完整项目开发工作流程进度日记(第三部).doc

天津鑫森清华园项目开发全程工作日记
(1999年1月～2003年7月) 1992项工作纪实
（第三部）
1367
2003.7.1
3#/4#/5#楼及2#地下车库通风排烟系统
二期工程建安费－分包工程费
1004
2003.7.11
锁闭阀（DN20)/铜过滤器(DN20/DN40)/法兰过滤器(DN80)
零星采购单
1005
2003.7.11
不锈钢金属软管（DN100×400mm/DN1150×400mm)
零星采购单
216
2003.7.11
售楼处拆迁工程承包合同
销售部合同销售中心建安修缮
1343
2003.7.12
2#地下车库顶板防水
车库工程合同分包工程
1626
2003.7.14
宜昌道/云南路地下管线现状图
(一期)政府批文
1391
2003.7.15
3#楼消防稳压设备采购合同
二期工程建安费－甲供材料及设备
1433
2003.7.15
入口大门钢结构氟碳涂料工程承包合同
工程合同区内配套--开发类
1488
2003.7.22
住宅配套供电通知书及供电方案
(二期)政府批文
1006
2003.7.22
螺纹法兰（DN80/DN70)
零星采购单
1372
2003.7.23
3#/4#/5#楼脚手架搭拆工程承包合同
二期工程建安费－分包工程费
1436
2003.7.23
入口大门石材铺装工程承包合同
工程合同区内配套--开发类
1371
2003.7.24
二次供水管网工程承包合同
二期工程建安费－分包工程费
1388
2003.7.24
二期铜球阀采购合同
二期工程建安费－甲供材料及设备
1434
2003.7.24
入口大门钢结构工程承包合同
工程合同区内配套--开发类
1435
2003.7.24
入口大门门卫室及花坛饰面工程承包合同
工程合同区内配套--开发类
1347
2003.7.28
2#车库顶板保温板采购合同
车库工程合同甲供材料及设备
1390
2003.7.28
3#/4#/5#楼散热器采购合同
二期工程建安费－甲供材料及设备
1389
2003.7.29
3#/4#/5#楼灭火器采购合同
二期工程建安费－甲供材料及设备
1392
2003.7.29
阻火圈采购合同
二期工程建安费－甲供材料及设备
1439
2003.7.3
5#楼煤气配套工程合同
工程合同区外配套类
1442
2003.7.3
5#楼煤气配套工程合同
工程合同区外配套类
1366
2003.7.4
3#/4#/5#楼防火窗护栏
二期工程建安费－分包工程费
1368
2003.7.4
3#/4#/5#楼楼梯栏杆
二期工程建安费－分包工程费
1370
2003.7.4
3#/4#/5#楼外墙装饰带
二期工程建安费－分包工程费
1625
2003.7.7
商品房销售网上数据报送合格证明
(一期)政府批文
1369
2003.7.8
粘钢/植筋工程
二期工程建安费－分包工程费
1384
2003.7.8
潜水泵
二期工程建安费－甲供材料及设备
1386
2003.7.8
3#/4#楼入户门/临时门五金件
二期工程建安费－甲供材料及设备
1007
2003.7.9
法兰铸钢球阀（DN70)
零星采购单
1487
2003
收缴水费押金传递单
(二期)政府批文
1471
2003.3
新建项目配套工程实施及申请交付使用备案登记表(3#/4#/5#楼)
（二期）填报表单
1523
2003.3
关于下达2003年第一批住宅建设建设结转项目投资计划的通知
（一期）投资计划批件
1612
2003.3
宜昌道/云南路地下管线现状图及磁盘
(一期)政府批文
1485
2003.4
3#/4#/5#楼排水工程设计变更
(二期)政府批文
1489
2003.7
住宅天然气工程施工图（3#/4#楼）
(二期)政府批文
1490
2003.7
住宅天然气工程施工图（5#楼）
(二期)政府批文
1503

水费结算协议书
（一期）前期合同、协议
1539

规划设计条件通知书I(建设工程)
(一期)政府批文
1557

刨路申请书
(一期)政府批文
1573

收缴水费押金传递单
(一期)政府批文
1574

天津电力工业局路灯管理处工程算表
(一期)政府批文
1580

昆明路地下管线现状图（附：磁盘一张〕
(一期)政府批文
1584

住宅及公建排水配套设施移交书
(一期)政府批文
62

清华园水泥搅拌桩止水围幕竣工图
地下车库施工文件
64

3#楼搅拌桩图
地下车库施工文件
1023

A8样板间
工程部档案配合销售的工程施工图
1024

驷马示范区方案图
工程部档案配合销售的工程施工图
1025

外环境架空层/首标层电梯间图
工程部档案配合销售的工程施工图
1026

驷马示范区方案图
工程部档案配合销售的工程施工图
1027

英图样板间A2
工程部档案配合销售的工程施工图
1028

天大家居A3样板间
工程部档案配合销售的工程施工图
1029

英图A3样板间
工程部档案配合销售的工程施工图
1030

1#楼C区二层新办公区平面布置图
工程部档案配合销售的工程施工图
1031

2#楼A区A4样板间装饰图
工程部档案配合销售的工程施工图
1032

售楼处钢结构图纸
工程部档案配合销售的工程施工图
1033

售楼处空调平面布置图
工程部档案配合销售的工程施工图
1034

4#楼金角及中单样板间装饰图
工程部档案配合销售的工程施工图
1035

售楼处大玻璃竣工图
工程部档案配合销售的工程施工图
1036

4#楼大户型样板间竣工图
工程部档案配合销售的工程施工图
1037

4#楼小户型样板间竣工图
工程部档案配合销售的工程施工图
1038

4#楼错层样板间竣工图
工程部档案配合销售的工程施工图
456

外墙外保温施工50%工程款
工程支付申请单
457

雨蓬连廊预付款
工程支付申请单
1636

地形图
项目前期图纸
1644

3#/4#楼图审（结构）
项目前期图纸
1689

1＃楼/2＃楼/地下车库开竣工报告/交工验收证明书
项目一期竣工资料
1690

1#楼/2#楼/地下车库水泥出厂质量证明书/检验报告/砂石检验报告
项目一期竣工资料
1691

1#楼/2#楼粘土砖/炉渣砖合格证及检验报告
项目一期竣工资料
1692

1#楼/2#楼/地下车库构件合格证及检验报告及装饰材料检验报告
项目一期竣工资料
1693

1#楼防水材料合格证检验报告/防水工程验收记录
项目一期竣工资料
1694

1#楼钢筋材质及检验报告
项目一期竣工资料
1695

1#楼钢筋焊接试验报告/焊条（焊剂）合格证
项目一期竣工资料
1696

1#楼砼质量证明书及抗压强度报告
项目一期竣工资料
1697

1#楼地基验收及隐蔽验收记录
项目一期竣工资料
1698

1#楼砂浆配合比及抗压强度报告
项目一期竣工资料
1699

1#楼定位放线/沉降观测/结构验收/桩基验收记录
项目一期竣工资料
1700

1#楼基础动/静力检测报告
项目一期竣工资料
1701

1#楼桩基资料
项目一期竣工资料
1702

1#楼单位工程评定V主体结构评定
项目一期竣工资料
1703

1#楼装饰分部工程质量评定
项目一期竣工资料
1704

1#楼门窗/地面/屋面分部分项质量评定
项目一期竣工资料
1705

1#楼模板分项工程评定
项目一期竣工资料
1706

1#楼水暖通风材料合格证
项目一期竣工资料
1707

1#楼水暖通风隐蔽及施工试验记录
项目一期竣工资料
1708

1#楼水暖通风质量评定
项目一期竣工资料
1709

1#楼电气隐蔽工程及设备调整试验记录
项目一期竣工资料
1710

1#楼主要电气设备/材料合格证及检验报告
项目一期竣工资料
1711

1#楼建筑电气分项工程质量评定
项目一期竣工资料
1712

1#楼土建图纸会审/设计变更/洽商记录
项目一期竣工资料
1713

1#楼水暖通风图纸会审/设计变更/洽商记录
项目一期竣工资料
1714

1#楼电气图纸会审/设计变更/洽商记录
项目一期竣工资料
1715

1#楼土建地下部分建筑/结构竣工图纸
项目一期竣工资料
1716

1#楼土建地上部分建筑竣工图纸
项目一期竣工资料
1717

1#楼土建地上部分结构竣工图纸
项目一期竣工资料
1718

1#楼给排水竣工图纸
项目一期竣工资料
1719

1#楼采暖通风竣工图纸
项目一期竣工资料
1720

1#楼强弱电竣工图纸
项目一期竣工资料
1721

2#楼钢筋材质复试
项目一期竣工资料
1722

2#楼钢筋焊接检验报告及焊条剂合格证
项目一期竣工资料
1723

2#楼砼合格证及抗压强度试验报告
项目一期竣工资料
1724

2#楼地基验槽/隐蔽工程验收记录
项目一期竣工资料
1725

2#楼防水材料合格证检验报告/防水工程验收记录
项目一期竣工资料
1726

2#楼砂浆配合比及抗压强度报告/会馆回填土试验报告
项目一期竣工资料
1727

2#楼定位放线/沉降观测/结构验收/桩基验收记录
项目一期竣工资料
1728

2#楼桩基资料
项目一期竣工资料
1729

2#楼单位工程综合评定基础主体结构评定
项目一期竣工资料
1730

2#楼装饰/门窗/地面/屋面分部分项质量评定
项目一期竣工资料
1731

2#楼模板分项工程评定
项目一期竣工资料
1732

2#楼水暖通风材料合格证及检验报告
项目一期竣工资料
1733

2#楼水暖通风隐蔽/施工试验记录
项目一期竣工资料
1734

2#楼水暖通风质量评定
项目一期竣工资料
1735

2#楼电气隐蔽工程及设备调整试验记录
项目一期竣工资料
1736

2#楼主要电气设备材料合格证及检验报告
项目一期竣工资料
1737

2#楼电气分项工程质量评定
项目一期竣工资料
1738

2#楼土建图纸会审/设计变更/洽商记录
项目一期竣工资料
1739

2#楼水暖通风图纸会审/设计变更/洽商记录
项目一期竣工资料
1740

2#楼电气图纸会审/设计变更/洽商记录
项目一期竣工资料
1741

2#楼地下部分建筑/结构竣工图纸
项目一期竣工资料
1742

2#楼地上部分建筑竣工图纸
项目一期竣工资料
1743

2#楼地上部分结构竣工图纸
项目一期竣工资料
1744

2#楼给排水竣工图纸
项目一期竣工资料
1745

2#楼采暖通风竣工图纸
项目一期竣工资料
1746

2#楼强弱电竣工图纸
项目一期竣工资料
1747

会所给排水/采暖/电气竣工图纸
项目一期竣工资料
1748

地下车库钢筋材质复试与钢筋焊接检验报告
项目一期竣工资料
1749

地下车库砼合格证及检验报告
项目一期竣工资料
1750

地下车库定位放线/验槽/隐蔽验收/结构验收记录/地下车库砂浆配合比及抗压强度试验报告/砖合格证及检验报告/防水材料合格证及施工记录
项目一期竣工资料
1751

地下车库基础桩动力检测报告
项目一期竣工资料
1752

地下车库单位工程质量评定
项目一期竣工资料
1753

地下车库水暖通风材料合格证
项目一期竣工资料
1754

地下车库水暖通风隐蔽及施工试验记录
项目一期竣工资料
1755

地下车库水暖通风质量评定
项目一期竣工资料
1756

地下车库电气隐蔽工程及设备调整试验记录
项目一期竣工资料
1757

地下车库主要电气设备/材料合格证及检验报告
项目一期竣工资料
1758

建筑电气分项工程质量评定
项目一期竣工资料
1759

地下车库土建图纸会审/设计变更/洽商记录
项目一期竣工资料
1760

地下车库水暖通风图纸会审/设计变更/洽商记录
项目一期竣工资料
1761

地下车库电气图纸会审/设计变更/洽商记录
项目一期竣工资料
1762

地下车库建筑竣工图纸
项目一期竣工资料
1763

地下车库结构竣工图纸
项目一期竣工资料
1764

地下车库给排水竣工图纸
项目一期竣工资料
1765

地下车库采暖通风竣工图纸
项目一期竣工资料
1766

地下车库电气竣工图纸
项目一期竣工资料
1781

临时掘动道路交通组织维护方案
项目一期前期填报表单
1786

天津市电梯安装（分部〕工程质量监督申报表
项目一期前期填报表单
1787

建设项目立案表
项目一期前期填报表单
1263

关于1#楼A区/2#楼B区粘钢报价的审定
乙方工作联系单
1326

球阀/测温控阀/锁闭阀过滤器增量
乙方工作联系单

天津和平区云南路12号鑫森清华园(1999年～2003年)占地22000平方米，一期A、B座为20层板式高层，面积56000平方米；二期C、D、E座为22层短板高层，面积33000平方米；正南北朝向，明媚的阳光，清新的空气，即便是在家中，也能充分感受到与自然、健康和亲密接触。
　　简约、典雅的现代风格外檐，汲取了五大道西洋古典建筑语汇，舒适，休闲，亲切，自然，让迷恋城市的精英一族不必远离繁华都市亦能尽享自在舒畅的居住空间。
由鑫森置业开发主打教育牌的森淼清华园自开盘以来，因其地理位置优越，周边教育氛围浓厚，并且由于中国电信宽带网络、物业管理提前介入、森淼成长计划等，销售业绩不断攀升。
占地面积
22000平方米
建筑面积
89000平方米
绿 化 率
> 40％

2001-11-26“市级文明工程”称号，正在接受专家们的观摩和考察。
◎通知:“十.一”期间的活动。(2003-9-30)
◎森淼清华园SOMOⅡ亮相(2003-9-19)
◎SOMOⅡ 青出于蓝 定胜于蓝(2003-9-19)
◎集思广益 共建美好家园——森淼清华园主入口设计方案征集活动(2003-6-8)
◎樱花节活动(2003-4-21)
◎清华园一期业主入住(2002-12-28)
◎森淼清华园新年音乐会(2002-12-27)
◎森淼清华园二期山水清华园形象展示区开放(2002-11-1)
◎清华园二期——山水清华园开盘(2002-9-23)
◎森淼清华园交响音乐会(2002-9-23)
◎清华园中庭花园即将建成(2002-9-2)
◎二期产品推介会会议议程(2002-8-9)
◎预告：7月28日进行二期山水清华园将进行内部认购(2002-7-19)
◎6月30日森淼清华园商务区——SOMO数字清华园开盘(2002-7-19)
◎6月16日森淼清华园商务区SOMO开始内部认购(2002-7-19)
◎6月一期珍藏晶钻户型实楼样板间正式开放(2002-7-19)
◎森淼清华园一期主体结构月底封顶(2002-1-25)
◎12月15日形象展示区开放日(2001-12-13)
◎鑫森置业五周年庆典(2001-11-30)
◎4728元/建筑平方米 ------ 森淼清华园的价格优势分析(2001-10-15)
◎从4680元到4728元森淼清华园为何提价?(2001-10-15)
◎清华园热卖150套(2001-8-27)
◎森淼清华园销售中心内成功举办产品推介会(2001-8-27)
◎销售中心已于7月初正式建成使用(2001-8-27)
◎新项目奠基仪式(2001-8-27)

项目位置：天津市和平区云南路12号森淼清华园
建筑设计:天津华汇工程建筑设计有限公司
环境与室内空间设计:新加坡驷马中国私人有限公司
物业管理顾问:北京欣怡安物业管理有限公司
建筑总承包：中国建筑总公司第八工程局
鑫森置业有限公司总机：
022--23374335 23374330 23530542 23526309 23352912 23525934

规划设计：