毕业设计-东阳市某多层商住楼施工组织设计.pdf
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1、浙江省东阳市某多层商住楼施工组织设计目录第一章编制说明.1第一节 综合说明.1第二节 编制依据.2第三节 招标范围.2第二章施工总体设想.3第一节 施工安排的总则.3第二节 施工组织部署指导思想.3第三节 基础施工设想.4第四节 上部结构施工设想.5第三章 项目施工管理班组配备.8第四章施工准备.14第一节 现场平面布置.14第二节 施工机械准备.17第三节 施工物资准备.17第四节 施工技术准备.18第五章 工程测量.18第一节 工程定位控制测量.18第二节 工程平面放样.19第六章主要施工技术措施.21第一节 基础工程施工方案.21笫二节 钢筋工程.25第三节 模板工程.31第四节 混凝土
2、工程.34第五节 砌体工程.39第六节 屋面工程.42第七节 装饰工程施工方案.50第八节 门窗工程.60第九节 季节性施工措施.68第七章外脚手架工程施工方案.73第八章施工进度计划及保证措施.77第一节 总工期目标.77第二节 工程施工控制节点.77第三节 劳动力配置计划.77第四节 施工进度计划.78第五节 确保总进度计划实施的措施.78第九章工程质量保证措施.81第一节 质量体系建立.81第二节 质量技术管理措施.81第三节 重点部位的质量通病防治措施.85第四节 施工质量的控制和检验手段.92第五节 原材料质量控制措施.95第六节 成品、半成品保护措施.97第十章 安全保证措施.10
3、0第一节 安全生产管理.100第二节 消防工作管理.106第十一章 现场文明施工方案及环保措施.109第一节 文明施工管理.109第二节 环境保护管理.111第三节 民工工资保证措施.114第十二章主要施工机械配备及材料供应计划.H5第十三章 技术档案的管理.117第一节 施工技术资料的管理.117第二节 技术档案的内容.118第十四章 工程回访保修.120第一章编制说明第一节 综合说明1、首先,我们完全接受招标文件提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明 施工等一切要求,并落实各项施工方案和技术措施,与建设单位、监理、设计共同建设好 浙江省东阳市某商住楼。2、通过认真学习和研究了浙江省东
4、阳市某商住楼的招标文件、有关图纸、答疑资料,并数次踏勘了施工现场,在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后,我 们有充分的信心,在工程安全施工的前提下,保证以高质量、高速度全面完成本工程招标 文件规定的承包范围内的全部任务。3、一旦有幸中标,我们将全力以赴,尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的 总体规划布置工作。发挥我公司管理优势,建立完善的项目管理组织机构,落实严格的责 任制,实施在建设、监理单位的领导和监督管理下的项目总承包管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置,实现工期、质量、安全及社会信誉的预 期目标效果。4、我们将积极配合建设单位做好指定专
5、业分包商的选定工作,并主动全面地做好对 各分包商的管理、协调、监督、配合工作,特别是对于整个工程安装工程和主体工程交叉 施工阶段的综合协调、成品保护、施工机械配备平衡等方面进行总承包管理,确保本工程 顺利进行。5、施工中将严格按照浙江省和东阳市、有关的质量规定进行施工,在本工程施工中 实行创优工程质量目标管理,本工程确保一次性验收合格,确保浙江省“钱江杯”优质工 程。6、我公司将建立严格的质量保证体系,加强施工质量验收制度,绝不违章施工,绝 不使用不合格材料,并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。7、为了确保安全生产,项目部将安排专职安全员进行现场安全全过程管理。8、编制好施工组
6、织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工,全 过程接受建设、监理对工程施工进度、质量、安全的监督管理。浙江省东阳市某商住楼-1-9、我公司将严格按照浙江省和东阳市、建设工程文明施工管理规定组织施工,保证 施工现场清洁,达到工完料清的文明施工要求,确保“浙江省文明标化工地”。10、我公司各类施工机械装备完好,模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚,有适合于 本工程施工的多台大中型施工塔吊、混凝土泵车和中小型起重机械设备,完全能满足本工 程施工进度和使用要求。n、若本工程由我公司中标承建,将根据招标文件中有关施工进度节点要求和施工的 实践经验,在430个日历天内完成浙江省东阳市某商住楼的全
7、部施工任务。12、本投标施工组织设计的编制,系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本 工程图纸为依据,若由我公司中标后,将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建 设部、地方标准及强制性条文的规定,进一步补充与完善,报建设单位审批后组织实施。第二节编制依据1、浙江省东阳市某商住楼施工招标文件;2、浙江省东阳市某商住楼答疑纪要;3、浙江省东阳市某商住楼建筑设计图纸;4、浙江省东阳市某商住楼岩土工程勘查报告;5、现行的国家及浙江省、东阳市、的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定;6、浙江省及东阳市、现行的安全生产、文明施工的规定;7、现行的国家及浙江省的有关标准图集;8、公司IS09001
8、企业质量体系手册、职业安全卫生管理体系手册、环境管理体系手册。第三节招标范围武汉市建筑设计院浙江分院设计的浙江省东阳市某商住楼设计图纸内的土建、水电(包括弱电)、消防设施工程,具体以招标文件为准,招标文件内容与工程量清单矛盾时,以工程量清单为准。浙江省东阳市某商住楼-2-第二章施工总体设想第一节 施工安排的总则1、在确保安全质量的前提下,加快施工进度,使本工程早日完工。2、在工程全过程施T中,充分依靠和运用我公司多年来在类似大型的、建设工程中 积累的成功经验运用到本工程的施工中,编制最合理、优化且符合文明施工要求的施工组 织设计;3、挑选与我公司长期合作,具有合格资质等级的劳务队伍参与本工程施
9、工;4、在施工管理中充分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智与积极性,以领 先的技术为龙头,建立完善的项目管理体系与质量体系,齐心协力完成本工程的建设任务。5、在进行施工场地内临设、施工道路、材料堆场的规划、大型施工机械的布置、施 工部署、施工方法的确定时,将以提高施工进度、不与指定分包商发生任何冲突并且积极 配合为原则,同时做到合理、经济、安全且利于文明施工管理,以此进行施工场地的总体 合理规划。如:对于进出施工现场地主要大门通道,采用铺设2cm厚钢板或浇捣20cm钢筋 混凝土面层进行保护;在土方开挖施工阶段加强监测,做到信息化施工。6、在确定本工程施工方案时,首先确定本工程施工中对整个
10、工程质量影响的关键过 程,如偏差控制、主体垂直度的控制;其次,针对这些关键过程采取针对性措施,从而确 保整个工程的施工质量。7、加强施工准备,如大型施工机械配备、场地规划、轴线复测,以使工程顺利开工。第二节施工组织部署指导思想1、作为本工程总承包方,我们将以土建工程为主,水电、设备安装及装饰工程采用 统一计划协调施工,加强总包单位对各分包单位协调管理。2、本工程可分为桩基地下室施工期、结构施工期、装饰施工期及总体施工期,设备 安装和调试交叉进行,不占工期,通过工序间合理搭接、平衡协调及计划调度,紧密地组 织成一体。3、本工程施工期间以工程进度及质量、安全文明施工为控制前提,一切施工协调管 浙江
11、省东阳市某商住楼-3-理即人、材、物应首先满足以上先决条件,以确保结构施工总进度计划达到要求。4、土建工程、水电、装饰、调试、总体等工程,必须统一到一个严密的施工进度网 络计划中,各分单位应按总计划组织施工。第三节 基础施工设想1、本工程基础采用人T挖空灌注桩,局部一层地下室。工程开工后,先进行人工挖 孔灌注桩的施工,所有桩基基本结束后,再进行局部土方的开挖,施工地下室。在土方开 挖的过程中,应加强基坑边坡的防护措施,防止滑坡,在具体施工时可根据当时的实际情 况和边坡状况,并征求业主的意见,是否对现有边坡进行加固,如在现有边坡喷一层素混 凝土以巩固边坡等。2、降水措施根据浙江省建设工程勘查有限
12、公司提供的岩土工程勘查报告,场地标高为 87.5087.65m,地下稳定水位埋深在3.003.15m,场地水位年变化幅度为2.00m左右,而本工程的设计标高0.000为92.10m,地下室底板底面局部标高为-6.35m(其它为-4.25m),从而可以分析出在地下水位局部应该位于地下室底板底面之上,在施工过程中 应该会有渗水。但根据目前的实际情况来看水量不是很大,且根据建筑工程的实际情况,暂不考虑采用轻型井点降水而采用积水坑集中排水。在进行人工挖孔桩或地下室施工时,如遇地下水位较高采用潜水泵排水无法进行施工时,再采用轻型井点降水。我公司在中 标后如遇到这种情况将提交降水专项施工方案,报业主、监理
13、及设计单位审批。3、机械布置根据总体施工部署及进度安排,本工程一开工在进行人工挖孔桩施工的同时进行塔 吊基础的施工(一台,臂长40米),在基础、地下室施工的时候塔吊可以交付施工。基 础、地下室施工所用钢筋、模板等材料搬运均用塔吊完成。基础碎采用混凝土固定泵浇 捣。4、地下室结构施工4.1、本工程地下室外板墙模板施工时重点考虑模板支撑、施工缝的处理、混凝土的 浇捣与养护措施。4.2、地下室模板采用木模散装散拆,结构柱模围楝采用定型钢柱箍,顶板模板采用浙江省东阳市某商住楼-4-满樟脚手支撑九夹板满铺支设;墙板的对拉螺栓应带止水钢板,拆除后应采取有效措施以 修补密实。第四节 上部结构施工设想一、机械
14、布置本工程钢筋、模板等的垂直及水平运输均用主楼南侧布置的一台臂长40米的附着式 塔吊完成。上部结构混凝土浇筑时,采用混凝土固定泵,并配备相应数量的混凝土布料 机。在砌体工程施工、装修开始施工的时候,布置一台井架,以负责楼层的材料的垂直 运输。井架的具体见施工现场总平面布置图。二、轴线及建筑物几何尺寸的控制采用全站仪(测角精度为2”级,测距精度为2+2PPM)进行控制点的测设,在人 员配备上考虑1-2名各专业测量人员负责本工程的测量工作。三、模板支撑1、框架柱、梁对于框架结构柱子采用定型钢模并配置定型柱箍,以保证柱断面尺寸准确、外型美 观;结构梁采用定型木模散装散拆,梁柱及梁梁节点将配置定型模板
15、,以保证节点质量;同时为确保平台板结构施工质量,拟全部采用全新七夹板,满堂排架支撑。2、楼梯间针对楼梯间硅表面质量为质量通病的因素,决定对楼梯间的楼梯踏步采用木模作侧 板,踢角板,同时考虑到踏步板与楼梯剪力墙之间的镶接经常造成剪力墙几何尺寸难以 保证的情况,决定将剪力墙与踏步分开施工,即先施工剪力墙,后施工踏步板。四、砌体工程在主体六层工程完成后砌体工程开工。五、脚手体系根据本工程的具体情况,本工程采用落地式扣件式双排6 48X3.5钢管脚手架进行 施工。六、装饰施工设想浙江省东阳市某商住楼-5-由于本工程主楼才12层,不方便安排中间结构验收,所以只能等到主体结顶、砌 体工程完成后组织主体工程
16、验收后方可进行内墙抹灰,从而形成立体交错施工。为确保外墙饰面施工质量,杜绝今后外墙渗漏水的现象产生,采取先安装铝合金窗 框,再进行外墙面饰面施工。外墙面粉刷施工操作的重点放在防渗漏方面,特别是对穿螺栓眼、外墙面的嵌缝处 理。在室内装饰施工中各工种交叉作业的同时注意做好对于已完施工产品保护工作。七、土建与安装各专业相互协调配合措施1、总体施工配合本工程中安装预埋管件和土建配合工作较多,如电缆、通讯、消防、空调、排水等 设备,针对不同设备基础埋件以及各类设备的不同的布局,采取不同的施工方法,同时 进一步落实和检查各预留孔洞的位置尺寸、各类管道走向穿墙位置,为今后全面安装提 供可靠的质量保证。当土建
17、模板固定,结构钢筋绑扎完毕后随即敷管配合;当土建拆模 后,立即对预埋管、留孔位置进行疏通整理,以最大限度的减少日后返工。2、安装专业工种之间的协调配合平台配合阶段:电气预埋管走向尽量避开给排水管道预留洞,减少由于预留洞移位 造成的损坏。各类管道在交叉安装中相碰时,应该在下列原则相让:小口径管道让大口径管道;无压力管道让有压力管道;低压力管道让高压力管道;一般管道让高温与低温管道;辅 助管道让物料管道;支管让主管。各系统之间排列应充分考虑其维修方便之处。3、安装与土建协调配合3.1、层面平台配合:根据土建的进度安排和现场实际施工情况,安装进行物料人员 的准备工作,同时土建为安装创造施工条件,使安
18、装能从容的施工和验收,相互穿插施工。3.2、砌砖墙阶段:安装进行人员的组织、物料的准备,土建通知安装可以进行施工,土建一边砌砖墙,安装进行接短管和预留洞的开凿;相互配合,做到管子砌进墙内,同时 不破坏砖墙面,以便进行中期阶段验收通过,确保工程质量达标。3.3、粉刷阶段:土建在粉刷时,尽量避免污染安装的管线、面板,安装为土建提供 浙江省东阳市某商住楼-6-便利,所有的预埋的管路施工完毕,并疏通,确保工程后期不破坏已粉刷墙面。4、安装与专业分包单位的配合4.1、安装为分包创造施工条件,即各辅助系统,如控制系统的管线安装完毕;土建 在室外路面的开挖创造条件。施工完成后,安装和土建进行保护工作,调试时
19、安装提供5 6人,进行配合,同时进行移交手续。4.2、预留的配合,预留人员按预埋图进行预留预埋,预留中不得随意损坏建筑钢筋,与土建结构有矛盾处,由施工员协商处理。在楼地坪的错、漏、堵塞或增加的埋管,必须 在未作楼地坪面层前补埋。墙体上应留的设备进入孔,由设计确定或安装有关工种在现场 与施工员商定后由土建留孔。4.3、卫生间施工配合,在土建施工主体时配合进行安装留孔,安装时由土建给定地 坪标高基准,装好卫生器具及地漏后,土建再作地坪作相应保护措施。4.4、暗设箱盒及装饰墙面上开关,插座安装配合,暗设箱盒安装,应随土建墙体施 工面进行,布置在装饰墙面的开关插座,应配合装饰贴面施工。4.5、设备基础
20、及留孔的配合,设备基础应尽早浇筑,未达强度70%,不得安装设备,基础位置尺寸与留孔,由土建检查,安装复查、土建向安装办理交接记录。4.6、灯具、开关插座,面板安装配合,灯具、开关、插座。盒安装应做到位置准确,施工时不得损坏墙面,若孔洞较大应处理,在粉刷(或贴墙纸)后再装箱盖、面板。4.7、施工用电及场地使用配合,因施工单位可能较多,穿插作业也较多,对施工用 电及场地使用,我公司将统一安排协调解决,以达互创条件为目的。4.8、成品保护的配合,安装施工中不得在混凝土墙、柱上打洞,特殊原因必须打洞,应与设计院协商,注意对墙面、吊顶的保护,避免污染。4.9、各施工单位协调搞好安装工程产品保护,各分包施
21、工人员不得随意扳动已安装 好的管道线路开关阀门等,未交工的不得使用,不得随意取走预留管道口的堵头,如可能 将地漏下部门弯处检查口的门拆下,待交工时再安装或将地漏封堵。浙江省东阳市某商住楼-7-第三章项目施工管理班组配备一、项目管理组织构架图浙江省东阳市某商住楼-8-二、项目承包技术力量配备原则1、针对本工程特点我们将调派具有类似工程施工经验的优秀工程技术人员和管理人 员组成本工程项目管理部,其项目经理为国家二级项目经理任新华。2、我公司根据合同要求在建设单位领导下实施总承包管理,将各施工班组按统一的 进度计划,质量目标进地协调管理。3、实行项目经理负责制,并在项目经理部内设置项目工程师、技术负
22、责人、施工员、质量员、安全员、材料员、预算员、资料员等岗位,从施工计划的协调、施工场地的综合 安排、施工工期工序搭接、协调、施工质量的控制监督及施工现场的管理各方面进行施工 项目管理。4、在施工全过程虑心接受建设单位、监理及设计人员对工程施工进度、质量、安全 的监督。三、管理人员配备情况1、土建结构现场总负责人,由具有丰富的总承包施工经验,曾经担任过类似工程项 目的工程师担任。2、项目部内部设技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、预算员、资料员 等专业技术人员及相关人员,分别进行技术、质量、安全监督管理、材料管理及施工总协 调,以形成完善的组织管理网络。四、项目施工技术工人配备情况1、本
23、工程按施工进展情况及工序分类,及时配备充足的技术工人进场。2、在技术工人中设质量工程师,对关键工序进行全过程旁站监督以确保工程质量全 过程受控。五、施工操作人员1、劳务队伍选择挑选施工经验丰富吃苦耐劳的优秀专业施工队伍,特别是选定参加过类似工程建设 的施工队伍参加本工程施工。我公司无论是土建、安装还是装饰队伍都拥有相当强的施 工队伍,各工种间配合协调、默契。2、持证情况对特殊及技术工种均保证持有浙江省劳动局及浙江省建筑业协会统一考核颁发的 浙江省东阳市某商住楼-9-操作作业证及技术等级证书。六、项目经理部主要岗位职责1、项目经理职责1.1、严格履行经济承包合同,制订项目总体管理方案、目标,实现
24、工程质量、安全、工期、成本四大控制。1.2、组织项目管理职能分配、责任分工和协调运作,对各职能岗位的具体工作方案 进行决策,对实施过程进行监控。1.3,合理调度各生产要素的配置使之优化运行,定期分析工程成本,并采取相应措 施。1.4、质量安全控制:1.4.1、项目经理是工程项目质量安全管理的第一责任人。1.4.2、每月定期组织有关人员进行全面质量安全检查,了解施工情况,及时总结评 比,落实整改措施,督促提高质量,确保安全、工期和成本控制目标的实现。1.5、全权处理项目管理过程中一切需要解决的问题。1.6、主持项目班子成员的考核及分配。1.7、密切与业主、监理、设计、质安监督等有关社会各界单位的
25、联系,做好工程管 理有关工作。1.8、组织项目评审、评估的内部准备、实施及总结工作。1.9、做好综合管理体系体系程序文件规定的相关工作.1.10、对工程项目的环境/安全工作全面负责,负责落实工程项目所需的各种资源,保 证综合管理体系正常运行。2、技术负责人职责2.1、在上级技术部门的指导下,对总承包范围内的工程技术、质量管理负直接责 任。认贯彻国家技术标准、规范、规程、接收上级部门的监督检查。2.2、组织专业技术人员进行总承包范围内的工程质量检查,并将工程质量检查结 果通知相关单位,及时处理各种技术问题,参与分部分项工程的质量评定工作。2.3、主持编制各关健工序的施工方案(技术指导书),主持图
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