某微细粉项目商业计划书.doc
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1、1 XX 某建筑科学技术研究院某微细粉项目某建筑科学技术研究院某微细粉项目 商业计划书商业计划书 2 摘要摘要 1具有雄厚技术力量的具有雄厚技术力量的 XX 某科研院某科研院 XX 某科研院是微细粉技术的发明单位。 XX 某建筑科学技术研究院(原某一局科研所,以下简称 XX 某科研院) , 创建于 1975 年,是一个在国内享有盛誉、集科研、产品开发、特种工程施工于 一体,具有建筑行业学科优势与经营活力的科技经济实体。XX 某科研院隶属 于某总公司一局集团,拥有颇具规模的科研中试基地、新产品生产厂及多个科 研所、室、信息中心。XX 某科研院凭着雄厚的技术实力及在大型结构体系、 新型建筑材料、现
2、代化施工机具设备、地基基础、建筑节能以及计算机软件等 多个领域的行业优势,开发出众多具有高科技水准和市场应用价值的技术和产 品。 多年来的研究与实践,XX 某科研院形成了自己独具特色的研究领域,在 建筑节能、新结构体系研究及应用、液压提升施工机具与设备等专业领域领先 于同行业。随着一批批高科技成果的不断出台,XX 某科研院的产品和技术覆 盖了建筑、机电、石油、化工、信息等多个行业,遍布 20 多个省市,同英、美、 法、加、南斯拉夫等 10 多个国家有科技合作或技术交流关系。 2兼具高科技意义和环保意义的某微细粉技术兼具高科技意义和环保意义的某微细粉技术 微细粉项目是以我国电炉工业磷渣为基本原料
3、,加入特种添加剂,经过微 细加工和表面改性工艺生产某微细粉体(Super Fluidity Fine Powder,简称微细 粉) ,能够满足我国迅速发展的高性能砼对这一新材料的需求。 某微细粉是一种特别适合于配置 C70 以上高性能砼的重要组分材料,平均 粒径约 6 微米,仅相当于水泥平均粒径的 1/7-1/6 的微细颗粒。由于采用了特殊 的材料和加工方法,以及特殊添加剂对其表面化学键的充分激活形成的颗粒表 面的能量状态,对混凝土有某和高强化作用。在混凝土中使用某微细粉,能够 解决目前建筑施工中在技术上深感困惑的配置强度在 70-100Mpa,同时具有大 流态的混凝土的技术难题变得很容易。这
4、项技术的实施,将推动我国混凝土生 产技术的进步,更有效地保证和提高工程质量。 这项技术是建筑工程中的高科技内容,可以极大地提高建筑物的质量和寿 命,同时,原材料取材于工业废渣,将工业废渣转化为高科技含量,高附加值 的新材料,因而有具有环保的意义;而且,使用某微细粉,可以取代 15-30%的 水泥,减少了生产水泥的 CO2 的排放,有利于减轻“温室效应” 因此,某微 细粉具有了可持续发展的意义。总之,某微细粉是一种高科技含量的,绿色环 保的,可持续发展的新型建材。对于 XX 某科研院和投资者来说,获得这项技 术,然后再利用自身优势,合理地运用,将获得巨大的经济效益。 3国家政策扶植国家政策扶植
5、我国政府对于发展高科技,环保型建筑材料的宏观政策无疑为某微细粉 体的产业化营造了优越的外部条件,国家和人民对于保护环境的日益重视,愈 来愈追求清洁,污染少,安全的居住和工作环境,是某微细粉体技术能够获得 发展的内在拉动力量。国家政策对于象某微细粉这样的高科技,环保技术的产 业化项目的扶植力度是很大的,表现在两个方面: 3 第一:向某微细粉项目提供低息贷款,以 10 万吨某微细粉项目为例,国家技术 产业化示范工程提供的贷款占整个项目投资的 62.5%,达到了 2500 万元。 第二:免除所得税, 年产 10 万吨某微细粉项目每年免除的税金价值达到了 400 万元。 4光明的市场前景光明的市场前景
6、 某微细粉能够广泛用于配制高性能的混凝土,还可以用于油井水泥,耐 磨地面等领域,某微细粉能够替代 15%-30%的水泥(主要是高性能的水泥) , 2000 年全国的水泥使用量为 6 亿吨,某微细粉的市场空间为 9000 万吨到 18000 万吨。现实的需求为 80-100 万吨,仅 XX 地区的需求就在 5 万吨以上。因此, 某微细粉是一个有现实市场需求,而且,有巨大的市场规模和巨大的市场成长 机会的产品。 4充足价格低廉的原材料充足价格低廉的原材料 某微细粉的原材料是属于工业固体废弃物的磷渣,全国的磷渣年产量达到了 650 万吨,其中某磷酸盐厂是一家以生产黄磷为主产品的磷化工企业,已经生 产
7、黄磷 10 多年,其中每年副产磷渣 10 多万吨,目前的磷渣的累积量已经达到 100 多万吨。此外,离某磷酸盐厂仅一公里的某磷化工总厂和五公里以内的三 江黄磷厂,每年副产磷渣 8 万吨。 某磷酸盐厂是某微细粉项目的担当单位之一,投资商可以与某磷酸盐厂结 成战略联盟,实现磷酸盐厂,投资公司和社会的三赢。 基本上可以保证在某微细粉项目投产的前几年,磷渣是免费供应的,在以 后的生产中,磷渣的价格在 11 元/吨以内。 5整体战略整体战略 -我们站在投资企业的立场上,设计了一套基于某微细粉产业价值链的整体战略, 包括了投资企业通过与磷化工厂结成战略联盟,以获得价格低廉,供应稳定的 磷渣;与 XX 某科
8、研院合作研究,保持技术的领先;独家买断技术,形成专利 政策保护的市场壁垒,规避竞争,获取高额的垄断利润;向建筑施工工地派出 技术员,对某微细粉的使用和配制进行技术支持,开拓市场,占领市场;突出 某微细粉项目的高科技和环保的意义,积极争取政策的优惠和资本市场的放大 效应。 据国际著名投资银行摩根斯坦利和著名的标准普尔共同发布的“全球行业分 类标准”将中国上市公司分为 46 个行业,其中的含有高科技的建材行业的行业 市盈率是 74.79,这意味着,企业每产生 1 元钱的利润,就会在证券市场上将资 本放大到 74.79 元,按照年产 10 万吨的某微细粉项目的年正常利润 1740 万元, 在中国的证
9、券市场上资本可以放大到 13 亿元人民币的价值;年产 30 万吨的某 微细粉项目的年正常利润为 6111 万元,如果选择适当时机在深圳或者上海证券 市场上市,可以将某微细粉项目的价值提升到 30 亿。投资企业也可以获得巨大 的收益。 6经济评价和项目转让费用经济评价和项目转让费用 根据对某微细粉项目的投入产出分析,计算出某微细粉项目的年净利润,投资 回收期,投资利润率和投资利税率如下表所示: 4 合计建设 期 投产期序号 年序 项目 1销售数量 2销售收入 3产品总成本 费用 4销售税金及 附加 5税后利润 说明:1 某 微细粉的价格以目前的市场最低价格 410 元/吨计算,在未来, 随市场需
10、求的增大,价格应该会有上升的空间。 2建设期后有一个较短的试销期,销售 2500 吨。随市场规模的扩大, 投资企业在投产期第一年达到 75%的设计产能,以后为 100%的设计产能 ,投 资企业还可以进一步扩大规模,将产能扩充到 30 万吨。假定在 2003 年进行产 能扩张,相应某微细粉的单位成本发生变化,为 160.8 元/吨,30 万吨某微细粉 项目的经营成本是 4824 万元,相应根据销售收入和成本计算出净利润。 3销售税金及附加包含了三项:增值税,城市建设税和教育附加费 4建设期间的销售税金及附加由于在建设期间类产生了项目经常性亏损, 根据国家“三免两减”的政策,销售税金及附加这项为
11、0。 主要经济指标主要经济指标 项目数值基准值比较结果 5 年净利润 项目总投资 投资利润率 投资收益率 投资利税率 投资回收期 有效 说明: 投资利润率利润项目总投资1740400043.5% 投资收益率(利润工资及附加)项目总投资(1740+150)400047.25% 投资利税率(利润税金)项目总投资(1740400)400053.5 投资回收期1/ 投资收益率147.252.12 年 5 目目 录录 一、一、XX某科研院概况某科研院概况.6 二、二、技术,产品分析技术,产品分析.6 1、 某微细粉技术研究背景.6 2、领先的某微细粉技术.7 3、某微细粉项目产业化.7 三、三、技术团队
12、技术团队.8 四、四、市场分析市场分析.9 1、国家产业政策和历史发展趋势对高科技环保型绿色建材的需求.9 2、某微细粉的主要应用领域.9 3、某微细粉光明的市场前景.9 五、五、战略框架和经营策略战略框架和经营策略.10 1、战略框架概叙.10 2、与上游原材料商进行战略联盟,确保原材料的获取。.10 3、与 XX 某科研院合作研究,确保技术的领先 .11 4、完全购买某微细粉技术专利,设置专利政策保护下的市场进入门槛,获取高额的市场独 占利润。.11 5、派出工地技术员,提供施工某微细粉混凝土配制的技术支持,确保稳定的市场利基。.11 6、提高生产规模,扩大市场占有,获取更多利润。.11
13、7、突出高科技和环保概念,积极争取政策优惠和投资.11 六、六、项目风险与对策项目风险与对策.12 七、投入产出分析七、投入产出分析 .13 某微细粉项目成本估算.14 项目经济收益及评价.15 某微细粉项目净现值分析.17 八、项目出让八、项目出让 .18 附件 1.XX 某建筑科学技术研究院概况 .19 附件 2.某磷酸盐厂基本概况.21 附件 3.某微细粉技术的鉴定书.21 附件 4:某微细粉中试生产工艺过程和质量控制.21 6 一、一、XX某科研院概况某科研院概况 XX 某建筑科学技术研究院(原某一局科研所,以下简称 XX 某科研院) , 创建于 1975 年,是一个在国内享有盛誉、集
14、科研、产品开发、特种工程施工于 一体,具有建筑行业学科优势与经营活力的科技经济实体。XX 某科研院隶属 于某总公司一局集团,拥有颇具规模的科研中试基地、新产品生产厂及多个科 研所、室、信息中心。XX 某科研院凭着雄厚的技术实力及在大型结构体系、 新型建筑材料、现代化施工机具设备、地基基础、建筑节能以及计算机软件等 多个领域的行业优势,开发出众多具有高科技水准和市场应用价值的技术和产 品。 多年来的研究与实践,XX 某科研院形成了自己独具特色的研究领域,在 建筑节能、新结构体系研究及应用、液压提升施工机具与设备等专业领域领先 于同行业。随着一批批高科技成果的不断出台,XX 某科研院的产品和技术覆
15、 盖了建筑、机电、石油、化工、信息等多个行业,遍布 20 多个省市,同英、美、 法、加、南斯拉夫等 10 多个国家有科技合作或技术交流关系。 其中,某微细粉是 XX 某科研院的一项高科技,环保型的技术。 二、二、技术,产品分析技术,产品分析 1、 、 某微某微细细粉技粉技术术研究背景研究背景 某微细粉体技术前期研究成果某微细粉体技术前期研究成果 XX 某建筑科学技术研究院对粉体理论与微细粉体加工技术进行了历时较长、 极为系统的研究,研制成功的某微细粉具有不可比拟的优越性能,它对砼的流 化作用不仅比目前其他粉体大,而且流动性经时损失的控制和对塑性粘度与屈 服应力减低性尤为突出,正是克服了其他粉体
16、的缺点。 经中国科技情报研究所利用国际检索系统查新证明,某微细粉产品在国际 尚无先例。鉴定会专评议的结论认为:某微细粉体的研制成功, “对高性能混凝 土的研究应用具有重要科学意义和很大的使用价值” , “研究成果总体达到国 际先进水平,其中粉体研究达到国际领先水平” 。工程应用表明其性能优于目 前市场上任何一种粉体。 国内外相关技术发展状况国内外相关技术发展状况 在国内外已有些粉体被应用,例如硅灰、磨细矿渣和粉煤灰等,这些粉体 其上能满足高性能砼在某一方面的性能,但尚不能达到高流态、高强度和高耐 久的全面技术指标要求。使用硅灰不仅价格高,砼拌合物的粘性也过大,使用 磨细矿渣,砼粘性大且流动性经
17、时损失过快,而粉煤灰的流化作用和增强效应 7 小等。目前国内外的高强高流态混凝土借助于多种的有机添加剂,而且掺量大, 对混凝土质量保证十分勉强。某微细粉体的应用将改变高强高流态混凝土的生 产方式,使这一被认为是高难的技术变得十分简单和便于操作,能更有效地提 高工程质量。 2、 、领领先的某微先的某微细细粉技粉技术术 某微细粉项目是以我国电炉工业磷渣为基本原料,加入特种添加剂,经过 微细加工和表面改性工艺生产某微细粉体(Super Fluidity Fine Powder,简称某 微细粉 ) ,能够满足我国迅速发展的高性能砼对这一新材料的需求。 某微细粉是一种特别适合于配置 C70 以上高性能砼
18、的重要组分材料,平均 粒径约 6 微米,仅相当于水泥平均粒径的 1/7-1/6 的微细颗粒。由于采用了特殊 的材料和加工方法,以及特殊添加剂对其表面化学键的充分激活形成的颗粒表 面的能量状态,对混凝土有某和高强化作用。在混凝土中使用某微细粉,能够 解决目前建筑施工中在技术上深感困惑的配置强度在 70-100Mpa,同时具有大 流态的混凝土的技术难题变得很容易。这项技术的实施,将推动我国混凝土生 产技术的进步,更有效地保证和提高工程质量。 这项技术是建筑工程中的高科技内容,可以极大地提高建筑物的质量和寿 命,同时,原材料取材于工业废渣,将工业废渣转化为高科技含量,高附加值 的新材料,因而有具有环
19、保的意义;而且,使用某微细粉,可以取代 15-30%的 水泥,减少了生产水泥的 CO2 的排放,有利于减轻“温室效应” 因此,某微 细粉具有了可持续发展的意义。总之,某微细粉是一种高科技含量的,绿色环 保的,可持续发展的新型建材。对于 XX 某科研院和投资者来说,获得这项技 术,然后再利用自身优势,合理地运用,将获得巨大的经济效益。 某微细粉的生产工艺过程如下: 3、某微、某微细细粉粉项项目目产业产业化化 某微细粉体项目作为国家高技术产业化示范工程之一,某微细粉技术实现 产业化是能够获得国家优惠政策支持的,可以获得国家的优惠贷款 2500 万元人 磷渣 辅料 配合 表面 改性 添加 剂 粗颗
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