建筑给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则.doc

XG-T-003 编：

上海卫生监视所综合业务楼回搬重建工程

建筑给水排水及采暖工程
施工质量监理施行细那么

日：
日：

上海新光工程咨询
上海卫生监视所综合业务楼工程监理机构
2021年1月

目 录
1. 专业工程特点
2. 编制根据
3. 监理工作流程
4. 监理工作的工程质量验收
5. 监理工作的目的
6. 监理工作的控制要点
7. 监理工作的及措施
8. 平安监理措施

1.专业工程特点
1.1 生活给水系统
生活用水量：日用水量为59.8m3/d时用水量为7.25m3/hr。给水系统网工作压力均为0.6MPa。生活给水采用内涂PE钢塑复合螺纹连接；给水系统阀门直径＜DN50采用黄铜截止阀直径≥DN50采用黄铜闸阀水泵进出口均采用铜质闸阀。
本工程的生活供水分别从政道路两条不用的政自来水给水网上引出二根DN200消防水供消防用水；生活给水系统采用变频泵供水由城网引入DN100的生活给水供地面二层以上楼饮用水、盥洗水、厕所用水该系统枝状布置。由于地面层分别为六层及四层楼因此城网压力不能满足生活用水压力要求故在地下三层水泵房内设不锈钢调节水池一座及变频给水设备一套。
1.2 消防栓系统
消防用水量：室内局部消火栓系统用水量20L/S喷淋系统用水量32 L/S室外局部消防用水量30 L/S。消防栓、自动喷淋系统网工作压力均为1.0MPa。消防径≥DN80均采用热镀锌钢沟槽式机械接头连接径＜DN80采用热镀锌钢丝扣连接丝扣连接处应刷防锈漆2度再漆银粉漆。喷淋系统水力阀前后的阀门均采用监控阀。水泵进出口处的止回阀和阀门均采用法兰连接止回阀采用缓闭式消声止回阀阀门采用闸阀；消防给水系统中的其他维修阀采用蝶阀法兰连接式或沟槽式机械接头连接。
消防用水从政网直接抽取分别从常熟路和五原路各引入一路消防DN200进水进入地下三层消防泵房内并形成环网。消防泵房内设置一套消火栓泵组包括二台主泵〔一用一备〕二台稳压泵〔一用一备〕控制箱闸阀配件等。消火栓安装高度为离地1.1米在室外设置二套DN100地上式消防水泵接合器与消火栓系统接通。消火栓出口处动压超过0.5MPa采用减压稳压消火栓。
1.3自动喷淋给水系统
自动喷淋给水系统采用的稳高压给水供水方式整个网为一个供水区域系统按消防分区分别设置水流器和监控阀、阀。自动喷淋泵加压设置在地下三层右侧的消防水泵房内泵组供水均从政网上直接汲取。喷淋道应按?自动喷水灭火系统施工及验收?中的有关规定做固定支架、吊架、防晃支架。
1.4排水系统
室内排水道采用污、废水分流系统室内厕所污、废水聚集到污水集水池并由污水潜水泵抽送排入政污水道；设备机房的排水采用集水坑排水潜水泵抽送排入政污水道；车库含油废水经隔油池处理后由排水潜水泵抽取至室外污水；敞开局部雨水聚集后由排水潜水泵抽送排入广场雨水道。
潜水泵出口道的工作压力为0.4MPa室内排水重力采用UPVC室外排水采用加筋塑料压力采用镀锌钢。
1.5采暖系统
本工程夏季空调总冷负荷：1124.4kW冷负荷指标：98.8W/m2。
本工程冬季空调总热负荷：9.5kW热负荷指标：55.9W/m2。
变电所、水泵房采用机械送风、机械排风气体灭火机房、厕所采用机械排风。
所有进出空调机房的风、防火墙的风上均设防火阀。
走道吊顶内的排烟风的耐火极限≥1h。
本工程采用变制冷剂流量空调系统配置远程智能化理系统可通过互联网对设备进展监控和控制。
2.编制根据:
2.1 监理规划。
2.2 施工组织设计。
2.3 本工程设计及说明。
2.4 本工程执行的主要及技术规程：
?建筑工程监理? GB50319-2000
?建筑工程施工质量验收统一? GB50300-2001
?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?GB50242-2002
?建筑给水硬聚氯乙烯〔PVC-U〕道工程技术规程?DBJ/CT504-99
?建筑给水聚丙烯道〔PPR-Q〕工程的施工及验收?DBJ/CT501-99
?建筑排水硬聚氯乙烯道工程技术规程?CJJ/T29-98
?建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋道工程技术规程?CECS94：2002
?埋地硬聚氯乙烯排水道工程技术规程?CECS122：2001
?建筑排水室外埋地硬聚氯乙烯道安装?DBJT08-93-2000
?屋面雨水排水硬聚氯乙烯道工程技术规程?DBJ08-42-95
?屋面雨水排水硬聚氯乙烯道安装? DBJT08-81-97
?自动喷淋灭火系统施工及验收? GB50261-96
?城煤气道工程技术规程? DBJ08-10-92
?城天然气道工程技术规程? DBJ08-65-97
?工业金属道工程施工及验收? GB50235-97
?压缩机、风机、泵安装工程施工及验收? GB50275-98
3．监理工作流程
熟悉设计图纸
图纸过失
设计
修 改
参加设计交底
存在问题
设计
修改完善

审核施工组织设计
不完善
施工
修改完善

审核承包资质、技术、理人员资格特殊工种上岗证

审核原材料半成品、成品
不合格
退换
合格
土建工程基面及预留洞
预埋件核对
不合格
整改合格

施工过程质量检查
不合格
整改合格

功能性试验
不合格
整改合格

隐蔽工程验收
不合格
整改合格

检验批质量验收
不合格
整改合格

分项工程质量验收
不合格
整改合格

子分部工程质量验收
不合格
整改合格

建筑给水排水及采暖工程质量开工验收

审核开工资料

编写质量评估

4. 监理工作的工程质量验收：
4.1 室内给水系统安装工程
详见GB50242-2002第
4.2 室内排水系统安装工程
详见GB50242-2002第
4.3 卫生器具安装工程
详见GB50242-2002第
4.4 室内采暖系统安装工程
详见GB50242-2002第
4.5 室外给水网安装工程
详见GB50242-2002第
4.6 室外排水网安装工程
详见GB50242-2002第

5. 监理工作目的：
施工质量必须满足合同规定的要求并力争到达业主望的创优目的。

6．监理工作的控制要点：
〔一〕施工监理的预控工作
1.熟悉设计图纸理解工程特点和工程质量的要求将图纸中影响施工进展、图纸过失和工程质量等问题汇总记录形成书面。及时在施工组织设计交底会上提出做好设计变更和工程洽商等图纸预控校核工作。
2.审核施工提交的施工方案经监理工程师审核批准前方可进展施工施工方案一经批准承包必须认真执行不行擅自改动监理催促检查施行情况。
3.对承包的资质、施工理人员、技术人员的资格、特殊工种的上岗证进展审核。
4.在系统安装开场之前应对土建工程的各种基面进展验收对基面的尺寸、标高、坐标、坡度及预留洞和预埋件等对照图纸进展审核准确无误前方可安装。
5.工程上使用的各种材料、成品、半成品、配件、器具和设备〔含进口设备〕必须经过监理工程师的检查确认。必须具有中文质量合格证明其规格、型及性能检测应符合技术或设计要求。
6.所有材料进场时应对品种、规格、外观等进展验收。包装完好外表无划痕及外力冲击破损。
7.主要器具和设备必须有完好的安装使用说明书。在运输、保和施工中应采取有效措施防止损坏或腐蚀。
8.阀门安装前应作强度和严性试验。
〔二〕各系统施工质量监控要点：
1. 道安装：
1.1 各类道安装必须横平竖直设坡度的道必须符合设计或规定要求。
1.2 室内外直埋给排水道〔塑料和复合除外〕应做防腐处理。
1.3 各种道连接要符合安装要求丝扣连接松紧适宜没有烂牙、缺丝旋紧后外露丝扣2-3牙去除多余垫料试压后外露丝扣及损坏子外表镀锌层要作防腐处理；热熔粘接连接清洁端与件承口热熔加热时间要适当粘接胶水刷涂均匀插入承口后待凝固后才能挪动；焊接及法兰连接；焊接钢在对口处留有一定间隙并按规定留有坡口焊缝饱满均匀高度宽度符合规定要求无气孔夹渣及咬肉现象法兰端口与子中心线必须垂直、法兰连接不得强迫对接且无双层或斜垫片法兰连接螺丝不能过长过短。沟槽式机械连接；轧槽深度要符合要求轧槽后被损坏镀锌层要作防腐处理。镀锌钢严禁焊接。
1.4 室内给排水道墙面和楼板必须设套或防水套过道建筑变形缝应作补偿处理。
1.5 埋地的给排水道不得敷设在冻土和松土上松土应夯实并按设计或要求用黄砂做垫层黄砂坞邦覆盖后才能回土。
1.6 嵌墙或埋入混凝土地坪的给水保护层必须到达15mm。
1.7 排水塑料必须按设计要求及位置安装伸缩节伸缩节预留间隙应符合规定要求。
1.8 道支吊架及安装必须符合设计或要求设置合理埋设平整、结实排列整齐支架与子接触严严禁在多孔砖墙用膨胀螺栓固定支架或道。钢制支吊架未经除锈防腐不得安装。支架应机械开孔不得使用电焊开孔或气焊割孔。
1.9 安装在道上的阀门其型、规格、耐压强度和严性试验应符合设计和规定：进出口方向正确连接结实严启闭灵敏朝向合理。
1.10道安装完后须进展水压试验上水的试验压力为工作压力的1.5倍消防、喷淋的试验压为设计工作压力加0.4mpa。上水在试压时在15分钟内压力下降不大0.05mpa且不渗不漏方为合格；消防喷淋在试压时在30分钟内压力下降不大0.05mpa且不渗不漏方为合格。
1.11隐蔽给水道水压试验必须在道安装后隐蔽前进展。
1.12给水系统道交付前必须进展通水试验生活给水系统道交付使用前必须冲冼和消并经有关部门取样检验符合?生活饮水?方可使用。
1.13排水道应进展灌水试验、开工验收前必须进展通水通球试验。

2. 消防系统安装：
2.1 消防系统阀门设备的型、规格应符合设计和消防的要求。消火栓箱体方正外表平整光洁箱内配件齐全；喷洒头外观规矩丝扣完好感温包无破碎和松动易熔片无脱落松动。
2.2 消火栓安装栓口应朝外、阀口距地面、箱壁的尺寸应符合规定。水龙带与水和快速接头的绑扎严并卷折挂在托盘或支架上。
2.3 消防水进入消防箱应“横平竖直〞不得斜进箱内。进箱的短长度大于500mm或双进箱的应有支架固定。
2.4 消火栓箱体安装在轻质隔墙上时必须有加固措施。
2.5 喷淋要防止喷洒头渗漏在吊顶封顶前喷淋必须经试压并隐蔽工程验收手续。
2.6 消防喷淋道固定支架设置应合理、结实不应有晃动。在道的三通、四通等位置应有固定支架吊架与喷淋的间隔 不小于300mm距末端喷头的间隔 不大于750mm。
2.7 消防道应冲洗干净防止消火栓阀座存有杂物造成关闭不严渗漏或喷淋头堵塞。
2.8 水泵结合器加压前要注意检查阀门是否开启单向阀是否装反盲板是否撤除。

3. 卫生器具安装：
3.1卫生器具安装前应进展检查器具应完好无损。
3.2给水配件和排水道必须符合器具要求。
3.3卫生器具的支架除锈防腐应良好埋设平整结实器具放置平稳。支架与器具接触严会松动。坐便器等卫生器具的安装不得使用木螺丝固定。
3.4使器具固定螺栓应使用镀锌件并用软片和平垫片压紧不得使用弹簧垫片。
3.5卫生器具排水口与排水承口安装位置应正确、平整结实不得的倾斜连接必须严不漏。
3.6地漏安装应平整结实低于排水外表地漏水封高度不得小于50mm。
3.7卫生器具交工前应做满水和通水试验。

4. 给排水系统设备安装：
4.1水泵就位前的根底坐标标高尺寸和螺栓孔位置必须符合设计要求和施工规定。
4.2水泵必须在混凝土根底到达设计强度前方可安装。
4.3水泵安装采用避振器的根底外表必须平整其中心轴线应一致。严禁将避振器抹入根底抹灰层中。立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器。
4.4安装水泵如采用钢垫板承受负荷的严禁使用单块斜垫及未经加工的钢板作垫板。
4.5安装水泵泵体进出口与道不得强行对口连接。水泵安装完毕盘车应灵敏、正常无阻滞现象、无异常声音。
4.6水泵试运转轴承温升必须符合设备说明书规定。
4.7敞开水箱应作满水试验以不渗不漏为合格。闭水箱水压试验在试验压力下10分钟压力不下降不渗不漏为合格。
4.8水箱溢流和泄放应设置在排水地点附近但不得与排水直接连接。

7.监理工作的及措施：
7.1监理工作的
审核技术、和报表
.1审批电气施工技术措施核实与控制施工准备工作质量
.2审批施工承包提交的有关材料、半成品和构配件质量证明确保工程质量有可靠的物质根底
.3审核承包提交的有关工序质量的证明、工序交接检查〔自检〕、隐蔽工程检查、分项工程质量检查等、资料、以确保和控制施工过程的质量
.4 审核有关应用新技术、新工艺、新材料、新构造等的技术鉴定书审批其应用申请确保新技术应用的质量
.5审核与签署现场有关质量技术签证、等
指与一般理文书
.1停工指：〔根据合同中建立对监理的受权〕出现以下情况总监下达停工指：
⑴ 施工中存在重大质量、平安隐患可能造成质量事故或已经造成质量事故
⑵ 承包未经答应擅自施工或回绝工程监理机构的理
⑶ 隐蔽工程未经查验确认合格而擅自封闭者
A. 用的原材料、构配件不合格或未经检查认可
B. 未经监理工程师审查同意而擅自变更设计或修改图纸进展施工
.2监理工程师单、监理工作联络单：当出现违背设计图纸、合同要求、工艺、操作规程及批准的施工组织设计等行为时监理工程师可下达该项指
7.1.2.3工程变更单：严格工程变更、修改程序工程所有的变更除设计主动提出的工程变更外均须监理审查并经有关方面研究确认其必要性后再由建立转交原设计编制设计变更并交由监理对变更的费用和工作出评估和协调再签发工程变更单；
现场监视和检查
.1检查的内容：施工前准备工作的质量、工序施工中的跟踪监视
.2现场监视检查的方式：巡视、旁站、平行检验〔根据合同要求〕
.3现场检验的：目测、量测、试验
规定质量监控工作程序：规定监理、承包方必须遵守的质量监控程序如隐蔽工程验收程序、工序交接验收工作程序等
根据工程需要召开本专业专题会议作好事前、事中、事后质量控制
利用支付手段：
7.2 监理工作的措施：
组织措施：审核专职质量检查人员、特殊工种人员的上岗证数量配置是否满足工程需要
技术措施：审查承包上报的技术方案
经济措施：审核已完合格工程量及相应的付款
合同措施：根据合同要求核查是否到达规定的质量

8. 平安监理措施：
略