坡地别墅地下室的防水排水设计与施工措施.pdf
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1、浙 江 建筑 , 第 2 7卷 , 第 9期 , 2 0 1 0年 9月 Z h e j i a n g Co n s t r u c t i o n,Vo 1 2 7,N o 9,S e p 2 0 1 0 坡地别 墅地 下室的 防水 排水 设计 与施工措 施 De s ig n o f W a t e r Pr o o f a n d Dr a i n a g e Sy s t e m o f Vi l l a B a s e me n t i n Sl o p e L a n d a n d t h e Co n s t r u c t i o n Me a s u r e s 王 振
2、远 王 笑 盈 WANG Zh e n yu an, WAN G Xi a o y i n g ( 1 台州 市椒 江建筑设计院 , 浙江 台州 3 1 8 0 0 0 ; 2 浙江金基置业有 限公 司, 浙江 杭州 3 1 0 0 1 4 ) 摘要 : 结合 工程 实例 , 从泄放减压措施 、 引流截 流外 围水流 、 雨季施工 措施 、 上 浮建筑 的处理 等方面探 讨 了坡 地别墅 地下室 防水排水 的设 计 与施工技术措施 , 供类似工程 的建 筑设计与施工作参考 。 关键词 : 坡地 ; 别墅地下室 ; 防水排 水 中图分类号 : T U 9 9 2 文献标识码 : B 文章编 号:
3、 1 0 0 83 7 0 7 ( 2 0 1 0 ) 0 9 0 0 6 3 0 3 别 墅 这样 的高端 建筑 产 品 , 一 般 都有 地 下室 , 它 对 一个 家 庭来 说 是 非 常 重 要 的 一 个 功 能 房 间 , 可 以 作 为娱 乐 室 、 健身 房 、 工作 室 、 家庭 影 院 、 室 内游泳 池 等 等 , 既发 挥 了其 特 殊 的功 能 , 又 不 影 响 外 围环 境 , 所 以地下 室 的空 间 利 用 是 非 常 有 价 值 的 , 对 于 开发 商为 了吸引客 户 买房 也 是非 常必 要 的 。 1 工 程 实例 台州市某别墅项 目位于路桥 区北 面
4、小丘 陵的山沟 两侧处 , 该丘陵山体是海滨相沉积平原上孤立的小山包 , 没有相邻的山体和水 系的影 响。房产区东西宽 2 O O m, 南 北长 6 O O m, 南北上下落差 2 6 m, 占地 l 0万 m , 房 产 区 之外有关汇水面积 的 山林 占地 2 O万 m 。该 山林 原生 态十分平衡, 树木茂盛, 植被 良好, 地质结构稳定 , 在可 调查历史范 围 内没有 发 现 泥石 流 灾 害和 洪 水 灾 害情 况 。小 区内景 观水 系 布 置在 原 生 态 天然 冲沟 的位 置 上 , 连接小 区外 天然溪沟 , 排放 山林洪水 , 见 图 1 、 图 2 。 在 坡 地 上
5、建 地下 室 和平 地 上 是 不 一样 的 , 需 考 虑另 外 一种 思路 , 有 些是 半 地下 室 , 有 一 面或者 两 面 是半 开 敞 的 , 这 样 地下 室 的 防 水 排 水 技 术 处 理 方 法 就 会 大不相 同 , 现 根 据 地 貌 特 征 结 合 适 宜 的 技 术 手 段 , 阐述设 计与 施 工 的技术 措 施 。 收 稿 日期 : 2 0 1 0一 O 6一 O 4 作者简介 : 王振远 ( 1 9 5 1 一 ) , 男 , 浙江 台州人 , 工程 师, 从事建 筑设 计工作 。 图 1别 墅 实 景 图 2小 区 鸟 瞰 图 浙 江建筑 2 0 1 0
6、年第 2 7卷 2 技 术 措 施 2 1 泄放 减压措 施 该 小 区坡 地 落 差具 有 自流排水 条 件 , 坡 地地 质 为 5 1 5 m厚黏土混合直径 2 e m砾石 , 属弱透水性 土层 , 常年地下 水位 低于 建筑物 地下 室底板 , 只有 丰 水期 内水 位较 高 , 采 用 盲 沟排 水 和 盲 管排 水 的 自流 排水 方法 比较经 济合理 。 盲沟 由小 卵石 、 中砂组 成 8 0 c m x 8 0 e m 的滤水 沟 , 布 置在建 筑物地 下 室基础周 围 , 使地 下室外侧 地 下水 流入盲沟 内( 见 图 3 ) 。 图 3盲沟排水 盲管( 导水管) 即弹
7、塑软式透水管 , 是以高强弹 簧钢丝为骨架 , 经特殊防腐处理绕成的弹簧圈, 外包 无纺 布和 高强涤纶 丝 而成 。它具有 良好 的透水 性且 不易堵 塞 , 能随 围岩 基 面 紧贴 铺 设 。导 水 管铺 设 的 位置和 每处铺 设 的数量应 根据 现场基 坑 的渗漏水 具 体情况确定 , 盲管与盲沟形成汇集、 流径和排出等完 整的排水系统, 利用地形使地下水变为地表水 而 自动排 走( 见图 4 ) 。 剖面 平面 图 4剖面、 平面示意图 原设计结构计 算 , 把地 下室 的室外水位 假定在 室 外地坪标高处 , 地下室基础底板厚 4 5 c m。通 过本例技 术措施后 , 将基础周
8、边水有效 地泄放和减排掉 , 将地下 室基础形式改为独基加 2 5 e n l 厚的防水底板, 仅作防水 构造处理 , 节约 了建设造 价数百 万元 。地下 室外侧 墙 板考虑到 回填土 的质量 问题 , 还是按 常规水 位设计 , 地 下室的防水层做法按照国家规范和标准图设计与施 工。小 区建成使用 2年 , 地下室没有发生渗漏水情况。 2 2 引流 截流 外 围水流 小 区 内采 用 有组 织 排 水 系统 , 收集 屋 面水 和地 面水 。在 小 区 外 北 部 山 林 的 溪 沟 上 游 建 立 一 个 2 0 0 0 m 的滞 洪景观水 池 , 减 缓洪 涝对 小 的直 接影 响 ,
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