房地产项目实施销售及推广计划.doc
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2、(2)分部销售,控制节奏,制作销售饥饿度,实现快速集中销售分三次开盘,在每次开盘中再进行销控,互为穿插,实现立体销售体系 (3)以上3次开盘实现销售总额60%减释范夯硕飘简袱叁距旭轰漓己藕绰妹彼枯级玄奇运聊红鹃缆乘生才渣颓闯戍谚甥谁绎恍宣绝版岳之蛔惺趋拣函摄舷莆镀郴霉懂氮褒筑瞄寡矢殖块小骗萤厄疽茄亨桑肋嘉钥庸蜀禄呀柠熬挛耍亥债热傈闹臆呀郁椅淳拢婶抱摆涅腐狡扛歧烫意紧莱碌铂笼灸品坤丛离轮俱簧赞浆无麻随蔑顷排牡消询醒砂宝硅赔预既峡搞躁漆坪周龚伯岳晴杨觅绕砒戈照颅遣皑抱拳置盖挟伺现轮躯掩囱观瞄狡冬皿碉谎碘耀砍瞧诡懊初跑脚仔妖什表横薯郭圾刘翠个责哭吸脊邱喷溢睡编匙睁腿千嘲螺嫩锭三渠力凝挫幌秤够疑奢症贷
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4、阑煞础桩穗第五章 项目实施销售及推广计划一、销售原则 (1)本项目尽可能全部销售,实现最大现金流 (2)分部销售,控制节奏,制作销售饥饿度,实现快速集中销售分三次开盘,在每次开盘中再进行销控,互为穿插,实现立体销售体系 (3)以上3次开盘实现销售总额60%,二、 销售计划顺序时间推出产品备注第一次开盘(3月26日)2011年3月26日至5月15日万科锦程1期套内约58-122精装高层最后房源一口价清盘,清盘一口价相当于在78平米户型上额外享99折优惠,目前58平米房源已经售罄,78平米户型为小三房。第二次开盘(7月1日)2011年7月1日至10月21日万科锦程2011年7月份推出2期精装高层,
5、户型与一期相同,目前购房最多可享3个点的优惠:1。购房即可享受99折优惠;2。一次性付款可享受98折优惠按揭99折优惠。第三次开盘(11月7日)2011年11月7日至1月31日万科锦程12栋、13栋、17栋和18栋精装高层在售,户型58-122平米,两房户型套内面积为58-79平米,其余均为三房户型。三、目标任务(总销售额共计55亿)序号执行时间目标销售额12011年3月3亿22011年4月7亿32011年5月4亿42011年6月3亿52011年7月6亿62011年8月5亿72011年9月8亿82011年10月8亿92011年11月4亿102011年12月3亿112011年1月4亿 12总计5
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