3156-房地产品牌策划文化驾驭广州楼市-4DOC.doc
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4、岭南情怀为主题的“同德新春岭南文化节”,继而有华南碧桂园的“马到功成欢乐月”文化活动、丽江花园的“第三届文化艺术节”;稍后有奥林匹克花园的“奥林匹克运动会”,以及华南新城的“同一首歌”大型文艺晚会仅以今年“五一”黄金周为例,便有数十个楼盘小区举办了多种文化艺术活动。例如华景新城的“全民运动健康文化周”,远洋明珠特设有古筝、茶艺表演的“艺术品茗会”,美林海岸花园别开生面的“烛光晚会”,旭景家园的“热带风情水果节”,骏景花园的“合生社区艺术节暨第二届骏景社区文化节”,而南国花园除了举办业主“运动会选拔赛”外,还在同时举行“珠江新城文化广场”挂牌仪式。无论从形式还是从内容上看,广州楼市的“文化艺术活
5、动”都是多姿多彩丰富多样的,例如有文艺表演,有国宝文物展览,有书法美术绘画展,雕塑展,还有品茗会、运动会、烛光晚会,烟花会,联谊会,诗歌会,游园会,更有各种培训班、夏令营、狂欢节等等。既有为楼盘促销而搞起的“文化艺术活动”,更有藉各种节日借势搞起的活动,例如春节联谊会、中秋赏月活动、重阳敬老活动等,甚至还有不少楼盘建立起自己的社区文化艺术节日,例如碧桂园的“友好睦邻文化节”以及每月均有不同内容的“欢乐月”活动。丽江花园每年一次的“文化艺术节”等。举办这众多的文化艺术活动,自然要花去发展商不少的银两,例如丽江花园发展商每年用于社区文化艺术活动的经费便高达万!并且还要费时费力。相信并非众多的发展商
6、均有搞文化艺术活动的“嗜好”,那么,众多发展商缘何如此热衷于大搞特搞文化艺术活动呢?文化缘何“走红”楼市“城市以文化论输赢”广州市市长林树森这一讲话不仅前瞻、气魄,而且极为霸气!这一将城市的综合竞争力定位于文化,由文化“驾御”城市竞争的观点对广州房地产业产生了极大的影响。目前在广州房地产业界,“卖楼先卖文化”已成为共识。概而述之,文化“走红”广州楼市无外乎如下几大理由。借势促销楼盘目前的楼市尤其是一般的住宅小区,已很难“营造”出热点“新闻”,而各大小区的文化艺术活动,却往往具有新闻效应。因此,通过举办各种具有特色的文化艺术活动来营造热点,制造新闻,展现实力,招睐关注,进而促销楼盘,已成为众多新
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