国际体育交流中心项目环境影响报告表.doc

建设项目基本情况
项目名称
当代置业有限公司国际体育交流中心项目
建设单位

法人代表

联系人

通讯地址

联系电话

传真

邮政编码

建设地点

立项审批部门

批准文号

建设性质
新建√改扩建□技改□
行业类别
及代码

占地面积
（平方米）
23889.6
绿化面积
（平方米）
5260
总投资
（万元）
30947
其中：环保投资（万元）
195
环保投资占
总投资比例
0.63%
评价经费
（万元）

预期投产日期
2018年12月31日
工程内容及规模：
一、项目背景
山西体育中心位于山西省太原市长风文化商务区南侧，是山西省建国以来最大规模的体育场馆工程，是山西省体育事业跨越的标志性工程。2019年全国第二届青年运动会将在太原举办。为了做好赛事的东道主，尽快完善体育中心的综合配套设施，保障运动员、教练员以及技术官员的食宿、会议、赛事转播与新闻发布等赛事服务保障需求，计划在体育中心场地东南角预留用地建设山西国际体育交流中心项目。项目建成后，主要为山西体育中心举办和承办全国综合性体育赛事或国际单项赛事、新闻发布、赛事转播、宣传报道、大型会议等活动提供服务保障。
项目位于山西省体育中心东南角，健康南街以北，滨河西路以西，体育中心综合训练馆以东。根据《规划条件通知书》（并规条[2016]第0223号）规定，本项目总用地面积23889.6m2，净用地面积为23889.6m2，总建筑面积143188.50m2，容积率5.0，建筑密度38%，绿地率22%。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目需编制环境影响评价报告表，项目建设方山西万兴当代置业有限公司于2017年3月18日委托我公司进行该项目环境影响评价工作（委托书见附件1）。我公司接受委托后，进行了现场踏勘、调研，对建设项目内容进行了全面调查。在资料收集统计、工程分析、环境影响分析的基础上，根据环评导则有关规范完成了本项目环境影响评价报告表的编制工作。
根据现场踏勘，本项目还未开工建设。
2017年5月9日，太原市晋源区环境保护局在太原市主持召开了本项目的环境影响报告表的技术审查会并提出了技术审查意见。
会后，评价组根据专家技术审查意见，对报告进行了认真修改。
二、项目概况
1、项目名称
山西万兴当代置业有限公司山西国际体育交流中心项目
2、建设单位
山西万兴当代置业有限公司
3、建设性质
新建
4、建设地点
本项目位于太原市晋源区中南部，山西体育中心东南角，项目东侧为滨河西路，隔路为汾河；南侧为健康南街，隔街为古寨村—水域金岸小区；西侧40米为体育中心综合馆；西北侧260米为体育馆。项目总占地23889.6㎡。
项目具体地理位置图见附图1，项目交通图见附图2，项目周边关系及噪声布点图见附图3，项目平面布置图见附图4，晋祠泉域图见附图5，晋阳湖片区规划图见附图6，太原市规划图见附图7。
5、建设内容及规模
本项目总投资30947万元，新建3栋公寓楼（30F）和一栋酒店（15F），并在每栋公寓楼底层配套建设商铺，总建筑面积141672㎡，地上建筑面积119445㎡，其中商业（公寓底层）1569㎡，公寓（扣除底层商业面积）95930㎡，酒店21801㎡；地下建筑面积（2F）21228㎡，为地下车库，其中地下一层为6660㎡，地下二层为2172㎡。
项目主要建设内容见表2。
表1 主要建设内容一览表

内容
指标
备注
主
体
工
程
公
寓
楼
1#
总建筑面积37090m2，地上建筑面积35335.5m2，地下建筑面积1755m2，地上30层，高97.3m，可容纳户数588户
未建，1#、3#公寓楼作为商品房外售，2#公寓部分留作青运会客房，待青运会后外售。

2#
总建筑面积29585m2，地上建筑面积29241.3m2，地下建筑面积1455m2，地上30层，高97.8m，可容纳户数493户
3#
总建筑面积37090m2，地上建筑面积35335.5m2，地下建筑面积1755m2，地上30层，高97.3m，可容纳户数957户
酒店
4#
总建筑面积24438m2，地上建筑面积21801m2，地下建筑面积3867m2，地上15层，高57.5m，可提供客房230套
辅助工程

商业
总建筑面积1569m2，地上1层，底商高4.5m，其中1#楼底商444.17㎡，2#楼底商647.97㎡，3#楼底商476.87㎡，以零售商铺为主，不涉及餐饮服务
未建
地下车库
面积12396㎡，位于地下一层，其中人防车库面积6660㎡，非人防车库面积5736㎡，设480个车位
未建，地下车库整体考虑，地下连通
门卫
建筑面积25m2
观景水池
2个，酒店南广场前1个150㎡，2#楼与3#楼之间设1个350㎡
人
地面出口
建筑面积120㎡
化粪池
设置6个化粪池
公
用
工
程
供电
由太原市供电网络供给，设一台350KW柴油发电机作为应急电源
未建
供气
由太原市市政供气管网提供，使用天然气
供水
由太原市市政给水管网引入，鲜水用水量269642 m3/a
排水
本项目产生废水主要是生活污水、餐饮废水、锅炉和冷却塔排水，生活污水和经隔油池预处理的酒店餐饮废水排入化粪池处理后，排入城市污水管网，最终进入晋阳污水处理厂处理，年排水量为197052.55m3/a；锅炉和冷却塔排水直接排入市政雨水管网，年排水量为197052.55m3/a
供暖
公寓、商业区
采用2台2.8MW燃气锅炉供热
未建，采暖负荷10.99 MW
酒店
采用2台2.8MW燃气锅炉供热
制冷
公寓、商业区
公寓采用分体式空调；商业区采用集中式空调
未建
酒店
夏季酒店制冷由一台中央空调供给，使用电能，制冷负荷为2676kW
消防
楼内通道设有消火栓系统，楼梯间内设有火灾事故应急照明和安全疏散指示标志
通讯
弱电系统，住宅电话，宽带，楼宇对讲系统、紧急呼叫按钮，监视、电子巡更系统
环保工

地下车库尾气
车库安装通风设备，将汽车尾气通过排气道引至地面排放
垃圾收集设施
设置垃圾分类收集箱若干、废油脂暂存间、软化水装置的废树脂暂存间
油烟净化设施
酒店厨房与职工厨房共设一套油烟净化设施，处理效率85%
隔油池
设置2个20㎥的隔油池，处理效率80%
噪声
水泵、风机等产噪设备选用低噪声设备，基础减振；冷却塔面向酒店主楼一侧设声屏障
绿化
5260m2，绿化率22%，以花池和草坪为主
6、主要技术经济指标
表2 主要技术经济指标
序号
指标名称
单位
数量
备注
一
基本指标
1
占地面积
m2
23889.64

2
总建筑面积
m2
141672

2.1
地上
m2
119445

商业
m2
1569
公寓底层为商铺
公寓
m2
95930
扣除商铺
酒店
m2
21801

门卫
m2
25

2.2
地下
m2
21228

主楼地下面积
m2
8832

人防车库面积
m2
6660

非人防车库面积
m2
5736

综合办公区面积
m2
678

宿舍餐饮区面积
m2
718
其中职工餐厅234㎡
库房面积
m2
421

3
绿化率
%
22

4
建筑密度
%
38

5
停车位
地面
个
50
共530
地下
480
6
分项指标

6.1
酒店总套数
套
230

6.2
公寓总户数
户
2038

6.3
1#楼底商
㎡
444.17

6.4
2#楼底商
㎡
647.97

6.5
3#楼底商
㎡
476.86

6.6
西餐厨房灶头
个
6
位于酒店一层
6.7
中餐厨房灶头
个
8
位于酒店三层
6.8
职工厨房灶头
个
2
位于地下一层
二
动力消耗

水
m3/a
285128.675

电
kwh/a
4159.95万

三
总投资
万元
30947

7、楼层功能分布
项目各楼层功能分布见下表3。
表3 楼层功能分布
楼层
楼层分布
酒店（4#）
1层
层高5.6m，主要布置酒店大堂、大堂吧、商务中心、前厅办公室及行销办公室；610㎡西餐厅、258㎡西餐厨房；行李房、库房、公共卫生间；零售间等
2层
层高5.6m，主要布置一个764㎡多功能宴会厅、宴会厅辅助用房；三个会议室（430㎡、145㎡、151㎡）；送餐及备餐空间、二级库房；公共卫生间等
3层
层高5.6m，主要布置295㎡中餐厅及519㎡的中餐包间（7个包间）、240㎡中餐厨房；康体健身室；公共卫生间等
4层-15层
层高3.5m，主要布置普通标间140套、大床房78套、豪华套房12套；布草间11间；356㎡行政酒廊（15层）等
1#公寓
1层
层高4.5m，设置大堂，商业
2层—30层
层高3.2m，设置588套公寓
2#公寓
1层
层高4.5m，设置大堂，商业
2层—30层
层高3.2m，设置493套公寓
3#公寓
1层
层高4.5m，设置大堂，商业
2层—30层
层高3.2m，设置957套公寓
地下部分
地下1层、2层
设置停车库，停车位480个；其中地下一层还设有酒店和物业管理人员的办公用房、员工宿舍、员工厨房、员工餐厅、库房、能源机房、新风机房、水泵房、中控室等
三、公用工程
1、供电：项目用电由太原市政供电网络供给，年用电量为4159.95万kwh/a。
2、供水
项目供水依托山西体育中心供水系统，供水由城市供水管网统一供给，年用水量为269642m3/a。主要为公寓居民用水、酒店住宿及工作人员生活用水、餐饮用水、商业区用水、冷却塔补水、锅炉用水、道路清扫及绿化用水，其中非采暖期用水量为168601.925m3/a，采暖期用水量为116526.75m3/a。
3、排水
排水采用雨水、污水分设排水管的分流制排水系统。本项目废水排放主要为住宿、工作人员生活污水、冷却塔排水、锅炉排水，年排水量192849.44m3/a，生活污水排水量为190959.24m3/a。其中除餐饮废水外的生活污水和经隔油后的餐饮废水进入化粪池处理，然后排入城市污水管网最终进入晋阳污水处理厂处理；冷却塔排水、锅炉排水直接经市政雨水管网外排 。
4、供气
本项目燃气使用城市天然气，项目管网设计、安装和调试均由太原市燃气公司统一实施。
5、供暖
本项目冬季采暖采用自备的4台燃气锅炉取暖，采暖负荷为10.99MW。
6、空调
本项目酒店制冷由中央空调系统提供，制冷冷源由设在地下一层的冷却机房内冷却机组提供，冷却塔及设在酒店裙房三层楼顶。夏季供回水温度为7/12℃，制冷负荷为2676kw。
公寓空调采用独立的分体空调。
7、洗浴、住宿
本项目酒店客人的洗浴热水由由能源机房内的燃气热水锅炉提供。公寓楼的洗浴热水采用电加热或太阳能加热。
8、工作制度及劳动定员
酒店及公寓正常运营后，约需员工60人，每班8个小时，每天三班；年运营365天。
9、停车位
本项目地下车库设置530个停车位，地上设50个停车位。
10、依托工程
本项目用电依托太原市市政电网；用水依托太原市市政供水管网；冬季供暖依托城市集中供热；污水排入市政污水管网，进入晋阳污水处理厂。
本项目不设置中水回用设施，项目污水全部进入晋阳污水处理厂，晋阳污水处理厂设有再生深度处理，经过处理的污水可用于清徐工业园区、循环产业园区等的工业用水及污水厂周边的绿化用水。
11、环保投资
本项目总投资30947万元，其中，环保投资为195万元，占总投资的0.63%，环保投资一览表见表4。
表4 环保投资一览表　　　　 　单位：万元
项目
内容
费用（万元）
废气
施工期扬尘治理
15
临时食堂油烟净化装置
2
酒店、公寓楼排烟通道、地下通风设施
40
废水
施工期废水治理设施
5
噪声
施工噪声治理
8
低噪设备、隔声材料、隔声窗降噪等措施
45
固废
施工期建筑垃圾和生活垃圾清理
7
废油脂暂存间、废树脂暂存间和垃圾收集箱
23
生态
地面硬化、绿化
50
合 计
/
195

与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：
项目占地为山西体育中心闲置土地。项目为新建项目，不存在与项目有关的原有污染情况。

62
环境质量状况
建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）
1、大气环境质量现状
本次评价不进行现状监测，主要利用晋源监测点2015年4月的例行监测数据对区域环境空气质量进行分析。
晋源监测点2015年4月监测数据中SO2、NO2日均值满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准，PM10、PM2.5存在超标现象，说明该区域环境空气质量一般。
2、地表水环境质量现状
项目所在区域地表水属汾河太原段，根据《山西省地表水水环境功能区划》（DB14/67—2014）本项目为铁桥-祥云桥段，水环境功能为城市景观娱乐用水保护，水质要求为IV类水体，故执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中IV类水体的标准限值。
根据《2016年山西省地表水质量报告》（9月份）汾河水例行监测结果，汾河水中度污染，监测的12个断面中Ⅰ～Ⅲ类水质断面占33.3%，Ⅳ类水质断面站8.3%，Ⅴ类水质断面占25.0%，劣Ⅴ类水质断面占33.3%。主要污染指标是高锰酸盐指数、化学需氧量、五日生化需氧量。其中小店桥断面例行监测结果COD33.3mg/l，氨氮6.77mg/l，氨氮含量超标（标准值2.0mg/l）。
3、噪声质量现状
根据噪声区域划分的规定，本项目评价区属于2类区域，执行《声环境质量标准》（GB3096—2008）中2类标准。昼间60dB（A），夜间50dB（A）。
项目东侧和南侧均为城市交通干线，执行《声环境质量标准》（GB3096—2008）中4a类标准：昼间70dB（A），夜间55dB（A）。
本项目委托山西方创环境检测有限公司于2017年3月24日对项目所在地场界进行了噪声监测，从监测结果可以看出，本项目西北场界昼、夜间声环境达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）表1中2类标准限值，南场界和东场界昼、夜声环境质量均达到4a类标准限值。

主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：
表7 主要环境保护目标
序号
敏感
因素
保护目标
方位
距离（m）
区域功能及执行标准
1
环境
空气
古寨村-水域金岸城中村改造项目
S
40
执行《环境空气质量标准》GB3095-2012中的二级标准
综合馆
W
45
2
声环境
古寨村-水域金岸城中村改造项目
S
40
执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）表1中2类标准限值
山西国际体育交流中心项目
3
地表水
晋阳湖
W
1950
《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中IV类水体的标准限值
汾河
E
210
4
地下水
晋祠泉域
本项目位于晋祠泉域保护区范围内，位于三级保护区围内
《地下水环境质量标准》（GB/T14848-93）III类标准
执行《太原市晋祠泉域水资源保护条例》以及《山西省泉域水资源保护条例》的相关要求
4
生态水
土壤、植被
项目永久占地和临时占地
/

评价适用标准
环境质量标准
1、环境空气质量标准：
根据太原市环境空气质量功能区划分，建设项目所在区域属一类区域，故采用《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的一级标准。
标准
级别
评价标准值
《环境空气质量标准》GB3095-2012
一级
项目
NO2
μg/m3
SO2
μg/m3
PM2.5
μg/m3
PM10
μg/m3
TSP
μg/m3
年平均
40
20
15
40
80
24小时平均
80
50
35
50
120
1小时平均
200
150
/
/
/
2、地表水环境质量标准：
项目所在区域地表水属汾河太原段，根据《山西省地表水水环境功能区划》（DB14/67—2014）本项目为铁桥-祥云桥段，水环境功能为城市景观娱乐用水保护，水质要求为IV类水体，故执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中IV类水体的标准限值。
单位：mg/L（PH除外）
评价标准值
pH
CODCr
BOD5
氨氮
总磷
总氮
溶解氧
高锰酸钾指数
6-9
≤30
≤6
≤1.5
≤0.3
≤1.5
≥3
≤10
3、地下水质量标准
根据地下水环境质量功能区划分，评价区属于Ⅲ类区域。执行《地下水质量标准》（GB/T14848—93）中Ⅲ类区标准。
单位：mg/L（除pH外）
污染物
pH
总硬度
氨氮
亚硝酸盐氮
硝酸盐氮
标准值
6.5～8.5
≤450
≤0.2
≤0.02
≤20
污染物
Pb
Fe
氟化物
细菌总数(个/mL)
总大肠菌群(个/L)
标准值
≤0.05
≤0.3
≤1.0
≤100
≤3.0

4、声环境质量标准：
根据太原市环境噪声质量功能区划分调整图，评价区域属于2类区域，执行《声环境质量标准》（GB3096—2008）中2类标准：昼间60dB（A），夜间50dB（A）。
项目东侧和南侧均为城市交通干线，执行《声环境质量标准》（GB3096—2008）中4a类标准：昼间70dB（A），夜间55dB（A）。
污染物排放标准
1、废气
① 项目施工期产生的扬尘执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297－1996）表2中的一级标准。
控制项目
无组织排放监控浓度限值（mg/Nm3）
颗粒物
1.0
② 运营期燃气锅炉执行《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2014）中表3特别排放限值。
《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2014）
最高允许排放浓度 mg/m3
SO2
NOx
颗粒物
烟囱高度（米）
50
150
20
8
③本项目酒店一层西餐厨房、三层中餐厨房分别设置六个灶头、八个灶头，地下一层职工食堂厨房设置两个灶头，合计十六个灶头，油烟执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）大型标准。
标准
规模
大型
《饮食业油烟排放标准》
（GB18483-2001）
最高允许排放浓度（mg/m3）
2.0
净
设施最低去除率（%）
85
④运营期应急电源柴油发电机机产生的废气执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297－1996）表2中的二级标准中的浓度限值。
污染物
二氧化硫
氮氧化物
颗粒物
最高允许排放浓度（mg/㎥）
550
240
120
2、废水：
本项目生活污水排入城市污水管网，最终排入晋源污水处理厂处理，晋源污水处理厂采用A2/O污水处理工艺，故废水执行《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T 31962-2015）中A等级限值。
项目
pH
COD
BOD5
氨氮
悬浮物
动植物油
A等级标准值
6.5～9.5
500
350
45
400
100
3、噪声：
施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）标准。昼间70dB（A），夜间55dB（A）。
运营期噪声西场界和北场界执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337－2008)规定的社会生活噪声排放源边界噪声排放限值2类标准：昼间60dB（A），夜间50dB（A）。项目东侧和南侧均为城市交通干线，东场界和南场界执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337－2008)中4a类标准：昼间70dB（A），夜间55dB（A）。
4、固体废物
营运期固体废物有日常生活垃圾、商业垃圾、厨余垃圾、锅炉软化水装置产生的废树脂等。生活垃圾执行《生活垃圾填埋场污染控制标准》（GB16889-2008）及其2013年修改单中的相关要求；商业垃圾、厨余垃圾执行《一般工业固体废物贮存、处置污染控制标准》（GB18599-2001）及其2013年修改单中的相关要求；锅炉软化水装置产生的废树脂属于危险废物，执行《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2001）及2013年修改单中的相应要求。

总量控制
指标
根据晋环发[2015]25号《山西省环境保护厅建设项目主要污染物排放总量核定办法》，属于环境统计工业源调查行业范围内（《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）中采矿业、制造业，电力、燃气及水的生产和供应业，3个门类39个行业的企业）新增主要污染物排放总量的建设项目，在环境影响评价文件审批前，由建设单位按本办法规定向环境保护主管部门申请核定主要污染物排放总量指标。
本项目为房地产开发建设项目。营运期废气主要来源为锅炉燃烧废气、生活燃气废气和汽车尾气。生活燃料为城市天然气，为清洁能源。生活废水进入市政污水管网，进入晋阳污水处理厂。根据晋环发[2015]25号山西省环境保护厅关于印发《山西省环境保护厅建设项目主要污染物排放总量核定办法》，本项目不属于需要申请总量的项目，故本项目不申请总量控制指标。

建设项目工程分析
本项目工艺流程和产污环节：
本工程属非污染型新建项目，其环境影响期包括工程施工期和营运期。工程施工期间的基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装等建设工序将产生噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水等污染物；营运期间产生的污染物包括噪声、生活污水、生活垃圾等，合理处置后不会对环境产生影响。从污染角度分析，可将项目施工期和营运期的工艺流程及产污情况图示如下：
施工扬尘
施工废水
施工噪声
生活垃圾
生活污水
废弃物料
弃土

施
工
期
基础工程
主体工程及附属工程
设备安装
工程验收

山西体育交流中心项目

生活燃气废气G1
厨房油烟G2
生活污水W1
餐饮废水W2
生活垃圾S1
公寓楼、酒店

运
营
期

商业区

生活污水W1
商业垃圾S2

停车场
地下车库废气G3
交通噪声N3

柴油发电机、风机、冷却塔
设备噪声N1、N2
冷却塔排水W3

燃气锅炉
燃气废气G4、N1
锅炉排水W3

图1 建设项目产污环节示意图
主要污染工序：
一、施工期
1．大气污染源
施工扬尘；施工机械车辆尾气；施工营地生活废气；装修废气。
2．水污染源
施工营地产生的生活废水；施工废水。
3．固体废物
施工人员产生的生活垃圾；建设过程中产生的建筑垃圾及开挖土方产生的弃土；装修过程中产生的废涂料桶。
4．噪声
施工期的噪声主要可分为机械噪声；施工作业噪声；施工车辆噪声。
5．生态环境
施工场地对区域景观的影响；水土流失。
二、运营期
1、废气
① 生活燃气废气G1；
② 厨房油烟G2；
③ 地下车库产生的废气G3；
④ 燃气锅炉废气G4。
2、废水
① 酒店、公寓楼及商业区产生的生活废水W1；
②酒店厨房和职工厨房产生的餐饮废水W2；
③锅炉软化装置排水和冷却塔排水W3。
3、噪声
① 冷却塔、柴油发电机产生的设备噪声N1；
② 车库送风、排风机N2；
③ 进出小区车辆产生的交通噪声N3
4、固体废物
① 顾客、居民和商业区产生的生活垃圾S1；
②商业区产生的商业垃圾S2；
③酒店厨房和员工厨房产生的厨余垃圾S3；
④锅炉软化水装置产生的废树脂S5。
项目主要污染物产生及预计排放情况
内容
类型
排放源
污染物
处理前产生浓度及
产生量（单位）
排放浓度及排放量
（单位）
编号
名称
大
气
污
染
物
生活燃气废气
G1
烟尘
0.304kg/a
0.304kg/a
SO2
12.17kg/a
12.17kg/a
NOX
3043kg/a
3043kg/a
酒店厨房及职工厨房
G2
油烟
0.887t/a
1.12mg/m3 0.133t/a
地下车库
G3
CO
1.86t/a
1.86t/a
NOX
0.22t/a
0.22t/a
HC
0.23t/a
0.23t/a
SO2
0.0028t/a
0.0028t/a
燃气热水锅炉
G4
SO2
13.9mg/m3 0.74t/a
13.9mg/m3 0.74t/a
烟尘
10.8mg/m3 0.58t/a
10.8mg/m3 0.58t/a
NOX
128.5mg/m3 6.89t/a
128.5mg/m3 6.89t/a
柴油发电机废气
G5
烟尘、SO2、NOX
少量
少量
水
污
染
物
酒店、公寓楼及商业区
W1 W2
污水量
190959.24m3/a
190959.24m3/a
CODcr
360mg/L 70.9t/a
360mg/L 70.9t/a
BOD5
200mg/L 39.4t/a
200mg/L 39.4t/a
NH-N3
30mg/L 5.91t/a
30mg/L 5.91t/a
SS
200mg/L 39.4t/a
200mg/L 39.4t/a
动植物油
20mg/L 3.94t/a
20mg/L 3.94t/a
固
体
废
物
公寓楼、酒店
S1
生活垃圾
838.77t/a
集中收集，由环卫部门统一清运
商业区
S2
商业垃圾
59.13
酒店厨房及职工厨房
S3
泔脚
49.275t/a
设置独立暂存间，合理存放，由有资质的单位处置
废油
0.754t/a
锅炉软化水装置
S5
废树脂
0.4t/a
由有资质单位回收
噪
声
冷却塔、柴油发电机
N1
设备噪声
70-85dB（A）
项目北、南、西侧：昼间≤70dB（A）、夜间≤55dB（A）；项目东侧：昼间≤60dB（A）、夜间≤50dB（A）
车库送风、排风机
N2
设备噪声
70-75dB（A）
交通噪声
N3
交通噪声
65-70dB（A）
其他
/
主要生态影响（不够时可附另页）
本工程施工期间对地表植被的破坏，使植被覆盖率降低，会对施工区周围景观造成短期破坏，同时基础工程中挖、填土方作业及物料堆放将带来水土流失等影响，但其影响范围和程度有限，随着施工结束，其生态影响将随之消失。

环境影响分析
施工期环境影响分析：
一、大气污染物
本项目工程量较大，预计总工期约为20个月。由于建设周期较长，若不采取有效措施，将对项目周边敏感目标将产生较大的影响。施工期对环境的影响主要是施工营地生活污水，施工场地建筑工程扬尘、施工噪声、施工场地废水、以及水土流失问题等。
1、大气污染源分析
施工期大气环境影响主要为扬尘对周围大气环境的影响，主要为施工扬尘、道路运输扬尘、临时施工营地产生的油烟和装修废气等。施工扬尘主要来自于土方开挖、施工现场物料装卸、堆放以及渣土临时堆放等过程；道路运输扬尘来自于施工机械和车辆的往来过程；施工营地油烟来自临时食堂；装修废气主要来自装修施工阶段。
（1）建筑场地扬尘
A、地基开挖过程中平整场地、挖填土方使施工场地的地表和植被遭到破坏，表层土壤裸露，遇风可产生扬尘；
B、堆放易产尘的建筑材料，如无围档，随意堆放，会产生二次扬尘；
C、建筑材料的运输，如不采取有效的遮盖措施，会产生扬尘；
D、施工弃土的临时堆放及清理过程会产生扬尘；
E. 施工垃圾的清理会产生扬尘；
F. 施工及装卸车辆造成的扬尘。
（2）露天堆场及裸露场地风力扬尘环境影响分析
由于施工的需要，一些建材需露天堆放；一些施工点表层土壤需人工开挖、堆放，在气候干燥又有风的情况下，会产生扬尘。尘粒在空气中的传播扩散情况与风速等气象条件有关，也与尘粒本身的沉降速度有关。尘粒的沉降速度随粒径的增大而迅速增大。当粒径为250μm时，沉降速度为1.005m/s，因此可以认为当尘粒大于250μm时，主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内，而真正对外环境产生影响的是一些微小尘粒。根据现场的气候情况不同，其影响范围也有所不同。
（3）汽车运输扬尘环境影响分析
据有关文献资料介绍，车辆行驶产生的扬尘占总扬尘的60%以上。在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面越脏，则扬尘量越大。因此限速行驶及保持路面的清洁是减少汽车扬尘的有效手段。
本报告要求建设单位施工期间应在物料运输车辆的出口内侧设置洗车平台，车辆驶离工地前，应在洗车平台清洗轮胎及车身，不得带泥上路。渣土运输车辆应采取密闭措施并确保正常使用。渣土车辆安装卫星定位系统并接入交通运输部联网联控平台。
（4）食堂油烟
本项目在西侧的空地设置临时施工营地，设有临时食堂，食堂做饭燃料为罐装的液化气，蒸馒头、热水等均采用电，燃气采用罐装液化气清洁能源，施工期炒菜过程中会产生少量的油烟，考虑到本项目施工期为20个月，时间较长，故本报告要求建设单位在临时食堂安装1台油烟净化设施，减少油烟对周围环境的影响。
（5）装修废气
室内装修阶段对环境产生污染的材料主要是人造板、饰面人造板以及油漆等有机溶剂（主要有溶剂型涂料、溶剂型胶黏剂，水性阻燃剂、防水剂、防腐剂及防虫剂等）等。其主要污染因子为甲醛、苯、甲苯和二甲苯等挥发性有毒气体，若其含量超标，将带来室内空气的局部污染，对人的健康造成一定影响，挥发时间主要集中在装修阶段的1-3个月内。
本报告要求建设单位选用挥发性有毒气体含量低的涂料，严格控制涂料使用量，减少有机废气对周围环境的影响。
2、大气污染防治措施
施工扬尘的污染程度与施工现场的管理有很大关系，本项目位于建成区，项目西北侧为山西体育中心，施工期扬尘将对其产生严重影响。为最大程度的减轻扬尘污染，施工单位应贯彻“清洁生产”的要求，根据《防治城市扬尘污染技术规范》（HJ/T393-2007）、《关于加强建筑施工扬尘排污费核定征收工作的通知》（晋环发[2010]136号）、《关于开展建筑工地扬尘排污费征收执法管理的通知》（并环发［2010］19号）及山西省关于施工场所扬尘防治的有关要求，本报告要求建设单位采取以下防治措施：
（1）施工扬尘防治措施
①建设单位应执行排污申报登记和排污许可制度，必须于开工前15日内向当地环保局如实申报排放污染物的种类、数量等，并依据建设项目环境保护管理规定的要求，向社会公示项目建设期间的环境保护措施，经环保部门审查认可后，方可开工建设。
②施工现场设置高度不低于2.5m的施工围挡（墙），墙体坚固、稳定、清洁美观，由金属、混凝土、塑料等硬质材料制作；任意两块围挡以及围挡与防溢座的拼接处都不能有大于0.5cm的缝隙且围挡不得有明显破损的漏洞；围挡下方设置不低于20cm高的防溢座以防止粉尘流失。
③基础土方的开挖、填筑时，应辅以洒水使作业面保持一定湿度，土方应集中堆放，及时回填，堆放不得高于2.5m。遇到干燥、易起尘的土方工程作业时，应及时洒水抑尘，昼量缩短起尘操作时间。四级以上大风天气应停止土方作业，同时作业处覆盖防尘网。弃土应及时清运，如场区内堆存时间较长，应覆盖防尘网并定期喷水压尘。
④禁止施工现场搅拌混凝土，全部采用预拌商品混凝土。建筑材料定点堆存，易产生扬尘的建筑材料，应密闭存储。临时堆放场应有遮盖篷遮蔽，防止物料飘失。
⑤在工地出口处设置洗车平台，确保车辆不带泥土驶出工地；装卸渣土严禁凌空抛散；施工工地出口至铺装道路间要进行硬化，保持平整，定期冲洗道路积尘，设立施工道路养护、维修、清扫专职人员，保持道路清洁、运行状态良好。在无雨干燥天气、运输高峰时段，应对施工道路适时洒水降尘。
⑥应合理安排施工物料的运输时间，在途径居民、学校等敏感点时，减速慢行、禁止鸣笛。
⑦施工物料运输车辆必须按照交通部门核准的运输路线和时间运行，本项目建设单位有责任对运输车辆的线路进行监督，不得图便利自行选择其他线路，不得超载；散状物料需采用箱式运输车，合理控制车速，并尽可能避免交通高峰期运输，避免因大风天气和路面颠簸的撒漏。对于运输过程产生的撒漏，本项目建设单位、运输单位均有责任对其进行清理，建设单位也可委托环卫部门，对运输整个线路分段并派专人负责，保证撒漏得到及时有效的清理。
⑧施工期间，确保建筑工地做到“5个100%”，即工地沙土100%覆盖，工地路面100%硬化，出工地车辆100%冲洗车轮，暂不开发处100%绿化，即在工地出口处设置运输车辆冲洗轮胎水池，确保车辆不带泥土驶出工地；临时渣土堆放场应有遮盖篷遮蔽，防止物料飘失；施工工地出口至铺装道路间要进行硬化，保持平整，定期冲洗道路积尘，设立施工道路养护、维修、清扫专职人员，保持道路清洁、运行状态良好。
⑨施工人员冬季采暖使用电采暖，不得私自采用木柴采暖。
⑩渣土运输车辆应采取密闭措施并确保正常使用。渣土车辆安装卫星定位系统并接入交通运输部联网联控平台。
（2）施工期临时食堂
针对本项目施工阶段临时炉灶产生的油烟和燃料废气产生的影响，本次评价要求临时食堂在做饭时使用罐装液化气，严禁设置燃煤炉灶，且在临时食堂内安装油烟净化设施，并设置隔油池，以减轻对周围环境的影响，随着施工活动的结束，临时炉灶产生的油烟和燃料废气所造成的大气影响也会随之消失。
（3）装修废气
① 装修中尽量选用符合国家标准的环保型室内装饰和装修材料，这是降低造成室内污染的根本。
② 装修后的室内不宜立即投入使用，至少要通风换气30天左右。增加室内换气频率是减轻污染的关键性措施，做好通风换气，保持空气新鲜，使室内污染物稀释到不危害人体健康的浓度以下。
工程在投入使用之前，必须请有资质的监测单位对室内空气进行监测，监测合格后方可使用。采取上述措施后可消除室内装修造成的环境问题。
二、水污染物
1、水污染源分析
① 建筑施工废水
建筑施工废水主要来自施工本身产生的废水及暴雨地表径流。施工本身产生的废水主要包括结构阶段混凝土养护排水、桩基施工产生的泥浆废水、各种车辆冲洗废水，施工废水中含有水泥、沙子、油污等杂质；暴雨地表径流会夹带泥沙、水泥、油类、化学品等各种污染物。若不处理直接排入水体，会对水体产生一定的影响。
② 施工人员的生活污水
施工人员生活用水主要为日常生活用水（盥洗\饮用）和食堂用水，根据施工用水参