南昌五湖大酒店工程施工组织设计(改).doc
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4、工程质量目标进行策划,制订相应措施,以保证质量目标地实现,即质量计划。项目部在施工管理过程中,应严格按照本施工组织设计(质量计划)组织施工。同时,严格按照设计图纸施工,严格按照国家和地方政府的法律、法规、标准、规范施工。1.2 编制依据1.2.1建设工程招标文件、施工合同、补充协议书和答疑文件。1.2.2中国中建设计集团有限公司设计的该工程设计图纸。1.2.3 建筑业推广应用的十项新技术。1.2.4国家现行的建筑施工验收规范及建筑安装工程质量检验评定标准。1.2.5本公司长期积累的施工经验和施工能力。1.2.6现场踏勘资料。1.3 工程施工所需的主要标准、规范、规程本工程所需的主要标准、规范、
5、规程如下:建筑工程质量检验评定统一标准GB50300-2001混凝土结构施工质量验收规范GBJ50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2001屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002工程测量规范GB50026-2007建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003地下防水工程质量验收规范GB50208-2002砌体工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑施
6、工安全检查标准JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001塔式起重机操作使用规程JG/T-1999龙门架及井架物料提升机安全技术规程JGJ88-92 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005砼外加剂应用技术规范GB50119-2003普通砼用砂质量标准及检验方法JGJ52-92普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程C/T29-98 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 电气装置安装工程盘、柜及二次回
7、路结线施工及验收规范GB50171-92 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-96 民用闭路监控电视系统工程技术规范GB50198-94 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98 通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002 施工现场临时用电安全技术规范GBJ46-2005 建筑施工高处作业安全技术设规范GBJ80-91 工业金属管道工程质量检验评定标准GB50184-93自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005工
8、程建设标准强制性条文 2009版二 工程概况2.1简介2.1.1 工程名称: 南昌五湖大酒店工程 2.1.2 业主单位: 南昌五湖大酒店有限公司 2.1.3 设计单位: 中国中建设计集团有限公司 2.1.4 施工单位: 中国人民武装警察部队水电第二总队(南昌工程指挥所)2.1.5 监理单位: 南昌市建筑技术咨询监理有限公司 2.1.6 勘察单位: 南昌有色冶金设计研究院 2.1.7 建设地点: 南昌市青山湖西南湖心岛上 2.2 工程目标本工程的质量管理目标确保为“合格工程”。本工程工期580个日历天,开工日期为2011年7月10日,由此推算竣工日期为2013年2月8日。本工程的安全生产管理目标
9、为:事故负伤率控制在1.5以下;杜绝死亡、火灾等重大事故。安全施工达到合格标准。现场文明施工管理目标:创江西省安全文明样板工程。2.3 工程概况1、建筑概况本工程位于洪都大道东侧,青山湖西侧,处于南昌青山湖西南面一座湖心岛上;建筑物类别为一类高层,分为主楼和裙楼两部分,主楼地下一层,地上25层,建筑高度98.98m,裙楼地下一层,地上7层,建筑高度35m;建筑用地面积22396.58平方米,建筑占地面积10199.4平方米;总建筑面积75204.4平方米,其中地上建筑面积67772.5平方米,地下建筑面积7431.9平方米;建筑室内标高0.00相当于绝对标高+20.80m,室内外高差0.45m
10、。本工程设计使用年限50年,耐火等级地上、地下部分均为一级,抗震防裂度为6度,防水等级为一级。2、结构概况本工程0.000为室内地面标高,相当于绝对标高20.80m,总建筑面积75204.4平方米,分为主楼和裙楼两部分,其中主楼高98.98m,地上25层,地下一层;裙楼高35m,地上7层,地下一层;主楼和裙楼在地下室连成一体,地上设缝分开,主楼为框架核心筒结构,裙楼为框架结构。基础类型采用桩筏基础,基础设计等级为甲级;采用钻孔灌注桩,持力层为中风化砂砾岩土层。地下室防水等级为一级,混凝土抗渗等级为P6。抗震设防类别为丙类,属A级高度钢筋混凝土高层建筑结构;按六度考虑地震作用和按六度考虑抗震措施
11、,设计地震分组为第一组,设计基本加速度为0.05g;主楼部分框架抗震等级为三级,剪力墙抗震等级为二级。2.4装饰概况墙体工程:0.000以下外墙体为钢筋混凝土墙体,内墙体采用小型空心砌块,0.000以上填充墙采用加气混凝土轻质砌块。外墙做法:1、外墙1(干挂花岗岩由外至内):A、30厚花岗岩石板材;B、花岗岩固定系统;C、5厚聚合物抗裂砂浆,内压一层耐碱玻纤网格布;D、30厚酚酫泡沫保温板(燃烧性能等级A级)固定系统间隙填充;E、10厚专用粘贴砂浆层;F、防水胶浆一道;G、界面剂一道;H、15厚1:3水泥砂浆抹平。2、外墙2(外墙涂料内外至内):A、弹性外墙涂料一底二度;B、2厚满刮柔性耐水腻
12、子;C、5厚聚合物抗裂砂浆,内压一层耐碱玻纤网格布(用于首层时为7厚聚合物抗裂砂浆,内压二层耐碱玻纤网格布);D、30厚酚酫泡沫保温板(燃烧性能等级A级);E、10厚专用粘贴砂浆层;F、防水胶浆一道;G、界面剂一道;H、15厚1:3水泥砂浆抹平。内墙做法:1、 内墙1(乳胶漆内墙面):A、乳胶漆面层;B、3厚石膏腻子批嵌平整;C、15厚柔性找平剂括糙加网格布;D、界面剂一道;E、基层墙体。2、 内墙2(面砖内墙面):A、8厚面砖内墙面;B、5厚1:2水泥砂浆结合层掺陶瓷粘结剂,防水剂;C、15厚1:2.5水泥砂浆粉平,内掺防水剂;D、素水泥砂浆一道甩毛(内掺建筑胶)E、基层墙体。3、 内墙3(
13、普通涂料内墙面):A、涂料面层;B、3厚石膏腻子批嵌平整;C、20厚1:1:4混合砂浆分层抹灰括糙;D、界面剂一道;E、基层墙体。4、 内墙4(大理石墙面):A、20厚大理石墙面;B、30厚水泥砂浆灌捣结合层,每块不少于4点用16号铜丝与固定件连接;C、基层墙体凿毛刷界面剂一道;D、基层墙体。5、 内墙5(吸声内墙面):A、10厚FC板,30%穿孔率;B、0.120.16厚平纹纤维玻璃布;C、C75轻钢龙骨框架600,内填50厚容重32kg/m3的超细玻璃棉;D、基层墙体。6、 内墙6(防霉防潮涂料内墙面):A、防霉防潮内墙涂料一底二度;B、3厚耐水腻子批嵌平整;C、20厚1:2水泥砂浆;D、
14、界面剂一道;E、基层墙体。2.5、地质信息拟建场地勘察深度内岩土层近地表分布有人工杂填土(Q4ml),其下为第四系上更新统冲积层(Q3al),岩性自上而下为粉质粘土、细砂、粉土、中砂、粗砂、砾砂。下伏基岩为下第三系新余群泥质粉砂岩(E12),包括强风化泥质粉砂岩、中风化泥质粉砂岩。土层自上而下分别如下(场地平整标高假设约为100.00m):层杂填土:灰色、灰黑色、灰黄色,上部主要由0.400.60m水泥板和碎石块等 组成,少数钻孔含建筑垃圾,下部由软塑可塑状的粘土和少量细砂组成,土质松散不均,强度较低。本层土在场地内全场分布,层厚不均匀,厚为2.203.30m,层顶标高100.03100.42
15、m。层粉质粘土:黄色、红褐色,稍湿,可塑状,偶见灰色白色斑纹,局部含少量的砂砾石,无摇震反应,切面稍有光泽,干强度及韧性中等,底部砂感较强,近于粉土状。本层土在场地内全场分布,层厚不均匀,厚为0.702.80m,层顶标高96.8998.05m。层细砂:灰黄、浅黄、灰白色,稍密,稍湿湿,局部粒度成分近中砂状,顶部含泥量较大,呈含泥细砂状,级配较差。本层土在场地内全场分布,层厚不均匀,厚为1.803.40m,层顶标高94.6496.48m。层粉土:浅黄、灰白,湿,中密密实,摇震反应中等,无光泽反应,干强及韧性低,局部夹少量的粉质粘土。本层土在场地内全场分布,层厚不均匀,厚为0.502.80m,层顶
16、标高92.5594.38m。层中砂:浅黄、灰白色,中密,湿,局部近细砂状,底部砂粒度成份近粗砂,颗粒级配较均匀。本层土在场地内全场分布,层厚不均匀,厚为2.104.60m,层顶标高90.9593.35m。层粗砂:浅黄、灰黄、灰白色,中密,湿饱和,底部砂粒径较大,粒度成份近砾砂状,局部含少量粒径近10mm圆砾石,级配较好。本层土在场地内全场分布,层厚不均匀,厚为2.805.80m,层顶标高87.1889.89m。层砾砂:浅黄、灰黄色,中密状态,饱和,砾石成份为石英、石英砂岩碎屑等,粒径210mm,最大可达30mm以上,亚圆形,含砾量为3050%,局部粒径较大,粒度成份近圆砾或卵石,级配较好。本层
17、土在场地内全场分布,层厚不均匀,钻探揭露层厚为2.707.30m,层顶标高83.1086.01m。层强风化泥质粉砂岩:紫红、暗红、棕红色,原岩层理可辨,岩石风化程度较高,节理裂隙极发育,裂隙面多被铁、锰质浸染呈黑色,强度低,锤击声哑,岩芯破碎,多为碎块状至短柱状,岩块手可折断,取芯率较低,岩芯极易干裂、崩解,岩石质量指标RQD为6065%。本层土在场地内全场分布,层厚不均匀,钻探揭露层厚为0.700.90m,层顶标高76.6077.50m。层中风化泥质粉砂岩:紫红、暗红、棕红色,原岩层理较清晰,节理裂隙较少发育,往下岩石风化程度渐低,岩质渐硬,锤击声较脆,岩芯主要呈中长柱状,钻探取芯率较高,岩
18、石质量指标RQD为7580%,局部夹少量的青灰色钙质充填。本层土在场地内全场分布,但均未予揭穿,钻探揭露层厚为8.1011.20m,层顶标高75.9076.60m。勘察场区内赋存有上层滞水和潜水,上层滞水赋存于层杂填土中,主要由地表水和大气降水补给,水量较小,无统一地下水位,勘察期间测得其初见水位埋深为2.104.30m,随季节变化明显。潜水赋存于粗砂及砾砂层中,水位埋深12.4013.50m,含水层贮水,透水性强,水量较丰富,主要由赣江水体水侧向补给,其水位随季节性变化,变化幅度约1.02.0m。 三 施工部署及施工准备3.1 工程总目标3.1.1 工期目标:本工程开工日期:2011年7月1
19、0日本工程竣工日期:2013年2月8日3.1.2 质量目标 本工程质量目标为确保结构达到“合格工程”。我们将围绕该目标,运用现代化的管理手段和方法,配备精良设备,组织精干且经验丰富的施工队伍,以ISO9000质量管理体系为标准,按项目法组织施工,全面履行施工合同各项条款,确保质量目标的实现。(1) 检验批验收合格率100。(2) 分项工程验收合格率100。(3) 分部工程验收合格率100。(4) 单位工程验收一次通过。 我公司将围绕该目标,充分发挥技术、装备及管理优势,严格执行国家现行规范、标准和规程,认真贯彻GB/T9001-2008质量体系,采取各种有力措施,确保质量目标的实现。3.1.3
20、安全生产目标切实抓好安全生产,杜绝重伤及死亡事故,杜绝机械、火灾事故,负伤频率控制在1.5以内,安全文明施工达到样板工地。3.1.4文明施工目标切实抓好安全生产,做到文明施工,创“安全文明样板工地”,我们将严格按照国家有关安全生产法规和规范组织安全生产,按照建筑施工安全检查标准及江西省、南昌市建筑工地施工管理条例要求进行布置和管理。3.1.5环保施工目标1、施工污水做到达标排放。2、施工噪声符合环保要求。3、空气粉尘含量符合国家标准。3.1.6大力推广十项新技术大力推广应用新技术,新工艺,不断提高企业的技术水平,这是企业在市场经济体制下求发展的战略手段,我们将结合工程实际在施工中大力推广应用新
21、工艺,新技术,以提高经济和社会效益。3.1.7优质服务严格遵守合同,在施工过程中积极为业主分忧解难,认真履行承包方职责,做好施工配合协调工作,虚心接受业主、监理、质监部门及社会各相关部门的监督检查。工程竣工后,认真按要求搞好工程回访、保修及维修服务。3.2 施工部署3.2.1工程特点分析1、该项目总规模大,且涉及专业较多,因此施工组织及各专业的协调配合问题显得尤为突出。强有力的施工组织及科学合理的计划安排是项目顺利完成的关键。2、该项目结构类型为框架结构,总建筑面积较大,钢筋混凝土工作量大,因此在砼的浇筑工艺的选择方面应作认真考虑,必须能充分满足工程施工需要。3、该项目施工场地小,因此现场施工
22、平面布置的合理性对工程施工影响较大,这就要求在制定总平面布置时作全盘周密考虑,尽量做到科学合理,减少二次搬运且便于施工。4、该项目工作量大、工期紧,人力、物力等各方面投入大,因此,在施工前应做好详细的资源计划,并根据计划落实到位,确保所需资源能够及时进场。另外施工前还必须做好充分的技术准备。5、该项目施工经历雨季,施工可能遇到恶劣的气候环境,施工时应采取可靠的施工组织和技术措施,确保工程质量和工期要求。3.2.2 部署安排1、 任务划分:根据专业划分任务,土建任务由土建队伍承担,水电安装、屋面防水、装饰等由相应各专业队伍承担,在项目经理部的统一管理下,各专业之间做到互相协调、密切配合。2、施工
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