(高清正版)DB4205T70-2020宜昌市既有住宅加装电梯技术导则.pdf
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1、ICS91.140.90Q78DB4205宜昌市地方标准DB4205/T 702020宜昌市既有住宅加装电梯技术导则Technical guide for elevator adding of existing residential buildings in Yichang2020-03-25 发布2020-04-10 实施宜昌市市场监督管理局发 布DB4205/T 702020I目次前言.II引言.III1范围.12规范性引用文件.13术语和定义.24总则.35电梯技术要求.36电梯井道与通道.47配电、接地及防雷.78施工和验收.79使用与维护.810 其它.8附录 A(资料性附录)半层
2、入户救援通道的设置.9附录 B(资料性附录)平层入户救援通道的设置.10DB4205/T 0702020II前言本标准按照GB/T 1.1-2009给出的规则起草。本标准由湖北特种设备检验检测研究院宜昌分院提出。本标准由宜昌市住房和城乡建设局归口。本标准主要起草单位:湖北特种设备检验检测研究院宜昌分院。本标准参与起草单位:宜昌市城区既有住宅加装电梯工作领导小组办公室、宜昌市信息与标准化所、宜昌市建联建设工程咨询有限公司、宜昌三峡广博建筑设计有限公司、北京城市开发设计研究院有限公司、湖北鸿达电气有限公司、宜昌市宜菱电梯有限公司、宜昌捷特机电有限公司、湖北中巨电梯有限公司、湖北宜达电梯有限公司、宜
3、昌市菱工机电设备公司、湖北立新机电工程有限公司。本标准主要起草人:邓代军、孙键、袁庆华、朱彦、熊强、陈昆、洪峻松、黄兵、陈梦华、彭勇、危宁、肖军、刘博、王志强、曾卫平、张文胜、章德胜、吴骏、张坤、官同心、王涛、罗晓春、蒋俊亭、叶长松、廖玉文、刘祖均、王卿、方晶晶、孙雷、宋小飞、杨婧。本标准实施应用中的疑问或对本标准的有关修改意见、建议请反馈至湖北特种设备检验检测研究院宜昌分院,联系电话:0717-6342680,邮箱:。DB4205/T 702020 III引言既有住宅受房屋结构、道路交通、空间环境、隐蔽工程等多种因素的限制,加装电梯有很多特殊性、局限性和不确定性。为规范和指导宜昌市既有住宅加
4、装电梯工作,明确和统一加装电梯过程中所涉及的电梯、井道、通道等技术要求和日常使用维护工作,在遵循安全、节能、环保的原则下,引导既有住宅居民正确选配、加装、使用电梯,保障宜昌市既有住宅加装电梯工作的顺利开展,使宜昌市既有住宅加装电梯工作更加标准化、规范化、便捷化,达到提升生活品质的效果。根据中华人民共和国特种设备安全法、湖北省电梯使用安全管理办法和宜昌市城区既有住宅加装电梯实施方案等法律、法规、规范性文件和技术标准,特制定本导则。DB4205/T 7020201宜昌市既有住宅加装电梯技术导则1范围本标准规定了宜昌市既有住宅加装电梯的术语和定义,电梯技术要求,电梯井道与通道,配电、接地和防雷,施工
5、和验收,日常使用维护要求。本标准适用于宜昌市范围内既有住宅加装的曳引驱动乘客电梯,不适用于液压电梯和强制驱动电梯。2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。GB/T7024电梯、自动扶梯、自动人行道术语GB/T7025.1电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸第1部分:I、类电梯GB7588电梯制造与安装安全规范GB/T10058电梯技术条件GB/T24475电梯远程报警系统GB/T24477适用于残障人员的电梯附加要求GB28621安装于现有建筑物中的新电梯制造
6、与安装安全规范GB50010混凝土结构设计规范GB50011建筑抗震设计规范GB50016建筑设计防火规范GB50017钢结构设计标准规范GB50096住宅设计规范GB50108地下工程防水技术规程GB50202建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50204混凝土结构工程施工质量验收规范GB50205钢结构工程施工质量验收规范GB50300建筑工程施工质量验收统一标准GB50367混凝土结构加固设计规范GB50368住宅建筑规范JGJ145混凝土结构后锚固技术规程TSG08特种设备使用管理规则TSGT5002电梯维护保养规则TSGT7001电梯监督检验和定期检验规则曳引与强制驱动电梯DB420
7、5/T 070202023术语和定义GB/T 7024、GB/T 7025.1、GB 7588、GB 28621、GB 50096、GB 50368、TSG 08、TSG T5002界定的以及下列术语和定义适用于本文件。3.1既有住宅已建成并使用且供人居住的建筑物。3.2既有住宅加装电梯在既有住宅新建井道内安装电梯。3.3电梯井道承台基础、混凝土结构或钢结构框架及围护结构组成的整体,以保证电梯轿厢、对重安全运行所需要的建筑空间。3.4平层入户电梯的停靠层站与各层居室楼面相同标高,从电梯候梯厅可以平层步入居室的入户方式。3.5半层入户电梯停靠层站与既有住宅楼梯间休息平台(半层平台)相同标高入户,
8、从电梯候梯厅需步行上半层或者下半层进入居室的入户方式。3.6连廊室外加装电梯的层门与既有住宅对接的出入口之间的水平连接通道。3.7救援通道电梯出现故障困人时,方便相关人员无阻碍地抵达实施紧急操作的位置和层站等处的通道。3.8电梯使用单位指具有电梯使用管理权的单位或者具有完全民事行为能力的自然人,电梯使用单位一般是指电梯产权单位(产权所有人)。加装电梯的产权一般属于共有,产权共有人协商后可以委托物业服务单位或者其中一名产权共有人管理电梯,受托人是使用单位。3.9维护保养指对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护或者保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体,调整和更换易损件不应改
9、变电梯任何性能参数。DB4205/T 70202033.10安全管理员指具体负责电梯使用安全管理的人员。4总则4.1既有住宅加装电梯应遵循安全、节能、环保、经济、便民等原则,同时便于施工、安装和使用维护。4.2既有住宅加装电梯前,应对既有住宅的结构、地下管线、场地环境等进行综合查勘评估,选用适宜的电梯入户方式、结构形式和加装位置,且不应影响原结构的安全性能。4.3既有住宅加装的电梯应符合中华人民共和国特种设备安全法、湖北省电梯使用安全管理办法、GB 7588、GB 28621、TSG T7001 和本标准的相关要求。4.4既有住宅具备条件的,宜优先考虑平层入户的入户方式,可优先配置无障碍、容纳
10、担架功能,且应符合 GB/T 24477 的要求。4.5既有住宅加装电梯井道及通道的设计单位、施工单位应具有相应的资质。4.6既有住宅加装电梯鼓励使用新技术、新材料、新工艺。5电梯技术要求5.1选型5.1.1电梯井道及轿厢尺寸应符合 GB/T 7025.1 中第 I 类电梯的要求,并符合 GB 7588 的规定。5.1.2电梯宜选用无机房的曳引驱动乘客电梯。5.1.3电梯的额定速度不宜大于 1.75 m/s。5.1.4电梯的额定载重量不宜小于 630 kg。5.1.5电梯轿厢内部净尺寸不宜小于 1.1m1.4m,净高度不应小于 2 m。5.1.6电梯层门和轿门入口的净高度不应小于 2 m,层门
11、和轿门净宽不应小于 0.8 m。5.2功能及配置5.2.1电梯的整机性能要求应符合 GB/T 10058 中 3.3 的规定。5.2.2电梯应具有下列功能5.2.2.1自动救援操作功能电梯应有自动救援操作装置,其型号和参数应与电梯相匹配。5.2.2.2紧急报警装置轿厢内设置的紧急报警装置(报警电话或对讲系统)应符合下列要求:1)有值班室时,应能与值班室相连通;2)无值班室时,应能与电梯管理员、维护保养人员的电话相连通。DB4205/T 070202043)应固定可靠并易于接近,有清晰、醒目的警示标志和电话号码,通话效果清晰。5.2.3电梯宜选配下列功能和配置5.2.3.1层门门扇、轿门门扇和轿
12、壁宜选用防锈性能不低于奥氏体的不锈钢材质,不宜选用玻璃材质。5.2.3.2轿厢内宜设置扶手,高度应在 0.85m 至 0.90m 之间。5.2.3.3语音安抚功能电梯在运行过程中,检测到有故障、消防或停电等信号,让电梯停止运行、就近平层或返回基站时,轿厢内宜设有故障语音或中文提示,告知被困人员不要惊慌,正确使用紧急报警装置。5.2.3.4电梯状态显示功能电梯各层站显示器处宜设置显示电梯“故障、检修、检验、满载”字样或图标的功能,以告知乘客电梯状态。5.2.3.5选层取消功能电梯宜设置轿厢内选层取消功能,可通过单击、双击或长按选层按钮进行取消。5.2.3.6长时间开门报警功能正常运行状态下,电梯
13、轿门和层门保持开启状态达到一定时间后仍未关闭时,轿厢内应发出持续警示音响信号,但不宜强制关门。5.2.3.7视频监控系统轿厢内宜设置带有存储功能的视频监控系统,方便记录电梯运行情况。5.2.3.8IC 卡系统电梯宜配置IC卡系统,IC卡系统功能应符合TSG T7001中相关要求。5.2.3.9物联网监控系统电梯宜预留接口,方便接入电梯远程监控系统、物联网监控系统或应急救援系统等。5.2.3.10待机功能电梯在一段时间内无人使用时,应能自动关闭轿厢内所有照明、通风、降温等设施的电源,且在收到呼叫信号后自动开启。6电梯井道与通道6.1一般规定6.1.1加装电梯的方案设计应综合考虑场地条件、结构安全
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