酒店房屋租赁合同(完美版).doc
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1、精品文档房屋租赁合同房屋租赁合同出租方(甲方): 身份证号码: 联系电话:承租方(乙方): 身份证号码: 联系电话:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上,经协商 , 自愿将安龙县 栋 号 层租给乙方经营酒店住宿、餐饮、办公、零售等使用该房屋。此房系在建期房,建好后为毛坯房(带外墙双层隔音玻璃,内部带电梯)。现就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜,订立本合同。一、出租房屋产权:1、甲方房屋产权属于 房产,登记发证机关 ,房产所有权证的号码为 号(请注明是全称),房屋业主 ,房产所有权记载该项房产建筑面积为 ,全合同出租使用面积为
2、。2、房产所有权证复印件填写“此复印件与原件相符,原件由甲方保存”。3、甲方保证对本房产具有独立产权,出租产权在租赁期间无争议。二、房屋基本情况:1、承租房屋位于 省 (地区) 市(县) 区(镇) 街(路、小区) (幢) 号。2、房屋结构: ,总共楼层 ,出租层数 ,出租经营面积 平方米。3、甲方提供给乙方地下3层停车场免费使用权。4、甲方提供给乙方一楼大堂免费使用权。5、甲方作为该房屋的所有权人与乙方建立租赁关系。6、该房屋所有权及土地全部为甲方所拥有,对外无抵押、质押、担保等情况。7、一楼公共大堂装修由乙方先垫付出资装修,装修费用由本栋楼入住商家分担,分担不能承担乙方装修费用时,两年内由甲
3、方返还乙方垫付的一楼大堂装修费用,乙方也可直接用于抵扣甲方房租费。8、一至四楼外观装修费用先由乙方垫付,一至二楼装修费用及其它外观装修费用由甲方出资装修。三、租赁期限及装修免租期:1、该房屋租期:租期自 年 月 日至 年 月 日,租赁期 年。2、装修免租期:甲方于 年 月 日交付该房屋,甲方给乙方装修免租期8个月。甲方迟延交付的,租期及免租期顺延。如果甲方逾期一个月仍不能交付本合同约定面积的全部房屋,乙方有权单方提出终止合同并要求甲方退还乙方所交的诚意金,同时赔偿由此给乙方造成的其它损失。四、房屋租金及其它费用: 1、甲、乙双方约定,该房屋租金按租赁期间段划分为三个阶段,每阶段租金数额及支付方
4、式不同,该房屋具体租金数额及支付方式如下:1.1第一阶段:自 年 月 日起,至 年 月 日止,共计4年。该阶段年度租金为: 元/ 年(大写: /年),该阶段支付方式为:每年度最后一个月付清次年租金,每年度租金为: 元 年度(大写: 年);1.2第一阶段:自 年 月 日起,至 年 月 日止,共计4年。该阶段年度租金为: 元/ 年(大写: /年),该阶段支付方式为:每年度最后一个月付清次年租金,每年度租金为: 元 年度(大写: 年);1.3第一阶段:自 年 月 日起,至 年 月 日止,共计4年。该阶段年度租金为: 元/ 年(大写: /年),该阶段支付方式为:每年度最后一个月付清次年租金,每年度租金
5、为: 元 年度(大写: 年);2、该房屋 年合计租金为: 元(大写: )。3、合同签订之日,乙方即交纳诚意金 元(大写: )给甲方,此诚意金由甲方保管,酒店正常施工后甲方退还给乙方。如甲方反悔应双赔偿乙方诚意金及其经济损失!4、支付方式:房租每年支付一次;首年付款为去除8个月免租期后余下4个月租金为: 元(大写: ),首年度最后一个月支付清首年度租金;次年付款时间为当年最后一个月一次性付清本年度租金;第三年付款时间为当年6月份一次性付清本年度租金;以后付款时间为每年的最后一个月一次性支付清下年度的租金。5、为方便租金准确、及时、安全的支付给出租方,双方议定由承租方按合同规定期限,将该房租款存入
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