的灵活多变,但因缺乏有机的整合而造成巨大的资源浪费;、各大使馆纷纷迁入东北部的第三、第四使馆区客观上造成了三里屯地区国际化特征的空洞化;、新兴的后海、等地区凭借自身鲜明的文化特质逐渐成为消费者的新宠,三里屯的号召力明显减弱;劣势:14二、各大
4、休闲消费场所比照15赛特商圈代表性娱乐场所:1、banana迪厅人气火爆,但档次不高;2、日坛公园酒吧区环境幽雅,但人气不旺;3、秀水街人流量大,商品价格低廉;16朝外商圈代表性娱乐场所:1、钱柜人气旺盛,档次适中,但设施单一;2、麦乐迪人气旺盛,档次不高;17钱柜:18国贸商圈代表性娱乐场所:1、国贸商城 一线品牌云集,但缺乏个性化特征;19代表性娱乐场所:1、天上人间 高品味,高消费档次;2、Hardrock 美国爵士风格,鲜明的国际化特征;3、燕莎酒吧区 散乱分布,人气不旺;燕莎商圈20Hardrock:Kiss super club:21后海地区代表性娱乐场所:1、后海酒吧街 散点式经
5、营,注重文化构件,档次不高;2、天荷坊集中经营,品牌影响力较弱,档次不高;22代表性娱乐场所:1、大山子酒吧群 散点式经营,个性化,档次不高;2、工厂艺术区 注重艺术感,小范围认同;地区23三里屯南街代表性娱乐场所:1、爱尔兰吧 外国人聚集,档次不高;2、HalfandHalf酒吧 外国人聚集,档次不高;3、粉酷 特色经营,环境幽雅;4、法雨 CROSS CLUB 环境幽雅,人气不旺;24工体北路、朝阳公园沿线代表性娱乐场所:1、mix 人气旺盛,档次较低;2、vics 人气旺盛;3、滚石 人气旺盛,格调不高;4、The loft藏酷 特色主题,人气旺盛,档次不高;25结论:各区域娱乐场所氛围
6、不同,例如后海地区虽然有一定人气但总体档次偏低,且相对分散,国际化特征不明显;地区艺术氛围浓厚但流于形式,环境教差;国贸商城国际一线品牌云集、环境幽雅,但主流元素过多使整体氛围流于俗套。综合各区域可以看出,北京现有娱乐物业缺乏有机的整合,缺乏资源的优化配置,多数娱乐场所都处于散点式经营状态,没有形成完善的娱乐体系。26第二部分项目分析27项目概况1、位置:三里屯酒吧街北街;2、占地面积:千多平米;3、总建面:近三万平米;4、规划:地上五层、地下三层;28竞争优势:位置:三里屯北街核心区域,北京时尚娱乐消费中心;环境:紧邻使馆区,国际化特征鲜明;物业:三里屯地区唯一的综合娱乐物业,整合时尚消费元
7、素;品质:只租不售,严格的业态控制,品质保证;29结论:.项目作为三里屯地区乃至全北京唯一的大型综合娱乐物业,其物业形态在区域内甚至全北京市场都绝无仅有,添补了北京娱乐物业的空白,就产品形态而言具有绝对的差异性优势。30第三部分目标客群描述31商业项目自身的特殊性决定了推广必须同时面对投资者和消费者两部分受众32一、投资者作为物业的直接使用者,具有独特个性的高档服装、餐饮、娱乐品牌是本案的首要目标消费群体,因此将本案的目标受众重点锁定在个性化高端品牌经营者上,此类投资者是项目的第一目标客户;33二、消费者消费者对于.的认知程度将直接决定投资者是否做出投资决策;作为本案的间接诉求对象,消费者将是
8、.项目品牌形象的传播者,品牌价值的构成要素;34对于本案而言,在对大客户开展具有针对性的理性诉求的同时营造项目独特的品牌形象,使之成为市场的焦点是本项目推广的关键所在35PART 策略篇36第一部分品牌规划37品牌规划的最终目标是实现3.3项目的品牌营销。了解客户对品牌的重视程度和对品牌的顾虑并有针对性的加以解决是项目推广的关键!38一、品牌策略核心39亿城地产3.3项目品牌远景投资客战略家以小博大,长远的眼光投资家长线赢利精英心态懂得生活品位超级玩家黯熟娱乐业 国际化平台充分的投资信心超级娱乐物业,行业第一领导品牌40、整合亿城地产开发项目资源,通过不断强化亿城地产的强势形象体现发展商对商业
9、价值链各个环节的强大控制力和长远的战略眼光;、通过强化3.3品牌形象突出发展商的品牌意识,通过自身的品牌管理使客户充分意识到3.3项目品牌与其自身品牌相匹配;、结合以上两种优势给予客户充分的投资信心;二、策略解读41第二部分定位42“全球大都会等级的个性化高端娱乐物业”一、产品定位:43二、推广定位:“三教九流娱乐场”44传播主题释义:三教:儒家、法家、道家;九流:儒家、道家、阴阳家、法家、名家、墨家、纵横家、杂家、农家。三教九流泛指宗教、学术中各种流派或社会上各种行业。也用来泛称江湖上各种各样的人。“三教九流娱乐场”高度概括了3.3高端综合娱乐物业的物理属性,同时“三教九流”也是对未来3.3
10、消费者群体的最直接表述。45第三部分传播策略46一、策略核心:两个基本点3.3项目投资者消费者主力店大客户中小客户大众招商工作起点,重中之重;重点诉求对象,理性诉求;潜在消费者,3.3拥趸;小众感性诉求,品拍营建,口碑传播;47投资客户分为四大主力客户和中小客户两部分。大客户的引入在整个招商计划中起着决定性作用。大客户的品牌价值将决定3.3项目品牌形象。众多中、小客户均持观望状态,根据大客户的情况做出投资风险评估。必须确保在招商初期就能与四大主力客户至少达成初步意向,以便于其他工作的开展。对于四大主力客户主要采用一对一的关系营销,通过招商部及集团高层与客户直接对接完成。策略解读48中小投资客户
11、的引入主要通过开展事件营销以及相关信息的传播完成,通过国际路演行动完成首批外阜客户的招商工作,同时将路演过程信息通过新闻稿和软文炒作的形式在本地市场发布,造成市场轰动效应,引起买家的关注。针对中小投资客户主要采取理性诉求的方式,明确.项目的投资价值,用实际利益打动客户。49对于本案而言,在对小客户和小众开展具有针对性的理性诉求的同时营造项目独特的品牌形象,使之成为市场的焦点是本项目推广的重点。50第四部分执行解析513.3品牌营造景观构件文化构件事件营销网络营建工地包装3.3杂志ROADSHOW艺术活动52PART 创意篇53第一部分.发想54、“3.3”意指本项目是“三里屯的三里屯”。随着本
12、项目的诞生,三里屯将拥有一颗奔腾不息的“心”。、华人文化有“三三不尽,六六无穷”之说,代表本项目对三里屯的承继与发扬。同时寓意客人川流不息,生意连绵发展。、“三三不尽”亦象征无限的空间与可能,切合北京日益国际化与多元化的特征。、“3.3”是国际通晓的语言符号,简明易记而富于想象空间。一、陈幼坚先生对3.3的解释55三,数目,二加一后所得。现代汉语词典二、红鹤对3.3的再解释56、数字(顺)(久)(无尽)(陈氏定律,破解歌德巴赫猜想的最后一步)、变形莫比环无穷大暧昧空间57、易经 a、乾卦 乾,象征天(阳)。天有四种特征:元、亨、利、贞。天是始生万物的本原,称为“元”。天使万物流布成形,无不亨通
13、,称为“亨”。天使万物和谐,各得其利,称为“利”。天能使万物整固持久地存在,称为“真”。注:意向极佳,可与本项目的关联性可待深掘。58b、道生一,一生二,二生三,三生万物。缘自老子,是道家宇宙观的集中体现。c、三三不尽,六六无穷参天者三三而九,两地倍者三而六。斗数宫位皇极经使书观外篇易经中个卦象,皆有三爻。阳爻阴爻互相配合,而成为八卦。八卦再相合共六爻,而成六十四卦,以象征天地万物。59、东西方数字习俗a、东方中国人对多有好感,缘自易经的三生万物、三三不尽等概念。香港人很喜欢“”,因为“”的发音与“升”相同。日本人也认为“”有吉祥之意。b、西方对“”的态度具两面性。在传统上“”是幸运数字,代表
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 红鹤商业广告推广及定位 红鹤 商业广告 推广 定位 北京 三里屯 品牌 PPT 课件
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【可****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【可****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。