申办物业管理企业资质须知2.doc

申办物业管理企业资质（新公司）须知

一、办事流程
1、领取工商营业执照起30日内，向辖区房产管理局申请办理物业管理企业资质。
2、对照建设部第125号文中三级资质基本条件，符合条件的到区房产局物业科申请办理资质。
① 注册资本人民币50万元以上；
② 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
③ 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
3、将申报材料准备齐全，并将软件按要求填写好后将上报盘一并交区房产局物业科。
4、经审查资料与上报盘合格后，将数据传送市房产局物业处。
5、市房产局物业处在网上审查合格后，与区房产局物业科工作人员到现场查看。
6、市局物业处审批后，核发资质证书。
二、申报材料
1、《武汉市物业管理企业资质管理软件》上报盘
2、《武汉市物业管理企业资质审查表》
3、营业执照正、副本及复印件；
4、企业章程；
5、验资证明；
6、企业法定代表人的身份证明；
7、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
三、承诺时限：
20个工作日
四、法律依据：
建设部125号《物业管理企业资质管理办法》
附：《武汉市物业管理企业资质申报审查表》

武汉市物业管理企业资质申报审查表

企
业
申
请
意
见

单位（章）：
年 月 日

区
房
产
局
受
理
意
见

（章）：
年 月 日

市
房
产
局
审
批
意
见

（章）：
年 月 日
备

注

武汉市物业管理企业资质申报材料
目 录

1、《武汉市物业管理企业资质管理软件》上报盘

2、《武汉市物业管理企业资质审查表》

3、营业执照正、副本及复印件；

4、企业章程；

5、验资证明；

6、企业法定代表人的身份证明；

7、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

注：以上申报资料除上报盘外均一式两份上报，市、区房产局各存档一份。

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