万科方案决策对成本的重要影响及标准化工作流程PPT课件.ppt
《万科方案决策对成本的重要影响及标准化工作流程PPT课件.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《万科方案决策对成本的重要影响及标准化工作流程PPT课件.ppt(23页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、 中管网房地产频道方案决策对成本的重要影响 中管网房地产频道方案决策对成本的重要影响方案决策对成本的重要影响成本管理工作的体系成本管理工作的体系方案优化在成本工作中的作用方案优化在成本工作中的作用结束语结束语 中管网房地产频道成本工作管理体系 何为成本控制 成本构成 目标成本管理体系 成本管理措施 中管网房地产频道成本工作管理体系成本工作管理体系何为成本控制在保证产品或部品的品质基础上即保证产品性能价格比在保证产品或部品的品质基础上即保证产品性能价格比的前提下所有降低建造成本的手段的前提下所有降低建造成本的手段 中管网房地产频道成本工作管理体系成本构成总成本总成本=固定成本固定成本+变动成本变
2、动成本 其中:固定成本其中:固定成本=地价地价+管理费管理费+利息利息+税收税收+物业管理费物业管理费 变动成本变动成本=建安成本建安成本+营销成本营销成本 利润利润=售价售价-总成本总成本 =售价售价-地价地价-管理费管理费-利息利息-税收税收-物业管理费物业管理费-建安成本建安成本-营销成本营销成本 中管网房地产频道建安费构成1 1、勘察设计费、勘察设计费2 2、报建费、报建费3 3、临时设施、临时设施4 4、基础造价、基础造价5 5、结构造价、结构造价6 6、公共部位装修费、公共部位装修费7 7、室内装修费、室内装修费 8 8、水电管线安装费、水电管线安装费 9 9、公用管网建设费、公用
3、管网建设费 1010、设备及安装费、设备及安装费 1111、室外环境造价、室外环境造价1212、公共配套、公共配套 中管网房地产频道目标成本管理体系目标成本管理体系根据项目的市场定位、质量要求、目标利润确定项根据项目的市场定位、质量要求、目标利润确定项目的成本控制目标目的成本控制目标成本动态成本动态管理,管理,在项目建设过程中及时完成设计修在项目建设过程中及时完成设计修改及合同的成本变化分析,对提出的修改措施进行改及合同的成本变化分析,对提出的修改措施进行评估及实施,设置成本预警信号,对不良状况研究评估及实施,设置成本预警信号,对不良状况研究出补救办法出补救办法 中管网房地产频道成本控制措施成
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 方案 决策 成本 重要 影响 标准化 工作 流程 PPT 课件
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【可****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【可****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。