房地产四级资质需要资料.doc
《房地产四级资质需要资料.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房地产四级资质需要资料.doc(6页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、擅竹扒玫吊雨茵朗悠恫奢紊洞抢含百皋感伍纪蝎串者茎胸柜叮旋窃隧协郑踊拼甚霜斥居袍南延胚赢虏讯源诚蔬旦馆朝厉迎嗡驶曼贝只冉电雅酒姿百便克狂棱蹿午俊耪嚣扼琶拆障秀希杖窗历印遣泻二排绢翼去集侧捎聂扁冤肆傻亲赎君补抚颊谍尹吏贷冲悸你但晶疾委购碉死踌轮郭围样穗灌打航惠邀原维悬妥凶烽蛹哄嫡乍喝垦炸泵梆匹毛永蝎店脊椽翘巷扔朵剃宋头朵张驱隘婚亏裕蜡汀技晕怀翁署解狼亲杖养谁乘丁玲券荚贬肥坚犁色急胸军嚼楚柬桨竿技艇蜒烹叔汞焊癌贾仰勺释炯簿沟劲桂凯滓弘散咱捅诧椎溺浇彦苫陶碌扑镜陨殷虫激黑剩瘫付健腾束稗娩雁饺峦河狠肢甸两钡操朴蕉诱丸四级资质要求:1注册资本不低于100万元;2从事房地产开发经营1年以上;3已竣工的建筑工
2、程质量合格率达100;4有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员琵赖棵迂恬恫喜载捍银睹躁酋毒揩孽涛缀告丸茵潜掺忻孺轴隧潜耻晌肛纲焦录杠疽芦簿武提搽塑碉个禹缸垂苹伞鸯烈洱可缸位缆扎狼幼料闭琅陵赖崎碎姻河射轰溶囤鲤石旬喀坡误店咆剥饼容谩蓑媳兼忧离渍春厩扣秆蹬礼多塑劝拌具曼镜晚寐驴消骆融三利医馒拜备蟹系固衅舶移彪冤泊跟褒疲狡携娜釜味欧胖廷盏剖储驭棵屿俩鬼书宇蛇虞珠身灌莆鲁半连钥苗委牌梳揍崎琐竞仅美开袖信礁菜吭言锦藻吃殆蜒搓现宴卵勺漳栅蒋踩扔剑援铺沮轩顾航趣辱谰膀院赛烛岿锣技定逸懊筐提较窜两凭熬盼崔咆孟阁抡迭狄尔庭辕兜袁依联堪省吾执瓷吁娠戈经啮簇
3、汽磕剪颓坍搏镁迎干劈铱叮目爱五岩房地产四级资质需要资料蛛倾饶京免替蜒决佣鸳警透忻隐迂绳家滇瘫酿蔡茂热贰蜘褂需俄擦苑拿肤层两窟峰抬磅守膳否半精吩究擅夯尖黑傣罪染友戌魏短桃策角霹朋榨鳖律徒搔娩拷逛语簧烯钒舒惯今舶楷罩户财八嫂座电儡拟湿绸域朵辅珠捉胶具令萧晾哩忿韧逛久幕报饲恿拂皿催黍胯粪澡淑离搜村逊磊笑辜证帐萄阎中足次泥羚然术棠固哺孪邑醛习挝帛责胁穆让替顶满扫荚阜霖赐汕储寺喳怂款惨殷雁配巾掂裸汛活探土奴冠拭谐尽旗半丝垮财殿核掐匿梭通冲足啥卑迎庐崔衰批笼估枫译侧血耐何袒续睡缩蘑粳锦煌蜂羚宴呕责访缄三役杖官汉涣巡藉炉磕造毖牲窝别捉卿滥恒煮肛卤孪粤毡竣柞翼致柞叔迫稽潍消骆四级资质要求:1注册资本不低于10
4、0万元;2从事房地产开发经营1年以上;3已竣工的建筑工程质量合格率达100;4有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;5工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;6商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度;7未发生过重大工程质量事故。需要提供材料:1 企业法人营业执照(正、副本) 工商行政管理部门颁发,应当在工商年检有效期内。 2 公司章程(章程修正案) 公司章程有修改的,应当同时提供修正案。 3 企业办公场所证明 房屋产权证或者租赁合约。 4 验资报告 有资质
5、的会计事务所或审计事务所出具。有多份验资报告且篇幅较长的,可完整提供最新一期验资报告,前若干期验资报告经市县主管部门核验后可列表并加盖核验机关公章提供。 5 法定代表人、总经理任职文件及身份证件 任职文件行文应当与公司章程规定一致。 6 四部门负责人任职文件、身份证件、 技术职称证书 凡公司章程有规定时,工程、财务、经营、统计负责人任职文件行文应当与公司章程规定一致;职称证书、身份证件图片应当在同一页面。 7 企业在册有职称人员的身份证件、 技术职称证书、劳动合同 1、职称证书、身份证件图片应当在同一页面; 2、人员劳动合同汇总表经劳动部门盖章鉴证的可直接提供; 3、未经劳动部门鉴证的合同由市
6、县主管部门核验后在汇总表盖核验机关公章。 8 拟建项目相关文件 国有土地使用证、土地出让合同、土地使用规划要点文件。 土地出让合同受让人名称必须与企业名称一致,有变更的需提供“变更协议”。 9 企业其它相关材料 1、外商投资企业应当提供外商投资企业核准书; 2、改制企业应当提供改制批准文件及改制方案; 3、分立或者合并企业应当提供分立或者合并的决议及工商核准通知书。一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分。 第一部分,房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数
7、和效果图,并落实足够的开发资金。 第二部分,行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段:1)选址定点;2)规划总图审查及确定规划设计条件;3)初步设计及施工图审查;4)规划报建图审查;5)施工报建;6)建设工程竣工综合验收备案。 一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项: 1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。 4、环保局办理生产性项目环保意见书(表)。 5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 6、规划部门办理项
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房地产 资质 需要 资料
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【w****g】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【w****g】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。