2016最完善门面租赁合同(保护出租方).doc
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4、赁合同出租方(以下简称甲方): 电话号码: 承租方(以下简称乙方): 身份证号码: 甲方同意将 门面(建筑面积 平方米)出租给乙方经营建材,乙方确认甲方已告知该商铺情况,且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解,同意按本合同约定条件按现状承租商铺。约定的租赁期内,甲乙双方必须签订书面租赁合同,口头协议或过期的书面合同均为无效。甲乙双方就租赁事项约定如下:第壹条 租赁期限为壹年,自2016年 月 日起至2017年 月 日止。在租赁合同到期或解除时,乙方应当保证租赁场地及其附属设施、设备的完好状态,将门面无条件归还甲方。第贰条 门面租金 一个月,租金必须预付,乙方以每三个月为一个支付周期,乙方必
5、须提前十五天支付下三个月的租金。若乙方未按约定期限足额交付租金,除仍应全额补交外,乙方还必须按应预付租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。第叁条 水电费由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度,电表底数为_度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满第肆条 为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁合同终止后相关费用之如期结算,乙方必须于签约日支付给甲方押金贰万元整,该押金不计息,租赁合同终止前不得用于冲抵租金及其它费用。在合同期限届满时,若乙方合同期内未发生违约行为,在乙方向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后,甲方将金在三十日内无息返还乙方;若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解
6、除合同,甲方有权不退押金。第伍条 租赁期内,乙方对门面进行装修、改造或增加设施,须征得甲方书面同意,所需费用由乙方承担,合同终止后,乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方亦不必对装修和添加的设施进行补偿。如损坏原有之设施,由乙方负责修复或赔偿。第陆条 租赁期内,门面及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应及时维修以防止损失扩大,维修所需费用由乙方承担,甲方无须赔偿乙方损失。第柒条 因暴雨、地震、或拆迁、征用等不可抗力原因,造成双方不得不终止合同,双方不承担违约责任,以实际占用天数计算房租,乙方不得向甲方要求任何补偿。拆迁时,乙方须无条件腾房配合。第捌条 乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,乙
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