外贸物流项目可研.doc

出口型农副产品现代化物流工程可行性研究报告
目 录
第一章 总论 1
一、项目概况 1
二、项目概况 11
三、结论与建议 14
第二章 市场需求预测 18
第三章 建设规模与主要建设内容 26
第四章 厂址选择及建设条件 27
一、项目建设地点选择 28
二、场地权属、类别及用地面积 28
三、项目建设外部条件 28
第五章 建设方案 产品方案、技术方案和设备方案 33
一、产品方案 33
二、技术方案 36
三、主要设备方案 37
第六章 总图运输和公用辅助工程 45
一、设计指导思想 45
二、总图运输工程 45
三、建筑工程 49
四、结构方案 50
五、供配电工程 51
六、给排水工程 53
第七章 节能措施 55
一、概述 55
二、工艺节能措施 55
三、电气节能措施 55
四、管理节能措施 56
第八章 环境影响评价 57
一、设计依据 57
二、主要污染源及对环境的影响 57
三、环境保护措施 57
四、环境保护预期效果 59
第九章 劳动安全卫生与消防 60
一、设计依据 60
二、危险、危害因素的分析 60
三、主要防范措施 61
四、消防 63
第十章 项目进度计划 65
一、项目实施程序 65
二、项目实施进度计划 65
第十一章 组织机构、人力资源配置和培训 67
一、组织机构 67
二、人力资源配置 67
三、人员培训 67
第十二章 投资估算和融资方案 69
一、建设投资估算 69
二、建设投资及费用 70
三、流动资金估算 73
四、总投资、投资计划 73
五、融资方案 73
第十三章 经济评价 74
一、基本数据 74
二、财务评价 75
第十四章 项目建设的风险管理 78
一、项目投资决策阶段风险分析 78
二、项目融资风险分析 79
三、项目建设阶段风险分析 79
四、项目运营管理风险分析 80
第十五章 结论与建议 81
一、结论 81
二、建议 81

v

第一章 总 论
1.1 项目背景
1.1.1 项目名称
出口型农副产品现代化物流工程
1.1.2 承建单位
*******有限公司
1.1.3 承建单位概况
*******有限公司是****有限公司共同出资组建，1996年6月26日在*******工商行政管理局登记注册，注册资本1260万元。主要经营畜禽产品、农副产品、土产品、粮油食品、工艺品、工业品、收购、加工、包装及工业品、有色金属矿石出口自营进出口及代理进出口业务、加工、仓储、物流配送及信息咨询服务，收购、销售等，企业员工720人，是全国守合同重信用企业、标准化良好行为企业、山东省轻工业行业安全生产先进企业，农行信用等级为A+级，在聊城市同行业名列前茅。
2006年底公司总资产6962万元，实现销售收入7750万元，净利润567万元；2007年底公司总资产9370万元，实现销售收入16014万元，净利润826万元。
公司下辖肉类加工厂、彩印包装厂、物流配送中心等多个生产经营实体，蔬菜种植基地、肉鸡饲养基地、生猪饲养基地50多处，在周边地区设有农副产品收购站点62个，在北京、上海、深圳、长沙、福州、济南、青岛、德州、郑州、天津等设有农副产品物流连锁网点300余个。
面对激烈的竞争，*******有限公司认为机遇与挑战同在，希望与奋进共存，公司将以雄厚的实力、卓越的信誉优势、科学的管理手段、丰厚的文化底蕴、全新的经营理念在市场经济的大潮中奋力搏击，锐意进取，以“打造世纪品牌，铸就百年强业”为目标，深入实施人才战略、品牌战略和科技兴运战略，力争建成在全国具有较大影响力、各项经济技术指标处于领先水平的知名企业。
1.1.4 可行性研究报告编制单位

1.2 可行性研究报告编制依据
1、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）
2、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
3、《国务院关于加快发展服务业的若干意见》
4、《物流企业分类与评估指标》
5、《全国物流标准2005~2010年发展规划》
6、《山东省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
7、《山东省“十一五”服务业发展规划》
8、《聊城市服务业发展第十一个五年规划纲要》
9、建设单位提供的有关材料
1.3 项目概况
1.3.1 项目建设地点
该项目位于山东省**************工业园区，项目北距聊城市30公里，南距*******城9公里，至济南140公里，至北京450公里，京九铁路在阳谷设有客货站，交通条件优越。聊城东连京福、京沪高速，西接京广高速，通过京九铁路可达祖国南北，具有优越的地理位置和农副产品物流配送的有利条件。
1.3.2 建设规模及内容
本项目总占地面积为110000平方米（约165亩），总建筑面积67000平方米。根据项目功能、服务对象的不同，整个场地分为五部分：仓储区、加工区、物流配送区、商务区、配套区。
仓储区主要建设存储库、气调库、冷藏库；加工区主要建设蔬菜清洗加工车间、猪牛羊肉加工车间、鸡肉加工车间；物流配送区主要建设装卸平台、包装车间、预冷车间、物料车间、分拣车间。内设检测中心；商务区主要建设行政办公楼；配套区主要建设道路、露天货场等。
1.3.3项目建设优势条件
1.3.3.1区位交通条件
山东省是我国10个岂能沿海省市之一，地处黄河下游，大致介于北纬34°22′52″至38°15′02″(岛屿达38°23′N)，东经114°19′53″至122°43′之间。位于北半球中纬度地带，计跨纬度3°52′10″、经度8°23′07″。南北最宽处距离约420公里，东西最长处距离约700公里，使山东自然地理的东西差异远比南北差异明显。
聊城市位于山东省西部，地处北纬35°47′～37°2′，东经115°16′～116°32′之间。西部靠漳卫河与河北省邯郸市、邢台地区隔水相望，南部和东南部隔金堤河、黄河与河南省及本省的济宁市、泰安市、济南市为邻，北部和东北部与德州市接壤。全境东西直距114公里，南北直距138公里，总面积8590平方公里，占全省总面积的5.6%。
聊城市辖东昌府区、临清市和冠县、莘县、阳谷、东阿、 荏平、高唐6县及一个经济技术开发区，总人口550.8万人。
*******地处山东省西部，聊城市南端，黄河之北，地理坐标为东经115°39’-116°06′、北纬35°55′-36°19′，南北长32公里，东西宽39公里，总面积1064平方公里。县境北接东昌府区，东邻东阿县，西邻莘县，南与河南省台前县、范县接壤，东南部隔黄河同东平县相望。县委县政府驻阳谷镇，北偏东至聊城市驻地45公里，东北至省会济南市150公里。具有优越的区位交通优势，具备农副产品物流配送的有利条件。
1.3.3.2经济发展优势条件
聊城经济发展迅速、百业俱兴。2006年国内生产总值839.45亿元，第一产业增加值138.84亿元，第二产业增加值491.95亿元，第三产业增加值208.66亿元，一、二、三产业结构比例为29.5∶43.5∶27.0。人均国内生产总值15312元。工农业总产值573.47亿元。实有耕地面积553183公顷，农业人口人均占有耕地1.84亩，农林牧渔业总产值163.01亿元，粮食产量423.87万吨，棉花产量8.47万吨，油料产量27.70万吨，水果产量34.99万吨，蔬菜产量743.66万吨，肉类总产量39.20万吨，禽蛋产量30.10万吨，大生畜年末存栏150.55万头，水产品产量39.08万吨，农民人均纯收入2353元，农民人均生活消费支出1492元。全部工业总产值453.45亿元，其中，规模以上工业总产值393.40亿元。
*******2006年农林牧渔业实现总产值31.64亿元，比上年增长8.1％。农业增加值16.63亿元， 增长7.8％。粮食总产39.16万吨，增长9.23％；棉花总产0.48万吨，增长24.44％；油料总产3.37万吨，增长9.82％；水果总产3.2万吨，增长7.51％；蔬菜总产130.26万吨，增长20.81％。肉类总产10.29万吨，禽蛋总产5.18万吨，奶类总产1.98万吨。水产品总产0.68万吨，增长17.24％。全年造林999公顷。全县农机总动力120.39万千瓦，增长2％。
1.3.3.3基础设施设备优势
 聊城交通便利，通讯快捷，科学教育蓬勃发展，文学艺术异彩纷呈；城市环境整洁清新，是山东省卫生城市；接待条件日渐完善，拥有一批高档宾馆、酒店；陆路口岸、海关、商检等涉外机构健全。随着以提高城市综合服务功能为重点的基础设施和市区集中供暖、供气、以及东昌湖和古运河、徒骇河等工程项目的相继建成，聊城的城市建设已经有了质的飞跃。随着4×60万千瓦山东中华聊城发电厂一期工程的投产运营，全部工程投产后，聊城将成为中国东部地区最大的能源基地之一。
公路通车里程1500公里， 公路旅客运输量和周转量120万人、9800万人公里，分别比上年增长9.1％和10.3％。公路货物运输量和周转量115万吨、14220万吨公里， 分别增长5.2％和4.75％。民用汽车拥有量0.2万辆，比上年增长2.1％。完成邮电业务总量8865万元，增长13.4％。其中，电信业务总量5971万
元，增长11.9％；邮政业务总量2894万元，增长16.6％。年末固定电话用户达到12.5万户，移动电话用户7.6万户，电话普及率达到16.6部/百人，互联网用户0.33万户。
1.3.3.4 资源优势条件
聊城市自然条件优越，土地肥沃，引黄灌溉方便，气候四季分明，全年无霜期长达210余天，光照充足，气候温暖，适合粮油作物、蔬菜、果树等多种作物生长，共有23类，560多个品种，且数量大，质量好，档次高，名特优品种众多，是山东省及全国重要的粮棉油、畜水产品加工基地，各种指标均居全国、全省前列。聊城丰富的农产品资源除了满足本地需要外，每年都有大量农副产品调往全国各地，极大丰富了全国城市市场，为了满足人民不断增长的物质需要做出了重要的贡献。
“十一五”期间，聊城市计划通过农业调整，使农村种植、养殖、加工、销售的总产值达到1000亿元，其中种植、养殖业实现5个100亿元，即蔬菜、水果、畜产品、水产品、粮棉分别达到产值100亿元，这为农副产品物流配送中心的建立提供了丰富的商品资源。
*******气候宜人，土地肥沃，总耕地101万亩，农业资源丰富，无公害蔬菜基地建设初具规模。是全国商品粮生产基地县、瘦肉型猪养殖基地县、食品加工百强县和山东省畜牧强县。淡水充足，水利条件便利，黄河绕县域东南而过，国家＂南水北调＂工程过境45公里，并在境内设有万亩水库。全县劳动力资源丰富，剩余劳动力常年保持在35万人左右，是全省涉外劳务输出基地县。
1.3.3.5气候条件
山东省气候温和，雨量集中，四季分明，属于暖温带季风气候。夏季盛行偏南风，炎热多雨，冬季刮偏北风，寒冷干燥；春季天气多变，干早少雨多风沙；秋季天气晴爽，冷暖适中。全省气候地区差异东西大于南北。
聊城地处暖温带季风气候区，具有明显的季节变化和季风气候特征，属半湿润大陆性气候。大陆度为62.8～64.8，年干燥度为1.7～1.9。四季分明，干湿季节明显，光照充足，雨热同步，降水时空分布不均。"春旱多风，夏热多雨，晚秋易旱，冬季干寒"为四季气候的基本特征。日照累年平均日照时数2463.0～2740.8小时，年平均日照率为56～62％。
全市平均气温12.8～13.4℃，由西北向东南递增。月均气温1月最低，为-2.2～-3.3℃；7月最高，为26.5～26.8℃。年均最低气温7.6～8.4℃，年均最高气温19.1～19.4℃。
全年降水量为567.7～637.3毫米，年际间降水量差异较大，年降水量最多1004.7毫米，最少273.O毫米。
年均相对湿度为56～68％，自北向南递增，以8月份最大，为81～82％，5月份最小，为55～59％。
聊城多南风和偏南风，出现频率为15～20％。风速年均3.2～3.7米／秒，春季最大为4.1～4.6米／秒。
1.3.3.6项目施工条件
该项目建在*******工业园，基础设施完善，地势平坦，水源丰富，供热、供电条件优越，交通、水、热、电等项目基础设施条件良好。
1.3.4项目投资估算及资金筹措
该项目总投资14760.28万元。其中，固定资产投资13860.28万元，铺底流动资金900万元。
在项目总投资中，企业自筹资金6760.28万元，申请银行贷款8000万元。
1.3.5 项目经济效益分析
本项目投入运营后，正常年平均可实现销售收入165315万元，正常年平均税后利润3892.61万元，税后内部收益率30.70%，总投资收益率35.16%。可见项目具有一定的盈利能力，在财务上是可行的。
1.4 主要技术经济指标
序号
名称
单 位
指 标
备 注
1
建设规模

1.1
仓储区
个
1

1.2
加工区
个
1

1.3
物流配送区
个
1

1.4
商务区
个
1

1.5
配套区
个
1

1.6
项目占地
亩
165

1.7
建筑面积
m2
67000

2
项目总投资
万元
14760.28

2.1
建设投资
万元
13860.28

2.2
建设期利息
万元
550.79

2.3
铺底流动资金
万元
900

3
资金筹集
万元
14760.28

3.1
银行贷款
万元
8000

3.2
项目资本金
万元
6760.28
企业自筹　
4
年销售收入
万元
165315
生产期平均
5
年总成本
万元
158535.24
生产期平均
6
年利润总额
万元
5190.15
生产期平均
7
年销售税金及附加
万元
1589.61

8
年所得税
万元
1297.54
生产期平均
9
经济评价指标

9.1
财务内部收益率
%
30.70
所得税后
9.2
财务净现值（ic=12％）
万元
22541.18
所得税后
9.3
投资回收期
年
4.76
所得税后(静态)
9.4
投资利润率
%
35.16

9.5
投资利税率
%
45.93

9.6
借款偿还期
年
3.40
　含建设期1.5年
9.7
盈亏平衡点

%
45.07

建设项目主要技术经济指标表
1.5 结论与建议
1.5.1结论
本项目为出口型农副产品现代化物流工程，建设地点位于山东省**************工业园区。
本项目的建设符合国家产业政策和区域性经济规划，适合当地经济发展要求。项目建成后不仅促进了农副产品生产，满足了居民日益增长的消费需求，还能吸纳当地剩余劳动力，增加农民收入，有力促进当地经济发展，对实现“工贸带动战略”，充分发挥聊城市区位、交通、资源优势，完善该市副食品流通体系，促进企业自身的发展具有重要作用。
因此，本项目经济效益和社会效益都十分可观，对当地经济和社会事业发展具有较大的拉动作用，项目建设是必要的，也是可行的。
1.5.2建议
（1）承建单位要积极的与当地农副产品生产加工企业联系合作，搞好物流配送，做好服务工作。
（2）承建单位要提前做好职工的招聘和培训工作，提高员工素质，保证物流服务质量。
（3）加强项目建设中的管理，组织好项目施工及设备采购招标工作，做好建设投资的控制。
（4）加强项目建成后的经营管理，落实好物流工作的配套工程，使项目早日达产，发挥应有的效益。

第二章 项目建设背景和建设必要性
2.1 项目建设背景
随着现代科学生产力的进一步发展，人们逐步发现以原有的传统思想、传统做法（如减少原材料消耗率、提高劳动效率等）从生产中取得较高的经济效益已经越来越力不从心、其获利程度也越来越小。而另一方面，长期被人们忽视的流通领域却越来越大地起着决定一个企业经营好坏的关键性作用，其在一件成品中所占用的成本比重也越来越大。现代物流业作为以现代科技、现代管理理念和信息技术为支撑的新兴综合服务行业，已经成为促进中心城市经济增长的有效途径之一。在国际上，物流产业被认为是国民经济发展的动脉和基础产业，它连接社会经济的各个部分并使之成为一个有机整体，其发展程度成为衡量一国现代化程度和综合国力的重要标志之一，被喻为促进经济发展的“加速器”。
随着世界经济的快速发展和现代科学技术的进步，物流产业作为国民经济中一个新兴的服务部门，正在全球范围内迅速发展。上世纪90年代，全球物流年均增长7%以上，高于同期GDP增幅。全球经济一体化的发展使得企业的采购、仓储、销售、配送等协作关系日趋复杂，企业间的竞争已不仅是产品性能和质量的竞争，也包含物流能力的竞争。目前我国不少企业仍沿用计划经济时期的以生产为中心的管理模式，造成一方面生产企业原材料和产成品库存过大，占用资金较多；另一方面，运输仓储企业有效货源不足，现有设施不能充分利用，导致企业周转资金不快，经济运行质量不高。有资料显示：我国独立核算工业企业资本年周转速度为1.2次，而发达国家的周转速度为15~18次。如果我国企业的资本周转速度达到发达国家水平，我国3万亿元流动资本将相当于45万亿元以上。据估计，我国的物流成本占GDP的16.7%，如果全社会流通费用降低1个百分点，就可节约资金178亿元。因此，无论从与全球经济接轨角度还是从我国市场对物流服务的需求角度来看，我国都有必要促进物流产业的形成与发展。
*******有限公司自1996年成立以来，始终致力于当地农产品及其他企业产品的自营出口及代理出口业务，并且建立国内农产品物流连销分销网点300余个，拥有营销及国际贸易专业人才100余人，拥有计算机互联网、报关、商业谈判及法律顾问等专业人才。企业经过10余年的积累，有能力和必要扩大出口型农副产品物流规模。
*******有*******集团、森泉板业等大型农副产品生产加工企业，*******张秋镇是肉羊生产大镇，全县蔬菜种植面积达到7.2万亩，当地及周边农副产品产量大，品种丰富，并且存在着出口的需求。主产品已获得日本、韩国、瑞士、马来西亚等国的出口认证，产品远销日本、韩国、瑞士、马来西亚、新加坡、菲律宾、俄罗斯、中东等20多个国家和地区。并成为肯德基、麦当劳等国际快餐集团以及沃尔玛、家乐福、百佳、好又多等十几家大型连锁超市的产品供应商之一。并在国内建立了畅通的营销网络和销售团队。
聊城及周边地区无大型农副产品现代物流企业，公司结合当地实际情况，立足公司出口业务，特建立出口型农副产品现代化物流工程。项目建设在*******工业园区内，靠近主要目的产品生产区，并且交通条件优越，水、电、热、污水处理等基础设施齐全。
本项目建设在**************工业园区，位于大开放的东部沿海地区与大开发的中国西部地区的结合处。古京杭大运河、京九铁路纵贯全县南北，公路四通八达，聊阳高等级公路穿境而过，胶长、聊商、蒙馆三大公路干线在县城内交汇。交通运输一小时即可进入京珠、京福、济青高速，直达济南国际机场及青岛港。县政府以提升城市载体功能为重点，通过整合现有市场资源，来重点规范和提升农产品、畜产品专业市场，培育商贸流通业发展的载体，特别是以农副产品为突破口，通过改组改造现有仓储、运输、联运等，加快向现代物流企业转型，大力发展现代物流业。
*******拥有充足的农副产品货源和生产基地。
1、货源基地：目前，*******规模以上农业龙头企业达到23家，无公害蔬菜基地达到7.2万亩，规模养殖场发展到5000多处，全年出栏猪、牛、羊、家禽分别达到45.6万头、5.5万头、48.6万只、4333万只，全县肉鸡、肉羊、生猪、肉牛宰杀加工能力分别达到1亿只、100万只、100万头、5万头。木材加工能力达到20万立方米。初步形成了以畜牧、蔬菜、林木、果品为重点的主导产业，为建设物流配送中心提供了良好的货源基础。
同时阳谷外贸公司在全县各乡镇及周边地区设有收购分公司23处，主要负责农产品货源采购，收购范围遍及阳谷周边100多公里，能充分保障生产加工和物流配送的原料供给。
2、生产基地：山东*******集团是我国最大的肉鸡生产加工出口企业之一，始建于1991年，注册资本11.26亿元。该公司是集种鸡养殖、鸡苗孵化、商品鸡饲养及收购、肉鸡宰杀、分割冷藏、禽肉熟制品、调味品、生物保健品、乳制品、植物油、纺织品以及各类畜禽饲料生产经营的大型企业集团。目前该公司年可生产“*******牌”分割鸡产品有200余种，熟食产品60余种，乳制品22种，已达到年生产饲料60万吨，冷冻分割鸡20万吨，禽肉熟制品6万吨，加工乳制品10万吨、花生油6万吨、鸡汁、鸡精、鸡粉、辣酱等调味品4万吨的生产能力。
同时，*******还有很多规模较大的蔬菜冷藏厂，具有年加工脱水蔬菜5000吨，保鲜储存10000吨的能力，主要从事大葱、大蒜、蒜苔、香菇、芹菜、辣椒、菠菜等蔬菜的加工、保鲜、脱水、冷冻业务，产品畅销全国十几个省市。
除了规模较大的食品加工企业、蔬菜加工企业，还有一些规模较小的农副产品加工企业，这就为建设物流配送中心提供了良好的原料、基地条件。
3、营销网络：公司根据消费发展趋势，在周边县市设立了农产品连锁经营配送网点。各网点实行统一的经营模式和管理规范，经过几年的发展，现已在聊城、济南、郑州、天津等地建立了物流配送销售网点300余个，农副产品日配送量100余吨，另外还为数十家大型超市长期供货，并结为良好的合作伙伴。公司配送中心，拥有送货车队，周边300公里内的城市能实现保鲜食品的夕发朝至。同时，在大中城市设有20多个农副产品分销处，建立了较完整农副产品营销网络。
在这样的背景下，*******外贸有限公司在充分论证经济环境、市场需求和技术管理水平等各方面相互关系的基础上，决定投资建设“出口型农副产品现代化物流工程”，公司紧抓目前物流市场需求旺盛的发展契机，依靠自身先进的管理理念和水平，以树立本土品牌为己任，满足市场需求，以获取较好的经济和社会效益，实现公司的跨越式发展。
2.2 项目建设的必要性
1、符合国家经济社会发展的总体规划和行业发展规划
物流是现代服务业，要大力发展，坚持市场化、产业化、社会化的方向。随着改革开放和社会主义市场经济体制的建立，从总体上看，各级政府及有关部门制定了一系列政策措施，中国现代物流发展的宏观政策环境显著改善，支持现代物流业发展的政策体系正在逐步形成。
《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》明确指出：“推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化，实现企业物资采购、生产组织、产品销售和再生资源回收的系列化运作。培育专业化物流企业，积极发展第三方物流。建立物流标准化体系，加强物流新技术开发利用，推进物流信息化。加强物流基础设施整合，建设大型物流枢纽，发展区域性物流中心。鼓励发展所有制形式和经营业态多样化、诚信便民的零售、餐饮等商贸服务。积极发展连锁经营、特许经营、物流配送等现代流通方式和组织形式。按照优化城市功能、疏解交通的要求，合理调整城市商业网点结构和布局。”
《国务院关于加快发展服务业的若干意见》指出：“适应新型工业化和居民消费结构升级的新形势，重点发展现代服务业，规范提升传统服务业，充分发挥服务业吸纳就业的作用，优化行业结构，提升技术结构，改善组织结构，全面提高服务业发展水平。大力发展面向生产的服务业，促进现代制造业与服务业有机融合、互动发展。细化深化专业分工，鼓励生产制造企业改造现有业务流程，推进业务外包，加强核心竞争力，同时加快从生产加工环节向自主研发、品牌营销等服务环节延伸，降低资源消耗，提高产品的附加值。优先发展运输业，提升物流的专业化、社会化服务水平，大力发展第三方物流”。
公司建设出口型农副产品现代化物流工程，对促进我国新型服务业是一个很大的促进，同时有利于我国物流产业化发展，因此，项目的建设符合国家经济社会发展的总体规划和行业规划，有利于国家经济发展。
2、符合山东省关于加快新型服务业的发展规划
《山东省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》提出：“大利发展现代物流业。依托区域性中心城市、产业集聚区、货物集散地和交通枢纽，重点建设10个物流园区、20个物流中心和20家具有较强竞争力的物流企业集团，壮大市场规模，完善服务功能，增强集散能力，拓展辐射范围。大力发展新型流通业态，积极发展第三方物流，鼓励支持发展电子商务等现代流通方式，加快构筑起社会化、专业化、信息化、规模化的现代物流服务体系。”
《山东省“十一五”服务业发展规划》也提出：“优先发展生产性服务业。以金融、交通和现代物流、科技和信息服务、节庆和会展业、商务服务为重点的服务业，对促进制造业的发展和提高经济运行效率具有重要作用。要加快先进制造业和现代服务业的互动和融合发展，使生产性服务业成为推动全省经济和社会发展的引擎。紧紧抓住当前推进产业集聚、资源集约利用的有利时机，充分发挥山东交通发达、产业基础较好的优势，加强物流资源整合，重点构建‘三大物流聚集区’（鲁中物流聚集区、鲁东物流聚集区、鲁南物流聚集区）。”
物流产业可以为全社会提供更为全面、多样化的物流服务，并在物流全过程及其各个环节实现价值增值。相对于产品的生产过程而言，物流服务创造的是产品的空间价值和时间价值，是产品价值的重要组成部分。因此，物流产业是国民经济中创造价值的产业部门，并正在成为全球经济发展中的热点和新的经济增长点。
该公司建设出口型农副产品现代化物流工程，符合山东省“十一五”规划的要求，有利于加快山东省“十一五”规划目标的实现。
3、符合聊城市的服务业发展规划
《聊城市服务业发展第十一个五年规划纲要》提出：“发挥交通区位优势，突出发展现代物流业。通过剥离工商业企业内部的物流业务，培植一批专业物流企业，发展一批第三方物流企业；通过推进物流园区建设，集聚一批大型物流企业，形成主要为制造业服务的物流集聚区。加紧筹建聊城现代物流基地，重点搞好煤炭、钢材、原材料和农副产品等大宗物资的存储运销；培育壮大汽车商贸物流中心，努力打造冀鲁豫地区功能最全、服务最好的汽车商贸物流集聚区。”
《2007年聊城市政府工作报告》指出：“把服务业摆在经济社会发展更加突出的位置，作为优化结构、推进城市化、安置就业、增加财政收入的战略重点来抓，切实加大投入，创新体制机制，优化发展环境，全力推动上层次、上水平。加快商贸物流业发展。加快制定聊城市城区商业网点发展规划和物流基地发展规划。大力发展第三方物流，着力抓好市中心商业区和香江市场、开发区物流配送中心及城区北部物流基地的培育和发展，着力促进烟店轴承市场上层次、上水平。”
聊城市农业资源丰富，本项目主要建设农副产品物流配送中心，项目的实施能促进该区域农产品物流产业的发展，有利于地方经济的繁荣，因此，本项目的建设符合聊城市服务业的发展规划。
4、有利于促进企业的自身发展
物流产业的产生和发展是经济发展到一定阶段、社会分工不断深化的产物。物流与国民经济各环节息息相关，首先社会生产所需要的各种资源和要素，需要物流环节的服务，才能实现时空转移，在正确的时间和地点，发挥正确的作用；其次，社会商品的销售，更离不开物流配送等环节；而物流在国际贸易中的地位更是不可一日或缺。
当物流活动从生产过程和交易过程中独立出来后，物流就不再是一个简单的成本因素，而成为一个为生产、交易和消费提供服务的价值增值因素，其中也蕴藏着巨大的商业潜力。专业化物流企业不仅可以提供货物运输、配送、流通加工等有形服务，而且还可以提供物流方案设计、物流信息管理等无形服务，这是商业企业、运输企业、仓储企业等传统流通部门所难以企及的。
本土生产产品保证质量，价格相对较低，运费成本也低，具有价格竞争优势，极易产生集聚效应，另一方面，农副产品往往对保鲜要求特别高，而长途运输不利于该类商品的保鲜，换句话说，距离的远近对农副产品集散基地的建设和长远发展是至关重要的，因此，种种资源优势使阳谷具有建立农副产品集散基地的天然条件。
*******有限公司根据物流产业的实际发展状况，经过认真调研，决定投资建设“出口型农副产品现代化物流工程”。项目建成后，将整合社会资源，实现资源共享，不仅能够改变现有仓储作业环境，提高仓储效率，提高库容利用率，而且凭借便捷的交通优势、经营优势及网络资源优势，把广大的消费者、生产厂商、配件供应商以及配套服务商紧密的联系在一起，形成集团化的经营优势，真正形成供、产、销一条龙配套体系，这将有力地提高公司的知名度和市场竞争力，增强企业发展后劲。因此，本项目对于促进企业自身发展，提高企业整体实力和市场竞争力，实现长远发展具有重要意义，相对于一般项目而言，该项目对公司的发展具有更为重要的作用，在公司发展中具有支撑作用、示范作用、带动作用和核心作用。
综上所述，本项目不仅符合国家的总体规划与行业规划，也符合地方的发展规划，有利于促进当地经济的繁荣，还能吸纳当地剩余劳动力，并促进企业自身的发展。因此，本项目经济效益和社会效益都十分可观，对当地经济和社会事业的发展具有较大的拉动作用，项目建设是非常必要的。

第三章 物流业发展及市场分析
3.1 物流业的发展现状
物流过程是企业采购、生产制造、流通等环节中的主要组成部分，是社会和企业经营发展的“第三利润源泉”，同时也被认为是二十一世纪企业降低成本的最后手段。在信息技术的支持下，发达国家的现代物流已经成为国民经济发展的重要支柱产业、提高经济效益的重要源泉、产业升级和企业重组的关键推动力、以及区域创新和经济发展支撑环境的关键因素之一。现代物流将极大地改变目前的商务、生产模式，最终作为一个系统化的整体成为社会经济的基础层面部分。目前国际上普遍认为，物流业的发达程度和水平高低是一个国家现代化程度和综合国力的重要标志之一，现代物流已经成为发达国家最具影响力的经济基础和“朝阳产业”。
下面从三个方面分析一下中国物流业现状：
1、物流服务行业
物流服务行业目前主要是由从事物流服务的仓储运输企业组成，目前不论是大型的国有企业或是较小的民营企业，大多还是传统的运营方式，但随着第三方物流的发展以及国外大型物流公司的进入，将很快向现代化物流企业进行变革。
中国目前的商品经济比较发达，但物流配送明显滞后。配送中心的类型多数都属于自有型配送中心，其业务范围主要围绕着自身产品或商品的销售而展开。而第三方物流企业的专业配送中心的数量还很少，配送体系不够建全与完善，配送经验也相当缺乏。由于没有形成体系，从而难以实现规模效益。随着电子商务的日益普及，新型的物流配送业一定会快速发展。最近的调查表明：工业企业由过去自办物流开始逐步发展到寻求合格的第三方物流商；而且由对单纯仓储、运输的需求，开始逐步发展到对包括仓储在内的综合物流的需求，由此可见，一方面工业企业需要第三方物流商，另一方面表明物流产业潜力巨大。
2、物流技术装备水平
机械工业近20年总产值年增13%以上，高于GDP年增长9.8%的水平。物流机械的发展速度高于机械工业的平均水平，目前已有各种物流机械及附属配件制造厂3000余家。和一般机械制造企业相比，物流机械的市场近年来相对比较繁荣，因此物流机械的产品无论从质量或品种都有很大进步，特别是高技术新产品的制造能力在不断提高。一些企业已可以独立制造自动仓库、AGV、搬运机器人等产品。但是总的来说，国内物流装备制造企业由于基础薄弱，物流机械制造厂的规模一般偏小，承担大型项目以及成套设备制造的能力不足，高技术产品的质量不够稳定，与发达国家物流制造水平还有较大的差距，一些关键的高技术含量的设备主要仍从国外引进。
3、物流教育与社会团体
物流技术人才与物流管理人才缺乏，已成为当前发展物流事业的主要障碍之一。我国目前在规定的学科目录中没有把物流列入相应的位置，使得一些院校设置物流专业遇到很大困难。与物流有关的学会在发展我国物流事业方面起了很大作用。中国物资流通学会作为我国与国际物流界交流的窗口，为发展我国物流事业做出很大贡献。机械行业的物料搬运学会、商业系统的物流仓储学会、交通运输学会等都是在物流界非常活跃的团体。由于过去体制的影响，今后各团体还要加强沟通与交流。
3.2 物流业市场发展的趋势
3.2.1 国际物流业的发展趋势
1、全球物流趋向一体化
 一体化趋势是运输物流业的新兴理念，分为四个组成部分：后勤保障、库内搬运、货运和客运。
目前，后勤保障使得已经被广泛使用的电子管理系统成为行业的支柱。网络使得后勤保障管理职能化，运输方式快捷转换成为可能。集合化网络和电子管理解决方案不仅仅提供货物和人员的便捷运输方案，还使得库内运输和物流变得简单高效。同时，通讯、程序控制、运输控制和交通管理将使未来的运输物流更加准点。 库内搬运的意义在于能有效地利用仓库储存能力和协调内外部物流。
2、尽力为客户提供增值服务
现在的物流服务已经超出了传统意义上的货物传送、仓储或者寄存。实际上从客户接到订单开始，物流公司就已经参与产品的全过程。对于现代物流企业来说，单独的运输业务已经无法构成企业牢固的基础，所以物流企业一方面必须提供新的附加业务，扩大业务范围；另一方面也必须不断推陈出新，为客户提供独家的或者至少是特别的服务内容——即增值服务，以增加自己企业的竞争力。
3、4PL带来新挑战
真正的4PL公司应该是那些能同时成为专业的组织者、不同服务的整合者、流程的控制者、数据的提供者以及资本运作的“无麻烦”管理者，而且除了必不可少的信息技术，还必须具备实际的运输能力和仓储网络。
在4PL的模式下，一个外部的物流整合者或者综合性服务机构会承担起顾问、咨询、计划、控制以及将程序链维持最佳状态的任务。这就如同在客户和传统的物流企业之间增添了一层高效率的服务膜。在理论上，4PL提供者是完全中立的，作为一个提供长期战略咨询的服务公司，它的任务是提供交换数据的信息平台、挑选合作伙伴、为客户提供更加透明的程序、削减成本以及提供完整的管理服务。
4、最新技术获得重视
最新的电子附加签条已经开始引起业界的重视和研究。这种所谓的“异频雷达收发机”或者也叫“标签”，是由极微小的微芯片组成，利用无线电波储存信息，可以在几英尺以外的地方用机器认知信息。这些细条纹的“聪明”之处在于：即使有“阅读障碍”时，也可以顺利认知信息。现在已经有少量的公司在使用这种标签，它们最常被用在服装商的仓库和无纸化订单管理中。
最新的标签技术使得每个货物个体都像是随身携带了一个电子托付合同，有关货物的众多关键数据都已被输入在内。当货物被装卸时，像货物的出产地、数量、运送日期、储存条件等详细信息都能在不打开外包装的情况下得到监控，进行“无障碍阅读”，并马上被转移到数据库中记录。最新的标签技术将给现代物流业带来改革和促进，拥有巨大的市场潜力。据预测，自动化识别系统的运用在未来2~3年的增长将超过20％。
3.2.2 我国物流行业的发展趋势
1、企业规模化现代配送系统趋向于多品种小批量化，没有规模就没有效益
中国物流企业面临的竞争是国内外两方面，一些国营储运公司，规模虽大但存在体制不灵活的问题；一些新型物流公司大多规模偏小。它们在竞争中求联合，都在依据双赢战略选择战略伙伴，以图结成实业联盟创造规模效益。同时为进入WTO以后的竞争格局做好组织上的准备。在经济学界有个著名的“马太效应”定律：强者愈强，弱者愈弱。随着世界经济资源集中度的进一步加大，马太效应将越来越明显。一家独大的垄断在自由竞争的环境中已经成为一种“幻想”，强强联手将成为一个重要趋势。
2、管理信息化电子商务时代，物流信息化是电子商务的必然要求
物流信息化表现为物流信息