房租租赁合同(南天样本).doc

房租租赁合同
出租方： 简称甲方
承租方： 简称乙方
中介方：宁波市南天房地产经纪有限公司 简称丙方
现经甲乙双方充分协商，达成如下协议，以资信守：
一、物业坐落地点: ,
房内设施 ，
附属用房 。乙方对上述房地产状况已经充分了解，并已实地察看。
二、租赁期限： 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及交纳时间，每月 元，按 （月、季度、年）付一次，先付后住，其中第一次付款计 元，在 年 月 日之前付清；以后每次付款须提前一个月，以此类推。
四、押金：计人民币 元，由乙方支付给甲方，到期结算后归还。
五、甲方应提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方在未经甲方同意下不得改变或破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿。
六、乙方必须由合同生效之日起主动办理暂住户口（暂住证）手续，否则由此引起的相关责任由乙方承担。
七、水、电、电话、闭路电视（ ）的使用费及物业管理费等相关费用，均由乙方承担。
八、乙方不得将房屋转租或供非法用途。如转租则视作乙方自动放弃使用权，甲方有权收回房屋。租赁期间若发生非法时间，乙方自负后果，并承担违约责任。
九、乙方不按时缴付租金及水电、物业管理等费用，甲方可单方解除协议，并有权向乙方收取违约金。
十、租期内因国家拆迁或其它不可抗力因素，则协议自然终止，因此造成的损失双方互不承担责任。
十一、甲乙双方无正当理由终止协议的（“正当理由”解释参照民法通则），应承担违约责任。
十二、甲方应保证上述房地产权属清楚，证件合法有效。若发生与甲方有关的产权、债权纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方和丙方造成的经济损失由甲方赔偿。
十三、交房时间 年 月 日，交房前发生的水、电等费用，由甲方负责结清。房屋经乙方验收后，以后人为因素造成房屋设施不能正常使用，由乙方自理。
附：水表度数 电表度数 煤气度数 其它 。
十四、违约责任：合同签订后即产生法律效力，任何一方均不得违约。如违约，则违约方应支付给守约方壹个月租金或 作为违约金。
十五、合同签字生效，视作中介成功，中介费 元由乙方承担，于 年 月 日付清。日后双方如发生变更，中介佣金不作退回，由违约方承担。（乙方房租超出壹个星期未交视作违约。）
十六、未尽事宜双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如出现纠纷，先友好协商，协商不成的可向房屋所在地人民法院起诉。
十七、补充：
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十八、本协议壹式 份，甲、乙、丙三方各执壹份； 备案壹份。
甲方： 乙方： 丙方：
代表： 代表： 代表：
电话： 电话： 电话：
身份证： 身份证： 地址：
年 月 日