宜家家居招聘面试题库及答案.pdf
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1、宜家家居招聘面试题库及答案题目一:政府保障性住房,引入民间资本,有人认为引入民间资本会导致商家过分追求利益、损害住房质量,不能确保保障性住房的公益性,你怎么看?专家审题专家审题审题点审题点1:“保障性住房保障性住房”政府推出保障性住房的目的好不好?当然好。在当前房价高昂的大背景下,很多人都买不起房住不起房,政府推出保障性住房既是为了保障民生让中低收入者也能住的起房,也是为了平稳房价保证房地产行业健康发展。 审题点审题点2:“引入民间资本引入民间资本”政府引入民间资本参与保障性住房的具体方式包括:直接投资或参股建设并持有、运营公共租赁住房;接受政府委托代建廉租住房和公共租赁住房,建成后由政府按合
2、同约定回购或在项目建成后,按规定或合同约定的租金标准、价格面向政府核定的保障对象出租、出售。引入民间资本有利于缓解政府在保障性住房领域的财政压力,也体现了我国简政放权的大政方针,把错装在政府身上的有形之手还归企业,释放市场活力,也符合社会主义市场经济开放发展的理念。审题点审题点3:“有人认为商家过分追求利益损害住房质量有人认为商家过分追求利益损害住房质量”民众有这样的担心不无道理。企业有逐利的特点,在保障性住房价格上限已经被确定的情况下,难免会有企业为了获得更高的利润选择降低成本即在建设过程中偷工减料。如果政府的监管再跟不上,更是让这种无良企业有了可乘之机。政府实施惠民工程,如果真的出现了问题
3、,无疑极大的伤害了政府公信力。所以政府要公开施工前的招标、加强施工过程中的监督、严格施工结束后的验收,企业也要严守道德底线,可以追求利润但不能追求无底线原则的利润。审题点审题点4:“不能确保保障性住房的公益性不能确保保障性住房的公益性”保障性住房限定标准、限定价格,其公益性体现在能够确保中低收入住房困难家庭也能住的起房。但是过度引入市场资本,企业可能会通过提价或选择偏远片区的方式确保利润,这无疑会让保障性住房的公益性大打折扣。而归根到底,还是政府对房地产市场资源配置不均衡。所以,政府既要通过政策扶持、引入民间资本等方式把保障性住房这块蛋糕做大,还要通过明确保障性住房实施细则、加强监督等方式把保
4、障性住房这块蛋糕分的均匀,让每户家庭都能住的起房。正确示例正确示例建立政府保障性住房能够改善人民群众居住条件,促进房地产市场健康发展。政府部门提出引入民间资本,这是政府市场化倾向的体现,符合简政放权的大方针和社会主义市场经济开放发展的理念。但是老百姓对住房质量和住房公益性的担忧,也不无道理,我们不得不反思背后的原因:第一,群众社会信任缺失。随着房地产市场的发展,住房价格不断提高,但与之相对的,却是“楼歪歪”等房屋质量事件不断见诸报端。另一方面,一些群众认为政府与地产商勾结,将高房价转嫁给消费者,因此对于政府出台的地产政策常常会持有怀疑态度。第二,企业存在盲目竞争。企业的市场行为都是为了获取利益
5、,一些企业为了逐利,由于保障性住房在制定房价上有明确的最高限价,地产商不能随意抬高价格,但是为了保持原有的利益,可能会在房产质量上偷工减料从而压缩生产成本。第三,政府监管审核不力。政府部门引入民间资本兴建保障住房,为了让政策顺利推行,可能会放宽标准,对地产商的资质审核、建设过程中的监督、建成后的验收把关不严。另外,由于引入民间资本兴建保障性住房的举措相对较新,缺乏完善的管理办法和惩处标准,如何明确楼盘最高限价,后续监管如何操作,一旦企业发生违法违规行为,如何惩处也成为问题,监管无法可依,更难保障监管措施有力。因此,要从真正意义上让企业在住房保障上发挥效用,激发市场活力,让老百姓享受价廉质优的住
6、宅,还需要多方共同努力。第一,明确新政执行细则。要进一步完善民间资本参与保障性住房建设的法律法规,细化民间资本参与的实施细则,保障房地产企业的正常利润。既要通过财政补贴、税收优惠、降低贷款利率等方式降低企业的成本提高企业的积极性,还要通过明确违规惩处方式和标准、提高企业的违法违规成本等方式规范企业行为。第二,合理引导群众认知。要改变群众对地产商、对政府的不信任感,需要新旧媒体与住建部、住房保障办等部门合力宣传。一方面,在舆论引导上多介绍引入民间兴建保障性住房的成功案例,引导老百姓合理认识市场趋势和政府的宏观调控,增强对政府的信任。另一方面,积极宣传民间资本兴办保障性住房的具体要求、群众购买条件
7、、相关监督举措,让群众拥有知情权、监督权、参与权。宜家家居招聘面试题库及答案编号:e2dd5c7bf77e6bcf1070e51895303fd32022/12/10第1页,共6页第三,企业增强社会责任。房地产要有行业自律意识,规范自身行为,在参与兴建保障性住房过程中,要充分认识其对人民群众住房保障的重要性,避免盲目追逐短期利益。同时也要加强施工过程的监管,确保建筑保质保量,同时也要注意建筑施工安全规范,让老百姓买的放心、住的安心。第四,政府加强监督管理。在招标环节,严格审核企业资质,公开透明招标,做好事前监控把关。对于竞标成功的地产商,要严格规范行为,实行定期不定期抽查,做好事中检查。在地产
8、商建筑完工后,工程质量监督部门要严格验收程序,做好事后监管。也可通过建立红黑榜的方式,倒逼企业规范经营,并作为以后政府招标工程的重要依据。题目二:材料:(1)读万卷书,行万里路;(2)腹有诗书气自华;(3)书山有路勤为径,学海无涯苦作舟;(4)书中自有颜如玉,书中自有黄金屋。请根据上述四句话,结合实际谈谈你的看法。专家审题专家审题本题是一道态度观点类的综合分析题目,题干给出了一则短材料,材料中有四句话,这四句话都和读书相关,需要我们结合这四句话来看法,因此,需要深入剖析这四句话的含义,并从中理顺逻辑,给出详细作答内容,具体结合题目详细进行分析。审题点审题点1:“读万卷书,行万里路读万卷书,行万
9、里路”这句话强调了读万卷书和行万里路的关系,既要努力读书,让自己的才识过人,也要让自己的所学,能够在生活中有所体现,这就告诉我们,读书需要做到学以致用,而读万卷书,行万里路,不失为一种好方法。审题点审题点2:“腹有诗书气自华腹有诗书气自华”这句诗出自宋朝诗人苏轼的和董传留别,说明只要饱读诗书,学有所成,气质才华自然横溢,高雅光彩。这产生了读书的重要作用,说明读书可以培养人高尚的品格和高雅的气质。审题点审题点3:“书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟”这句话出自唐宋八大家之一的韩愈,在增广贤文中有收录,意思是在读书学习的道路上,没有任何捷径可走,勤奋和刻苦是唯一的方法。因
10、此,这句话强调了读书学习的重要方法就是勤奋。审题点审题点4:“书中自有颜如玉,书中自有黄金屋书中自有颜如玉,书中自有黄金屋”这句话出自宋真宗赵恒之口,用“颜如玉”和“黄金屋”概括了读书人读书的最终目的和追求,也就是能够出人头地,实现自己的人生理想。因此这句话强调了读书的结果,一定可以实现理想。审题点审题点5:“请根据上述四句话,结合实际谈谈你的看法请根据上述四句话,结合实际谈谈你的看法”这是题目的问题,想要解决问题,必须要找到四句话之间的联系,结合上述4个审题点,可以看出来上述四句话都在探讨读书。其中,“腹有诗书气自华”和“书中自有颜如玉,书中自有黄金屋”,两句说明了读书的重要意义,一方面是精
11、神境界得到提升,另一方面是个人追求得以实现,因此可以从这两个角度分析读书的重要性。“读万卷书,行万里路”和“书山有路勤为径,学海无涯苦作舟” 则是说明了读书的方法,一方面,要勤学苦读;另一方面,要学以致用,因此可以从这两个角度分析如何读好书。另外,题目要求结合实际谈看法,因此要求我们在分析以及提对策的时候,就可以结合实际举一些事例。综合上述分析本题的答题思路是:首先,提出观点;其次,从精神和物质两个方面分析读书的意义;最后,从勤学苦读和学以致用两个方面阐述如何读好书。正确示例正确示例题干中的这四句话意义深远,都围绕读书展开,既给出了读书的重要方法,同时也说明了读书的重要作用,在我看来这四句话非
12、常具有道理,值得每个人深刻学习。一方面,读书可以缔造高贵的灵魂。“腹有诗书气自华”,在书中可以学习到求生的知识,可以看到他人的人生,进而感受风雨变化的历史,获得感悟、求得真知。书籍能够教给人做人做事的道理,“富贵不能淫,贫贱不能移,威武不能屈”,书中的谆谆教导,铸就了中国读书人的铮铮铁骨。因为读书,文天祥以一介文人之身,谱写了忠君报国的不屈篇章,因为读书,余秀华打开了思想的宝库,成为了一名有着深刻思考的诗人;因为读书,外卖小哥雷海让人们看到了他丰富的内心世界,也看到了他心目中的诗和远方。另一方面,读书可以实现人生理想。“书中自有颜如玉,书中自有黄金屋”, 书籍带给每个人的不仅仅是内心的自我满足
13、,它更是生产力,可以实现个人理想与追求,帮助更多人在更大的舞台上展现自己的人生抱负。如果没有在下雪天用积雪微光读书,孙康就不会摆脱贫困家境,成为一名有名望的学者;如果没有读书,僧人玄奘绝不会想到去西天求取佛经,为佛教和人类进步世界文明作出贡献;如果没有读书接受了新思想,毛泽东就不会带领中国儿女让山河几近破碎的中华大地焕发生机。读书如勇攀高峰、如逆水行舟,需要下一番苦功夫,才能求得真学问。宜家家居招聘面试题库及答案编号:e2dd5c7bf77e6bcf1070e51895303fd32022/12/10第2页,共6页一方面,要勤奋。“书山有路勤为径,学海无涯苦作舟”,读书要刻苦努力,如同习近平总
14、书记所说,要惜时如金、孜孜不倦,下一番心无旁骛,静谧自怡的功夫。因此,这就需要每一个人从思想上做好万分准备,认识到读书所要付出的艰辛与努力,更需要在行动上努力践行,始终保持学习的精神和劲头,既要扎实学习专业知识,又要学习更广博的知识,做到又专又博、愈博愈专。另一方面,要实践。“读万卷书,行万里路”, 既要有广博的知识,更要能够将知识转化为实践,这就是和实践相结合。既不能死读书,要在读书的同时将书中知识进行实践应用,看知识是否匹配当下情况符合现实实际,以此检验自己,是否真正掌握书中内容,避免成为纸上谈兵的赵括。同时也不能读死书,而是要学会融会贯通,吸取百家之言,不能盲从而有自己的辨别力,避免异化
15、为读书的工具。题目三:为了提升我国国民科学素养,提高大家辩证辨别伪科学的能力,培养大家抵制各种迷信不良现象的能力,打算开展相关的系列宣传活动,如果你是科研部的工作人员,你怎么宣传?专家审题专家审题本题是一道典型的宣传类题目,“我”作为科研部工作人员,要组织开展系列宣传活动,联系宣传类题目的基本答题思路,可以按照时间轴,即“前期准备开展宣传后期总结”的结构组织答题内容,而答题的重点在于围绕科学宣传选择多样化、针对性的宣传方式。具体可以作答的内容需要我们结合题干具体分析:审题点审题点1:“为了提升我国国民科学素养,提高大家辩证辨别伪科学的能力,抵制各种迷信不良现象的能力为了提升我国国民科学素养,提
16、高大家辩证辨别伪科学的能力,抵制各种迷信不良现象的能力”这句话点明了宣传的目的,即“辨别伪科学,抵制迷信思想”。围绕这一目的开展宣传,首要任务是做好前期准备,即摸清群众的科学认知水平、准备好宣传物资等;其次是要开展多样化的宣传,要注意题目中“辨别伪科学”和“抵制各种迷信”各有侧重,在选择宣传方式及内容上也可以有所差别。辨别伪科学,需要宣传对“伪科学”的辨别能力和识别能力,需要普及伪科学特点等;而抵制各种迷信,除了揭露迷信特点,还应做好告知迷信危害、公布举报渠道;最后要做好收尾工作,要从本次宣传中总结经验,及时做好回访,探索建立长效化宣传方式等。审题点审题点2:“如果你是科研部的工作人员如果你是
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