房地产经营与管理专业介绍.ppt

湖南农大资源环境学院一个决定改变人的一生，一个决定改变人的一生，一个科学的选择打造你的美好前程！一个科学的选择打造你的美好前程！抓住机遇抓住机遇 成就未来成就未来 一、提升学历是社会的要求，是成才发展的提升学历是社会的要求，是成才发展的需要需要 随着社会的进步、科技的飞速发展，就业形势愈来愈随着社会的进步、科技的飞速发展，就业形势愈来愈严峻、竞争愈来愈激烈，社会对毕业生的学历和专业知识严峻、竞争愈来愈激烈，社会对毕业生的学历和专业知识的要求越来越高，本科学历文凭已成为进入社会各部门、的要求越来越高，本科学历文凭已成为进入社会各部门、各行业的基本条件，就业的敲门砖。各行业的基本条件，就业的敲门砖。目前，国家每年招生目前，国家每年招生450多万人；在校学生达到多万人；在校学生达到2000多多万人；每年毕业生万人；每年毕业生340多万人；而国家社会各行业每年能多万人；而国家社会各行业每年能提供适合大学毕业生的就业岗位只有提供适合大学毕业生的就业岗位只有345万。这就形成了万。这就形成了不同层次学历的就业率（研不同层次学历的就业率（研92、本、本82、专、专62）。另）。另外我国劳动力资源供需情况也是供大于求，每年城镇约有外我国劳动力资源供需情况也是供大于求，每年城镇约有1000多万人待业。多万人待业。二、高等教育学历文凭种类二、高等教育学历文凭种类 高等教育学历文凭主要有三种高等教育学历文凭主要有三种:1.普通高等教育毕业（结业）证书普通高等教育毕业（结业）证书 2.高等教育自学考试毕业（结业）证书。其学高等教育自学考试毕业（结业）证书。其学历证书由经国家教育行政主管部门和批准备案的普历证书由经国家教育行政主管部门和批准备案的普通高等学校共同发给高等教育自学考试毕业生。通高等学校共同发给高等教育自学考试毕业生。3.成人高等教育毕业（结业）证书成人高等教育毕业（结业）证书 三、高等教育自学考试是什么？三、高等教育自学考试是什么？1、特点、特点 高等教育自学考试对自学者进行以学历考试高等教育自学考试对自学者进行以学历考试为主的高等教育国家考试，是个人自学、社会助为主的高等教育国家考试，是个人自学、社会助学和国家考试相结合的高等教育形式。获得专科学和国家考试相结合的高等教育形式。获得专科或本科毕业证书者，国家承认。其学历毕业证书或本科毕业证书者，国家承认。其学历毕业证书可以在中国高等教育学生信息网上查询认证；也可以在中国高等教育学生信息网上查询认证；也可向发证单位查询认证。可向发证单位查询认证。2、国家对自考文凭的认定与待遇的相关规定、国家对自考文凭的认定与待遇的相关规定根根根根据据据据国国国国务务务务院院院院高高高高等等等等教教教教育育育育自自自自学学学学考考考考试试试试暂暂暂暂行行行行条条条条例例例例第第第第三三三三十十十十一一一一条条条条，三三三三十十十十二二二二条条条条规规规规定定定定，自自自自学学学学考考考考试试试试的的的的毕毕毕毕业业业业文文文文凭凭凭凭的的的的使使使使用用用用与与与与待待待待遇遇遇遇与与与与全全全全日日日日制制制制高校（普高）相应毕业文凭同等对待。高校（普高）相应毕业文凭同等对待。高校（普高）相应毕业文凭同等对待。高校（普高）相应毕业文凭同等对待。qq第第第第三三三三十十十十一一一一条条条条 高高高高等等等等教教教教育育育育自自自自学学学学考考考考试试试试专专专专科科科科或或或或本本本本科科科科毕毕毕毕业业业业证证证证书书书书获获获获得得得得者者者者，在在在在职职职职人人人人员员员员由由由由所所所所在在在在单单单单位位位位或或或或其其其其上上上上级级级级主主主主管管管管部部部部门门门门本本本本着着着着用用用用其其其其所所所所学学学学，发发发发挥挥挥挥所所所所长长长长的的的的原原原原则则则则，根根根根据据据据工工工工作作作作需需需需要要要要，调调调调整整整整他他他他们们们们的的的的工工工工作作作作；非非非非在在在在职职职职人人人人员员员员（包包包包括括括括农农农农民民民民）在在在在省省省省、自自自自治治治治区区区区、直直直直辖辖辖辖市市市市劳劳劳劳动动动动人人人人事事事事部部部部门门门门根根根根据据据据需需需需要要要要，在编制和增人指标范围内有计划地择优录取或聘用。在编制和增人指标范围内有计划地择优录取或聘用。在编制和增人指标范围内有计划地择优录取或聘用。在编制和增人指标范围内有计划地择优录取或聘用。qq第第第第三三三三十十十十二二二二条条条条 高高高高等等等等教教教教育育育育自自自自学学学学考考考考试试试试毕毕毕毕业业业业证证证证书书书书获获获获得得得得者者者者的的的的工工工工资资资资待待待待遇遇遇遇：非非非非在在在在职职职职人人人人员员员员录录录录用用用用后后后后，与与与与普普普普通通通通高高高高等等等等学学学学校校校校同同同同类类类类毕毕毕毕业业业业生生生生相相相相同同同同；在在在在职职职职人人人人员员员员的的的的工工工工资资资资待待待待遇遇遇遇低低低低于于于于普普普普通通通通高高高高等等等等学学学学校校校校同同同同类类类类毕毕毕毕业业业业生生生生的的的的，从从从从获获获获得得得得之之之之日起，按普通高等学校同类毕业生工资标准执行。日起，按普通高等学校同类毕业生工资标准执行。日起，按普通高等学校同类毕业生工资标准执行。日起，按普通高等学校同类毕业生工资标准执行。3、自考的发展形势、自考的发展形势 自学考试制度建立自学考试制度建立28年来，全国自学考试参考人数年来，全国自学考试参考人数累计累计4300万人。若按万人。若按13亿人口计算，则全国平均每亿人口计算，则全国平均每30人中就有一人参加自学考试；截至人中就有一人参加自学考试；截至2008年，自学年，自学考试累计培养专科、本科毕业生共考试累计培养专科、本科毕业生共725万人，基本形万人，基本形成了我国普通高等学校、成人高等学校、高等教育成了我国普通高等学校、成人高等学校、高等教育自学考试三分天下的高等教育发展格局。自考已成自学考试三分天下的高等教育发展格局。自考已成为我国规模最大的开放式高等教育形式。为我国规模最大的开放式高等教育形式。目前在籍自考生目前在籍自考生1900余万人余万人,全国有全国有500余所普通高余所普通高等学校担任主考学校，等学校担任主考学校，我校是第一批主考学校我校是第一批主考学校。4、自考的形式（长线与短线）的区别、自考的形式（长线与短线）的区别相同处：相同处：-长线、短线都是自考，是人们对两种不同学习方式的长线、短线都是自考，是人们对两种不同学习方式的称谓称谓文凭相同文凭相同待遇相同待遇相同考试时间相同：每年的考试时间相同：每年的4、11月考试月考试不同处：不同处：主考单位不同：长线由国家主考，短线由国家批准、有主办主考单位不同：长线由国家主考，短线由国家批准、有主办资格和能力的学校主考。资格和能力的学校主考。学习形式不同：长线全部是自学；短线是学习形式不同：长线全部是自学；短线是全日制自考助学、全日制自考助学、全日制自考助学、全日制自考助学、集中授课和考前辅导相结合，集中授课和考前辅导相结合，通过率不同：长线非常低（约通过率不同：长线非常低（约30%）；短线较高（）；短线较高（80%）。）。四、短线自考本科是获得本科学历的最佳途径四、短线自考本科是获得本科学历的最佳途径三种途径比较三种途径比较：途径途径途径途径入学资格入学资格入学资格入学资格时间时间时间时间费用费用费用费用普普 通通专专 升升本本专专科科毕毕业业；英英语语达达到到国国家家3 3级级；报考名额为报考名额为10%10%升学率升学率5%5%5 5年年1000010000元元(教教育育补补偿偿 费费)+)+学学 杂杂 费费1200012000元元,共共 计计2200022000元元函函 授授专专 升升本本专科毕业后专科毕业后要参加全国统考要参加全国统考6 6年年3*27003*2700元元(学学 费费)+)+杂杂 费费 20002000元元,共计约共计约1000010000元元短短 线线自自 考考本本 科科在校专科生在校专科生（免免免免试试试试入入入入学学学学、专专专专本共读本共读本共读本共读）3 3年年2*28002*2800元元(学学 费费)+)+杂杂 费费 14001400元元,共计约共计约70007000元元湖南农业大学湖南农业大学是湖南省重点高等学校，已有60年本科办学历史，成为了农、工、文、理、经、管、法、医、教育多学科的综合性大学，是国家教育部本科教学工作随机性水平评估及水平评估获得两次“优秀”的学校，同时被国务院授予“全国文明单位”。资源环境学院是学校特色重点学院资源环境学院是学校特色重点学院，以土地资源、环境科学为特色，博士、硕士、本科、专科教育层次齐全，全日制、自学考试、函授等办学形式俱备的研究教学型学院。现有专任教师65人，其中教授17人，副教授15人，博士生导师12人，硕士导师25人。学院学院拥有农业资源利用博士后流动站和农业资源利用一级学科博士点，有土地资源利用与信息技术4个二级学科博士点，有土壤学、土地资源管理等8个硕士学位授权点，有1个省级实验教学示范中心和3个中央与地方共建实验室。现设有有土地资源管理、资源环境与城乡规划管理等6个本科专业，和“房地产经营与管理”、“环境工程”本科2个自考助学专业。五、主考学校优势特色五、主考学校优势特色历史悠久、师资雄厚、平台高强历史悠久、师资雄厚、平台高强六、专业优势与特色六、专业优势与特色 为了适应社会主义现代化建设对专门人才的需要，为了适应社会主义现代化建设对专门人才的需要，充分发挥高等教育自学考试开放、灵活的特点，培养充分发挥高等教育自学考试开放、灵活的特点，培养房地产经营与管理的专门人才，其专业设置要求在总房地产经营与管理的专门人才，其专业设置要求在总体上与全日制普通高等学校相应专业的水平相一致。体上与全日制普通高等学校相应专业的水平相一致。同时，结合高等教育自学考试的特点，突出了较强的同时，结合高等教育自学考试的特点，突出了较强的针对性和实用性，并注重应考者对基本理论、基本知针对性和实用性，并注重应考者对基本理论、基本知识和基本技能的掌握以及分析、解决实际问题的能力。识和基本技能的掌握以及分析、解决实际问题的能力。房地产经营与管理专业是培养具备较扎实的经济和管理学理论基础，系统掌握房地产经营管理学科基本理论、基本方法和专业技能，通晓相关学科主要理论和方法，有经、管、法和一定工程技术相互交融的良好知识结构，创新意识强，综合素质高，能够胜任与土地和房地产行政管理、住房保障、房地产金融、房地产投资、房地产资产经营管理、房地产价格评估等相关的实务工作，以及能胜任在教学和科研机构从事与房地产相关的教学和科研工作的高级专门人才。培养目标培养目标 学生毕业后可在政府机关等事业单位、银行等金融机构、房地产开发经营和房地产咨询、估价、物业管理等各类企业中（房地产经营与开发公司、房地产估价事务所、房地产投资咨询公司、房地产经纪公司、物业管理公司等）从事金融、房地产投资与经济分析、房地产管理、房地产估价、房地产营销、房地产经营与开发项目管理等工作 就业方向就业方向：七、房地产经营与管理专业课程设置七、房地产经营与管理专业课程设置（一）必修课程（一）必修课程（1414科）科）（二）实践考核（二）实践考核（二）实践考核（二）实践考核（4 4项）项）项）项）（三）毕业论文三）毕业论文13708中国近代史纲要中国近代史纲要223709马克思主义基本原理概论马克思主义基本原理概论430015大学英语（二）大学英语（二）1444183概率论与数理统计（经管类）概率论与数理统计（经管类）554184线性代数（经管类）线性代数（经管类）460051管理系统中计算机应用管理系统中计算机应用370054管理学原理管理学原理680067财务管理学财务管理学690116土地经济学土地经济学5100139西方经济学西方经济学6116570房地产营销学房地产营销学4128764房地产投融资与运营管理房地产投融资与运营管理4138766物业流通与管理物业流通与管理3148768房屋构造与维护管理房屋构造与维护管理3管理系统中计算机应用（实践）管理系统中计算机应用（实践）房地产营销学（实践房地产营销学（实践)毕业论文毕业论文房屋构造与维护管理（实践）房屋构造与维护管理（实践）物业流通与管理物业流通与管理(实践）实践）八、报名与报考八、报名与报考 1、报考说明、报考说明：经济类专业、管理类专业专科及专科以上毕业生可以直接报名。其他专业专科及以上毕业生报考，需加考房地产经济学、房地产经营管理二门课程。2 2、报名办法、报名办法：常年招生，5月、10月下旬注册，到湖南农业大学资源环境学院成教办或助学点报名，具体要求请阅读招生宣传单。九、获得学历、学位的条件九、获得学历、学位的条件q获得专科文凭获得专科文凭获得专科文凭获得专科文凭q修修修修完完完完专专专专业业业业本本本本科科科科考考考考试试试试计计计计划划划划规规规规定定定定的的的的应应应应考考考考课课课课程程程程，成成成成绩绩绩绩全全全全部部部部合合合合格格格格，思思思思想想想想品品品品德德德德良良良良好好好好，颁颁颁颁发发发发国国国国家家家家承承承承认认认认学学学学历历历历的的的的本本本本科科科科毕业证书。毕业证书。毕业证书。毕业证书。q获获获获得得得得毕毕毕毕业业业业证证证证书书书书资资资资格格格格，英英英英语语语语通通通通过过过过国国国国家家家家规规规规定定定定学学学学位位位位考考考考试试试试，授予管理学士学位。授予管理学士学位。授予管理学士学位。授予管理学士学位。个人道德素养个人道德素养 做好個人道德素養；不要因為貪小便宜，貪一時方便而不顧道德品行丟失把人格尊嚴都降低了。因為一個人把道德品質丟失了，再想建立起來將是萬分的困難。所以每個人都應該尊首道德底線，不應敗壞基本道德品質。以下是公司裡面出現的不好的現象：1、厕所紙巾偷到宿舍去用2、車間應急藥箱裡面的藥偷走（偷盜行為可恥）以下是公司裡面出現的不好的現象：1、公共场所随意扔垃圾2、電視房垃圾亂丟以下是公司裡面出現的不好的現象：恶意损坏公共财物以下是公司裡面出現的不好的現象：吃饭不要浪废食物道德與生活道德與生活從字義看兩者的意義與差別:1、倫理的意義倫理的意義:倫類別、關係；理紋理、道理。倫理人類社會裡種種身分間合理的關係，行為分際(做人要守本分做人要守本分)。(哪些人際關係、身分)2、道德的意義道德的意義:道道路、道理；德獲得。道德走人走的道路，便可獲得人的待遇。(不走捷徑、不誤入歧途尊嚴、榮譽)人道人道 (ps.如何批評一個人罔顧為人?)道德與生活道德與生活1、利己利己:理性認識到遵守規範有利於己。(奸商/信譽商人)2、利人利人:追求人性中的真、善、美。(崇高的可能性)。(愛人者人恆愛之，敬人者人恆敬之；德不孤必有鄰。)(典範在夙昔-林靖娟、鐵達尼號的樂師、德雷莎修女、史懷德.)3、利己利人利己利人:兼顧自我理想與社會進步。Bill Gates?不做”損人利己”之事。Ps.回想郭爾堡的道德認知理論、馬斯洛的需求層次理論。-THE END-