007消防联动检测工作标准作业规程.doc

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一、 目的
定期检测消防设备报警、联动功能工作情况，查出存在的问题，验证消控中心值班人员的操作程序是否准确。
二、 组织架构
消防检测工作必须由一支技术可靠、富有责任心及团队精神的检测队伍执行，其组织架构须由指令员、测试员、操作员、监护员四个岗位组成，公司必须确定专人、专岗担任。具体要求为：
1. 指令员：【指令员一般由主管消防工作的工程经理或工程师担任】。指令员为整个消防检测工作的核心，必须确定专人担任，负责消防检测流程中所有测试指令的发出，反馈信号的确认，紧急处理措施的制定以及与测试区域的相关主力店、商铺的协调工作。
2. 测试员：【测试员一般为弱电技工或维保单位人员】。测试员为消防检测工作的现场作业人员，负责模拟火灾现场情况，如模拟烟雾、模拟高温等环境的生成。
3. 操作员：【操作员为受过专业操作培训的消控中心值班员】。操作员为消防报警主机操作人员，主要负责确认消防主机所收到的测试信号，并在测试信号得到确认后，按指令员的指令启动消防系统的各项联动功能。
4. 监护员：【监护员一般为消防主管或弱电领班】。监护员的工作地点为消防检测现场，主要职责是监护消防检测现场，防止检测意外事件的发生，避免/减少消防检测过程中所产生的意外损失，记录测试工作的各项结果，出具测试报告。
三、 前期准备
1. 制定计划
指令员必须于每月25日前制定出下月检测计划，主要包括：
①　 检测日期和时间
②　 参加检测的人员及岗位分配
③　 检测区域
④　 检测内容
⑤　 报警点测试数量
⑥　 检测顺序
⑦　 前期沟通日期
2. 前期沟通
在实施消防检测3日前，指令员分别与各商铺、主力店确定检测日期和在其区域内开始检测的时间，约定主力店配合人员和配合事项。落实好上述事宜后立刻发函告知各被检测区域的商铺、主力店，明确消防检测的区域、检测内容、检测日期，参与检测人员，注意事项等关键要素。注意事项主要包括：卷帘门下方不得放置障碍物；卷帘门按钮操作障碍移除；冰箱、冷柜和鱼缸等须接入非强切电源回路；向测试时的场内工作人员提前告知测试时间和内容，避免恐慌；等等。充分、有效的沟通是顺利开展消防检测工作的前提。
3. 人员准备
在实施消防检测4日前，指令员须通知各相关部门提前安排好参与测试人员的排班，并将检测计划发给各参加人员。各岗位人员根据检测计划各自熟悉现场，进行准备。
4. 消防检测工具及材料
为保障消防检测工作的顺利开展，在实施消防检测前2日，测试员必须先行准备以下工具及材料：
① 便携式发烟器（含发烟材料、电池）
② 电热吹风（或带有温感测试功能的发烟器）
③ 手动报警按钮复位装置（吸盘或钥匙）
④ 消火栓水压测试表
⑤ 通讯工具（消防通讯电话、对讲机等）
⑥ 人字梯
⑦ 各类专用钥匙（机房、配电箱、电扶梯、卷帘门等）
⑧ 排烟阀复位扳手
⑨ 应急照明工具（手电筒、应急灯）
⑩ 其他需使用的器材
5. 紧急恢复准备
为避免联动测试过程中，个别设备发生故障，无法立即恢复或将导致附近设施受损，在测试时须安排值班技工组成应急恢复小组。一旦发生卷帘门脱轨、非测试区域联动设备动作、跑水等问题，立即由应急小组采取恢复、抢修等措施。
四、 消防系统手动测试实施流程
（一） 火灾报警系统手动检测
当指令员、测试员、监护员抵达消防检测现场后，由测试员、监护员检查现场环境满足测试条件，测试器具齐全，经指令员确认后，由指令员下达火灾报警系统手动测试命令：
1. 感烟探测器测试，每月必须抽检总数的1/10。
1.1指令员下达感烟探测器测试指令；
1.2测试员利用发烟器吹向烟感探测器，启动感烟报警信号；
1.3监护员记录报警时间；
1.4操作员迅速向指令员反馈所接收到的报警信息，说明报警探测器的地址编号和具体位置，记录报警信息；
1.5监护员记录操作员反馈的报警信息和反馈时间，核对具体位置描述是否正确，并将结果告知指令员；
1.6操作员在接到第一个感烟探测器报警后，通知报警点附近的值班员，要求其至现场了解警情（自第二个起，值班员不再到场确认）；
1.7接到警情的值班员迅速赶往警情发生地点，了解警情，向操作员汇报现场情况；
1.8监护员记录值班员到场时间；
1.9指令员通知开始下一点检测，达到本次测试数量后结束。
2. 温感探测器测试，每月必须抽检总数的1/10。
2.1指令员下达温感探测器测试指令；
2.2测试员用电热吹风（或带有温感测试功能的发烟器）靠近温感探测器，启动温感报警信号；
2.3监护员记录报警时间；
2.4操作员迅速向指令员反馈所接收到的报警信息，说明报警探测器的地址编号和具体位置，记录报警信息；
2.5监护员记录操作员反馈的报警信息和反馈时间，核对具体位置描述是否正确，并将结果告知指令员；
2.6操作员在接到第一个感温探测器报警后，通知报警点附近的值班员，要求其至现场了解警情（自第二个起，值班员不再到场确认）；
2.7接到警情的值班员迅速赶往警情发生地点，了解警情，向操作员汇报现场情况；
2.8监护员记录值班员到场时间；
2.9指令员通知开始下一点检测，达到本次测试数量后结束。
3. 手动报警按钮测试，每月必须抽检总数的1/10。
3.1指令员下达手动报警按钮测试指令；
3.2测试员按下手动报警按钮；
3.3监护员记录报警时间；
3.4操作员迅速向指令员反馈所接收到的报警信息，说明手动报警按钮的地址编号和具体位置，记录报警信息；
3.5监护员记录操作员反馈的报警信息和反馈时间，核对具体位置描述是否正确，并将结果告知指令员；
3.6操作员在接到第一个手动报警按钮的报警后，通知报警点附近的值班员，要求其至现场了解警情（自第二个起，商管员不再到场确认）；
3.7接到警情的值班员迅速赶往警情发生地点，了解警情，向操作员汇报现场情况；
3.8监护员记录值班员到场时间；
3.9指令员通知开始下一点检测，测试员将手动报警按钮复位；
3.10达到本次测试数量后指令员宣布本节测试结束，操作员将消控主机复位。
（二） 消防卷帘门手动检测，每月必须抽检总数的1/10。
当指令员、测试员、监护员抵达消防检测现场后，在测试员、监护员检查现场环境满足测试条件，卷帘门下方无阻碍物，经指令员确认后，指令员下达手动测试命令：
1. 消防卷帘门单体手动测试
1.1指令员下达进行手动测试单体消防卷帘门的指令；
1.2测试员用消防卷帘门钥匙打开控制面板，按下下降按钮，放下消防卷帘门（卷帘门下降过程中，测试员还需要按下1次停止按钮，测试卷帘门急停功能）；
1.3指令员联络消控室的操作员，了解消防主机是否显示卷帘门动作反馈信号和时间；
1.4监护员观察卷帘运行情况，记录卷帘门到达地面后停止运转的时间和反馈信号显示时间；
1.5指令员下达上升消防卷帘门的指令；
1.6测试员按下卷帘门上升按钮，升起消防卷帘门，并观察卷帘门到达上限位后，电机能否停止运行；
1.7指令员联络消控室的操作员，了解消防主机的卷帘门动作反馈信号。
2. 消防卷帘门远程启动测试
2.1指令员下达进行消防卷帘门远程启动测试的指令；
2.2消控室操作员在消防主机上输入指定消防卷帘门远程启动指令，放下指定消防卷帘门；
2.3指令员观察消防卷帘门正常运行到地面后，下达上升消防卷帘门的指令；
2.4测试员按下卷帘门上升按钮，升起消防卷帘门，并观察卷帘门是否到达1.3-1.5米处停止，等待3-5秒后再次下降到底；
2.5指令员联络消控室的操作员，了解消防主机的卷帘门动作反馈信号；
2.6操作员将消防卷帘门下放指令解除，并通知指令员；
2.7测试员将消防卷帘门复位后升起；
2.8监护员记录测试情况；
2.9指令员通知开始下一点检测，达到本次测试数量后结束。
（三） 消防排烟风机（送风机）、防火阀手动检测，每月必须抽检总数的1/3。
当指令员、测试员、监护员抵达屋面消防排烟风机旁后，在测试员、监护员检查现场环境满足测试条件，经指令员确认后，指令员下达消防排烟（送风）系统手动测试命令：
1. 消防排烟风机（送风机）单体手动测试
1.1指令员下达进行消防排烟风机（送风机）单体手动测试的指令；
1.2测试员至屋面消防排烟风机控制柜旁，将控制开关扳动至手动位，按下启动按钮；
1.3指令员联络消控中心的操作员，了解排烟风机（送风机）启动反馈信号；
1.4指令员观察风机启动1分钟后，下达停止指令；
1.5测试员按下风机控制柜停止按钮，停止风机运转，并将控制开关扳动至自动位；
1.6测试员拉动防火阀释放机构；
1.7指令员联络消控室的操作员，了解消防主机显示的动作反馈信号；
1.8监护员记录测试情况。
2. 消防排烟风机远程启动测试
2.1指令员确认风机控制开关在自动档位后，下达进行消防排烟风机（送风机）远程启动测试的指令；
2.2消控室操作员用钥匙打开在多线控制盘钥匙开关后，在多线控制盘（或消控主机）上按下启动按钮（或输入启动指令），启动指定消防排烟风机；
2.3操作员向指令员核实风机启动情况；
2.4指令员观察风机启动1分钟后，下达停止指令；
2.5操作员在多线控制盘（或消控主机）上按下停止按钮（或输入停止指令），关闭消防排烟风机；
2.6监护员记录测试情况；
2.7指令员通知开始下一点检测，达到本次测试数量后结束。
（四） 电梯消防迫降手动检测，每月必须抽检总数的1/3。
当指令员、监护员抵达首层测试电梯旁后，测试员乘该梯抵达顶层，在测试员、监护员检查现场环境满足测试条件，电梯内没有乘客后，经指令员确认，指令员下达电梯消防迫降手动测试命令：
1. 指令员下达进行电梯消防迫降手动测试的指令；
2. 消控室操作员在消防主机上输入指定测试电梯的消防迫降指令；
3. 指令员观察电梯下降至首层，电梯门打开，不接受外呼请求；
4. 指令员联络消控室的操作员，了解电梯消防迫降动作反馈信号；
5. 监护员记录测试情况。
（五） 消防水系统手动测试
进行消防水系统测试时，指令员与测试员到达消防水泵房，监护员到达消防报警阀室，操作员到达消控中心消控主机旁。当各岗位人员就位后，指令员下达启动消防水系统测试流程：
1. 消防喷淋末端放水测试，每月至少必须抽检1/3。
1.1指令员下达消防末端放水测试指令；
1.2监护员开启楼层消防喷淋末端的排水阀门，观察压力开关是否动作，水流指示器是否报警；
1.3指令员向操作员核实反馈动作信号是否正确显示；
1.4指令员下达停止消防末端放水测试指令；
1.5监护员关闭消防报警阀室排水开关/阀门；
1.6监护员记录测试情况；
1.7指令员通知开始下一点检测，达到本次测试数量后结束。
1.8监护员返回消防泵房。
2. 消防喷淋泵手动测试，每月全部测试。
2.1指令员下达手动启动消防喷淋水泵测试指令；
2.2测试员将水泵电机控制柜扳动至手动档位，按下启动按钮；
2.3指令员在喷淋水泵启动2秒后，立即下达停止消防喷淋水泵测试指令；
2.4测试员按下喷淋水泵停止按钮，并将水泵电机控制档位扳动至自动位；
2.5指令员向操作员核实反馈动作信号是否正确达到；
2.6监护员记录测试情况。
3. 消火栓泵手动测试，每月全部测试。
3.1指令员下达手动启动消火栓泵测试指令；
3.2测试员将水泵电机控制柜扳动至手动档位，按下启动按钮；
3.3指令员在消火栓泵启动2秒后，立即下达停止消火栓泵测试指令；
3.4测试员按下消火栓泵停止按钮，并将水泵电机控制档位扳动至自动位；
3.5指令员向操作员核实反馈动作信号是否正确达到；
3.6监护员记录测试情况。
4. 消防喷淋泵远程启动测试，每月全部测试。
4.1指令员下达远程启动消防喷淋水泵测试指令（消防喷淋水泵控制柜须处于自动位）；
4.2消控中心操作员在消控主机上输入远程启动喷淋泵命令，并向指令员核实喷淋泵启动情况；
4.3指令员在喷淋水泵启动2秒后，立即下达停止消防喷淋水泵测试指令，由监护员将控制开关转至手动位，按动关闭按钮，关闭水泵；
4.4消控中心操作员立即在消控主机上输入远程停止喷淋泵命令，并向指令员核实喷淋泵停止情况；
4.5指令员宣布停止消防喷淋水泵测试；
4.6监护员记录测试情况。
5. 消火栓泵远程启动测试，每月全部测试。
5.1指令员下达远程启动消火栓泵测试指令（消火栓泵控制柜须处于自动位置）
5.2消控中心操作员在消控主机上输入远程启动消火栓泵命令，并向指令员核实消火栓泵启动情况；
5.3指令员在消火栓泵启动2秒后，立即下达停止消火栓泵测试指令，由监护员将控制开关转至手动位，按动关闭按钮，关闭水泵；
5.4消控中心操作员立即在消控主机上输入远程停止消火栓泵命令，并向指令员核实消火栓泵停止情况；
5.5指令员宣布停止消火栓泵测试；
5.6监护员记录测试情况。
6. 消火栓水压测试，每月每层抽检1处。
6.1指令员在最不利点处选择一处消火栓箱，下达消火栓水压测试指令；
6.2测试员与监护员拿出消火栓水压测试表安装至消火栓上，缓慢打开阀门；
6.3指令员观察压力表指针指示的压力是否符合标准，并下达停止消火栓水压测试指令；
6.4测试员与监护员关闭消火栓阀门，取下消火栓水压测试表，关闭消火栓箱门；
6.5监护员记录测试情况。
五、 消防联动测试实施流程
当指令员、测试员、监护员抵达消防检测现场后，与被检测区域的店铺、主力店相关人员共同对现场环境进行初步检查，在双方确认检测环境满足检测条件后，指令员通知测试员、监护员、操作员开始检测流程：
1. 手动启动联动测试，步行街和各主力店每月测试一层。
1.1操作员将非测试区域经常发生误报的点位及测试区域内不能参与联动的设备隔离，检查测试区域内无火警报警后通知指令员；
1.2指令员下达手动启动联动测试指令；
1.3指令员通知测试员利用发烟器向防火卷帘门附近的烟感探测器吹烟，启动感烟报警信号；
1.4操作员查看消控主机反应，确认火警后，按下联动启动按钮或依次启动应投入使用的各联动设备，迅速向指令员反馈所接到的报警信息和动作信息；
1.5测试员、指令员、监护员现场观察本层及上下层排烟风机是否启动、防火阀、排烟阀以及警铃是否启动、层显是否报警、防火卷帘门是否半降；
1.6测试员用电热吹风（或带有温感测试功能的发烟器）靠近温感探测器，启动温感报警信号，并按动同一防火分区内的一只手动报警按钮；
1.7操作员查看消控主机反应，启动应投入使用的各联动设备，迅速向指令员反馈所接到的报警信息和动作信息；
1.8测试员、指令员、监护员现场观察消防广播和声光报警是否启动、非消防电源是否切除、应急照明是否点亮、电梯是否迫降、防火卷帘门是否全降；
1.9指令员使用消防通讯电话与就近的消防电话插座相连接，测试消防紧急通讯的功能及效果；
1.10指令员通知检测小组各成员，消防联动测试完毕，要求消控中心操作员关闭各启动设备，并将消控主机复位；
1.11监护员记录测试情况。
2. 自动联动测试，步行街和各主力店每月测试一层。
2.1操作员检查测试区域内无火警报警后通知指令员；
2.2指令员下达自动联动测试指令；
2.3操作员将消控主机转至自动控制，并通知指令员；
2.4指令员通知测试员利用发烟器向防火卷帘门附近的烟感探测器吹烟，启动感烟报警信号；
2.5操作员查看消控主机反应，确认火警，迅速向指令员反馈所接到的报警信息和动作信息；
2.6测试员、指令员、监护员现场观察本层及上下层排烟风机是否启动、防火阀、排烟阀以及警铃是否启动、层显是否报警、防火卷帘门是否半降；
2.7测试员用电热吹风（或带有温感测试功能的发烟器）靠近温感探测器，启动温感报警信号，并按动同一防火分区内的一只手动报警按钮；
2.8操作员查看消控主机反应，迅速向指令员反馈所接到的报警信息和动作信息；
测试员、指令员、监护员现场观察消防广播和声光报警是否启动、非消防电源是否切除、应急照明是否点亮、电梯是否迫降、防火卷帘门是否全降；
2.9指令员通知检测小组各成员，自动联动测试完毕，要求消控中心操作员将消控主机复位并转至手动位置；
2.10监护员记录测试情况。
3. 消火栓联动测试，每月测试1个防火分区。
3.1指令员到达消防水泵房，测试员到达指定消火栓箱处、监护员到达消防报警阀室；
3.2指令员下达消火栓联动测试指令；
3.3操作员将消控主机转至自动控制，并通知指令员；
3.4指令员确认消火栓泵控制开关置于自动状态，通知测试员按动消报按钮；
3.5测试员按动消火栓报警按钮；
3.6操作员查看消控主机反应，迅速向指令员反馈所接到的报警信息和动作信息；
3.7指令员现场观察消火栓泵是否启动，启动2秒后立刻将控制开关转至手动并关闭消火栓泵；
3.8指令员宣布测试工作结束，操作员将消控主机复位，指令员将水泵控制开关复位；
3.9监护员记录测试情况。
4. 消防喷淋联动测试，每月测试1个喷淋管路。
4.1指令员下达消防喷淋联动测试指令；
4.2监护员开启消防报警阀室指定管路排水阀门，观察压力开关是否动作，水力警铃是否报警；
4.3操作员查看消控主机反应，迅速向指令员反馈所接到的报警信息和动作信息；
4.4指令员现场观察喷淋泵是否启动，启动2秒后立刻将控制开关转至手动并关闭喷淋泵；4.5指令员宣布消防系统联动测试工作结束，操作员将消控主机复位，指令员将水泵控制开关复位；
4.6监护员记录测试情况。
注：因各省市对报警联动程序的规定有差异，现场联动设备启动要求可能与上述要求相异，各公司须查明当地联动要求，在测试流程中予以修订。
六、 总结报告
1. 操作员将消控主机上的本次检测反馈、联动信号进行打印，将打印记录存档，并在报警记录表中记录测试点位；
2. 指令员填写消防检测报告，如有需要填写整改项目，则需标明整改完成期限和责任人；
3. 指令员、测试员、操作员、监护员以及受检区域/单位人员在消防检测报告上签字，确认本次消防检测情况，上报分管副总和总经理；
4. 指令员负责在整改期限到达后对整改情况进行检查，将检查结果上报分管副总和总经理。

合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责

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