淋水试验方案.pdf
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1、1 目 录一、工程概况 .1二、编制依据:.1三、外墙淋水试验的必要性:.2四、试验方法及要点:.3五、淋水设备:.5六、外墙渗漏原因分析判定:.6七、外墙渗漏的采用处理方法:.7八、淋水系统示意图:.9九、高空作业安全事故应急救援预案:.111 一、工程概况金科东方天悦(1#、2#、14#、15#、16#楼)工程,位于 安顺市经开区西航路与迎宾大道交汇处,总建筑面积约 8.7679,建筑高度78.3m,框架、框架剪力墙结构,由5 栋 227 层小高层建筑、附属配套车库、商业及相关设施组成。建筑物概况:14、15#楼地上 27 层,地下 1 层、建筑高度为 78.3m,框架、框架剪力墙结构;1
2、、2#楼地上 27 层,地下 2 层,框架、框架剪力墙结构,建筑高度78.3m;16 楼地上 2 层,框架、框架剪力墙结构,建筑高度 11.8m;结构安全等级二级;结构抗震设防烈度为6 度;结构抗震等级为三、四级不等、结构使用年限为50 年。外墙采用外墙内保温,该工程按初装修标准交付使用。二、编制依据1、贵州省住宅工程质量分户验收管理规定2、建筑装饰装修工程质量验收标准GB 50210-20183、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20134、建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T 7106-20085、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-2016三、外墙淋水
3、试验的必要性屋面和外墙面的渗漏是仅次于结构安全的使用功能性质量问题,2 由于屋面和外墙面位于建筑产品的最外部,处于阳光曝晒、风吹雨打、冰雪冻融、四季变化的热胀冷缩之中,时时都在经受雨水侵蚀的考验之中。考虑到前期项目施工过程中存在的质量通病集中体现在外墙渗漏等方面,加强事先控制及事中控制显得尤为必要,加强施工过程的质量控制和竣工验收措施是防止建筑屋面和外墙渗漏的重要手段,必须引起足够的重视。检验屋面及外墙是否存在渗漏水的方法有自然降雨和人工蓄、淋水两种方法,由于自然降雨雨量、时间不定和风向不稳,难以及时、全面地检验屋面和外墙面的渗漏情况,所以,目前对于具有防水功能要求的构件进行渗漏水检验时,采用
4、人工蓄、淋水检验是一种有效的方法。四、试验方法及要点1、屋面蓄水试验:1).屋面工程的找平层、细部(水落口、水平垂直出入檐沟、天沟、泛水收口、管道根部、阴阳角、屋脊、高低跨交接处、过水洞、穿过防水构件的管道周边等)构造等处的附加层、防水处理必须符合设计要求,每层防水层施工完毕后必须经建设单位或监理单位有关人员检查验收合格后方可进入下道工序的施工。2).找平层的表面质量符合有关规范和标准的要求;找平层的平整度,应用 2 米靠尺检验,每 100 平方米不少于三处;面层和靠尺间的间隙不应大于5mm;且每米长度内不应多于1 处,间隙应平缓变化。3 3).对于平屋面坡度小于3、面积小的屋面可采用全蓄水检
5、验法,其蓄水时间不小于24 小时,蓄水高度 20m 30mm,水面必须覆盖至整个屋面。4).当采用全蓄水检验法时蓄水高度超过30mm 或面积和坡度大的平屋面可采用分段、分块蓄水检验,分段、分块的面积视具体情况而定,蓄水时间不小于24 小时,蓄水高度 20mm 30mm。2、屋面淋水试验:斜层面或有其它原因无法作蓄水检验的可对屋面大面做淋水检验,持续淋水时间不小于24 小时,对屋面水落口、穿过屋面板管道周边、突出屋面结构与屋面交接处等细部节点必须作局部蓄水检验,蓄水高度为 10mm,蓄水时间不小于24 小时。3、外墙面淋水试验:外墙面淋水检验在外墙饰面层施工完毕后,最终进行体系性淋水一次。持续淋
6、水检验时应在最顶层安装淋水管网,水自顶层顺墙往下流,淋水时间不少于24 小时;可用钢丝绳通过屋面进行整体固定,并通过麻线与窗扇进行连接固定加强。淋水检验时水压不应低于0.3MPa,层高不超过五层为一个检验批。4、外墙窗套淋水检验:对于施工现场外墙窗水密性的检验,应采取淋水的方法从上一层窗口伸至下一层的待测试窗,从外向内向窗框与墙体交接处和窗扇淋水。根据经验,淋水检验时水压不应低于0.3MPa;喷头与窗的距离不大于 150mm,连续淋水时间每扇窗不少于6 小时。4 5、结构变形缝淋水检验:屋面、外窗结构变形缝如沉降缝、伸缩缝、抗震缝等应在缝隙密封防水处理后,盖板施工前,进行淋水检验,淋水应覆盖到
7、整个变形缝,连续淋水时间为2 小时。6、淋水试验人员要求:1)、门窗安装单位必须安排人员在喷淋现场进行检查,便于对发现的渗水点共同分析原因,进行妥善处理。2)、根据喷淋设备的准备情况,安排专人负责跟踪,全程记录淋水、渗漏情况、部位等,便于进行整改。3)、配备好维修人员,随时检查和维修设备。开始淋水后的第2 小时、第 4 小时、第 8 小时、第 12 小时进行检查,由建设单位、施工单位、监理单位、外窗安装单位技术人员共同对所淋水范围内的外墙墙体及门窗结合位置是否有渗水情况,如有则使用粉笔在渗漏位置按检查次数逐次标记,如下图:将检查情况作详细的书面记录,并填写建筑工程外墙面及外墙门窗淋水检验记录表
8、。对通过淋水试验检查出的渗水部位,各方5 必须共同分析原因,进行整改处理。整改处理后,应按要求重新对渗漏的部位进行淋水试验,直至不再出现渗漏点为止。在工程自查阶段,应逐户全数普查,查明渗漏原因。对于普查中发现的质量缺陷,应进行重点检查。在施工进行修复后,应再次淋水试验。通过重复试验确保每户外窗的防水质量达到验收标准。五、淋水设备:1、加压水泵型号根据工程的高度确定,确保扬程及远端压力达到要求,并配备相应的电机。2、水箱尺寸应根据各工程情况而定,可单独配置,也可利用工地现有施工水箱。水箱顶部用钢丝网或塑料网封盖(网孔小于 1.5),以过滤回收水,避免杂物进入水箱引起喷淋管孔堵塞。3、供水管及淋水
9、管:(1)选择 PPR管材料制作引水和淋水管件,淋水管管径为2025mm,主管道为 2532 mm。(2)淋水管根据工程的窗的形状、大小确定安装尺寸。(3)每根淋水管设单排喷淋孔,喷水方向与水平方向角度成30左右,或各设两排喷淋孔,方向成 90?(分别斜向下 45?及斜向上 45?)。喷水孔用手枪钻等工具加工,喷水孔成直线均匀分布,钻孔直径为 25 左右,孔间距150200。一根主供水管连接多根淋水管,为6 确保几根淋水管供水压力接近,顶层的开孔可略大,第二层次之,最底层可略小,最顶层可为5 左右。(4)PPR管连接采用热熔连接法,防止水压力过大造成渗漏。(5)最顶端淋水管必须设置压力表(其总
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