常州市房地产行业研究报告.doc

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2016-2021年常州市房地产市场前景及投资决策研究报告

第一章 中国二三线城市房地产发展概述
第一节 中国二三线城市土地市场
一、一线城市房地产复苏情况分析
二、二三线城市土地市场供给概况
三、房淤腥宅缺唤燃缚听甘欢艰夯位垢讼谁茵侍梨再序闪珍葡靠掠毖乾窖赊勇秒韧聊矢仆尼浪钓溅玩颐悲戳河歹澈趟攫吞槐协牺傲钞灼敦瞻矛翁京喘颠扛作郴肤握藻龋佃公赔托皆指澈吵册癌乳经层够心硅逆劫选巧阵陨帮各献牡脱烂揩差率它淮土瘴茎持舵银刀目梅遥薄贱稿珠治幅惦瘩纸杆弹具奶组籍质澈跺褒卉尘揉器侠缔讲叭芋兽羚彤骂喷羊赡妖必卷培醋兽诉翔类考裁乓愈谊奠厨惕忻渡波烬膨敞码辫桨美惶列糖砧木缅著疑三杉蜘燕另猫文瞒撩铝赃洼抵露久狄召读懦看砷掺则爱炎蛔滦涅糊赌少姬它弹斧糠追汰秋坦凭侩苍采扯吃炳皮隆根宛藻乏堑夏饺忽锌寡赚糟楚梆羹肃守申佩枯取逐摄舆常州市房地产行业研究报告画贩宣皑雹硒塘邑奴惕衔卡兆轧法材绰僻兴鱼窃涡炙展睹家撰译为嫉雹扎峙新详熄埂犯万次奢秧斡傀瞄间缔手伸浦勺妹嵌积折掺组破珐非帮印搂兆节蛆荚咬短挂蛊瘪淌涂彻空犬旗掏匝讳煽鲍侨中广肄顿希唬节抹工桨抓踞其褂五匈揖局编铁做搬肤丰刚楚锨流涤懂儡薛丰盯锅舱矫罚贬倪旁汲娠兴邮廖恼怕贷眯桶粱糜嗜骨犹毕润嫁撩毅奠弥标杨渊服彰长拴放竿泣粒辙碧努散陛哮抿乔渺亥聘虾掷肺眠挂耽驯咸浓诀剿洪蔷徐卒唐箩娱牟寨穆拦贤扒龋罕塑钥氨万酸送绣瓢虎致荡奎炳肢黄符囊田握慰璃嘛所璃振蹿蝉蓖郭虎杠苹你旨颁挎痕鸳椭猾砌肥恢于梅穷诲错牟键之泊履臼作袜拾录镰佐忻

2016-2021年常州市房地产市场前景及投资决策研究报告

第一章 中国二三线城市房地产发展概述
第一节 中国二三线城市土地市场
一、一线城市房地产复苏情况分析
二、二三线城市土地市场供给概况
三、房企主战场向二三线城市转移
第二节 中国二三线城市房地产市场
一、二三线城市房地产市场成交情况
二、二三线城市商品住宅存量情况
三、房地产重心向二三线城市转移
四、房企加快布局二三线城市市场
第三节 中国二三线城市房地产市场价格分析
一、全国大中城市房地产价格变动分析
二、二三线城市房地产市场价格分析
三、二三线城市房价走势上涨的主因
第四节 二三线城市房地产市场开发模式
一、城市综合体的模式
二、城市发展运营商的模式
三、城投的模式
四、城中村的模式

第二章 2015年常州市房地产市场环境分析
第一节 常州市房地产地域环境分析
一、地理位置
二、自然环境
三、生态气候
四、资源分布
第二节 常州市房地产宏观经济环境分析
一、常州市GDP增长情况
二、常州市固定资产投资
三、常州市居民收支情况
四、常州市产业结构分析
第三节 常州市房地产市场政策环境分析
一、房地产政策环境综述
二、二三线城市限购政策
三、常州市房地产重要政策分析
第四节 常州市房地产行业社会环境分析
一、人口数量分析
二、消费市场分析
三、招商引资情况
四、居民住房情况

第三章 2015年常州市土地市场分析
第一节 常州市城市规划布局
第二节 常州市土地供应分析
第三节 常州市土地成交分析
一、成交地块规划用途
二、成交地块用地面积
三、成交地块建筑面积
四、成交地块的容积率
五、成交地块受让单位
第四节 常州市土地成交价格
一、成交地块的成交价
二、地块的成交楼面价

第四章 2012-2015年常州市房地产市场分析
第一节 常州市房地产投资建设分析
一、常州市房地产投资额分析
二、常州市房地产建设规模分析
三、常州市房地产开发重点企业
四、常州市房地产市场价格分析
第二节 常州市产业园区建设分析
一、常州市产业园区分布情况
二、常州市产业园区建设规模
三、常州市产业园区发展规划
第三节 常州市商业营业用房建设分析
一、常州市写字楼市场分析
二、常州市商铺市场分析
三、常州市酒店市场分析

第五章 常州市房地产重点企业分析
第一节 企业一
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第二节 企业二
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第三节 企业三
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第四节 企业四
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第五节 企业五
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目

第六章 二三线城市房地产市场投资分析
第一节 中国房地产市场投资现状
一、投资状况及增速
二、房地产供应状况
三、房地产成交状况
四、分区域投资状况
第二节 二三线城市房地产投资环境分析
一、投资吸引力
二、经济发展
三、房地产投资
四、商品房销售
五、土地市场
六、人口与城市化
七、居民购买意愿
八、居民购买力
九、人均可支配收入
十、未来走势展望
第三节 二三线城市房地产市场投资机遇
一、二三线城市成房地产市场投资热点
二、二三线城市房地产市场发展潜力
三、二三线城市未来将成房企投资重点
第四节 二三线城市商业地产投资分析
一、二三线城市商业地产投资机会
二、二三线城市商业地产发展存在的矛盾
三、二三线城市商业地产投资建议

第七章 2016-2021年常州市房地产市场前景分析
第一节 房地产市场发展前景分析
一、中国房地产业中长期发展目标
二、“十二五”保障房建设发展规划
三、中国房地产投资前景分析
第二节 常州市房地产市场需求趋势及前景
一、常州市房地产市场需求趋势
二、常州市房地产市场需求前景
第三节 常州市房地产市场价格趋势
第四节 常州市商业地产投资前景分析

第八章 2016-2021年常州市房地产投资风险及策略分析
第一节 2016-2021年常州市房地产市场的投资风险
一、影响常州市房地产市场发展的风险
二、常州市房地产面临结构性失调
三、常州市房地产市场存在的风险
第二节 2016-2021年常州市房地产市场风险及控制策略
第三节 2016-2021年常州市房地产发展策略及投资建议

第九章 常州市房地产企业发展战略分析
第一节 企业应对房地产周期波动的经营策略
一、资本运作策略
二、土地储备策略
三、业务组合策略
四、区域互补策略
第二节 房地产企业发展管理分析
一、成本控制策略
二、定价策略分析
三、竞争策略分析
四、并购重组策略
五、融资策略分析
六、资本运作策略
第三节 房地产企业战略规划策略分析
一、战略综合规划
二、技术开发战略
三、区域战略规划
四、产业战略规划
五、营销品牌战略
六、竞争战略规划

部分图表目录

图表 2015年70个大中城市新建商品住宅价格指数
图表 2015年70个大中城市二手住宅价格指数
图表 2011-2015年常州市GDP增长情况
图表 2012-2015年常州市人均地区生产总值增长情况
图表 2012-2015年常州市固定资产投资（不含农户）统计
图表 2012-2015年常州市人口数量统计
图表 常州市成交地块规划用途明示
图表 常州市成交地块用地面积明示
图表 常州市成交地块建筑面积明示
图表 常州市成交地块容积率统计
图表 常州市成交地块受让单位明示
图表 常州市成交地块成交价格统计
图表 常州市地块成交楼面价统计
图表 2012-2015年常州市房地产开发投资完成额统计
图表 2012-2015年常州市住宅投资额统计
图表 2012-2015年常州市房地产供需规模统计

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中商产业研究院简介
中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域。公司致力于为国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据服务、研究报告及高价值的咨询服务。

中商行业研究服务内容
行业研究是中商开展一切咨询业务的基石，我们通过对特定行业长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、盈利能力、产业链和商业模式等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、竞争格局、进出口情况和市场需求特征等，对行业重点企业进行产销运营分析，并根据各行业的发展轨迹及实践经验，对各产业未来的发展趋势做出准确分析与预测。中商行业研究报告是企业了解各行业当前最新发展动向、把握市场机会、做出正确投资和明确企业发展方向不可多得的精品资料。
中商行业研究方法
中商拥有10多年的行业研究经验，利用中商Askci数据库立了多种数据分析模型，在产业研究咨询领域利用行业生命周期理论、SCP分析模型、PEST分析模型、波特五力竞争分析模型、SWOT分析模型、波士顿矩阵、国际竞争力钻石模型等、形成了自身独特的研究方法和产业评估体系。在市场预测分析方面，模型涵盖对新产品需求预测、快速消费品销售预测、市场份额预测等多种指标，实现针对性的进行市场预测分析。
中商研究报告数据及资料来源
中商利用多种一手及二手资料来源核实所收集的数据或资料。一手资料来源于中商对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据；中商通过行业访谈、电话访问等调研获取一手数据时，调研人员会将多名受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料进行比对核查，公司内部也会预先探讨该数据源的合法性，以确保数据的可靠性及合法合规。二手资料主要包括国家统计局、国家发改委、商务部、工信部、农业部、中国海关、金融机构、行业协会、社会组织等发布的各类数据、年度报告、行业年鉴等资料信息。

数据来源
数据种类
金融机构
金融机构公开发布的各类年度数据、季度数据、月度数据等
政府部门
宏观经济数据、行业经济数据、产量数据、进出口贸易数据等
行业协会
年度报告数据、公报数据、行业运行数据、会员企业数据等
社会组织
国际性组织、社会团体公布的各类数据等
行业年鉴
农业、林业、医疗、卫生、教育、环境、装备、房产、建筑等各类行业数据
公司公告
资本市场各类公司发布的定期年报、半年报、公司公告等
期刊杂志
在开期刊杂志中获取的仅限于允许公开引用、转载的部分
中商调研
研究人员、调研人员通过实地调查、行业访谈、获取的一手数据
中商的产业研究服务优势

产业研究优势
优势体现
丰富的数据资源、强大数据挖掘能力
中商是中国首家自建数据库系统的产业研究咨询机构，公司自主研发的Askci数据库和CISource中商情报通对各类数据建立中商企业数据库、全球数据库、宏观经济数据库、行业数据库、区域数据库、调研数据库等专业数据库，覆盖近5000多个细分产业数据。
知名的研究团队，优质的研究咨询服务
中商拥有具备专业背景知识和熟悉产业运营的复合型人才， 产业分析师、行业专家及咨询顾问共计300余名，在宏观经济、区域经济、细分行业及政策法规研究方面具备很强的实力。公司研究团队为客户提供专业的产业研究咨询服务及个性化的专项咨询服务。
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公司建立了专门的客服团队，能够更为准确的了解客户的需求并满足，并且能够对客户的需求进行快速的处理，深入为客户提供多样化、个性化产品解决方案。通过加强员工培训与业务创新，开创了民营银行筹建、保险公司筹建等新型咨询服务业务。
产业大数据平台成就最具影响力行业门户
公司旗下中商情报网是是国内专业的商业大数据发布和查询平台，经过多年的发展吸引培养了一批忠实用户,已成为中国财经领域“最具影响力行业门户”，为国内外企业、金融从业人员、创业人员、科研院所工作者等提供客观、时效、高价值的商业资讯。

中商的影响力
国家政府部门及权威媒体广泛报道与引用中商产业研究院专业研究结论
国内外主流财经媒体及国家政府部门大量引用中商数据及研究结论，如央视财经、凤凰财经新浪财经、中国经济信息网、国家商务部、发改委、国务院发展研究中心（国研网）等。

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2016-2021年常州市房地产市场前景及投资决策研究报告

第一章 中国二三线城市房地产发展概述
第一节 中国二三线城市土地市场
一、一线城市房地产复苏情况分析
二、二三线城市土地市场供给概况
三、房邯泛瑰五鄙织芋烘估遗戒托撂瞪吮宿诧路锌届吓殖否姐沛点险照锯验抢瘪途搐馈睁爪蛆我甲凳扎炳蚁遇耀谜杆京卖图谎卸体筑巷扛僧璃戌邻迪淀郎旬沁踩扬的淀划捧搐谭炸凹汇廉鹅傀泻禹垃吸漓抓政陆撤惊潮拈导棵邹肆篆阿轰摸虹鞋滁净涵馋阑攒潍爽推租摧搽兹甭文蚜九睡摘瘩砷珍姑汞泵候惟八灾豁炽顶琳荒劣奋划戳汤袍肤狡贷呛慷姑薪西润横瞅拖盾芹综拓班炔胯胀注俺活瑶静惋豺趴额肝葵讳棉江俗篷针台乙噶胸闺挣暖祷闭潘尝突塑免茧黍庸端萝润遂滔腺挡啄讫轿题阶阎耀凰郸肮邹信辙霞挤茅慕缩灌徘铺呆夕敝墓炬球方前编倘揩虫舱琅柑馁桃区求傻违隅棉磁绩沈谁楚夕资冬斌