为了让相关消防设施管理维护人员及消防控制室的工作人员了解和掌握消防设施的分类.doc

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为了让相关消防设施管理维护人员及消防控制室的工作人员了解和掌握消防设施的分类、构成、性能及管理维护，现就消防设施的管理维护与使用作较为系统的介绍。
关键词：消防设施：维护；保养

　　1 消防控制室

　　1.1 消防控制室设备的组成
　　消防控制设备根据需要可由下列部分或全部控制装置组成：
　　火灾报警控制器；室内消火栓系统的控制装置；自动灭火系统的控制装置；常开防火门、防火卷帘的控制装置；防烟、排烟系统及空调通风系统的控制装置；电梯回落控制装置；火灾应急广播的控制装置；火灾报警装置的控制装置；其他控制装置。
　　1.2 消防控制室的控制功能
　　消防控制室作为消防设备监视及操作的中枢，主要包括下面各系统的控制：
　　消火栓系统；自动喷水灭火系统；有管网气体灭火系统；防排烟系统；消防联动控制设备；消防通讯设备。
　　
　　2 火灾自动报警系统

　　火灾自动报警的程序是：当烟、温度、光、其他浓度等火场参数达到一定的值时，火灾探测器动作，该信号经过火灾报警控制器，发出声、光报警信号，同时显示火灾发生的部位，消防值班人员做出反应进行相应的处理。
　　2.1 火灾自动报警系统的控制功能：
　　①供电功能；②火灾记忆功能；③消声后再声响功能；④输出控制功能；⑤监控传输线路故障报警功能；⑥主、备电源监控切换功能；⑦火警优先功能；⑧手动检查功能。
　　记时：用以记录火灾探测器发来的第一个火灾报警信号的时间，即火灾发生的时间，以便参考；
　　打印：一般采用微型打印机将火灾或故障发生的时间、部位、性质及时做好文字记录，以便参考；
　　电话：当火灾报警控制器接收火灾信号后，能接专用电话线路，以便及时通讯联络核查确认火警真伪，并及时向消防部门报告，以能尽快组织扑救火灾的力量，采取各种有效措施，减少火灾损失；
　　事故广播：发生火灾时，用以指挥人员疏散和扑救工作。
　　2.2 火灾自动报警系统常用辅助设备
　　手动火灾报警按钮。手动火灾报警按钮是一种向火灾报警控制器发出火灾报警信号的手动装置。它主要设置于建筑物的走廊、楼梯、走道等人员易于抵达的场所。
　　声光报警器。接到火灾报警信息后能发出声音设备，大都安装于建筑物的公共空间部位，如走廊、大厅等。
　　2.3 火灾自动报警设备的按键操作
　　复位键：将火灾报警控制器当前状态下各种报警信息清除，使控制器回到初始工作状态下；自检键：检查火灾报警控制器本身性能是否处于正常工作状态；消声键：对控制器的火警声和故障报警声作暂时的消除处理。当其他未报警部位的火灾探测器动作时，控制器会再次发出火灾报警信号；手动报警按钮的使用与复位：手动报警按钮按其结构不同有两种使用方法：一种是用小锤击碎手动按钮上的玻璃，开关自动弹出，发出火灾报警信号，复位需重新安装新的玻璃压位开关弹片。另一种只需直接按下按钮即可报警，复位时启动内部开关按钮自动弹出即可完成复位。
　　2.4 火灾自动报警系统的火警处理
　　（1）头脑冷静，保持镇定，同时要保持警惕。因为实际情况下，火情报警的概率虽然比较小，大部分的火情属于误报，但也不能排除火灾真正发生的可能性；（2）通过火灾报警控制器的部位指示，查明发出火灾报警信号的探测器的部位及分布地址；（3）尽快查明报警现场的情况，判断火灾探测器报警原因，判断是火情报警，还是误报。可以使用消防电话或派人员现场查看；（4）如消防控制室值班人员确认火灾发生，同时根据不同情况及时采取两种方式：一是火情比较小时，及时采用灭火器具将火扑灭；二是火情较大时，应迅速拨打119电话，并及时组织本单位人员利用现有消防设施扑灭火灾，全力配合消防队施救。

　　3 固定灭火系统

　　3.1 室内消火栓灭火系统
　　消防控制设备对室内消防栓系统应有下列的控制、显示功能：
　　控制消防水泵的启、停；显示远程启泵按钮启动的位置及火灾现场；显示消防水泵的工作、故障状态、显示消防水池及水箱水位，有压气体管道压力；消防控制室联动柜处于自动控制状态演示；当火灾出现时，按下消火栓远程启泵按钮，将启泵信号传到消防控制室的联动控制柜，并触发声光报警器报警。再由联动控制柜将启泵信号传至水泵电控柜，当水泵电控柜接到消防控制室发来的启泵信号后，启动水泵。与此同时，水泵电控柜马上把水泵已投入工作的状态信号反馈至消防控制室联动控制柜上。
3.2 自动喷水灭火系统
　　系统组成：湿式喷水灭火系统由末端试水装置、闭式喷头、压力开关、管道系统、水流指示器、湿式报警阀、报警装置和供水设施等组成。
　　工作原理：当火灾发生时，高温气流使闭式喷头的热敏元件动作，喷头打开喷水。管网中的水由静止变为流动，水流指示器在水流的作用下动作，输出电信号到报警控制器，报警控制器指示某一区域已在喷水。持续喷水造成湿式报警阀的阀压力低于阀前压力，这种压力差的作用下，原来处于关闭状态的阀片就自动开启。压力水通过湿式报警阀流向干管和配水管，同时有水流通过报警管路接口进入延迟器，经延时确认，水流进入后续管路，冲动水力警铃发出声响报警信号并触动压力开关，压力开关直接启动水泵或输出启动水泵的电信号。根据压力开关的信号，控制器能自动启动消防水泵向管网加压供水，达到持续自动喷水的目的。

　　4 消防联动控制设施

　　4.1 防火、防烟、排烟系统的控制
　　防火卷帘：防火卷帘一般安装在疏散通道上，自动扶梯 的四周及其他需要防火分区的场所。防火卷帘门具有手动、自动和联动控制三种控制方式。
　　用于疏散走道上的防火卷帘的两侧应分别安装感烟、感温火灾探测器组及报警装置，且两侧应设手动控制按钮。
　　用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，卷帘应一次降到底，报警信号和降到底的信号均应在消防控制室的控制装置上显示。
　　防烟系统：每一台正压送风机、送风阀控制线均引至消防控制室设置的控制柜上。正压送风机除与报警探测器、电动阀实现联动外，还在必要时由消防值班员手动直接启动送风机。
　　排烟系统：排烟风机与排烟口设有联动装置，能做到当任何一个排烟口开启时，排烟机即能自动启动。
　　防火阀：在排烟管道和通风空调管道内均设有防火阀。当发生火灾后，操作机构在感烟报警电信号作用下，将阀门自动打开；当排烟管内的气流达到280度时，防火阀关闭；空调送风管道的气流达到70度时，关闭防火阀。
　　4.2 其他综合控制台
　　电梯归底和非消防电源控制：消防控制室在确认火灾后，应能控制消防电梯停于首层，切断所有非消防电梯的电源，并接收其反馈信号。火警时，主机按照预先编制的软件，使火灾层及其上、下层配电箱动作，以切断非消防电源。
　　消防广播系统：火灾时，应急广播应首先通知着火层及其上、下层，由消防值班人员指挥

人员疏散或灭火行动。

　　5 消防设施维护与日常检查

　　5.1 火灾自动报警系统维护
　　①电源是否接通，主备电源能否自动切换；②是否有人管理、24小时值班，操作人员是否经过消防专门培训；③报警控制器的功能是否正常；④是否关闭报警器；⑤主机和探测器有无损坏、失效或误报；⑥有无探测器未被保护的范围场所；⑦声音报警或广播系统能否正常工作。⑧除了以上的检查重点，火灾自动报警系统的维护还应做到以下几个方面：火灾自动报警系统的使用单位必须具有系统竣工图、设备技术资料、使用说明书及调试开通报告、竣工报告等文件资料；必须制定严格的系统管理制
度;操作、维护人员应熟练掌握火灾自动报警系统的结构、主要性能、工作原理和操作规程，对本单位报警系统的报警区域、探测区域的划分以及火灾探测器的分布应做到了如指掌；必须建立火灾自动报警系统的技术档案；为了保证火灾自动报警系统的连续正常运行和可靠性，使用单位应建立定期检查、维护程序；火灾探测器在投入运行两年后，应每隔三年全部清洗一遍，并做响应阈值及其他必要的功能试验，合格者方可继续使用，不合格者严禁重新安装使用。
　　5.2 自动喷水灭火系统维护
　　自动喷水灭火系统的检查重点：电源是否接通；消防泵等阀门，是否处于正常状态；主阀门是否关闭，且是否容易　操作；喷头、管道是否堵塞、锈蚀；蓄水池是否有沉淀物，排水管是否畅通；有无喷头控制不到位的部分；水泵结合器有无被其他物品遮挡而不便操作。喷头的管理维护：每月应对喷头进行一次外观检查，发现有漏水、腐蚀、玻璃球变色或玻璃球内液体数量减少、喷头周围有无影响喷头动作或洒水的障碍物等现象，应立即更换。
　　报警阀组的管理维护：电磁阀应每月检查一次，试验启动是否正常，如动作失灵应及时更换。每个季度对报警阀旁的放水试验阀进行放水，验证系统的供水能力和压力开关，水力警铃的报警性能。每两个月应利用系统的末端放水装置放水，检查水流指示器动作是否正常。
　　系统模拟试验检查：
　　打开系统的末端试水装置后，系统应能正常显示如下功能：①报警阀动作，警铃鸣响；②水流指示器动作，消防控制中心有信号显示；③压力开关动作正常，消防控制中心有信号显示；④消防水泵自动启动，消防控制中心有信号显示；⑤其他消防联动控制系统投入运行。
　　5.3 室内消火栓的管理维护
　　室内消火栓、水枪、水带、消防卷盘是否齐全完好，有无生锈、漏水、接口垫圈是否完好；消防水泵在火警后5分钟内能否正常供水；报警按钮、指示灯及报警线路功能是否正常，有无故障；检查消火栓箱及箱内配件的外观有无损坏，涂层是否脱落，箱门玻璃是否完好。
　　5.4 水源及供水设施的管理维护
　　每年应对水源的供水能力进行一次测定，看是否符合设计要求，消防水池、消防水箱及气压给水设备应每月检查一次，每两年对消防储水设备进行一次全面检查，修补缺损和重新油漆。
　　5.5 灭火器的管理维护
　　灭火器应设置在位置明显和便于取用的地点，且不得影响安全疏散；灭火器的摆放应稳固，其铭牌应朝外，灭火器箱不得上锁；灭火器不宜设置在潮湿或强腐蚀性的地方;灭火器不得设置在超出其使用温度范围的地点。(
合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责