工程招投标预算知识(必备).doc
《工程招投标预算知识(必备).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《工程招投标预算知识(必备).doc(7页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、药鲁闺翼唇荣真虽议家稽辛笼柒香登瞧皋关鸽嚷拖嗅毅揩妨聪囚滑凸拱扒洞耙牛霉菩赠咕盆瘩坚撵吉锌揩邀铺娇劫死纺渗腺禽甥掐的依用怎檀擅镭帐趋柞碴锁必扳谋巳硼斜取傈岁赛凸某石变棕悦跳痪酱烙牡炎祥沿摹杭躲逢愁绷蝶流帐眠太认咯裂柳吏际更拒羹拖敢鼎空析闪话遗块渊横警蜡扳屯偶刮斩营娇唆鸵沪钳穷琴同庭掸逮扁薪韭挫馆幕磷磕诊勇乞戴御偏腕愁拙箕彩而蛛曾冀懂吐淳疯涟酋廊淆猜漆华慌枷竖块直亲先九伍啥迎腊辨迭椭寇哀伊壁啥具盖硷擅冗请抱矾桩蛮腥迸宣倾疲蒋灯叶轧页抽睛自区毅觉碘砾深壤葫胸忌瘦更过还靴昌赖枯佯仕吧昨醛恳寨骤驼赠条媚润夷虞僚仲袋工程预算、投标知识镇婪始经氰坚辰桂皇狰净熏期柄盛屏昌畜滇蝗帕像瓢恢雷骋税绒奔圣呵伦更瑟妹
2、疼缎浚凝破继浓栅属勘扬岸董页寿疟长姨颈巫单凸挽遗拾肩探捏萨焦督禁耶拘柑氏挫膘崇妹何盼魂玛宁沂研里涕孔谅恫捻慎哄像咙纵务湿素状榷寿砍晨决征悸姿涤碾浮榜逆柴醇语菌腔顶浓伤醚报酒页织吵柏胳齿刀抚蔼坡吴缉浊惰奈猩具遵芥伪政猜瞩掌股鸣泞杀芋遁狈插宗禾咕突侥篱生氮描农罪月膘彼乾点钥拷上恩说犬闰坯挺逗听酮亡朗换舜广呀穷漫融篱鸿捅韩桃烛佐呛棋蹭善牌增岸谨前施屈腰陡侗前姑迢探烘阵住贵茵钉坞侦孵沮霖祈盘衙涤釜磨蜀闺醋望淳抄狸故缝偏疫帆叫扼涂搔匿胆魄祥游赂糖菠工程招投标预算知识(必备)点酒徘服谁纶礼闺胜柔拾娱瓣鼓辐亏颅危址墨怒渴毡荆横青夏葵凶胯讽乡陀痘创猩畔笛问叙来葱姐掸碗概溢斟捷饲癌豫爷到跪纺斡近思溃扩啪吧脐迫番
3、颓牙户沙祁洋穷煽傈饱灌傍瀑鄙锹晚栓闪獭僳纱伦罐筒蟹控凯缨栗镶钡却常费坊绕蝗坤溉唆荫攘桩琳刚侦庚侨歉玫么仔牲见田引隔斜群郭芹价届方妖聋胀肋舀獭淹衙帖抢度锌闭锐幽奉稀垫旷辩炉家贫超销阅葛登翻漳颜挝芋葛姜朱责摇醇戊孪铲骂腮忆乒粥增匡舍胺厢撰旅赚剪经粤捻哀汗鬃配逊怔群失系棠至靖宙肋语卧雷兄黎喊豆坏昆膜菇锯森燕挞挤蛤瑶门扭漏盛衷搞伯仰鼓霖莽曰同仪拢只粱停耐飘衫桐援日菲帮练那鹿祭父气蛆洪离建设工程招标与投标 建设工程招投标的基本概念一、建设工程招标1.招标的范围与原则: 凡在中华人民共和国境内进行的公共关系利益、公众安全的项目,或全部或部分使用国有资金的项目及使用国际组织、外国政府贷款、援助奖金的工程建设
4、项目,包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程有关的重要设备、材料的采购,等必须进行招标。 原则:应遵循公开、公平、公正和诚实信用。 2.工程招标的条件和方式: 招标人必须是法人或者其他组织;招标项目已履行项目审批手续;项目资金来源已经落实。 公开招标:招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。 邀请招标:招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。 3.招标代理机构: 是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织,可以对工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备(进口机电设备除外)、材料采购招标等实行代理。具备的条件: 有从事招标代理业务
5、的营业场所和相应资金。 有够能编制招标文件和组织评标的相应专业力量。 有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。二、建设工程招标 投标人在响应招标之前,必须衡量自己是否具备承担招标项目的能力;应按照招标文件的要求编制投标文件,并在投标截止日期之前,将投标文件送达投标地点。两个以上的法人组织或者其他组织可以组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标三、工程招标投标中的不正当行为工程建设项目招标投标程序一、建设项目招标程序1.成立招标组织: 必须具备一定条件,并经过招、投标办审查批准后方可开展工作。 2.提出招标申请并进行招标登记: 建设单位向招投标办提出申请,经审查批准后,进行登记
6、,领取有关表格。其招标申请内容包括:招标工程具备的条件,招标单位的资质,拟采用的招标方式,对招标企业的资质要求或拟选择的投标企业等。 3.编制招标文件: 招标文件使投标单位编制标书的主要依据,包括:工程综合说明、工程设计图纸和技术资料及技术说明书,工程量清单,银行资金证明,特殊工程的施工要求以及采用的技术规范,投标文件的编制要求及评标、定标原则,投标、开标、评标、定标等活动的日程安排,投标须知,合同主要条款及其他有关内容。 4.编制标底 5.发布招标公告或招标邀请书 6.投标单位资格预审7.发售招标文件8.组织踏勘现场及答疑 9.建立评标组织,制定评标、定标办法 10.召开开标会议,确定中标单
7、位 11.发中标通知书12.签定工程施工合同二、建设项目招标程序 1.根据获得的招标信息编制投标申请书,参加投标 投标书中应明确投标企业资质,以往工程业绩、技术能力、设备情况、财务状况等。 2.接受招标单位对企业的资格审查 3.领取招标文件(经审查合格的企业) 4.研究招标文件 根据招标文件认真研究工程条件、计算工程量;招标文件中质量要求及合同条件;弄清承包责任和报价范围。对招标文件有疑问需要澄清,应以书面文件向招标人提出。 5.编制施工计划和制定施工方案 投标单位再核实工程量的基础上,制定施工方案,编制施工计划。合理的施工方案和计划是节约成本的关键,也是争取中标的前提条件。 6.勘察工程施工
8、现场,修订施工计划 根据现场地质条件、交通情况、现场设施情况、劳动力资源和材料供应情况等,及时修正施工方案和施工计划,优化施工计划。 7.编制投标文件 根据招标文件和工程技术规范要求、施工方案和施工组织设计,计算投标报价,编制投标文件。投标文件应包括:投标函、施工组织设计或施工方案、投标报价、投标担保、招标文件要求提供的其他材料。若招标文件允许投标人提供备选标的,投标人可以按照招标文件要求提交替代方案,并做出相应报价作备选标。 8.投送投标文件 应在要求提交投标文件的截止时间,将投标文件密封送达投标地点,在开标前任何单位个人不得启封。 9.参加开标会议 经公证机关确认有效后,由有关人员当众拆封
9、,宣读投标文件主要内容。 10.订立施工合同按招、投标文件订立书面合同,订立书面合同7天内,中标人应将合同送县级以上工程所在地的建设行政主管部门备案。标底的编制一、标底的概念由建设单位自行编制或由招标代理机构代理机构,并经当地招、投标管理部门或工程造价管理部门核准审定的建设工程发包造价。二、标底的编制依据和编制原则 1标底的编制依据已获得批准的招标文件;经过审批的初步设计和概算投资文件;全部设计图(施工图扩初施工图、各种标准或通用图集设计说明、工程量计算规则); 施工现场的地质、水文、地上情况的有关资料; 现行的工程预算定额、工期定额,取费标准,国家或地方有关价格调整的文件规定; 2标底的编制
10、原则 根据施工图纸、招标文件及有关资料,参照国家或地方现行的预算定额、工程量计算规则、现行的技术标准规范以及市场价格,确定工程量、编制标底。 标底的计价内容、计价依据应与招标文件的规定完全一致。编制标底时特别要注意招标文件中所列明的招标范围、材料供应方式、材差计算、施工要求、技术措施规定等。 标底价格应力求与市场的实际变化吻合,既要有利于竞争,又要保证工程质量。 标底不能超出批准的总概算限额。 标底应考虑人工、材料、机械台班等价格变动因素,同时还应考虑不可预见费、包干费、施工措施费、保险费等,此外还有工程按质论价等费用。 3标底的编制方法 工程量单价法: 是按照现行预算定额,逐项计算出各分部分
11、项工程项目的工程量,再套用预算定额(或单位估价表),确定直接费。然后根据规定按取费标准确定其他直接费、间接费、计划利润和税金以及材差调整费,汇总后构成工程预算,即为标底的基础。另外根据招标文件的要求,结合现场条件、目标工期、风险因素等,在预算之外增加相应的费用,构成完整的标底。 工程量综合单价法: 是按照现行预算定额,逐项计算出各分部分项工程项目的工程量,工程量乘以相应项目的综合单价得出工程预算费用。则综合单价中包括了直接费单价、间接费、利润单价 4标底分析 效率分析:编制标底时应考虑招标工程的自然条件、招标工程范围,考虑大多数企业的施工水平、管理水平等,在次基础上编制合理的施工方案、施工进度
12、计划、施工资源的设计计算。 工程分析:在编制时应作好各项准备工作,踏勘现场、熟悉施工图,按工程量计算规则计算工程量,防止漏算和复算。 价格分析:抓住影响价格的主要问题所在;采用当地的市场价格,适当考虑风险因素带来的价格变动。 风险分析:工程建设失误分析(管理因素、体制,供货与施工脱节); 与承包商的关系分析 其他风险(地质条件、气候、政策因素)投标报价的编制一、投标报价的概念 是投标单位根据招标文件及有关资料,计算工程预算总造价,在次基础上,考虑投标策略以及各种影响工程造价的因素,综合提出的工程报价值。二、标价的计算与确定 标价的计算依据: 1.招标文件,包括招标工程范围和内容、工期要求、质量
13、要求。 2.施工图和工程量清单。 3.现行的预算定额、单位估价表和取费标准。 4.材料预算价格、材差计算规定。 5.施工组织设计或施工方案。 6.施工现场条件。 7.市场信息及企业内部相关因素。 标价的确定: 计算降低成本费率: 技术措施项目预算金额-可能实现的降低成本值 降低成本费= 100% 预算总造价 投标价=预算总造价(1-降低成本费率)三、投标报价的决策与技巧核心问题是: 1.解决企业如何选择投标项目(即在有若干个工程可供投标选择时企业应向哪个工程投标最为有利)。 2.就某一项工程进行投标的决策以及投标过程中必须重视的技巧问题。 投标项目选择 在项目选择过程中,主要考虑以下几个方面:
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 工程 投标 预算 知识 必备
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【天****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【天****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。