中国住宅装修行业市场前瞻与未来投资战略分析报告2016-2020年.doc
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4、的概念界定1.1.1 城镇化的基本概念1.1.2 新型城镇化的概念1.2 中国新型城镇化的内涵1.2.1 以人为本的城镇化1.2.2 集约高效的城镇化1.2.3 多元推动的城镇化1.2.4 产城融合的城镇化1.2.5 城乡统筹的城镇化1.2.6 低碳生态的城镇化1.2.7 全面协调的城镇化1.2.8 上下互动的城镇化第二章 中国新型城镇化建设背景分析2.1 国内外宏观经济环境分析2.1.1 全球经济形势2.1.2 中国经济形势2.1.3 经济发展趋势2.2 中国城镇化推进的特殊性2.2.1 人口规模庞大2.2.2 城镇化压力重2.2.3 城乡差异特殊2.2.4 城乡户籍制度2.2.5 阶段性征
5、复杂2.3 中国城镇化转型的迫切性2.3.1 外部挑战2.3.2 内在要求2.3.3 基础条件2.4 中国新型城镇化的动力源及障碍2.4.1 政府主导2.4.2 市场牵引2.4.3 农民推动2.4.4 约束性因素第三章 中国新型城镇化建设总体现状分析3.1 近年国家推进城镇化建设的措施3.1.1 户籍制度改革方面3.1.2 基本公共服务方面3.1.3 土地利用及管制方面3.1.4 城市市政设施建设方面3.1.5 城镇化领域国际合作方面3.1.6 国家城镇化规划的编制3.2 中国城镇化发展的现状及特征3.2.1 城镇化率及发展历程3.2.2 城镇化率正稳步提升3.2.3 增强经济的内生动力3.2
6、.4 城镇化与工业化并举3.2.5 成为社会转型新标志3.2.6 城镇体系及空间布局3.2.7 人口流动的促进作用3.2.8 城镇建设的成效明显3.3 中国城镇化建设效率分析3.3.1 城镇化与聚集效应3.3.2 低效的资本利用3.3.3 不完整的人口迁移3.3.4 低效的土地利用3.3.5 城镇化与内需3.4 中国城镇化发展的包容性分析3.4.1 不平等激发社会矛盾3.4.2 户籍制度的约束3.4.3 城市公共服务供给3.4.4 住房供给3.4.5 农村地区的服务供给3.5 中国城镇化发展的可持续性分析3.5.1 城市污染3.5.2 资源紧张3.5.3 全球背景3.5.4 环境监管和治理第四
7、章 中国新型城镇化建设模式分析4.1 中国城镇化的发展模式4.1.1 小城镇发展模式4.1.2 大城市发展模式4.1.3 中小城市发展模式4.2 中国城镇化推进模式分析4.2.1 动力机制分析4.2.2 空间发展方式4.2.3 与国外的区别4.2.4 理论研究回顾4.2.5 多元推进模式4.2.6 推进模式的评价4.3 中国三大城市群的城镇化模式4.3.1 长三角城镇化模式4.3.2 珠三角城镇化模式4.3.3 京津冀城镇化模式4.4 中国新型城镇化的改革尝试4.4.1 成都模式4.4.2 天津模式4.4.3 广东模式4.4.4 苏南模式4.4.5 温州模式4.5 中国农村城镇化发展模式4.5
8、.1 自发迁移型城镇化4.5.2 开发式非迁移型城镇化4.5.3 投入式非迁移型城镇化4.5.4 模式选择的影响因素4.6 中国特色城镇化模式的思考4.6.1 特色城镇化模式的内生革命4.6.2 特色城镇化模式的内在灵魂4.6.3 特色城镇化模式的技术支持4.6.4 中国特色城镇化发展之路第五章 中国新型城镇化区域特征分析5.1 中国城镇化区域差异整体分析5.1.1 城镇化发展水平特征5.1.2 城镇等级规模特征5.1.3 城镇空间分布特征5.1.4 城市群发展特征5.2 不同区域城镇化发展特征分析5.2.1 东部地区5.2.2 东北地区5.2.3 中部地区5.2.4 西南地区5.2.5 西北
9、地区5.3 区域城镇化水平差异影响因素分析5.3.1 开放程度5.3.2 所有制结构5.3.3 产业结构5.3.4 基础设施建设5.3.5 人力资本投资5.4 中国区域城镇化的发展战略选择5.4.1 东部地区5.4.2 东北地区5.4.3 中部地区5.4.4 西北地区5.4.5 西南地区第六章 新型城镇化建设下的户籍、公共服务体系改革分析6.1 农业转移人口市民化分析6.1.1 农业转移人口市民化概述6.1.2 中国农业转移人口市民化状况6.1.3 新型城镇化与农业转移人口市民化6.1.4 有序推进农业转移人口市民化6.2 中国户籍制度的现状及影响分析6.2.1 中国户籍制度的形成及现状6.2
10、.2 户籍制度制约新城镇化建设6.2.3 农民落户城市的阻力分析6.2.4 户籍制度改革面临的难题6.3 中国户籍制度改革方向及趋势分析6.3.1 户籍改革线路及目标已明确6.3.2 户籍制度改革逐渐步入快车道6.3.3 大中小城市户籍制度改革的尝试6.3.4 未来户籍制度改革政策推断6.4 城镇化推进与户籍改革成本分析6.4.1 户籍改革成本基本概述6.4.2 户籍改革成本的测算方法6.4.3 户籍改革成本的估算结果6.4.4 结论分析与政策含义6.5 等级化城镇管理体制改革分析6.5.1 城镇等级化与公共服务差距6.5.2 公共服务差距的形成6.5.3 等级化城镇体制后果6.5.4 改革思
11、路和设想第七章 新型城镇化建设下的土地制度改革分析7.1 中国土地制度制约新型城镇化发展7.1.1 城镇化与土地制度的关系7.1.2 中国土地制度特点概述7.1.3 现行土地管理方式引发的问题7.1.4 城镇化面临的土地需求7.2 城镇化中的主要土地问题及改革方向7.2.1 土地制度的总体评价7.2.2 土地产权制度的改革7.2.3 土地征收制度的困局7.2.4 集体土地流转的推进7.3 城镇化中其他重要土地问题分析7.3.1 土地财政7.3.2 土地管理7.3.3 土地储备7.3.4 土地规划7.4 十八届三中全会土地改革的内容7.4.1 关于土地承包经营期限7.4.2 关于土地承包经营权抵
12、押7.4.3 关于农村集体建设用地流转7.4.4 关于宅基地制度改革7.5 中国土地制度改革的具体建议7.5.1 扩大城镇建设用地规划7.5.2 改变供地方式7.5.3 允许地方政府发行市政债7.5.4 征收房地产税7.5.5 提高土地使用效率7.5.6 转变粮食自给观7.5.7 加强环境保护7.5.8 保障失地农民利益第八章 新型城镇化建设的资金保障机制分析8.1 新型城镇化建设的资金需求分析8.1.1 新型城镇化的投资需求8.1.2 新型城镇化的成本分析8.1.3 新型城镇化的资金缺口8.2 新型城镇化建设的资金来源分析8.2.1 融资渠道综述8.2.2 政府财政投入8.2.3 地方政府发
13、债8.2.4 社会资本参与8.3 新型城镇化融资的新需求分析8.3.1 融资规模趋大化8.3.2 融资目标多元化8.3.3 融资方式多样化8.4 新型城镇化下财税制度改革方向分析8.4.1 财税体制存在的问题8.4.2 推进财政层级扁平化8.4.3 合理划分各级政府事权8.4.4 开征财产税8.4.5 完善转移支付制度8.4.6 完善财政预算制度8.5 新型城镇化投融资机制改革途径分析8.5.1 构建多层次金融体系8.5.2 进一步放开市场准入8.5.3 拓宽基建融资渠道8.5.4 扩大政策性金融供给8.6 以市政债为主体的地方政府融资体系分析8.6.1 现行体制的问题分析8.6.2 以市政债
14、为主的地方融资体制的优势8.6.3 改革路径的要点分析8.6.4 地方政府的预算约束第九章 新型城镇化建设下的城市群发展分析9.1 新型城镇化建设以城市群为主体形态9.1.1 新型城镇化需实施城市群战略9.1.2 世界城市化发展的重要趋势9.1.3 我国资源环境承载力的客观要求9.1.4 实现一群城市向城市群转变9.2 中国城市群发展总体现状分析9.2.1 我国城市群规模9.2.2 总体态势与特点9.2.3 驱动因素分析9.2.4 传统模式的转变9.2.5 城市群发展的问题9.3 长三角城市群发展分析9.3.1 城市群的构成9.3.2 经济发展现状9.3.3 面临的新机遇9.3.4 整体发展规
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