弱点工程施工合同.doc
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1、“诚合城南小镇” 弱电工程施工合同发包方(全称):陕西诚合房地产开发集团有限公司(以下简称甲方)承包方(全称):延安天园建筑工程有限公司(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例及其他相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就“诚合城南小镇”项目通风防排烟工程施工合同合作协商一致。订立本合同。一、工程概况工程名称: 诚合城南小镇 。工程地点:柳林镇王家沟村后沟。二、工程承包范围承包方式:包工包料固定单价合同。承包范围:“诚合城南小镇”住宅小区1#14#楼、地下人防车库本项目施工图纸中所涉及的弱电工程设备、材料的供货及安装及调试:(1)
2、可视对讲系统:(2)电话、网线布线系统安装;( 3)系统调试;1、乙方在施工期间必须使用本单位的施工队伍进行施工,不得以任何形式转包给其他单位或其他项目经理。施工单位如出现有违约、转包、分包给其他单位或承包人临时拼凑的工程队伍进行施工的情况,甲方有权终止施工合同,并按施工合同价的10%收取违约金,由此造成的一切经济损失,由乙方全部赔偿。2、乙方在施工过程中提供的材料品牌和类型及主要部件必须符合设计和规范要求,材料到场必须经甲方及监理验收后才能进行制作安装,如发现不合格材料进场甲方有权追究乙方因此给甲方造成的损失及相应责任,严重时有权终止合同,由此造成的损失及责任由乙方承担。3、乙方须按甲方的要
3、求完成上述全部工作,承包内容要求包括:材料的采购、储运、施工安装,以及未注明,但为完成本工程竣工交验所需的一切设备、材料供应等工作。三、合同工期:1、合同工期总日历天数 历天。开工日期:(以甲方开工令为准);竣工日期:要在整体工程竣工之前完成。2.工期延误2.1、对以下原因造成竣工日期延误经甲方确认,工期顺延,具体顺延的天数一甲方书面确认为准。(1)经双方确认的工程量发生重大变化或设计变更;(2)不可抗力;(3)甲方禁止施工的;(4)甲方同意工期顺延的其他情况。2.2、甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的,工期顺延,但不做经济补偿。2.3、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延,因乙方原因造成
4、工程量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。四、质量标准工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。甲方收到竣工验收报告后7天内组织有关单位验收,并在验收后3天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改,并承担由自身原因造成修改的费用。工程竣工验收通过,乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的,实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。五、合同价款 1、本合同价款采用单价包死。相关风险已经包括在合同单价中,不随任何因素调整。2、本合同价款是合同内所列所有工程内容及相关费用。3、合同价款包括图纸所包含的全部消
5、防系统施工、设备材料、运费、人工、保险、安装、调试、检测、质量监督、税金、施工水电、总包服务配合费。六、工程款支付方式1、本工程不预付工程款。2、乙方的消防材料及设备全部进场后,经总包、监理、甲方验收合格后,甲方向乙方支付合同总价的40%,即人民币164000元3、乙方的工程全部竣工并经总包、监理方、甲方在收到乙方合格的结算文件三十日内完成竣工结算,并与乙方达成一致意见三十日内、甲方向乙方支付至结算总价的70%。4、“诚合城南小镇”工程整体项目通过四方竣工验收,并取得竣工备案表后三十 日内,甲方向乙方支付至结算总价的95%。5.余款5%作为质保金,于工程取得竣工备案表之日起二年后30日内,向乙
6、方一次性无息付清。6、每次工程拨款,乙方必须出具正式发票给甲方,否则甲方可不予支付工程款。七、本工程履约保证金1、乙方在投标文件时缴纳的人民币壹万元,作为本工程履约保证金2、本工程按合同约定的要求竣工、乙方未有任何违约责任且工程按期完成无质量问题,经验收合格工程交付甲方10日内,甲方全额返还乙方工程工程履约保证金。工程履约保证金不计息。八、材料、设备供应和工程总(分)包管理1、乙方采购的所有工程材料设备,必须满足甲方、设计和行业规范质量等级要求且为优等品,并严格按照现行工程报验程序报甲方和监理审查,经监理和甲方认可,且按有关法律、法规规定进行现场取样送检,合格后方可用于工程。2、乙方应及时向甲
7、方及监理单位提供产品合格证明和检验资料。3、如甲方对乙方采购的材料的质量存在疑议,有提出暂停使用的权利,且进行二次送检,如送检不合格,由此发生的一切费用由乙方承担,如送检合格而由此发生的费用由甲方承担。4、乙方必须按照甲方对工程管理的各项要求组织施工,如有违反,每发生一次,乙方向甲方支付2000元违约金。5、乙方与建筑总包方(或其他方)处于同一施工场地,乙方应妥善保管自身工程材料,如发生丢失。责任由乙方自负。同时乙方不得损坏建筑总包方(其他方)的施工成品或半成品,如发生损坏事件,乙方按损坏成品或半成品价值的2倍赔偿。九、甲乙双方责任、权利(一)甲方责任、权利1、协调乙方与参建施工各方的关系;2
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