DBJ 53T-105-2020 云南省建设工程监理规程.pdf
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1、1云南省工程建设地方标准云南省建设工程监理规程Code of Construction Project Management of Yunnan ProvinceDBJ 53/T-105-2020云南出版集团云南人民出版社2020 年昆明主编单位:云南省建设监理协会批准单位:云南省住房和城乡建设厅施行日期:2020 年 10 月 01 日2云南出版集团云南人民出版社云南人民出版社发行地址:昆明市环城西路609号 邮编:650034网址: E-mail:开本:889mm1194mm1/32 印张:4.5 字数:122千 版次:2020年10月第1版第1次印刷 印刷:昆明频安印务有限公司定价:18
2、.00元统一书号:17222101版权所有翻印必究云南省工程建设地方标准云南省建设工程监理规程Code of Construction Project Management of Yunnan ProvinceDBJ 53/T-105-20201云南省住房和城乡建设厅文件云南省住房和城乡建设厅关于发布云南省建设工程监理规程的通知云建科 2020 82 号各州、市住房和城乡建设局,滇中新区规划建设管理部,有关单位:云南省建设工程监理规程已经省住房城乡建设厅审查通过,现批准为云南省工程建设地方标准,编号为DBJ53/T1052020,自 2020 年 10 月 1 日起实施。本规程由云南省住房和城
3、乡建设厅负责管理,云南省建设监理协会负责解释。云南省住房和城乡建设厅2020 年 6 月 2 日2前言为加强云南省建设工程监理的规范化,落实国家及云南省相关法律、法规的要求,强化适用性和可操作性,根据云南省住房和城乡建设厅关于印发 的通知要求,云南省建设监理协会负责编制本规程。本规程分为 10 章 4 个附录,主要内容为:1.总则;2.术语;3.基本规定;4.监理工作启动;5.工程质量、造价、进度控制工作;6.安全生产管理的监理工作;7.工程暂停及复工、工程变更、索赔及施工合同争议处理;8.监理文件资料管理;9.监理工作收尾;10.工程监理单位对项目监理机构的检查考核。附录 A 工程监理单位用
4、表;附录 B 施工单位报审、报验用表;附录C 通用表;附录 D 工程监理单位其他用表。本规程由云南省住房和城乡建设厅负责管理,云南省建设监理协会负责具体内容的解释。在执行过程中如有意见或建议,请寄送云南省建设监理协会(地址:云南省昆明市西山区迎海路 8 号金都商集 11 栋 2 号;邮政编码:650228;电子邮箱:;),以便今后修订时参考。3本规程主编单位:云南省建设监理协会本规程参编单位:云南新迪建设工程项目管理咨询有限公司昆明建设咨询监理有限公司云南城市建设工程咨询有限公司云南恒丰建设咨询管理有限公司云南青山项目管理有限公司云南天启建设工程咨询有限公司云南电力建设监理咨询有限责任公司云南
5、镕诚建设项目管理(集团)有限公司云南鑫华工程项目管理有限公司云南实信工程监理有限公司云南监协工程咨询有限公司云南盛翔工程建设监理咨询有限公司云南世博建设监理有限责任公司永德县吉鑫建设监理有限责任公司云南省玉溪市工程建设监理有限责任公司昆明理工大学本规程主要起草人员:杨丽王锐郑煜谢宇翔 李俊周宏伟王联王钰梅何玲芳陈竞涛廖永红汤云勇段军董怀俊唐章颖赵小明娄波方荣芬范品刚陈永鸿姚苏容宋丽本规程主要审查人员:陈晓嵘李琪张瑞昆崔跃刘劼刘军吕龙嵇鸿鹰杨学宁41总则 12术语 23基本规定 64监理工作启动 84.1项目监理机构的组建 84.2项目监理机构人员任职标准及岗位职责 94.3监理规划 124.4
6、监理实施细则 134.5监理工作内部交底 144.6第一次工地会议 145工程质量、造价、进度控制工作 165.1一般规定 165.2工程质量控制 185.3工程造价控制 225.4工程进度控制 236安全生产管理的监理工作 256.1一般规定 256.2安全生产管理的监理工作应审查的内容 266.3安全生产管理的监理工作检查内容 276.4危险性较大的分部分项工程的监理工作内容 28目次57工程暂停及复工、工程变更、索赔及施工合同争议 处理 307.1一般规定 307.2工程暂停及复工 307.3工程变更管理 327.4费用索赔 337.5工程延期及工期延误 347.6施工合同争议 357.
7、7施工合同解除 357.8中止施工的处理 358监理文件资料管理 378.1一般规定 378.2监理文件资料内容 378.3监理文件资料归档 409监理工作收尾 4110工程监理单位对项目监理机构的检查考核 42附录 A工程监理单位用表 43附录 B施工单位报审、报验用表 56附录 C通用表 71附录 D工程监理单位其他用表 75本规程用词说明 88附:条文说明 8961 General Provisions.12 Terms.23 General Requirements.64 Commencement of Project Management Team.84.1 Organization
8、 of Project Management Team.84.2 Qualification and Responsibilities of Project ManagementTeam Members.94.3 Project Management Planning.124.4 Detailed Rules of Project Management.134.5 Internal Project Management Disclosure.144.6 First On-Site Meeting.145 Project Quality,Costs and Progress Control .1
9、65.1 General Requirements.165.2 Controlling for Construction Quality.185.3 Controlling for Construction Cost.225.4 Controlling for Construction Progress.236 Site Safety Management.256.1 General Requirements.256.2 Site Safety Report Review .266.3 Site Safety Inspection .276.4 Major Safety Risk Manage
10、ment.287 Settlement of Construction Suspension and Resumption,Construction Contents7Changes,Claims and Construction Contract Disputes.307.1 General Requirements.307.2 Construction Stoppage and Resumption.307.3 Construction Change Management.327.4 Cost Claims.347.5 Construction Duration Extension and
11、 Period Delay.357.6 Construction Contract Disputes.357.7 Construction Contract Termination.357.8 Construction Suspension.358 Project Document and Data Management.378.1 General Requirements.378.2 Project Document and Data Contents.378.3 Project Document and Data Filing.409 Project Management Closure.
12、4110 Inspection and Performance Evaluation on Project Management Team by Project Management Enterprise.42Appendix A Tables Used by Project Management Enterprise.43Appendix B Tables Used by Contractors Report.56Appendix C General Tables.71Appendix D Other Tables.75Explanation of Wording in this Code.
13、88Addition:Explanation of Provisions.89811总则1.0.1为了规范云南省建设工程施工阶段的监理行为,落实监理责任,提高监理服务水平,促进建设工程监理行业的健康发展,依据国家和云南省相关法律法规、标准规范及规范性文件,制定本规程。1.0.2本规程适用于云南省行政区域内开展的新建、扩建、改建建设工程施工阶段的监理服务活动。1.0.3建设工程监理服务活动,除应符合本规程外,尚应符合国家和云南省现行有关标准的规定。22术语2.0.1工程监理单位 Construction Project Management En-terprise依法成立并取得建设行政主管部门颁
14、发的工程监理企业资质证书,从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。2.0.2建设工程监理Construction Project Management工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。2.0.3项目监理机构Project Management Team工程监理单位派驻工程负责履行建设工程监理合同的组织机构。2.0.4注册监理工程师Registered Project Management En-gineer
15、取得国务院建设行政主管部门颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书和执业印章,从事建设工程监理与相关服务等活动的人员。2.0.5总监理工程师Chief Project Management Engineer由工程监理单位法定代表人书面任命,负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。2.0.6总监理工程师代表Representative of Chief Project Management Engineer经工程监理单位法定代表人同意,由总监理工程师书面授3权,代表总监理工程师行使其部分职责和权力,具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3 年及以上工程
16、实践经验并经监理业务培训的人员。2.0.7专业监理工程师 Specialty Project Management Engi-neer由总监理工程师授权,负责实施某一专业或某一岗位的监理工作,有相应监理文件签发权,具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。2.0.8监理员 Site Supervisor从事具体监理工作,具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员。2.0.9工程计量Engineering Measuring根据工程设计文件及施工合同约定,项目监理机构对施工单位申报的合格工程的工程量进行的核验。2.0.10现场签证Cons
17、truction Site Visa按承发包合同约定,由承发包双方就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。2.0.11旁站Key Works Supervision项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。2.0.12巡视Patrol Inspection项目监理机构对施工现场进行的定期或不定期的检查活动。2.0.13平行检验Parallel Testing项目监理机构在施工单位自检的同时,按有关规定、建设工程监理合同约定对同一检验项目进行的检测试验活动。2.0.14见证取样Sampling Witness项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件
18、及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。2.0.15工程延期Construction Duration Extension4由于非施工单位原因造成合同工期延长的时间。2.0.16工期延误Delay of Construction Period由于施工单位自身原因造成施工期延长的时间。2.0.17工程临时延期批准Approval of Construction Dura-tion Temporary Extension发生非施工单位原因造成的持续性影响工期事件时所作出的临时延长合同工期的批准。2.0.18工程最终延期批准Approval of Construction Dura-tion
19、Final Extension发生非施工单位原因造成的持续性影响工期事件时所作出的最终延长合同工期的批准。2.0.19监理文件资料Project Document&Data工程监理单位在履行建设工程监理合同过程中形成或获取的,以一定形式记录、保存的文件资料。2.0.20监理规划Project Management Planning项目监理机构全面开展建设工程监理工作的指导性文件。2.0.21监理实施细则 Detailed Rules of Project Manage-ment针对某一专业或某一方面建设工程监理工作的操作性文件。2.0.22监理日志Daily Record of Project
20、 Management项目监理机构每日对建设工程监理工作及施工进展情况所做的记录。2.0.23监理月报Monthly Report of Project Management项目监理机构每月向建设单位提交的建设工程监理工作及建设工程实施情况等分析总结报告。2.0.24监理工作启动Project Management Commencement工程监理单位开始履行监理合同约定的监理义务的一系列活动。2.0.25监理工作收尾Project Management Closure从项目监理机构按照相关规定组织对工程进行竣工预验收工5作开始,到项目监理组织机构将需要存档的监理文件资料向有关单位、部门移交完
21、成的过程。2.0.26工程监理报告(工程质量安全监理月报、工程质量安全监理专报、工程质量安全监理急报)Project Management Report(Monthly Report of Project Management on Qual-ity and Safety,Special Report of Project Management on Quality and Safety,Emergency Report of Project Manage-ment on Quality and Safety)根据工程施工进展,项目监理机构按云南省建设行政主管部门规定,定期或不定期地向建设行政
22、主管部门或其委托的工程质量(安全)监督机构书面报告本工程的质量安全情况。2.0.27中止施工Construction Suspension 建设工程开工后,在施工过程中因故中途停止施工的一种行为。6 3基本规定3.0.1实施建设工程监理前,建设单位应委托具有相应资质的工程监理单位,并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同,合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金,以及双方的义务、违约责任等相关条款。在订立建设工程监理合同时,建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的,应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。3.0.2实施建设工程监理应遵循下列主要
23、依据:1国家和云南省有关工程建设的法律、法规、部门规章和规范性文件。2国家和云南省有关工程建设标准和规范、规程。3工程勘察设计文件。4建设工程监理合同、建设工程施工合同及其他合同文件。3.0.3工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理服务活动。3.0.4建设工程监理应实行总监理工程师负责制。总监理工程师负责履行建设工程监理合同,主持项目监理机构工作。3.0.5项目监理机构应根据建设工程监理合同约定,遵循动态控制原理,坚持预防控制、过程控制和质量验收相结合的原则实施工程质量控制。3.0.6项目监理机构应根据建设工程监理合同约定,以建设工程施工合同约定的合同工期为工程进度控制总目标,
24、采用动态控制方法,实施工程进度控制。73.0.7项目监理机构应以建设工程施工合同中所约定的合同价款和工程量清单为依据,实施工程造价控制。3.0.8项目监理机构应依据法律法规、工程建设强制性标准,履行建设工程安全生产管理的监理职责。3.0.9建设工程监理宜实施信息化管理。3.0.10项目监理机构应协调工程建设相关方的关系。项目监理机构与工程建设相关方之间的工作联系,除另有规定外宜采用工作联系单形式进行。3.0.11按云南省建设行政主管部门的相关规定,工程监理单位应以月报,必要时以专报和急报的方式向建设行政主管部门或其委托的工程质量(安全)监督机构报告房屋建筑和市政基础设施工程的质量安全情况。3.
25、0.12工程监理单位应建立对项目监理机构的管理制度,定期或不定期对项目监理机构的监理工作进行检查与考核。3.0.13当建设工程因故停工时,项目监理机构应将现场监理人员调整情况书面通知建设单位。项目监理机构应书面告知施工单位制定停工期间的工程质量保护及安全防护措施并报送建设单位。3.0.14工程开工前,监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议;项目监理机构应定期召开监理例会,并组织有关单位研究解决与工程相关的问题;项目监理机构可根据工程需要,主持或参加专题会议,解决监理工作范围内工程专项问题。会议纪要应由项目监理机构负责整理,参会各方代表应会签。3.0.15监理人员应熟悉工程设计文件,并
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