中国建筑第八工程局二建农业银行山东分行综合楼银河大厦安装.pdf
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1、 银河大厦安装 施工组织设计 银河大厦安装 施工组织设计 中建八局二公司 中建八局二公司 日期:1997.10 第2页 银河大厦安装施工组织设计 第一章 工程概况 第一节 工程简述 第一节 工程简述 银河大厦位于济南市较繁华地带经七纬二路口西南角,正对东方大厦, 是集营业、高级办公、培训中心、职工食堂、职工康乐设施、地下车库、 地下人防及大型设备房等功能为一体综合性建筑;总建筑面积为 86098m , 地下三层,地上四十二层,总高度 175.60m。该工程主要包括通风空调、消 防、给排水、强电、弱电等系统。 通风空调系统包括地下三层及地上部分的采暖、通风、空气调节、供 热及防烟排烟工程,主要设
2、备包括有制冷机组、各类泵、换热器、空调机 组、冷却塔、各类风机、风机盘管、蒸汽发生器、蒸汽减压装置、水箱、 通风器等。 消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、水幕消防系统、 CO2自动灭火系统、防火卷帘等部分组成,主要设备包括有各类水泵、喷头, 消火栓、报警阀组等。 给排水系统包括生活给水系统、 热水系统、排水系统(包括雨水、 污水、 废水)、中水系统、游泳池系统、冷却水系统及各类卫生设备安装。 强电系统包括电力、照明、防雷与接地等工程,主要设备包括变压器, 高、低压开关柜,各类配电箱等。 弱电系统包括通讯自动化系统、办公自动化系统、大厦自动化管理系 中建八局二公司 日期:1997.
3、10 第3页 银河大厦安装施工组织设计 统、火灾自动报警控制系统、保安自动化系统。 此外,还有电梯、自备发电机、油箱、厨房、金库、武器库等部分的 安装。 第二节 工程特点 一、施工技术、工程质量要求高 本工程为高层建筑,内部设施完备,技术先进,装修水准高,安装工 程只有达到高质量标准,才能保证设施的可靠性、安全性及建筑、安装、 装饰三者的整体美观与协调。 二、工程地处市中心,施工场地狭窄 该工程地处市中心繁华地区,材料进出场运输受到限制,必须组织夜 间运输,因施工现场场地狭窄,这样给材料加工、施工增加了很大难度, 同时也将增大二次搬运量。 三、工程施工配合量大、面广、时间长 该工程电气部分设计
4、(含强、弱电系统)多而繁杂,线路纵横交错,分 布在楼面墙体及吊顶顶棚内敷设,大量预埋工作必须配合土建主体施工, 设于吊顶内的穿线管敷设、箱盒安装也必须紧密配合二次装修工作进行。 消防喷淋头的水平标高与吊顶配合要求高,要达到整齐划一。 四、设备自动化程度高 该工程设备大多数为进口的高科技产品,技术先进,设备精密,自动 中建八局二公司 日期:1997.10 第4页 银河大厦安装施工组织设计 化程度高,选用各种先进的控制设备,安装调试复杂。 第三节 施工技术关键 本安装工程量大、工艺复杂,施工时必须抓住重点,特别要注意以 本安装工程量大、工艺复杂,施工时必须抓住重点,特别要注意以下 几个方面: 1要
5、做好各类管线的预留预埋工作。 2通风空调施工时要注意机房、冷冻站及竖井等重点部位的施工。冬 季管道试压后要及时将水放净,避免管道冻裂。 3阀门、管件等在施工前要进行必要的检验和试验,确保无泄漏、无 次品。 4强电系统要重视竖井大截面电缆的展放,避免出现安全事故。 、弱电系统综合布线困难大,系统调试复杂,要予以高度重视,同 时弱电系统和当地行政主管部门联系多,要密切配合。 6高层建筑排水管道试水困难,要采取切实可行的办法进行。 7消防喷淋头施工质量要求高,要和装修紧密配合,做到美观、整齐。 同时消防系统自动化程度高,要认真做好调试工作。 中建八局二公司 日期:1997.10 第5页 银河大厦安装
6、施工组织设计 第二章 施工组织 第一节 组织机构的设置 安装工程施工全过程中,除了自始至终要和土建、装饰配合外,安装 各专业之间的交叉配合及施工部署尤为重要,根据本工程的特点和要求, 我们组织具有高层建筑施工管理经验的人员,组成以汪观省为项目经理, 王永宽,王玉华为项目技术负责人的 “银河大厦安装工程项目部” ,按照 ISO9002 的质量管理标准,全面负责该大厦的安装工程,项目部下设施工技 术、质量安全、物资供应、预(结)算、设备管理等方面的专职人员,同时 二公司总部及二公司安装公司将作为其后盾,积极做好后期服务及各项保 障工作。 组织机构设置见附录。 第二节 施工力量布置 为了保证该工程高
7、速、优质地完成,我们将选择具有高层施工经验的 技术工人,按照不同专业组成九个施工队,具体为: 空调安装队、通风队,强电队、弱电队、消防安装队、给排水队、设 备队、保温队、电梯队等。 以上划分是按照系统划分的,如遇系统之间出现区域交叉时,现场可 局部调整。同时,各施工队可根据进度及总体安排,再分成若干施工班组, 以充分发挥技术特长和专业施工水平。安装工程劳动力配备计划见附录。 中建八局二公司 日期:1997.10 第6页 银河大厦安装施工组织设计 第三节 施工准备工作 充分的施工准备将是工程得以顺利进行的有力保证,本安装工程准备 主要内容见表 2-1. 表 2-1 安装工程准备主要内容 表 2-
8、1 安装工程准备主要内容 工作内容 完成时间 负责人 组建银河项目部 97 年 5 月 18 日 汪观省 设置现场办公室 97 年 6 月 15 日 预留预埋 施工人员进场 97 年 6 月 18 日 配合作业 施工人员进场 97 年 6 月 18 日 大批作业 施工人员进场 98 年 4 月 15 日 汪观省 技术培训 97 年 6 月 20 日 王永宽 王玉华 0.00 米下施工方案 97 年 6 月 20 日 项目质量计划 施工组织设计 编制 97 年 10 月 20 日 设备、材料货源落实 97 年 6 月 20 日彭世军 施工机具落实 97 年 6 月 18 日汪观省 制定 项目管理
9、方法 97 年 6 月 2 日 注:具体实施时项目部门积极配合 中建八局二公司 日期:1997.10 第7页 银河大厦安装施工组织设计 第三章 施工进度、计划 第一节 施工进度总体安排 第一节 施工进度总体安排 本工程计划 98 年 12 月份竣工,土建计划于 97 年 6 月 18 日开工,98 年 3 月底主体封顶,在土建主体封顶前安装工作一方面配合土建进行预留 预埋工作,另一方面,安排进行地下室、裙楼部分的安装工作,按土建施 工顺序,标准层竖井管道安装可同步进行。当安装具备全面铺开施工时, 要要本着裙楼与主楼同步进行,裙楼先交与装饰的原则进行,搞好与装饰 工程的配合,至 98 年 12
10、月底系统调试完成。 第二节 主要进度控制点设置 为了有效控制施工进度,确保进度按总体目标完成,安装工作设立如 下控制点: 第一控制点:98 年 3 月 31 日前,土建工程主体封顶,安装工作竖井管 道安装、试压完成,地下室、裙楼安装完成 60%以上。 第二控制点:至 1998 年 10 月 31 日,空调管安装、保温完成,空调 水管道连接、试压、保温完成,机房、冷冻站、泵房、热交换站等主体完 工,给排水、消防水管道试压完成,强、弱电电缆敷设完成、管道穿线完 成、动力接线完成,主要设备安装完成,具备单机试运转条件。 第三控制点:至 1998 年 10 月 31 日,各系统具备调试条件。 第四控制
11、点: 至 98 年 11 月 31 日,各系统调试完成。 第五控制点:至 98 年 12 月底,配合装饰工程风口、散流器安装全 部完成,消防喷淋头安装完成,整个安装工程具备交工验收条件。 中建八局二公司 日期:1997.10 第8页 银河大厦安装施工组织设计 第四章 施工总体部署 第一节 总体施工程序 一、各分部分项工程施工工序总原则 1施工时按照先地下、后地上;先主干管、后主支管及附件;先系统试 压、冲洗,后防腐、保温的原则进行。 、在同一空间内,先施工给排水,后施工通风管,再施工冷冻、热 水、最后施工电气槽架、线槽。 3按子系统进行系统调试,系统进行中间交工验收。 二、总体施工程序 1先进
12、行施工现场布置,组织人力、机具进场,组织施工图设计及会 审,编制质量计划、施工组织设计及单体施工方案,配合土建预留预埋, 进行材料设备进场验收。 2对土建预留洞、预埋件、地沟及设备基础进行检查验收。 3进行风管、管道、支架的预制,通风空调主风管的安装,给排水、 消防、空调冷冻水主干管的安装,水箱及其他非标准构件的预制加工和安 装,电缆桥架和线槽的安装,电气布线。 4设备就位、调平、找正,通风支管及附件的安装,给排水、消防、 空调冷冻水文管及附件的安装,冷凝水管的 安装,电气检查接线。 、各种管道、设备的强度试验、清洗、吹扫及其保温、面漆、包环、 中建八局二公司 日期:1997.10 第9页 银
13、河大厦安装施工组织设计 外观检查、安全装置调整、单机试运转。 6配合装修安装风口、喷头、灯具等,系统调试、系统试运、交工验 收。 第二节 总体施工要求 一、 按照建设单位提供的图纸和施工规范, 组织有关人员进行图纸会 审,核对各专业之间是否有矛盾,核对有无差错。 二、设备、配件及部分材料的选型要报建设单位批准,选择的专业制 造商应由建设单位认可,各类材料、设备必须有出厂合格证、材质证明书 及国家有关检验机构的试验、 检测等文件, 进场后项目部应严格按物资 采 购工作程序 、 检验和试验工作程序进行检查。 三、在结构施工阶段,应紧密配合土建施工,做好预留 、预埋工作, 认真检查预留洞的尺寸、位置
14、,避免今后剔槽打洞。 四、在粗、精装修阶段,安装要与土建、装饰加强联系,排出详细的作 业计划,严格执行施工程序,避免因工序不当造成返工,并注意相互间的成 品保护。 五、 消防、 强电、 弱电工程,应在当地有关部门的检查监督下进行施工, 并在其验收合格后,方可投入。 中建八局二公司 日期:1997.10 第10页 银河大厦安装施工组织设计 第五章 主要施工方法 第一节 通风空调工程 一、冷暖管道 施工程序:安装准备预留孔洞、预埋铁件检查及验收支架制安及套 管安装管道预制主管安装干管安装设备安装子系统试压及冲吹 洗管道保温竣工验收 (一)一般规定 1水管道在使用和安装前,应按设计要求核验规格、型号
15、和质量,符 合要求方可使用。并根据图纸及现场条件核实与其他管道是否碰撞,避免 不必要的返工和变更。 2水管在安装前,必须清除内部污垢和杂物,安装中断或完毕的敞口 处,应临时封闭。 3管道从门窗或其他洞口、梁、柱等处绕过,其转角处如高于或低于 管道水平走向,在其最高点或最低点应分别安装排气和泄水装置。 4管道穿过墙壁和楼板,应设置铁皮或钢制套管。安装在楼板内的套 管,其顶部应高出地面 20mm,底部与楼板底面相平,安装在墙壁内的套管, 其两端应与饰面相平。 5系统在使用前,应用水冲洗,直到将污物冲净为止。 6明装水管成排安装时,直线部分应互相平行,曲线部分,当管道水 平或垂直并行时,应与直线部分
16、保持等距,管道水平上下并行时,曲率中 中建八局二公司 日期:1997.10 第11页 银河大厦安装施工组织设计 径应相等。 (二)管道支架 1管道支、吊、托架的生根采用膨胀螺栓,膨胀螺栓必须符合国家标 准,安装满足技术要求。对250 以上的管道,吊架的生根采用穿楼板固定 的方法进行。 表 5-1 钢管支承间的最大间距 表 5-1 钢管支承间的最大间距 公称直径 (mm) 250 最大间距(m) 2.5 3.5 4.0 4.5 5.0 6.0 2冷冻水管的支、吊、托架要垫以圆木,以防止产生冷桥和结露现 象,固定支架及采暖热水管支架亦需垫橡胶或其他的绝热材料进行隔热。 3支架焊缝不得有漏焊、欠焊等
17、缺陷,焊接变形应予矫正。 4支架应固定牢固,横梁要水平,吊杆要垂直,且不准安在焊口、 管件上,焊缝距支、吊架边缘必须大于 5Omm。 (三)管道连接 1焊接钢管采用电焊连接。管道焊接,应根据管径、壁厚和焊接方式 进行坡口,选用坡口形式时考虑易保证焊接质量,填充金属少,便于操作 及减少焊接变形等原则。 2镀锌钢管采用螺纹连接。安装完后,螺纹外面的填料要及时清理。 3法兰垫料用细棉布增强橡胶板,蒸汽管则采用耐高温垫板,禁用含 石棉类产品,与风机盘管连接的铜管采用扩口接头进行连接。 中建八局二公司 日期:1997.10 第12页 银河大厦安装施工组织设计 (四)管道安装 1管子内部和管端应清洗干净,
18、清除杂物,密封面和螺纹不应损坏。 相互连接的法兰端面或螺纹轴心线应平行、对中,不应借法兰螺栓或管接 头强行连接。 2水平管道安装时,耍注意管道的坡度,有钢套管的应先穿到管上, 套管与管道之间填满麻丝等,在安装过程中,不能使管道的焊缝位于应力 最集中的支座上。 3立管安装采用倒装法,可以在中间层设置对接焊接点,由分组倒链 逐步提升。立管的中心线应在同条直线上,每个预留口标高,方向应该准 确,预留口必须加好临时防护。 、机房内的管道必须等设备就位后安装,管道与设备连接后不得在 其上进行焊接和气割,防止焊渣进入设备内或损坏零件。在施工过程中, 不允许把管道系统的附加力作用在设备上。 (五)阀门 阀门
19、必须经水压试验合格后方能使用。安装前,要进行全面检查,梳 对型号,注意阀门的方向性,阀门要在关闭的状态下安装,以防止管内的 杂物进入阀体,影响阀门的严密性,法兰连接的阀门,螺栓必须同方向, 紧固螺栓时,应对角均匀紧固。 (六)大小头 冷、热水平管道中的大小头采用顶平偏心形式,蒸汽供汽管道则采用 中建八局二公司 日期:1997.10 第13页 银河大厦安装施工组织设计 底部水平,顶部偏心的形式。 (七)补偿器安装 U 型补偿器按规范要求进行拉伸(压缩)后安装, 波型补偿器按制造厂要 求进行拉伸(压缩),补偿器的固定支架距离准确,安装牢固。 (八)坡度 所有管道都应朝向排水点,或逆向放气高点依照
20、3的坡度安装。蒸 汽管应以不小于 4的坡度向蒸汽流动的方向。 (九)管道试压 1供暖热水、冷水、蒸汽及凝结水管按系统、分段进行试压,蒸汽管 道应以系统顶点工作压力的 2 倍作水试验,同时在系统低点,不得小于 0.25MPa。其他管道应以系统顶点工作压力加 0.lMPa 作水压试验,同时在 系统顶点的试验压力不得小于 0.3MPa 在 5 分钟内压力不大于 0.O2MPa 为合 格。空调冷凝水管进行充水试验,不渗不漏为合格,试压完后,排尽管中 的水。 2试压前对系统进行检查,排除不能参与试压的膨胀节,止回阀等部 件,并与泵、冷冻机等设备进行可靠的隔离。 3试压时对每个连接点处不得隐蔽,并做好记录
21、。 (十)管道吹洗 1 管道强度试验合格后, 应分段进行吹洗, 吹洗时应用木锤敲打管子, 但不得损坏管子。 中建八局二公司 日期:1997.10 第14页 银河大厦安装施工组织设计 2 蒸汽管道应用蒸汽吹扫, 吹扫的排气管应引至室外, 管口朝上倾斜, 并有牢固的支架。吹扫前,应缓慢逐渐升温暖管,且恒温一小时后进行吹 扫,如此重复三次。直到排气管前创光板上无铁锈、脏物为合格。 3其他管道可用水冲洗,以出口的水色和透明度与入口处目测一致为 合格。冲洗完后,将水排尽。 (十一)保温防腐 1管道试压合格方可保温,保温应做到外表美观,紧凑、结实,阀门 及管件应制作适当形状相同的保温块,便于维修。 2保温
22、材料采用带铝箔的玻璃管壳,接口处缠铝箔胶带,为了严格保 证保温的质量,外面再缠一层玻璃丝布,刷上油漆。 3管道刷漆前清除表面锈迹、油渍、尘土,油漆使用前应按制造厂要 求进行调和,确保涂刷的油漆厚度均匀,粘接牢固。 4所有焊口处应涂二道防锈底漆;暴露处涂一道漆,面漆尽可能在保 温结束,房间安装清洁后进行。 二、通风空调 施工程序:施工准备现场测量支架、 法兰预制风管及部件预制风 管安装漏风量测试风管保温设备安装设备与风管接驳斗风口安装 系统调试竣工验收。 (一) 一般规定 中建八局二公司 日期:1997.10 第15页 银河大厦安装施工组织设计 1本工程的风管以矩形风管为主,矩形风管尺寸以外 边
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