场地租赁合同范本简洁版.docx

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场地租赁合同范本简洁版
　　简易版场地租赁合同范本模板
　　甲方：________________________(出租方)
　　乙方：________________________(承租方)
　　甲方：____乙方____：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________ 事宜达成如下协议：
　　一、租凭场地及用途
　　乙方租用甲方____等，用于________________.
　　二、租凭时间
　　乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起，租凭 时间自____年____月____日起，所租凭____等地终止日期至 年____月____日。
　　三、租凭费用标准及支付方式
　　1、________________________
　　2、________________________
　　3、________________________
　　四、双方权利及义务
　　(一)在专用期间，甲方应确保场地设施安全
　　(二)在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
　　(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。
　　五、合同的解除及续签
　　(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
　　(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。
　　甲方： 乙方
　　日期： 日期：
　　场地租赁合同范本简洁版
　　甲方(出租方)：
　　身份证号：
　　乙方(承租方)：
　　身份证号：
　　根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。
　　第一条：承租房屋位置、面积与用途
　　1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。
　　1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。
　　第二条：租赁期限
　　2.1租赁期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。)
　　2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。
　　2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。
　　第三条：租金及支付方式
　　3.1每年租金额为：元人民币(￥元)。
　　3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。
　　第四条：履约保证金
　　4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。
　　4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。
　　4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。
　　第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定
　　5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。
　　5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。
　　5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。
　　第六条：房屋的装修和维护保养
　　6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。
　　6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施。
　　第七条：违约责任
　　7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。
　　7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。
　　7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的违约金。
　　第八条：合同解除或终止后的处理
　　8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。
　　第九条：适用法律及争端解决
　　9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。
　　第十条：通则
　　10.1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
　　10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
　　甲方：乙方：
　　电话：电话：
　　年月日