住宅设计综合规范中有关电梯要求的说明.docx

住宅设计规范中相关电梯要求 说明
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4．1 楼梯和电梯
4.1.1 现在中国住宅楼梯间绝大多数是靠外墙部署，这有利于天然采光、自然通风和排烟，也有利于节省能源，符合使用及防火疏散要求。高层住宅楼梯间当受平面部署限制不能直接对外开窗时，则须设防烟楼梯间，采取人工照明和机械通风排烟方法，以符合防火规范相关要求。
4.1.2 梯段最小净宽是依据使用要求、模数标准、防火规范要求等综合原因加以确定。要说明一点是将六层及六层以下住宅梯段最小净宽定为1m ，原因是：①过去，为满足防火规范要求楼梯段最小宽度为1.10m，通常采取2.70m或2.60m（不符合3模）开间楼梯间，现在单元式住宅全部趋向一梯二套，服务套数少，对应楼梯间面积也可降低，如采取2.40m开间楼梯间，每套可增加1m2左右使用面积，而砖混住宅2.40m开间楼梯间，楼梯宽度只能做到1m左右；②2.40m开间符合3模，和3模其它参数能协调成系列，在平面部署中不出现半模数，和3.60m等参数可组成扩大模数系列，有利于降低构件，也有利于工业化制作，平面部署也比较适用、灵活；③从各地调查中看，采取2.40m开间楼梯间很普遍，据分析，只要确保楼梯平台宽度能搬运家俱，2.40m是能符合使用要求；④参考中国外相关规范，前苏联要求大于1.05m，台湾省要求大于0.90m，经和公安部协调，在《建筑设计防火规范》中要求了“不超出六层单元式住宅中，一边设有栏杆疏散楼梯，其最小净宽可大于1m”，但七层和七层以上单元式住宅或全部走廊式、塔式住宅楼梯梯段最小净宽应为1.10m。
4.1.3 原规范要求楼梯踏步宽度大于0.25m，高度小于0.18m，其坡度为37.75°而偏陡，和国外标准相差很大，居民上下楼颇感费力，尤其是老年人。现将踏步宽度修改为大于0.26m，高度小于0.175m，坡度为33.94°，靠近舒适性标准，在设计中也能做到。按层高2.80m计，恰好设16步，面积增加也不多。
4.1.4 实际调查中，楼梯平台宽度是影响搬运家俱关键原因，本条比原规范中要求平台最小宽度1.10m增加了0.10m，为1.20m，如平台上有暖气片、配电箱等凸出物时，平台宽度应以凸出面起算（图4.1.4 1），垃圾道不宜占用平台（图4.1.4 2）。调查中发觉有住宅入口楼梯平台垂直高度在1.90m左右，过人碰头，很不安全。1954年《建筑设计规范》要求大于2m。依据中国青年人体有普遍增高趋势，维持这个高度是必需。
要求入口处地坪和室外设计地坪高差不应小于0.10m，第一考虑到建筑物本身沉陷；第二为了确保不使雨水侵入室内。当住宅建筑带有半地下室、地下室时，应严防雨水倒灌。
4.1.5 楼梯井宽度过大，儿童易在楼梯扶手上做滑梯游戏，轻易产生坠落事故，所以要求楼梯井宽度大于0.11m，必需采取预防儿童攀滑方法。
4.1.6 电梯是中高层、高层住宅关键垂直交通工具，多少层开始设计电梯是个居住标准问题，各国家标准准不一样。在欧美部分国家，通常要求四层起应设电梯，前苏联、日本及中国台湾省规范要求六层起应设电梯。中国1954年《建筑设计规范》中要求：“居住房间在五层以上或最高层楼板面高出地平线在17公尺以上时，应有电梯设备”。1987年，《住宅建筑设计规范》要求了七层（含七层）以上应设电梯，但10多年来，全国除北京、上海严格实施规范外，很多城市仍大量地出现七层、八层乃至九层、十层全部不设电梯住宅。这类住宅在使用上极为不便，尤其是对老、弱、残者上楼梯和搬运重物更为困难。据调查，北京、天津60岁以上老人，已占该市人口12%，上海已占18%，有些七八十岁老人从住进五层、六层住宅后多年从未下过楼。此次规范修编严格要求七层（含七层）以上必需设置电梯，原因是，其一，从生理学见解来分析，正常人登高能力是受限制。依据对健康情况通常中年人实测，其登高运动量和生理反应见表4.1.6。
   表4.1.6
层数 攀登高度
m 运动量(每分钟呼吸次数) 空手攀登时感觉
空手 携重(10kg)
平地 0 24 　 　
6 13.50 32 52 腿     软
7 16.20 37 56 抬腿困难
8 18.90 42 　 开始喘气
9 21.60 48 　 连续喘气
10 24.30 54 　 大口喘气
注：攀登高度从室内地坪算起，层高2.7m。
从上表看空手攀登六层（13.50m）已感腿软，上七层（16.20m）已抬腿困难，故登高能力控制在16m比较适宜，这是使用功效最低要求。其二，从防火、结构、造价等原因分析，按建筑设计防火规范要求，超出六层塔式住宅应通至屋顶，如户门采取乙级防火时，可不设封闭楼梯间和楼梯间可不通至屋顶，和户内须设消防给水，相邻单元还须设连通阳台或延廊。其三，多年来，商品房中不设电梯七层住宅第七层销售困难。其四，因为住宅建筑耐久年限在50 1，伴随人民居住和生活水平提升，对不设电梯中高层住宅会越来越不适应，也难改造。有提议可预留电梯井和机房，但设计时无法选电梯型号，施工也无法预埋配件，给以后安装电梯造成困难，所留面积长久不用也是浪费，尤其对商品房预留电梯井面积无法分摊给住户，为此，本规范不作此要求。本规范中要求“住户入口层楼面距室外地面高度在16m以上住宅必需设置电梯”理由是：
一、如底层设高4.50m层高商店或其它用房，以2.80m层高住宅计算，（2.80m×4）（最高住户入口层楼面）+4.50m+0.30m（室外高差）=16m，也就是说，上部住宅只能作五层，此时以16m层高来限制。原规范中所要求“在住宅建筑底层设商店等公共用房或大平台住宅由公共用房屋顶平台上入口，层数可由该平台起计算”，换句话说，从平台上可许可再作六层住房，实际就是七层、八层住宅。这一要求许可了多年来在不少城市修建了不少不设电梯，而作大平台七、八、九层住宅（含底层商业或公用房）。实践证实，这种住宅首层和平台层住户，视线和噪声干扰很大，环境质量很差，且平台造价高昂，为确保住户居住质量，本规范要求不再许可这种设计
二、多年来有些城市尤其是南方城市出现多层住宅底部作不计入层数（2.20m层高）架空层或储存空间，为此，本规范也作了明确要求：“即住户入口层楼面距该建筑物室外地面高度不得超出16m”。对采取2.70m层高住户是能够满足这一要求，即：2.20m（架空层）+0.10m（室外高差）+（2.70m×5）=15.80m<16m。采取2.80m层高住宅作架空层时，若不采取一定方法则不能控制在16m要求范围内，即2.20m（架空层）+0.10m（室外高差）+（2.80m×5）=16.30m>16m。本规范对住宅有架空层或储存空间，仍严格要求，不设电梯住宅，其住户入口层楼面距该建筑物室外地面高度不得超出16m。
三、在住宅建筑顶层若部署两层一套跃层住宅（户内设楼梯者），跃层部分可不计层数。实践证实，顶层住户一次室内登高并没有超出要求范围。
四、住宅中间层有直通室外地面入口时，其层数由该中间层起计算，这是针对山地、台地利用地形而言。这种情况下，多种交通工具均可抵达单元入口。
4.1.7 电梯设置台数多少关系到住宅建筑电梯服务水平和经济效益。怎样确定，现在基础有两种方法：一个按公式计算，另一个按经验确定。现在北京、上海大全部采取后一个方法。相关电梯计算公式，国外通常很复杂，有很多未知数需确定，中国从搜集角度不一样，计算所要求未知数亦不一样，而且不少系数是按经验或实测而定，所以即使按公式计算，也只是一个近似值。为简化设计，方便选择，北京、上海等地设计院大全部依据各自经验确定基础数据。如北京建筑设计研究院资料表明：每台电梯服务户数为，板式住宅在66 120之间；塔式住宅在56 84户之间，认为每台电梯服务100户是合理。上海市资料表明，在20层以下高层住宅中，每台750 kg速度为1m/s客梯可服务60 90用户是最适宜。
十二层及十二层以上高层住宅，每栋设置电梯不应少于两台要求，其依据：①《高层民用建筑设计防火规范》第6.3.1条要求，塔式住宅、十二层及十二层以上单元式住宅和通廊式住宅中应设消防电梯。第6.3.2条要求，消防电梯可和客梯兼用；②调查表明，因为国产电梯质量还不够稳定，管理、操纵水平也不高，在已建成高层住宅中电梯往往轻易出现故障而需检修停开，电梯本身使用一定周期后也需要大修。假如只设一台电梯极易出现故障或检修而影响居民使用。假如在十二层以下，住户尚能承受短时间不便，对十二层以上住户只能望楼兴叹。北京前三门大街只设一部电梯十五层塔式高层住宅居民反应就很强烈；③假如设置两台以上大小容量搭配电梯，并成组集中部署，就能同时或交替使用，便于管理，兼顾搬运家俱及担架，并能节省能源和日常维修管理费。据上海市实测表明，在一台1000kg14人电梯278次运行中，乘0 7人次数占95%，乘11 15人次数只占1%，是很大浪费。假如备用一台630kg7人电梯，就能大大降低耗电量，节省日常开支。1000kg速度为1m/s电梯，其功率为11.2kW，而一台500kg速度为1m/s电梯，其功率仅7.5kW，几乎比前者降低1/3；④参考各国规范，瑞士、前苏联九层，波兰十层，罗马尼亚十一层住宅只装一部电梯，超出以上要求层数，就要设两部电梯。依据中国目前经济条件，合适放低要求是比较适宜。
4.1.8 高层住宅电梯宜每层设站是为了使用方便，但为了节省投资许可设站间层不超出两层。降低电梯设站有利于节省电梯造价，简化电梯管理及降低损坏率。
　在塔式或通廊式住宅中，电梯轻易成组集中部署，但在单元式住宅中，往往每单元只设一部电梯，所以必需在合适层数之间用联络廊联通，便于相互替使用，并能降低服务人员。如北京市紫竹院公园十二层板式高层住宅，两台750kg10人电梯，一用一备，在五、八、十一层设联络廊，两台联通，交替使用，司机维修人员只用7人，服务144户，服务人员可降低二分之一。此种设置电梯方法虽较经济，但属低水平。
4.1.9 电梯应设候梯厅，以满足日常候梯人停留和搬运家俱等需要。从中国已建成高层住宅来看，有认为中间楼层候梯人数不多，可利用走廊、楼梯平台兼作候车室梯面积，其深度在1.20m左右，在北京高层住宅中有此实例，但大多数住宅设电梯候梯厅，其深度在1.60m以上。上海塔式高层住宅通常全部设电梯厅，其深度在2m左右；深圳三十层左右高层住宅，通常设三台电梯，其候梯厅在1.40m左右。依据国家标准《电梯关键参数及轿厢、井道、机房型式和尺寸》（GB/T7025.1 7025.3 1997）要求：“单台电梯或多台并列成排部署电梯，候梯厅深度不应小于最大轿厢深度。……服务于残疾人电梯候梯厅深度不应小于1.50m”。
该标准要求住宅电梯关键参数和尺寸见表4.1.9。
表4.1.9
额定载重
(kg) 人数 额定速度(m/s) 轿厢内部尺寸
(宽×深)(mm) 井道内部尺寸
(宽×深)(mm)
320① 4 0.63
1.00
1.60
2.50 900×1000 1400×1600
400① 5 1100×1000 1800×1600(1600)
630② 8 1100×1400 1800×1900(1600)
1000③ 13 1100×2100 1800×2600(1600)
①这类电梯只许可运输人。
②这类电梯还许可运输残疾人乘坐轮椅及童车。如服务于残疾人乘坐轮椅，其候梯厅深度不应小于1.50m。
③这类电梯还能运输把手可拆卸担架和家俱。
住宅要适应多个功效需要，其电梯和候梯厅设置除考虑日常人流垂直交通需外，还考虑住户搬运家俱和担架病人等需要，前苏联、前西德等国规范中要求必需设有加大尺寸电梯，以满足担架病人需要，如残疾人居住，还应考虑她们乘坐轮椅需要，上表电梯规格基础上能满足各方面需要，在工程中应依据实际需要和条件选择，并应符合本节相关条文要求，消防电梯前室应符合防火规范要求。
[转载]计算电梯台数（自有内容+转贴）
(-05-08 15:39:54)
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原文地址：计算电梯台数（自有内容+转贴）作者：漫不经心轻轻笑
12层及以上住宅最少两部电梯。
现在部分房地产商认识到设施好坏关系到销售难易，多层住宅也增设电梯。
电梯数量估算法
一，高层办公楼按每3000-5000平米一部客梯进行估算，而服务梯（货梯，消防梯）按客梯数1/3-1/4进行估算。
    二，高层旅馆电梯数量估算通常取决于客房数量，常按每100间标准间一部客梯进行估算，服务梯数按客梯总数30%-40%进行估算。
    三，高层住宅：18层以下高层住宅或每层不超出6户19层以上住宅设2部电梯，其中一部兼做消防电梯，18层以上（高度100米以内）每层8户和8户以上住宅设3部电梯，其中一部兼做消防电梯。

电梯交通数量计算
  1)12~12层以上高层住宅,电梯不能小于2台.每层住40人,层数为24层以上时,应设置3台.每层住40人层数为35层以上时,应设置3台.单元式高层住宅每单元只设置一捕电梯时,采取联络通廊.
  2)旅馆工作/服务电梯台数等于0.3~0.4北客梯数.消防电梯要满足"高规"要求.住宅消防电梯可和客梯适用.消防电梯速度V>=H/60>=1.5M/S,容量R.=11人(800KG)
  3)医院住院捕宜增设1~2台供医护人员专用客梯,和病床电梯分开设置.>3层门诊楼应社长1~2台电梯.
 a)计算所需要电梯台数 N=KPT/240R
 b)确定客梯集中率(每5分钟输送乘客率)K  
   办公楼(同时上班 K=25%~16%)(不一样时上班 K=16%~12.5%)  旅馆(K=12.5%~5%) 住宅(K=5%)医院(K=22%)
 c)计算使用电梯总人数P
   办公楼(P=办公楼有效使用面积/10=0.55*总面积)  旅馆(P=床位+宴厅人数) 住宅(P=3.5*总户数)
   医院(P=1.1床位数)
 d)计算往返一周总运行时间T
   办公楼T=2H/V+1.25(F+1)(V+3.5)+2R  旅馆住宅医院T=2H/V+1.25F(V+3.5)+3R
 e)确定电梯速度V
   办公楼旅馆V>=H/30或V=(0.1~0.125)n n:电梯行程总层数   住宅医院V=1~2.5
 f)计算每班电梯估计停站数F
  公式比较复杂,我通常就采取n~0.9n
 g)确定电梯额定人数R
   (为了能消防共用条件,我通常选>11人):)
  嘿嘿~~这么麻烦就为了计算电梯所须台数 : )
总结
         电梯台数=乘客集中率*电梯总人数*电梯往返一周所需要时间/(240电梯额定人数)