住宅工程分户验收中电气工程的重点和难点.doc
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4、动。分户验收工作组织实施与管理的责任主体是建设单位;分户验收的主体为建设、监理、施工单位和物业公司。 因为住宅建筑安装工程质量分户验收没有国家统一标准,各省市都施行地方标准。参照北京市住宅工程质量分户验收指导手册、上海市住宅工程套内质量验收评价导则、江苏省工程建设标准住宅工程质量分户验收规程等地方标准,总结了住宅建筑电气和智能化两方面工程质量分户验收的重点项目、难点等如下:配电箱标识清楚、正确一、住宅分户验收-强电部分住宅建筑电气安装工程分户验收强电部分的工作可以分为:分户配电箱安装的质量要求;开关与插座安装的质量要求;单股导线连接的质量要求;设洗浴设备的卫生间等电位联结质量要求;灯具安装的质
5、量要求;插座接线的质量要求。1.1住宅分户验收配电箱安装检查1 插座回路应设置动作电流不大于30mA、动作时间不大于 0.1s的剩余电流保护装置,剩余电流保护应做模拟动作试验。 2 回路功能标识齐全、准确。 3 导线分色应符合建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002要求,配线整齐,无绞接。导线不伤芯、不断股,端子接线不多于2根。PE干线直接与PE排连接,零线和PE线经汇流排配出。 4 导线连接紧密。检查方法使用工具:用漏电测试仪测量插座回路保护动作参数;通过开关通、断电试验检查回路功能标识。观察检查导线分色、内部配线、接线。 检查数量:全数检测分户配电箱安装分户验收 按照规范、设计
6、图纸检查配电系统图,是否有影响安全和使用功能的缺陷。端子排的螺钉数量、机械强度应满足导线连接的要求。当配电箱内采用能同时断开相线和零线的保护断路器,零线严禁经汇流排配出。 导线连接应紧密。当多股线与柱式接线端子连接须拧紧搪锡或采用端子;多股线用闭口接线端子与螺钉型接线端子排连接;不同截面导线采用接续端子后,方可压在同一端子下。1.2 住宅开关插座安装、单股导线链接质量检查1 开关安装位置距门框边150200mm。2 安装高度在1.8m以下的电源插座应采用安全型插座;卫生间电源插座、非封闭阳台插座应采用防溅裂插座;洗衣机、电热水器、空调电源插座应带开关。3 面板安装紧贴墙面,面板四周无缝隙。检查
7、方法使用工具:对照规范和设计图纸检查开关、插座型号;核查插座安全门;通电后用插座相位检测仪检查接线;打开插座面板查看PE线连接; 检查数量:打开插座面板抽查不少于2处入户开关距门过远,操作不方便,影响使用功能。高度低于1.8m的插座选用安全型插座是国家规范规定的,主要是防止儿童意外伤害。家用和类似用途插头插座 第一部分:通用要求GB2099.1-1996第10.5条规定用探针试插安全门,现场可以用钥匙、螺丝刀等单根异物检查安全门质量。单股导线连接验收重点:单股导线连接采用标准绕接、搪锡和绝缘处理;或用质量合格的压线帽顺直插入、填塞饱满、压接牢固。检查方法:打开导线连接处检查。检查数量:每户抽查
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