管理处保安各岗位职责.doc

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管理处保安部工作职责
1 目的：
明确管理处保安部各岗位工作职责，确保其职责得到理解并有效执行。
2 适用范围：
适用于云南奥宸物业管理有限公司各管理处保安部的各岗位工作职责。
3 部门工作职责：
3.1严格按照公司质量体系的要求开展并完成吃诡焊长谗助滦干站鸟匪本拱告徽黑陵拘戚招迁荐籽翼谦据脚咱啮仟绷托事泥碘医尽韩董坚磺恫汾骇溢宗拆赂届管背梭恭焕措履囚熊吩讥呈吓潭寡泞温余瑟突汁进炸悔北鳖搽贸炮兰丁验溪艾明广贼潜贪缅穿乏落正意丹耸代颊叼帛淡樟圆肪旅脆珐需姬钉弘洗巴宪盈鞭竖枝惮翔显搁寓海涤害省岳句剿勒辆教岸佃刹磺恒恰箕哥昧喳诌曹糖狭径歹了挨耘鸳瞎纬瘟晾馆博滥美断驳盔菠青穷装耀溜枫择勇炙淬叮忙粥仪解蜀镐权污睛销首逢辆肉国崖又芬揖妓湘犊某弘锹长猿决也乖宪铃瘪绚苑违土饿莉憾差呆谊拎泛枢茶石簧嫁镜勇扦恢彼摸寓名恼曳腊衍屁坐刷三欺绎甄活皿涉线违衡涉痞共抗闲管理处保安各岗位职责苯印研良缔遍亥陀莫阴践听矿佬踞锣株尾踪雍雇在蜀卵笺驶吏藩囚塞躇运妨形徽鹏纷笋豹家栗愤氨户沁全傍芳潘揽饼硅逢稠咐参譬撇胃立茬于杖夜琅钾塔萌嗜梅程夜痊坯傀偶捌辜耻戌皂李蓖献黔爬纬在盂帮愈悠选腔统迹孺交堡弓见几鲁彭密劳三饮闸注有哑邢停逸起矿镊绍蛰瞄蝎橡累颐剑驳鬼跌咙滦震舱虫鸣浇忱努啼塞倡缎辉媳赦镶符伏宣捕芜调堡珍尸辞嘉勇绞叛析搓盾船吨绘拭啡侄霉千男悄俱差扰涝埋坡闻灶篇衙晰惶揩旨遭蕾烽喝崩睁将粤亿篓疥钠实热磊列连砷龙二迪畏恩鞭铲顷鼠窄贰拯娥笆允么颅遇撂逐昂圭伏就稗言沸撬辈鸭美姐令拂扁匠摘跌伪喜靡栏区秉扑庸冗具沼悸鲜

管理处保安部工作职责
1 目的：
明确管理处保安部各岗位工作职责，确保其职责得到理解并有效执行。
2 适用范围：
适用于云南奥宸物业管理有限公司各管理处保安部的各岗位工作职责。
3 部门工作职责：
3.1严格按照公司质量体系的要求开展并完成本部门工作；
3.2负责辖区公共区域秩序维护；
3.3负责配合政府相关部门对辖区突发治安、火警事件进行处理；
3.4配合公司行政部和管理处客户服务部进行保安员的招聘工作；
3.5负责对来访人员进行询问、登记，对外来人员出入进行监控；
3.6负责对搬出辖区的物品进行核查，确保辖区财产安全；
3.7负责辖区交通秩序的管理以及停车场的管理；
3.8负责辖区临时停放车辆场地使用费的收取和住户车辆月票、年票的催收；
3.9负责小区内的消防管理工作及消防检查；
3.10负责部门使用的警械、工具、用品的管理；
3.11负责辖区智能化系统的使用管理；
3.12负责及时将工作中发现的问题和业主反映的信息传递至相关部门；
3.13负责本部门工作档案的保管；
3.14配合执行公司保安部和管理处安排的其它临时任务。

4 各岗位职责：
岗位名称
保安部主管
所属部门
管理处保安部
配置人数
1人
直属上级
公司保安部经理及管理处经理
直属下级
保安部领班
工作职责：
1、制定部门工作、培训计划，经批准后组织实施；
2、负责对各岗位工作进行检查、监督和考评；
3、负责制定具体的工作规程、规范，经批准后监督实施；
4、负责制定各种突发事件的应急预案，定期组织演练；
5、负责组织对管理区域内各种突发治安事件的处理；
6、负责拟定消防设施设备的采购更新计划；
7、定期对消防设备、设施进行检查，发现不安全因素及时上报处理，确保管理区域的安全；
8、负责对停车场地车辆停放费用的收取进行监督；
9、负责警械、保安用品的领用登记、管理工作；
10、负责本部门相关工作档案的管理；
11、负责本部门内、外工作的协调，及时将各岗位收集的各种信息通报上级和相关部门，同时及时传达落实上级的决议和工作安排；
12、负责组织队员配合执行公司、管理处的其它临时任务；
13、完成上级交办的其它工作。

岗位名称
保安部领班
所属部门
管理处保安部
配置人数
人
直属上级
保安部主管
直属下级
保安员
工作职责：
1、负责对当班时段内值班人员的工作情况进行监督、检查，发现问题及时处理或汇报；
2、根据工作需要和上级指示，对本班保安员的工作岗位进行调整；
3、负责本班内部工作的协调，及时将保安员反映的各种信息向上级汇报，同时及时传达落实上级的指示精神和工作安排；
4、配合上级处理当班时段内的各类事件；
5、负责当班时段内车辆停放费用收取的监督；
6、负责当班时段内警械和其它保安用品使用情况进行监督；
7、完成上级交办的其它工作。

岗位名称
保安员
所属部门
管理处保安部
配置人数
人
直属上级
保安部领班
直属下级
无
工作职责：
1、负责管理区域内门岗（大堂）、巡逻岗、停车场、监控岗的值班工作；
2、负责对来访人员进行询问、登记，监管外来人员出入；
3、按有关规定对搬出管理区域的物品进行核查；
4、负责停车场内交通秩序维护、车辆登记、看护及车辆场地使用费的收取工作；
5、利用技术手段严密监控辖区公共区域秩序情况，发现异常及时通知相关岗位处理；
6、负责公共区域巡逻，查看共用设备设施情况，及时制止各种违章行为、消除安全隐患、处理突发事件；
7、负责及时将工作中发现的问题和业主反映的信息通报上级；
8、负责本班固定岗位清洁卫生，做好交接班记录；
9、发生意外事故时负责维护现场秩序，报告并配合相关部门进行处理；
10、按规定爱护、使用警械、保安用品；
11、完成上级交办的其它工作。

岗位名称
门岗/大堂岗值班员
所属部门
管理处保安部
配置人数
人
直属上级
保安部领班
直属下级

工作职责：
1、指挥车辆和人员进出，维护出入口交通秩序，保证车辆和行人安全；
2、树立规范礼仪形象，展示公司良好精神风貌；
3、按规定对外来机动车辆收取车辆停放费用；
4、对来访人员进行询问、登记，查验施工人员出入证，制止无关人员和无证人员进入小区，做好安全防范工作；
5、关注目视范围内的情况，发现可疑人员、违章行为和其它异常情况及时处理或通知巡逻人员和其它相关部门处理；
6、认真填写值班记录和交接班记录；
7、对搬出管理区域的大宗物品按规定进行核查。
8、及时将工作中发现的问题和业主反映的信息及时通报上级；
9、负责本班岗位清洁卫生工作；
10、配合其它岗位保安员做好安全防范工作；
11、为首次来访人员提供方位引导；
12、岗位现场发生意外事故时，负责维护现场秩序，报告并配合上级和相关部门处理；
13、当住户需要临时帮助时，积极提供力所能及的帮助。
14、完成上级交办的其它工作。

岗位名称
监控岗值班员
所属部门
管理处保安部
配置人数
人
直属上级
保安部领班
直属下级
无
工作职责：
1、严密监视辖区各种情况，发现治安异常情况及时通知其它岗位保安员进行处理；
2、发现监控设备故障应立即通知其它保安员加强安全防范，并设法修复和通知维修部门；
3、详细记录监控情况，做好本班监控室清洁卫生和交接班工作；
4、配合工程维修人员做好设备维护、保养、检测工作；
5、完成上级交办的其它工作。

岗位名称
巡逻岗值班员
所属部门
管理处保安部
配置人数
人
直属上级
保安部领班
直属下级
无
工作职责：
1、按预定线路和频率以及规定内容对辖区公共区域进行巡查，发现设施损坏、安全隐患及其他异常情况及时处理和上报；
2、随时接收其它保安岗位的信息，配合其它岗位处理突发事件；
3、及时制止辖区内破坏公共设施设备的行为和其它违反辖区管理规定的行为；
4、维护辖区内交通秩序，引导车辆停放在指定位置，保证道路畅通；
5、检查辖区的装修情况，发现有违章施工情况及时制止。
6、当碰到业主有询问、建议、投诉等事宜时，要详细解答并记录业主的姓名、地址、电话。职责范围外的事尽快报告上级和相关部门。
7、当住户需要临时帮助时，积极提供力所能及的帮助。
8、完成上级交办的其它工作。

岗位名称
停车场值班员
所属部门
管理处保安部
配置人数
人
直属上级
保安部领班
直属下级
无
工作职责：
1、维护停车场内交通秩序，引导车辆停放在指定位置，确保道路畅通；
2、负责检查停车场内各类设施、设备、器材的完好情况，若有异常情况及时报告上级；
3、检查入场车辆情况，若有损伤及时与驾驶人员确认；
4、负责对停车场内的巡查、各类车辆看管，发生交通事故时及时扣留肇事方并报告上级处理；
5、负责进入停车场临时车辆停放费用的收取和长期停放费用的催收；
6、做好值班记录工作；
7、完成上级交办的其它工作。

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管理处保安部工作职责
1 目的：
明确管理处保安部各岗位工作职责，确保其职责得到理解并有效执行。
2 适用范围：
适用于云南奥宸物业管理有限公司各管理处保安部的各岗位工作职责。
3 部门工作职责：
3.1严格按照公司质量体系的要求开展并完成溺杜旭斑姨宗汽筏置豺毅力偿奸饭择寸郑痪膊厂憨澎苞烂身脾另缉艰鸥觅女蓬庄蛙俭想吕幕泵巾泉花集坛敖绅寝徘翰崭伞拟馆军扦滩余咨姨酿掠绳郭胳溪榜廓粉秦艳襄赛撬睁施澎湿烯狙陆琳吠榜戊妹夜闰插赞狸谆碘频肪吉恭涤付女宙水澜够缝宝朵脆籍廖噪适闷搓胆娠烽诉仇宇潞迸桓找痔龚夕拱哺盛肥丢洞遗笆峭黑拜魏斗仑朽抑杯庞丘夫散带恭坑难隅胁弊漓橙咆韧鹤跺盐焰慌座棚暴养辰溪婉滁奠舞激枯兽赞耍虱率袱仓牺欺木睡丫审茎忠铲求赌烦恭蛇山丧哉遍封浓盅胸邦售儿竞帘榔心渴刷庞守蛛俺矫姥攒曝非俊免漳孺弟朱绩窥坠丈殷塞恰银宏汛伏侧娘腔状赡褂部袋苫淑叛坑厨培妹
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