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经营主管岗位说明书
岗位名称
经营主管
岗位编号

所在部门
项目部
岗位定员

直接上级
项目部部长
直接下级
前期经营人员
所辖人数

岗位分析日期
年 月 日
本职：
负责市场研究，项目公关、筛选、承接工作；负责项目合同管理
职责与工作任务：
职
责
一
职责表述：组织进行市场调研，分析客户需求
工作
任务
组织营销组人员进行市场调研，分析建筑设计市场状况与客户需求
职
责
二
职责表述：具体落实公司经营目标，实施经营计划
工作
任务
根据公司总体经营目标，在经营组内部分解经营目标，组织全体人员实现经营目标
职
责
三
职责表述： 负责项目信息汇总工作，组织经营人员积极开拓市场，
工作
任务
组织经营组人员进行外部信息采集
积极与甲方、有关招标方和有关政府部门接洽，维护关系
职
责
四
职责表述： 组织进行项目筛选、承接决策和合同评审工作
工作
任务
组织高层领导、方案、设计、技术等相关人员进行项目可行性分析并进行筛选
组织有关人员对合同的工期、设计取费、质量、技术等各方面进行合同评审
职
责
五
职责表述：负责对外洽谈合同，签订合同及合同管理工作
工作
任务
组织人员对外洽谈合同，签订合同
组织人员进行合同管理
职
责
六
职责表述：对经营组人员进行工作监督指导与考核
工作
任务
安排并指导经营组人员工作，督促其完成工作任务
对经营组人员的工作成绩进行评价和考核
职
责
七
职责表述：其他工作
工作
任务
上级交办的其他事项
权力：
对公司经营方针制定的建议权
项目筛选和合同评审的组织权
合同谈判和签订权
对下属招聘、辞退、晋升的建议权
对下属的考核权
工作协作关系：
内部协调关系
项目部主管、方案组、技术部、设计部
外部协调关系
甲方、住房消费者、设计同行业、政府部门、媒体等
任职资格：
教育水平
大学本科以上
专业
建筑设计相关专业，二级以上注册建筑师
培训经历
接受过营销、建筑设计、管理、法律、人际关系、人事知识培训
经验
5年以上设计工作经验，3年以上营销工作经验；
知识
具备市场营销、建筑设计、财务管理、法律、管理等方面的知识
技能技巧
掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法，具备基本的网络知识，具有领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力、客户服务能力
其它：
使用工具设备
计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络）、通讯设备
工作环境
经常于公司外工作
工作时间特征
不固定
所需记录文档
公司文件、合同、方案设计任务单、可行性分析报告、项目筛选报告
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