客流园区枢纽总站(鸿通城)立项环境影响变更报告书.doc

贵阳客流园区枢纽总站（贵阳鸿通城）
环境影响变更报告
（简本）

建设单位：贵阳鸿通运输开发有限公司
编制单位：贵州省环境科学研究设计院
证书编号：国环评证甲字第3302号
2013年9月

一、建设项目概况
1、变更方案的提出
贵阳市第二汽车客运站拟建于贵阳市城南，贵阳火车站右侧，北临解放路、东朝沙冲路、南接达高桥、西临二七路。2003年经贵阳市政府批准同意贵阳市第二汽车客运站更名为“贵阳客流园区枢纽总站（鸿通城）”，由于拆迁范围涉及铁二局、铁五局机电公司、邮区中心局等几大单位，导致拆迁周期过长，历时九年拆迁时间，资金缺口大，原单体设计方案已不能适应社会市场需求，针对这些问题，项目投资商向省、市有关领导反应。2007年4月24日，市政府召集市建设局、市规划局、市交通局、市房管局等单位召开了调整单体方案的协调会，适当增加地下和空中部分面积。因此贵阳客流园区枢纽总站建筑面积由121104 平方米增加至203316.73平方米。
2、原有项目（第二汽车客运站）
本项目总投资35124.4万元，用地面积47000m2，规划红线内用地面积35880m2，市政道路用地面积11120 m2，总建筑面积121104 m2，其中停发车台建筑面积（包括洗车台及车辆检验台）38872m2，交通综合信息服务中心大楼建筑面积30420m2，主站房建筑面积27648m2，客服务中心建筑面积24614m2。
3、本次项目概况（贵阳客流园区枢纽总站（贵阳鸿通城））
（1）建设规模
本次建设项目的建设地点未发生变化，主体工程已建成，装修完毕，已进入运行期间。总用地面积47000m2，其中总建筑面积203316.73m2，分为A、B、C、D四个区。其中A、B、C区主要为商场、餐饮区和办公用地，D区为铂尔曼大酒店和王子饭店。本次项目与原有工程相比，总建筑面积增加82212.73 m2，其主要使用功能进行了调整。其项目总平面布置图见图3.2-1。本项目区西面为二期路小吃一条街，不属于本次的建设内容，因此，不属于本次评价范围，对其单独另做环评。
（2）建设内容
A区：总建筑面积为53008.38m2，共15F/-2F。其主要功能布局见表1。
表1 A区主要功能布局
分区
层数
建筑面积（m2）
备注
地下停车场
-2F
5347.84

商场
-1F
5284.45

商场
-AF
5377.01

商场、餐饮
1F、2F
7230.92
寻常人家、红砣码头、宜北町、喜记蟹将军、鲁西肥牛
欢乐迪KTV
3F、4F
5620.49

商业办公
5F~9F
11453.53

扬帆酒店
10F~15F
12694.14

总计

53008.38

B区：总建筑面积为61295.25 m2，共2F/-2F。其主要功能布局见表2。
表2 B区主要功能布局
分区
层数
建筑面积（m2）
备注
地下停车场
-2F
15180.63
洗车场，占地面积35 m2
商场
-1F
15139.70

商场

1F

14680.90
门庭院、牛之坊、北京饺子馆、火锅小镇、多美味、椰岛造型、土风豆米火锅、九品房、三国烤肉、骨千园、凯里酸汤鱼、一点味、花舍咖啡、松吉元气、阿育吠陀、九十度碳烧、一汤一烤、横记甜品、超级牛扒、
商场餐饮
2F
14943.5

鸿通影城
影城夹层
1350.52

总计

61295.25

C区：总建筑面积为28105 m2，共9F/-2F。其主要功能布局见表3。
表3 C区主要功能布局
分区
层数
建筑面积（m2）
地下停车场
-2F
8712.72
商场
-1F、1F、2F
8747.56
王子饭店
3F及夹层
2535.35
重庆富桥
4F、5F
2914.65
速8酒店
6F~9F
5194.72
总计

28105

D区：总建筑面积60908.1m2，共26F/-2F。其主要功能布局见表4。
表4 D区主要功能布局
分区
层数
建筑面积（m2）
地下停车场、附属用房
-2F
4592.71
商场
-1F、-AF
8985.29
铂尔曼酒店大堂
1F、1夹层
5049.66
王子饭店
2F
3963.09
铂尔曼酒店多功能厅、会议室
3F
4552.20
健身中心和美容SPA中心
4F
3745.46
铂尔曼酒店西餐厅
5F
3526.09
波尔曼酒店客房
6F~26F
26493.6
总计

60908.1

二、建设项目周围环境现状
1、建设项目所在地的环境现状
（1）环境空气
评价区大气环境质量的现状监测结果表明，评价区内各监测点SO2、NO2、PM10的24小时平均浓度均低于《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准限值，评价区环境质量较好。
（2）水环境
W1（排污口上游100m）：除了氨氮、总磷、总氮、石油类和类大肠菌群分别超标0.95倍、1.25倍、6倍和1.4倍外，其它指标均能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类水体标准要求。
W2（排污口下游1000m）：除了COD、BOD5、氨氮、总磷、总氮和类大肠菌群分别超标0.225倍、0.375倍、0.56倍、0.775倍、3.975倍和1.3倍外，其它指标均能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类水体标准要求。
W3（排污口下游3000m）：除了COD、BOD5、氨氮、总磷、总氮和类大肠菌群分别超标0.175倍、0.25倍、0.855倍、1.225倍、0.386倍和6.3倍外，其它指标均能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类水体标准要求。
（3）声环境
现状监测结果表明，监测值均未超过《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类区标准，环境质量比较好。
三、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果
1、建设项目的主要污染物类型、排放浓度、排放量、处理方式、排放方式和途径及其达标排放情况，对生态影响的途径、方式和范围
（1）废水
本项目区产生的污水主要有生活污水和餐饮废水，查阅相关资料，本项目区产生的水污染物见表5。
表5 水污染物产生量
污水量
污染物名称
产生浓度及产生量
排放浓度计排放量
产生浓度
（mg/L）
产生量
（t/a）
排放浓度
（mg/L）
排放量
（t/a）
生活污水、
餐饮废水、
洗车废水
788.211m3/d
（287697 m3/a）
SS
200
57.54
160
46.03
COD
250
71.92
220
63.29
BOD5
150
43.15
120
34.52
NH3-N
30
8.63
25
7.192
TP
3
0.863
2.5
0.719
动植物油
30
8.63
20
5.754

（2）废气
①汽车尾气
鸿通城A、B、C、D区地下二层全部为停车场，共有720个车位，产生的汽车尾气对环境有一定影响。汽车尾气主要污染因子为CO、HC、NO2等。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆有关，其污染物产生情况见表6。地下停车场产生的汽车尾气对周围大气带来一定的影响。项目区合理布局地下停车场的排气口，排气口高出地面约6m，设置18个排气口。利用机械排烟系统将废气通过排气口排放，排气口位置设置在地面隐蔽处，周围设消声百叶窗，在四周可以以植被加以装饰和掩盖，上面种植草坪覆盖，使得不影响整体美观，而且也在一定程度上通过植被对废气的吸收减少汽车尾气对周围人群的直接影响；加强地下停车场及地面临时停车场车辆的进出管理，尽量缩短汽车出入口停留时间。
表6 车库汽车废气污染物产生情况
泊位
日车辆量（辆/日）
污染物排放量（kg/d）
CO
HC
NO2
720
5184
27.527
3.473
3.214
②燃气锅炉废气
本项目A区采用2台3t/h的燃气蒸汽锅炉，全部运行，用气量为486 m3/h。D区1台2t/h运行、1台3t/h锅炉运行、1台3t/h锅炉备用，用气量为405m3/h。，均采用城市煤气作燃料，其污染物产生量见表7。A区设置在2夹层，两台燃气锅炉所产生的废气通过一根高度为85m内置烟道引至楼顶排放。D区设置在1A夹层，两台燃气锅炉所产生的废气通过一根高度为97m内置烟道引至楼顶排放。
表7 燃气锅炉污染物产生量
锅炉位置
排气筒
高度(m)
烟气量
(m3/h)
SO2
CO
浓度( mg/m3)
总量（kg/h）
浓度 ( mg/m3)
总量 （kg/h）
A区
85
5103
33.75
0.17
9.96
0.05
D区
97
4252.5
33.75
0.14
9.96
0.04
合计

9355.50

0.31

0.09

③厨房废气
B区和C区共有40家餐厅，人流量为1200人/d，炉灶工作时产生油烟废气。各家餐厅在厨房设有油烟净化系统，废气经净化系统处理后，净化效率可达85%以上，油烟废气的排放浓度小于2.0 mg/m3。B区产生的油烟废气通过统一的专用烟道高空排放，专用烟道高于B区楼层4.5m，C区产生的油烟废气通过统一的专用烟道高空排放，专用烟道高度33m引至楼顶排放。因此，对周围环境影响不大。
（3）声环境
本项目主要噪声来自冷却塔、油烟净化器、锅炉、水泵、风机、中央空调等设备噪声及餐厅、鸿通影城和商场等社会生活噪声。其噪声强度一般在75~100db(A)之间。具体见表8。
表8主要设备噪声源强
设备名称
数量
噪声源强
（dB(A)）
治理措施
治理后噪声值
（dB(A)）
冷却塔
9个
85~90
进风口和出风口安装消声装置
<85
中央空调

85~90
采用低噪声设备、隔声
<85
水泵

85~90
隔振、减振
<85
油烟净化器

85~90
采用消声隔声
<75
锅炉
5台
70
采用隔声门、消声墙壁、排烟管道安装消声器
<60
鸿通城影城放映厅

1个
105左右
放映厅应具有良好的密闭性，隔声墙内壁需加贴吸声性能较好的专用绒布，影城运作加强管理。

<75
欢乐迪KTV
1个
100
具有良好的密闭性，隔声墙内壁需加贴吸声性能较好的专用绒布，
<70
④固体废物
本项目产生的固体废物主要来自职工办公、生活垃圾，厨房垃圾，其产生量见表9。产生的生活垃圾由项目区保洁员统一收集到垃圾收集池，再由工作人员每日运往附近的垃圾中转站，最终由环卫部门处置。垃圾收集池位于C区与D区交汇处，占地面积为30m2。
表9固体废物产生量
序号
项目
人数
标准
产生量（t/d）
1
A、B、C区职工
2000人

0.5kg/人·d

4.85
2
商场人流量
6500人/d
3
餐饮业人流量
1200人/d
4
铂尔曼酒店
610人/d
0.305
5
王子饭店
600人/d
0.3
6
D区职工
500人
0.25
7
总计

5.71

6

2、建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况
评价区保护目标见表10和附图1。
表10环境保护目标
环境要素
方位、距离
保护目标
保护级别
环境空气
W80m
二七小区（约450户，共1350人）
《环境空气质量标准》
(GB3095-2012)二级
W30m
中铁宾馆 NO.2（约150人）
W120m
晨曦双语幼儿园（约200人）
W150m
天马商务宾馆（约210人）
W50m
中铁宾馆 NO.4（约175人）
W50m
美新世纪幼儿园（约200人）
S50m
铁运新苑（约300户，共900人）
S30m
贵州众国人才市场南明办（约40人）
地表水
N750
南明河
《地表水环境质量标准》
(GB3838-2002)Ⅲ类
声环境
W80m
二七小区（约450户，共1350人）
《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类
W30m
中铁宾馆 NO.2（约150人）
W120m
晨曦双语幼儿园（约200人）
W150m
天马商务宾馆（约210人）
W50m
中铁宾馆 NO.4（约175人）
W50m
美新世纪幼儿园（约200人）
S50m
铁运新苑（约300户，共900人）
S30m
贵州众国人才市场南明办（约40人）
生态环境
项目占地范围
植被、土壤

3、环境影响预测
（1）施工期
本项目施工期已结束，不存在施工期对周围环境的影响。
（2）运营期
①环境空气影响
A、 汽车尾气
根据预测结果得出：CO的最大落地预测浓度为0.0356mg/m3,占标率为0.36%，低于《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准，未超标；NO2的最大落地预测浓度为0.0042 mg/m3,占标率为2.09%，低于《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准，未超标。因此，汽车尾气对周围大气环境的影响较小。
B、餐厅油烟废气
本项目供热主要是清洁能源包括煤气以及电，因此主要考虑餐厅产生的烹饪油烟废气。根据类比调查资料表明，城市人口每人每日消耗动植物油以0.1kg/d计，本项目区人流量为2968人/d，年消耗食用油108.33t/a，在烹饪时按挥发损失约3%，则餐厅油烟废气产生量约3.25t/a，通过油烟净化器进行处理后通过统一的专用烟道高空排放，对周围环境的空气环境影响较小。
C、恶臭气体
本项目区恶臭主要来自垃圾收集池、共设置1个垃圾收集池。恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。垃圾收集点产生的恶臭与保洁、及时清运密切相关。产生的生活垃圾及办公垃圾，均采用分类袋装收集，并置于密闭垃圾箱内，定期由保洁人员清理至垃圾收集池。
②水环境影响
事故排放时，本项目的生活污水未经处理而排入南明河时，预测值COD、NH3-N 、TP比现状值有所增加，增加浓度分别为0.12 mg/L、0.02 mg/L、0.001 mg/L。南明河水环境质量本底值超标，本项目生活污水事故排放时更增大了南明河的污染负荷。运营期间应加强环境管理，坚决杜绝事故排放，确保本项目产生的污水全部进入新庄污水处理厂集中处理
③声环境
在采取上述措施后，可将噪声设备的源强经隔声、降噪、吸声处理后，可以看出设备共同作用的噪声影响能够达厂界时满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准的要求。
④固体废物
本项目产生的垃圾分层分区域收集，餐饮部生活垃圾主要由熟食、净菜、肉类、海鲜等构成，统一收集后由环卫部门处理；客房、办公等其他活动产生的生活垃圾分为可回收与不可回收垃圾：客房部的梳洗用具及妥协可由供应商回收再利用；纸质包装、酒瓶等经收集后交废旧物品回收站处理，不能利用的其他垃圾集中汇集由保洁员统一收集到垃圾收集池后由工作人员及时清运到附近垃圾转运站后由环卫部门运往生活垃圾填埋场处置
4、污染防治措施
（1）大气污染防治措施
①汽车尾气防治
A地下车库
鸿通城A、B、C、D区地下二层全部为停车场，共有720个车位。目前，共设置了18个排气口，排气口高出地面约6m。利用机械排烟系统将废气通过排气口排放，排气口位置设置在地面隐蔽处，周围设消声百叶窗，在四周可以以植被加以装饰和掩盖，上面种植草坪覆盖，使得不影响整体美观，而且也在一定程度上通过植被对废气的吸收减少汽车尾气对周围人群的直接影响。
地下车库采用机械送排风系统，地下车库通风按6次/时，地下车库安装CO感测联动装置，更能有效的控制地下车库内CO浓度不超过《公共交通等候室卫生标准》( GB9672—1996)中“候车室和候船室”10mg/m3标准。
通过对地下车库已采取的措施，降低了汽车尾气对周围环境的影响。本次环评提出，应加强对地下停车场及地面停车场车辆的进出管理，尽量缩短汽车出入口停留时间。
B地面汽车废气
地面停车场空气较流通，并且项目区道路的绿化较好，种植树种净化废气能力较强，因此，对周围环境影响较小。
②厨房废气
目前，B、C区的餐饮区安装商用油烟净化器，铂尔曼酒店和王子饭店安装速八油烟净化器，油烟废气经净化系统处理后，净化效率可达85%以上，油烟废气的排放浓度小于2.0 mg/m3，达到到《饮食油烟排放标准》（GB18483-2001）大型标准。B区产生的油烟废气通过统一的专用烟道高空排放，专用烟道高于B区楼层4.5m，C区产生的油烟废气通过统一的专用烟道高空排放，专用烟道高度33m引至楼顶排放。因此，对周围环境影响不大。
餐饮区和酒店产生的油烟废气经过油烟净化器处理后达到《饮食油烟排放标准》（GB18483-2001）大型标准。餐厅运行过程中，主管部门应对各个餐厅的油烟净化器运行情况进行监督，定期监查是否运行正常，防止未经处理的油烟废气直接排放，对周围环境造成一定的污染。
③燃气锅炉废气
项目区采用燃气蒸汽锅炉，污染物排放浓度未超过《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2001）表2中的Ⅱ时段标准限值。A区燃气锅炉设置在2夹层，燃气锅炉所产生的废气通过一根高度为85m内置烟道引至楼顶排放。D区锅炉设置在1A夹层，燃气锅炉所产生的废气通过一根高度为97m内置烟道引至楼顶排放。
（2）水污染防治措施
本项目区内实行雨污分流制，共设置6座化粪池和17座隔油沉淀池。A区设置1个化粪池和2个隔油池，BC区共设置1个化粪池和14个隔油池，D区设置2个化粪池和1个隔油池，B区地下车库洗车场设置1个积沙井。洗车废水通过积沙井进行沉淀处理，餐饮废水经过隔油池处理，处理后与生活污水进入化粪池进行处理，达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后统一收集后接入贵棉大沟，进入南明河截污沟，最终进入新庄污水处理厂进行处理，污水经该厂处理后可达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》的一级B类标准。
（3） 噪声污染防治措施
本项目主要噪声来自、汽车冷却塔、油烟净化器、锅炉、水泵、风机、中央空调等设备噪声及鸿通影城、商场和欢乐迪KTV等社会生活噪声。其噪声强度一般在60~105db(A)之间。
地下室废气抽排风机已安装风机消声器，以降低风机的运行噪声和气流噪声向外传播。风机消声器的消声量不低于25dB(A)。水泵、风机等选用低噪声设备，地下车库的排风口应进行消声处理，安转消声百叶以降低排风口气流噪声对周围环境的影响，综合降噪效果应不低于10dB(A)。
各厨房的油烟净化器，噪声值可达到85~90 dB(A)，不经过任何处理将产生噪声污染，本项目对油烟净化器安装消声器，可衰减15~20 dB(A)，再经厨房隔体墙声，可达到排放标准。
本项目区使用中央空调。A区共设置4个冷却塔，位于A区三层，D区共设置5个冷却塔，位于D区5层。本项目采用的HS-300T冷却塔具有噪声低的特点，冷却塔风机、电视塔体内部下置，配以随符合变频调速装置，有效控制机械的传播；采用半封闭式水室，吸震护板设置，杜绝水落差产生的噪声对外传播。
锅炉房循环泵和锅炉运行时会产生的一定的噪声。根据类比，燃气锅炉噪声较小，一般小于70 dB(A)。由于A区锅炉房设置在2夹层，因此对周围环境影响较小。D区锅炉房设置在1A层，锅炉房门为隔声门，排烟管道安装消声器。
鸿通城影城放映厅均有一套音响设备，其声压级在105 dB(A)左右。经调查，放映厅应具有良好的密闭性，隔声墙内壁加贴吸声性能较好的专用绒布。工作人员对整个影城运作加强管理，尽量让其处于高效率低噪声的状态，门尽量处理紧闭状态。
欢乐迪KTV设置在A区3F和4F。经现场勘踏，KTV房门密闭性较好，在营业厅和包房隔声墙内壁加贴吸声性能较好的专用纱布，运作比较良好。由于A区10F~15F为扬帆酒店，因此，工作人员在运行期间应加强KTV各个设备的正常运行，封闭式运营，尽量避免晚上12点以后运营。若12点以后KTV需要运营，工作人员必须确保各种设备的正常运行，加强管理，使得对周围环境的影响减少到最小，能够达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类区要求。
为降低车辆行驶噪声对环境影响，应组织好区域交通，加强宣传与管理，减少运行车辆逗留时间，缓行避免急刹车，项目区内限速10 km/h，禁止车辆鸣笛。
目前，本项目所有产生噪声的设备，运转较良好，对环境影响较小。但本项目区的工作人员应加强对各个区域的监管，督促各种环保设备的正常运行，禁止闲置环保设备。
（4）固体废物污染防治措施
本项目产生的固废主要为餐饮废物及客房、办公等其他活动产生的生活垃圾等。本项目产生的垃圾分层分区域收集，客房、办公等其他活动产生的生活垃圾分为可回收与不可回收垃圾：客房部的梳洗用具及妥协可由供应商回收再利用；纸质包装、酒瓶等经收集后交废旧物品回收站处理，不能利用的其他垃圾集中汇集由保洁员统一收集到垃圾收集池后由工作人员及时清运到附近垃圾转运站后由环卫部门运往生活垃圾填埋场处置，生活垃圾应做到垃圾袋装化、存放封闭化，做到日产日清，不会对周围环境造成明显影响。
5、建设项目对环境影响的经济损益分析结果
本项目环保投资1320万元，年环保投资12.5万元，环保投资占总投资的0.91%。无论从环保投入比例还是年均环保投入费用来说都是较大的，项目的污染防治是有资金保障的。总体来说，鸿通城的建设，对促进贵阳市社会经济及旅游事业的发展有重要作用。
6、建设单位拟采取的环境监测计划及环境管理制度
（1）环境监控计划
①环保问题由业主负责。
②业主必须保证所有环保设备的正常运行，并保证各类污染物达到国家的排放标准和管理要求。
③对全部设施正常运转情况下，废水、废气及主要噪声设备向当地环保机构进行申报登记，交纳规费，领取排污许可证，并进行每年一次的年审。
④任何单位和个人对环境问题有监督和申告的权力。行；
（2）环境管理制度
①项目绿化
本项目绿化以净化、美化环境、改善微小气候为目的，利用一切可以利用的土地进行绿化。提高绿化、美化水平，做到乔、灌、草结合，选址垂直绿化效果显著。树种配置合理、植物种类丰富，草坪养护管理质量优良，让项目处处绿色浓郁、色彩绚烂、层次错落、空气清新，为居民创造优美的生活、休息环境。
②项目卫生管理
项目卫生管理工作十分重要，在项目内设置适量的、美观、实用的箱（桶）收集垃圾，并要经常大扫除，垃圾箱（桶）及垃圾周转站的垃圾要及时清运，达到日产日清。
③环境管理
将环境管理纳入物业的管理计划，保护区内环境应成为项目区管理的内容。加强环境保护宣传，提高节约用水、节约能源的意识。
五、环境影响评价结论
本项目在运营期将不可避免的对周围声环境、环境空气、水环境、社会环境产生一定的影响，但只要建设方能够落实本环境影响变更报告提出的污染防治对策以及环境保护管理部门的相关要求，严格执行“三同时”，加强环保设施管理和维护，项目在营运期间产生的负面影响可以得到控制，各项污染因子可控制在相应的标准限值之内。从环境保护角度来看，本项目的实施是可行的。
六、联系方式
（1）建设单位及联系方式
建设单位：贵阳鸿通运输开发有限公司
联系人：黎红
联系电话：[phone]
（2）环评单位及联系方式
环评单位：贵州省环境科学研究设计院。
地址：贵阳市金阳新区黔灵山路217号
邮编：550081 联系人：辛亚蒲 联系电话：[phone]

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