国际体育交流中心项目环境影响报告表.doc
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1、建设项目基本情况 项目名称当代置业有限公司国际体育交流中心项目建设单位法人代表联系人通讯地址联系电话传真邮政编码 建设地点 立项审批部门批准文号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码 占地面积(平方米)23889.6绿化面积(平方米)5260总投资(万元)30947其中:环保投资(万元)195环保投资占总投资比例0.63%评价经费(万元)预期投产日期2018年12月31日工程内容及规模:一、项目背景山西体育中心位于山西省太原市长风文化商务区南侧,是山西省建国以来最大规模的体育场馆工程,是山西省体育事业跨越的标志性工程。2019年全国第二届青年运动会将在太原举办。为了做好赛事的东道主,尽快完善体育
2、中心的综合配套设施,保障运动员、教练员以及技术官员的食宿、会议、赛事转播与新闻发布等赛事服务保障需求,计划在体育中心场地东南角预留用地建设山西国际体育交流中心项目。项目建成后,主要为山西体育中心举办和承办全国综合性体育赛事或国际单项赛事、新闻发布、赛事转播、宣传报道、大型会议等活动提供服务保障。项目位于山西省体育中心东南角,健康南街以北,滨河西路以西,体育中心综合训练馆以东。根据规划条件通知书(并规条2016第0223号)规定,本项目总用地面积23889.6m2,净用地面积为23889.6m2,总建筑面积143188.50m2,容积率5.0,建筑密度38%,绿地率22%。根据中华人民共和国环境
3、影响评价法和建设项目环境影响评价分类管理名录,本项目需编制环境影响评价报告表,项目建设方山西万兴当代置业有限公司于2017年3月18日委托我公司进行该项目环境影响评价工作(委托书见附件1)。我公司接受委托后,进行了现场踏勘、调研,对建设项目内容进行了全面调查。在资料收集统计、工程分析、环境影响分析的基础上,根据环评导则有关规范完成了本项目环境影响评价报告表的编制工作。根据现场踏勘,本项目还未开工建设。2017年5月9日,太原市晋源区环境保护局在太原市主持召开了本项目的环境影响报告表的技术审查会并提出了技术审查意见。会后,评价组根据专家技术审查意见,对报告进行了认真修改。二、项目概况1、项目名称
4、山西万兴当代置业有限公司山西国际体育交流中心项目2、建设单位山西万兴当代置业有限公司3、建设性质新建4、建设地点本项目位于太原市晋源区中南部,山西体育中心东南角,项目东侧为滨河西路,隔路为汾河;南侧为健康南街,隔街为古寨村水域金岸小区;西侧40米为体育中心综合馆;西北侧260米为体育馆。项目总占地23889.6。项目具体地理位置图见附图1,项目交通图见附图2,项目周边关系及噪声布点图见附图3,项目平面布置图见附图4,晋祠泉域图见附图5,晋阳湖片区规划图见附图6,太原市规划图见附图7。5、建设内容及规模本项目总投资30947万元,新建3栋公寓楼(30F)和一栋酒店(15F),并在每栋公寓楼底层配
5、套建设商铺,总建筑面积141672,地上建筑面积119445,其中商业(公寓底层)1569,公寓(扣除底层商业面积)95930,酒店21801;地下建筑面积(2F)21228,为地下车库,其中地下一层为6660,地下二层为2172。项目主要建设内容见表2。表1 主要建设内容一览表 内容指标备注主体工程公寓楼1#总建筑面积37090m2,地上建筑面积35335.5m2,地下建筑面积1755m2,地上30层,高97.3m,可容纳户数588户未建,1#、3#公寓楼作为商品房外售,2#公寓部分留作青运会客房,待青运会后外售。2#总建筑面积29585m2,地上建筑面积29241.3m2,地下建筑面积14
6、55m2,地上30层,高97.8m,可容纳户数493户3#总建筑面积37090m2,地上建筑面积35335.5m2,地下建筑面积1755m2,地上30层,高97.3m,可容纳户数957户酒店4#总建筑面积24438m2,地上建筑面积21801m2,地下建筑面积3867m2,地上15层,高57.5m,可提供客房230套辅助工程商业总建筑面积1569m2,地上1层,底商高4.5m,其中1#楼底商444.17,2#楼底商647.97,3#楼底商476.87,以零售商铺为主,不涉及餐饮服务未建地下车库面积12396,位于地下一层,其中人防车库面积6660,非人防车库面积5736,设480个车位未建,地
7、下车库整体考虑,地下连通门卫建筑面积25m2观景水池2个,酒店南广场前1个150,2#楼与3#楼之间设1个350人地面出口建筑面积120化粪池设置6个化粪池公用工程供电由太原市供电网络供给,设一台350KW柴油发电机作为应急电源未建供气由太原市市政供气管网提供,使用天然气供水由太原市市政给水管网引入,鲜水用水量269642 m3/a排水本项目产生废水主要是生活污水、餐饮废水、锅炉和冷却塔排水,生活污水和经隔油池预处理的酒店餐饮废水排入化粪池处理后,排入城市污水管网,最终进入晋阳污水处理厂处理,年排水量为197052.55m3/a;锅炉和冷却塔排水直接排入市政雨水管网,年排水量为197052.5
8、5m3/a供暖公寓、商业区采用2台2.8MW燃气锅炉供热未建,采暖负荷10.99 MW酒店采用2台2.8MW燃气锅炉供热制冷公寓、商业区公寓采用分体式空调;商业区采用集中式空调未建酒店夏季酒店制冷由一台中央空调供给,使用电能,制冷负荷为2676kW消防楼内通道设有消火栓系统,楼梯间内设有火灾事故应急照明和安全疏散指示标志通讯弱电系统,住宅电话,宽带,楼宇对讲系统、紧急呼叫按钮,监视、电子巡更系统环保工地下车库尾气车库安装通风设备,将汽车尾气通过排气道引至地面排放垃圾收集设施设置垃圾分类收集箱若干、废油脂暂存间、软化水装置的废树脂暂存间油烟净化设施酒店厨房与职工厨房共设一套油烟净化设施,处理效率
9、85%隔油池设置2个20的隔油池,处理效率80%噪声水泵、风机等产噪设备选用低噪声设备,基础减振;冷却塔面向酒店主楼一侧设声屏障绿化5260m2,绿化率22%,以花池和草坪为主6、主要技术经济指标表2 主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注一基本指标1占地面积m223889.642总建筑面积m21416722.1地上m2119445商业m21569公寓底层为商铺公寓m295930扣除商铺酒店m221801门卫m2252.2地下m221228主楼地下面积m28832人防车库面积m26660非人防车库面积m25736综合办公区面积m2678宿舍餐饮区面积m2718其中职工餐厅234库房面积m24
10、213绿化率%224建筑密度%385停车位地面个50共530地下4806分项指标6.1酒店总套数套2306.2公寓总户数户20386.31#楼底商444.176.42#楼底商647.976.53#楼底商476.866.6西餐厨房灶头个6位于酒店一层6.7中餐厨房灶头个8位于酒店三层6.8职工厨房灶头个2位于地下一层二动力消耗水m3/a285128.675电kwh/a4159.95万三总投资万元309477、楼层功能分布项目各楼层功能分布见下表3。表3 楼层功能分布楼层楼层分布酒店(4#)1层层高5.6m,主要布置酒店大堂、大堂吧、商务中心、前厅办公室及行销办公室;610西餐厅、258西餐厨房;
11、行李房、库房、公共卫生间;零售间等2层层高5.6m,主要布置一个764多功能宴会厅、宴会厅辅助用房;三个会议室(430、145、151);送餐及备餐空间、二级库房;公共卫生间等3层层高5.6m,主要布置295中餐厅及519的中餐包间(7个包间)、240中餐厨房;康体健身室;公共卫生间等4层-15层层高3.5m,主要布置普通标间140套、大床房78套、豪华套房12套;布草间11间;356行政酒廊(15层)等1#公寓1层层高4.5m,设置大堂,商业2层30层层高3.2m,设置588套公寓2#公寓1层层高4.5m,设置大堂,商业2层30层层高3.2m,设置493套公寓3#公寓1层层高4.5m,设置大
12、堂,商业2层30层层高3.2m,设置957套公寓地下部分地下1层、2层设置停车库,停车位480个;其中地下一层还设有酒店和物业管理人员的办公用房、员工宿舍、员工厨房、员工餐厅、库房、能源机房、新风机房、水泵房、中控室等三、公用工程1、供电:项目用电由太原市政供电网络供给,年用电量为4159.95万kwh/a。2、供水项目供水依托山西体育中心供水系统,供水由城市供水管网统一供给,年用水量为269642m3/a。主要为公寓居民用水、酒店住宿及工作人员生活用水、餐饮用水、商业区用水、冷却塔补水、锅炉用水、道路清扫及绿化用水,其中非采暖期用水量为168601.925m3/a,采暖期用水量为116526
13、.75m3/a。 3、排水排水采用雨水、污水分设排水管的分流制排水系统。本项目废水排放主要为住宿、工作人员生活污水、冷却塔排水、锅炉排水,年排水量192849.44m3/a,生活污水排水量为190959.24m3/a。其中除餐饮废水外的生活污水和经隔油后的餐饮废水进入化粪池处理,然后排入城市污水管网最终进入晋阳污水处理厂处理;冷却塔排水、锅炉排水直接经市政雨水管网外排 。4、供气本项目燃气使用城市天然气,项目管网设计、安装和调试均由太原市燃气公司统一实施。5、供暖本项目冬季采暖采用自备的4台燃气锅炉取暖,采暖负荷为10.99MW。6、空调本项目酒店制冷由中央空调系统提供,制冷冷源由设在地下一层
14、的冷却机房内冷却机组提供,冷却塔及设在酒店裙房三层楼顶。夏季供回水温度为7/12,制冷负荷为2676kw。公寓空调采用独立的分体空调。7、洗浴、住宿本项目酒店客人的洗浴热水由由能源机房内的燃气热水锅炉提供。公寓楼的洗浴热水采用电加热或太阳能加热。8、工作制度及劳动定员酒店及公寓正常运营后,约需员工60人,每班8个小时,每天三班;年运营365天。9、停车位本项目地下车库设置530个停车位,地上设50个停车位。10、依托工程本项目用电依托太原市市政电网;用水依托太原市市政供水管网;冬季供暖依托城市集中供热;污水排入市政污水管网,进入晋阳污水处理厂。本项目不设置中水回用设施,项目污水全部进入晋阳污水
15、处理厂,晋阳污水处理厂设有再生深度处理,经过处理的污水可用于清徐工业园区、循环产业园区等的工业用水及污水厂周边的绿化用水。11、环保投资本项目总投资30947万元,其中,环保投资为195万元,占总投资的0.63%,环保投资一览表见表4。表4 环保投资一览表 单位:万元项目内容费用(万元)废气施工期扬尘治理15临时食堂油烟净化装置2酒店、公寓楼排烟通道、地下通风设施40废水施工期废水治理设施5噪声施工噪声治理8低噪设备、隔声材料、隔声窗降噪等措施45固废施工期建筑垃圾和生活垃圾清理7废油脂暂存间、废树脂暂存间和垃圾收集箱23生态地面硬化、绿化50合 计/195与本项目有关的原有污染情况及主要环境
16、问题:项目占地为山西体育中心闲置土地。项目为新建项目,不存在与项目有关的原有污染情况。62环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)1、大气环境质量现状本次评价不进行现状监测,主要利用晋源监测点2015年4月的例行监测数据对区域环境空气质量进行分析。晋源监测点2015年4月监测数据中SO2、NO2日均值满足环境空气质量标准(GB3095-2012)中的二级标准,PM10、PM2.5存在超标现象,说明该区域环境空气质量一般。2、地表水环境质量现状项目所在区域地表水属汾河太原段,根据山西省地表水水环境功能区划(DB14/672014)本
17、项目为铁桥-祥云桥段,水环境功能为城市景观娱乐用水保护,水质要求为IV类水体,故执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)中IV类水体的标准限值。根据2016年山西省地表水质量报告(9月份)汾河水例行监测结果,汾河水中度污染,监测的12个断面中类水质断面占33.3%,类水质断面站8.3%,类水质断面占25.0%,劣类水质断面占33.3%。主要污染指标是高锰酸盐指数、化学需氧量、五日生化需氧量。其中小店桥断面例行监测结果COD33.3mg/l,氨氮6.77mg/l,氨氮含量超标(标准值2.0mg/l)。3、噪声质量现状根据噪声区域划分的规定,本项目评价区属于2类区域,执行声环境质量标准(G
18、B30962008)中2类标准。昼间60dB(A),夜间50dB(A)。项目东侧和南侧均为城市交通干线,执行声环境质量标准(GB30962008)中4a类标准:昼间70dB(A),夜间55dB(A)。本项目委托山西方创环境检测有限公司于2017年3月24日对项目所在地场界进行了噪声监测,从监测结果可以看出,本项目西北场界昼、夜间声环境达到声环境质量标准(GB3096-2008)表1中2类标准限值,南场界和东场界昼、夜声环境质量均达到4a类标准限值。主要环境保护目标(列出名单及保护级别):表7 主要环境保护目标序号敏感因素保护目标方位距离(m)区域功能及执行标准1环境空气古寨村-水域金岸城中村改
19、造项目S40执行环境空气质量标准GB3095-2012中的二级标准综合馆W452声环境古寨村-水域金岸城中村改造项目S40执行声环境质量标准(GB3096-2008)表1中2类标准限值山西国际体育交流中心项目3地表水晋阳湖W1950地表水环境质量标准(GB3838-2002)中IV类水体的标准限值汾河E2104地下水晋祠泉域本项目位于晋祠泉域保护区范围内,位于三级保护区围内地下水环境质量标准(GB/T14848-93)III类标准执行太原市晋祠泉域水资源保护条例以及山西省泉域水资源保护条例的相关要求4生态水土壤、植被项目永久占地和临时占地/评价适用标准环境质量标准1、环境空气质量标准:根据太原
20、市环境空气质量功能区划分,建设项目所在区域属一类区域,故采用环境空气质量标准(GB3095-2012)中的一级标准。标准级别评价标准值环境空气质量标准GB3095-2012一级项目NO2g/m3SO2g/m3PM2.5g/m3PM10g/m3TSPg/m3年平均402015408024小时平均805035501201小时平均200150/2、地表水环境质量标准:项目所在区域地表水属汾河太原段,根据山西省地表水水环境功能区划(DB14/672014)本项目为铁桥-祥云桥段,水环境功能为城市景观娱乐用水保护,水质要求为IV类水体,故执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)中IV类水体的标准
21、限值。单位:mg/L(PH除外)评价标准值pHCODCrBOD5氨氮总磷总氮溶解氧高锰酸钾指数6-93061.50.31.53103、地下水质量标准根据地下水环境质量功能区划分,评价区属于类区域。执行地下水质量标准(GB/T1484893)中类区标准。 单位:mg/L(除pH外)污染物pH总硬度氨氮亚硝酸盐氮硝酸盐氮标准值6.58.54500.20.0220污染物PbFe氟化物细菌总数(个/mL)总大肠菌群(个/L)标准值0.050.31.01003.04、声环境质量标准:根据太原市环境噪声质量功能区划分调整图,评价区域属于2类区域,执行声环境质量标准(GB30962008)中2类标准:昼间6
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