公共租赁住房违规使用整改清退情况汇报.doc

公共租赁住房违规使用整改清退情况汇报
根据主题教育专项整治要求及市公租房建设管理专项整治推进会议的统一安排部署，我单位对此次专项整治工作高度重视，把它作为当前的一项政治任务，严格按要求抓好落实，现就对前期发现的主要问题目前整改清退情况汇报如下：
一、主要工作成效：
专项整治工作开展以来，共组织召开了动员大会1次，推进大会3次，班子专题会议5次，小组督导调度会议8次，确保了专项整治工作的快速有序的推进。将县本级出租的1447套公租房分解到七个工作组，全面开展核查整治，排查出公租房违规行为共190起，已整改到位172起，整改完成率90%，其中：
1、分配公租房后购买（继承）了商品房违规享受公租房的34户，采取书面送达、电话联系、张贴告知函等方式，下达《限期腾退通知》共计34份，经再次调查复核其中14户符合申请条件（具体情况：登记房屋为危房、家庭人均面积符合标准、房产已注销、法院已拍卖、离婚析产给其他人）、11户已退房上交钥匙整改到位、2户暂缓处理（白血病、癌症）；另有8套已进行停水停电处理，目前正在与法院进行衔接，将对拒不退房的住户进行起诉；
2、公租房擅自调换的4户，全部整改到位；
3、疑似转租或出借78户，采取书面送达、电话联系、张贴告知函等方式，下达《限期整改通知》共计78份，其中4户已清退房屋整改到位，66户现已本人居住整改到位，另有7套已进行停水停电处理，目前正在与法院进行衔接，将对拒不退房的住户进行起诉；
4、累计6个月以上拖欠租金的32户，对拖欠租金的违规户下达《催告书》共计32份，追缴租金11.38万元，全部追缴到位；
5、无正当理由空置公租房承租户36户，采取书面送达、电话联系、张贴告知函等方式，下达《限期整改通知》共计36份，全部入住整改到位；
6、乱搭乱建行为的18户，联合了公安、城管、电力、自来水等部门进行了联合执法，现场整治17户，乱搭乱建全部拆除，另有1户因住有重病患者，暂缓处理。
二、下步工作打算
1、经过下发整改腾退通知及上门做工作目前仍未整治到位的15户违规使用公租房行为，我中心已经将相关证据资料移送律师事务所，下一步将通过司法程序进行处理。
2、公租房的管理是一项长期的系统工程，对于现存系统性、普遍性问题和监管方面的漏洞，深入研究和分析，不断摸索和完善。完善规章制度，加大公租房法规政策宣传力度，设置宣传栏、违规问题举报箱及举报电话。坚持“住建保障部门负责，相关部门参与、各行其职、各负其责”的工作原则，实行各方配合、齐抓共管的机制，使公租房管理规范化、制度化、法制化。整改时限后对拒不整改且性质恶劣的，依法向人民法院申请强制执行。